أفضل أحياء البيت القديم 2011: الجنوب الغربي
للسنة الرابعة على التوالي ، قمنا بتتبع أكثر الأحياء الخالدة في أمريكا الشمالية - الأماكن التي تحتوي فيها المنازل القديمة المصممة بحب على ماضي غير عادي ومستقبل واعد بلا جدال. بمساعدة أصدقائنا في بورتلاند بولاية أوريغون PreservationDirectory.com- الذين وزعوا استمارات الترشيح الخاصة بنا على أكثر من 14000 من المجتمعات التاريخية ومجموعات الأحياء والمحافظة المنظمات غير الربحية - لقد قمنا بتجميع أكبر قائمة على الإطلاق من الأماكن غير المألوفة التي تستحق اهتمامًا كبيرًا الصفحة الرئيسية.
من أكواخ تكساس إلى أكواخ كولورادو ، إليك اختياراتنا لأجمل المناطق في بلد رعاة البقر.
وسط مدينة ميسا ، ميسا ، أريزونا
يقع وسط مدينة ميسا (يُطلق عليه أحيانًا مركز المدينة) شرق مدينة فينيكس وتيمبي المجاورة ، ويقطنه حوالي 3000 شخص. تجذب المنطقة المهنيين الشباب والأسر الفارغة والعائلات مع سهولة الوصول إلى المدينة. كما أنهم يعتزون أيضًا بالعمارة التاريخية للحي - والتي تتناقض مع أميال من التقسيمات الفرعية لقطع ملفات تعريف الارتباط ، التي أصيب الكثير منها بوباء حبس الرهن ، في منطقة العاصمة المكتظة. التفاصيل الأصلية مثل ألواح الكي المدمجة وزوايا الهاتف ، كما يقول فيك لينوف المحلي منذ فترة طويلة ، تعطي الحي منازل "شيء دافئ ومريح لا يمكن تكراره في البناء الجديد." كل تلك الشخصية ، ومناخ للموت لذلك ايضا. بفضل سد روزفلت وإمدادات المياه الموثوقة على مدار العام ، تزدهر الحدائق هنا ، وكذلك أشجار خشب القطن. ينعش المشاة والعدائون وراكبو الدراجات المناظر الطبيعية للأرصفة عندما يتم تجميع الكثير من البلاد وتساقط الثلوج فيها.
المنازل
توفر أكواخ الحرفيين ، التي تشكل الطراز المعماري الأكثر بروزًا ، ملاذًا رائعًا خلال الأشهر الحارة والقاحلة في ميسا مع شرفات واسعة وتدفق هواء متدفق. وسط المدينة هي أيضًا موطن لمنازل الطوب اللبن الإسبانية وتودور والعامية. بدءًا من حوالي 150000 دولار ، يمكنك العثور على بنغل مساحته 1000 قدم مربع يحتاج إلى القليل من العمل أو لا يحتاج إلى عمل. من المؤكد أن تكلفة إسباني انتقائي أو تيودور متوسطة الحجم أكثر قليلاً.
لماذا تشتري من هنا؟
لطالما واجهت فينيكس والمجتمعات المجاورة لها تحديات في وسائل النقل العام ، ولكن بحلول عام 2016 ، سيتم تمديد السكك الحديدية الخفيفة الشارع الرئيسي في ميسا وإلى وسط مدينة فينيكس ، مما يوفر فرص عمل ، ويرفع من قيمة الممتلكات ، ويأخذ المركبات من الطرق السريعة المزدحمة في المدينة. مرحبًا ، رحلة التنقل الجديدة السماوية.
