Causas comuns de problemas de fundação em Pittsfield
Algumas razões típicas pelas quais os proprietários de casas em Pittsfield sofrem com problemas de fundação incluem:
- Encanamento envelhecido: Pittsfield tem seu quinhão de casas mais antigas, com um ano médio de construção de 1947. Muitas dessas propriedades usam encanamento de ferro fundido. Quando os canos começam a sofrer erosão, o vazamento pode atingir a fundação e até mesmo acumular-se abaixo dela.
- Água parada:Acumular água ao redor de sua casa pode prejudicar a integridade de sua fundação, especialmente quando ela se acumula em áreas que seu sistema de drenagem não alcança.
- Composição do solo:Solo com grandes concentrações de areia ou argila é altamente expansivo. Nas fortes chuvas que Pittsfield recebe, o solo absorve a umidade como uma esponja e a libera na estação seca. A expansão e contração constantes pressionam as fundações próximas, mesmo que as fundações permaneçam secas.
Como escolher a melhor empresa de reparos de fundações
Para selecionar uma empresa de reparos de fundações, você deve determinar o que é mais importante para você. Use este guia para ajudá-lo a orientar o processo.
Licenciamento e Experiência
De acordo com Escritório de Assuntos do Consumidor e Regulamentação Empresarial de Massachusetts, as empresas de reparos de fundações precisam de pelo menos uma licença de empreiteiro de melhorias residenciais para trabalhar na comunidade. Para trabalhos maiores e que exijam subcontratação, eles também precisarão de uma Licença de Supervisor de Construção. Para entender melhor a experiência do seu contratante, recomendamos fazer perguntas sobre como a empresa inspeciona fundações, quais códigos locais se aplicam ao seu projeto e como sua equipe elaborará planos e executará permitem.
Uma das maneiras mais simples de avaliar a reputação de uma empresa é encontrar seu website. Procure os anos de atuação da empresa e os credenciamentos que sua equipe possui. Muitas empresas importantes oferecem conteúdo educacional para futuros clientes.
Avaliações de Clientes
Ao pesquisar a reputação de uma empresa, verifique seus Melhor Bureau de Negócios (BBB) perfil. Lá você encontra sua classificação e uma lista de avaliações de clientes, tanto reclamações quanto experiências positivas. Lembre-se de que o feedback negativo não significa necessariamente que o empreiteiro não esteja qualificado. As análises do BBB também mostram como as empresas lidam com as reclamações. Uma equipe responsiva que visa alcançar resultados positivos é boa. Não trabalhe com uma empresa se não houver uma boa comunicação sobre os problemas.
Quanto custa o reparo da fundação em Pittsfield?
Custos de reparo da fundação cerca de US$ 4.600 em Pittsfield. Os números finais dependem da gravidade do dano e do tipo de reparo necessário.
Quando eu precisaria de uma substituição da base e quando poderia simplesmente fazer um reparo?
Se você identificou o problema por meio de sinais de alerta precoce, como paredes rachadas, provavelmente não precisará de uma nova fundação. Normalmente, a substituição só é necessária para danos extensos e graves.
Qual é o tipo de fundação mais popular em Pittsfield?
Os quatro principais tipos de fundação em Pittsfield são conjuntos de estacas e vigas, crawlspaces, fundações de lajes e porões. O tipo específico de sua propriedade dependerá das condições climáticas locais, da qualidade do solo e do potencial de inundação.
Existem sinais reveladores de que devo evitar uma determinada empresa de fundação?
Alguns "sinais de alerta" que indicam uma fundação a ser evitada incluem avaliações ruins dos clientes, credenciais, taxas ocultas, táticas de vendas de alta pressão, cobertura de garantia inadequada e clientes que não respondem serviço.