Vanlige årsaker til grunnproblemer i Ossining
Noen få faktorer kan bidra til grunnproblemer. Her er de mest utbredte for Ossining-beboere:
- Aldrende rørleggerarbeid: Gjennomsnittlig byggeår for Ossining-hjem er 1967. Hvis du bor i et eldre hjem, har det sannsynligvis støpejernsrørleggerarbeid. Når rørene begynner å erodere, kan lekkende vann nå fundamentet ditt og til og med bassenget under det.
- Feil modifikasjoner: Landskapsarbeid eller takarbeid som ikke ble utført riktig kan føre til at fundamentet setter seg.
- Jordsammensetning:Jord med store sand- eller leirekonsentrasjoner er svært ekspansiv. I de store nedbørsmengdene Ossining får, suger jorda opp fuktighet som en svamp, for så å slippe den ut i tørre årstider. Den konstante ekspansjonen og sammentrekningen presser mot nærliggende fundamenter, selv om fundamentene holder seg tørre.
Hvordan velge det beste selskapet for fundamentreparasjon
Når du velger en grunnentreprenør, bør du vurdere dine personlige prioriteringer. Spør hver leverandør på listen din om følgende kvaliteter.
Lisens og erfaring
New Yorks delstatsregjering utsteder ikke kontraktslisenser, men byer velger ofte å kreve dem av stiftelsesselskaper og andre utbyggere. For eksempel, New York City krever at grunn- og graveentreprenører innhenter "Sikkerhetsregistreringsnummer" med betongarbeidspåtegning. De må også registrere seg som hovedentreprenør eller oppussingsentreprenør. Snakk med teammedlemmer for å få mer innsikt i bedriftens erfaring. Du bør spørre om lokale inspeksjonsprosesser, tillatelsesvedtekter og byggeforskrifter.
En av de enkleste måtene å vurdere et selskaps omdømme på er å utforske nettsiden. Se etter selskapets historie og akkrediteringene teamet har. Mange toppbedrifter tilbyr pedagogisk innhold for fremtidige kunder.
Kunde anmeldelser
Før du signerer en kontrakt med et selskap, undersøk dets online profil med Better Business Bureau (BBB). Du kan undersøke både klager og positive anmeldelser. Klager betyr ikke at en entreprenør er upålitelig. BBB-anmeldelser viser hvordan selskapet håndterte klager. Det er et godt tegn hvis selskapet har løst problemer riktig og proaktivt. Du bør styre unna et selskap med mange negative anmeldelser, ingen legitimasjon og ingen kommunikasjon angående problemer.
Hva vil jeg betale for å reparere fundamentet mitt i Ossining?
Du kan betale rundt $5200 på materialer og arbeidskraft for ditt grunnprosjekt. Til syvende og sist vil kostnadene dine avhenge av dine spesifikke behov og omfanget av skaden.
Kan et fundament alltid fikses?
De fleste fundamentproblemer krever ikke utskifting for å fikse dem. I sjeldne tilfeller kan en stiftelse garantere total utskifting. Men hvis du tar hensyn til tidlige advarselsskilt som sprekker i vegger eller ujevne dører, trenger du sannsynligvis ikke et nytt fundament.
Når må jeg vanntette foundationen min?
Noen tegn på at hjemmet ditt trenger grunnvanntetting inkluderer misfarging eller lukt, ujevne gulv, mugg- eller muggvekst, hårfester, rørlekkasjer og flom.
Merk at det finnes to typer vanntetting. Innvendig vanntetting innebærer installasjon av sumppumper og avløp eller bruk av fugemasse rundt en kjeller. Utendørs vanntetting er generelt rimeligere. Det innebærer å installere utvendige sluk og danne fysiske barrierer mellom fundamentet og hagen din.
Er det tegn på at jeg bør unngå et bestemt stiftelsesselskap?
Noen "røde flagg" som indikerer et stiftelsesselskap som bør unngås inkluderer dårlige kundeanmeldelser, utilstrekkelig legitimasjon, skjulte gebyrer, påtrengende selgere, utilfredsstillende garantivilkår og dårlige kommunikasjon.