من بين الأفضل لـ: الجنوب الغربي, صديقة للعائلة, الفيكتوريون, مدن صغيرة, الأنشطة في الهواء الطلق, حدث التاريخ هنا
منطقة الأشباح التاريخية ، دنفر ، كولورادو
تجمع منطقة الأشباح التاريخية بين الطاقة الحضرية وسحر البلدة الصغيرة. إنها أحدث منطقة هنا يتم الاعتراف بها لماضيها البارز - في عام 2010 ، أصبحت المنطقة التاريخية الخمسين لدنفر الحي - لكن التاريخ ليس هو ما يجعل السكان ، مزيج من الأزواج الشباب والعائلات وكبار السن ، يشعرون بذلك الصفحة الرئيسية. المحلات التجارية والمطاعم والمعارض التي تصطف على جانبي شارع 32 ، وهو جر رئيسي يحد الحي من الشمال ، يجعل المنطقة وجهة للمشاة. يقع Lower Downtown ، المعروف باسم LoDo ، على بعد مسافة قصيرة بالدراجة أو الحافلة ، لذا فإن أولئك الذين يعملون في المركز التجاري والثقافي بالمدينة يمكنهم التنقل بسهولة. توفر التلال القريبة سهولة الوصول إلى مسارات المشي وركوب الدراجات. تسود روح مجتمعية هذه المنطقة من حوالي 200 منزل في شمال غرب دنفر. اكتشفت المقيمة مارلين كوين ذلك عندما أقام جيرانها حفلة حظ خلال عاصفة ثلجية بعد فترة وجيزة من انتقالها. تقول: "يوجد هنا طهاة ماهرون".
المنازل
تم بناء معظم المنازل بين 1880 و 1920. سيجد عشاق المنزل القديم مجموعة متنوعة من الأساليب المعمارية ، بما في ذلك Queen Anne و Dutch Colonial Revival و Tudor و Craftsman bungalows و Norman Cottages و Foursquares. بينما يبلغ متوسط الأسعار حوالي 325000 دولار ، تم بيع 1200 قدم مربع ، غرفتي نوم ، 1901 الفيكتوري مؤخرًا مقابل 245000 دولار.
لماذا تشتري من هنا؟
شهدت منطقة Ghost Historic District تنشيطًا لأكثر من عقد من الزمان ولكن ما زالت عمليات الشراء قائمة. كجزء من الرمز البريدي الوحيد لدنفر الذي لم يشهد انخفاضًا في السوق منذ عام 2007 ، هذه هي الشريحة النادرة من المدينة حيث يمكن للمشتري العثور على صفقة دون خوف من تسرب القاع.
من بين الأفضل لـ: الجنوب الغربي, مساومات, المثبت ، الأجزاء العلوية, الواجهة البحرية, صديقة للعائلة, أكواخ وبنغلات, الفردي, المشترون لأول مرة, الفيكتوريون, سهولة التنقل
سيلفر سيتي ، نيو مكسيكو
يتدفق الأساتذة المتقاعدون والأكاديميون الشباب على حد سواء إلى مدينة التعدين المزدهرة السابقة التي تقع في سفوح جبال بينوس ألتوس. قد يكون جزء من السحب هو جذوره الغربية القديمة - موقع مخيم أباتشي سابق ، يقال إن بيلي ذا كيد قضى سنوات تكوينه هنا في الزاوية الجنوبية الغربية للولاية. ولكن اليوم ، باعتبارها موطنًا لجامعة ويسترن نيو مكسيكو ومشهدًا فنيًا مزدهرًا ، وتبلغ حدودها 3.3 مليون نسمة فدان من الغابات الوطنية الجامحة ، هذا المجتمع الذي يبلغ عدد سكانه حوالي 10000 هو منافس لأي شخص يبحث عن مستوى منخفض معيشة. يقول وكيل العقارات كولين ستينار: "إنه أسلوب حياة مريح - فالناس يمشون لمسافات طويلة وركوب الدراجات وطيور الطيور". "إنها مثل سانتا في ، بدون الطغيان." تبحث لاستكشاف التضاريس المحلية؟ سيجد عشاق الطبيعة فصلاً نشطًا في Audubon ومجتمعًا نباتيًا أصليًا ، بينما تميل البلدات إلى ذلك تتمتع الأحداث الثقافية بجولات المشي في المعارض الفنية وحفلات موسيقى البلوز والجاز والمسرح التجريبي العروض.
المنازل
تتجمع حول الجامعة وفي المناطق التاريخية الخمس الأخرى بالمدينة مزيج انتقائي من الطوب الملكة آن منازل ريفية ، ومنازل أخرى من العصر الفيكتوري ، وأبنية إقليمية ، وأكواخ ذات ذوق جنوب غربي (بعضها مع طيني اعمال بناء). تتراوح الأسعار من 120.000 دولار إلى 250.000 دولار ، حسب الحجم والحالة. اكتشفنا مؤخرًا منزلًا صغيرًا تم ترميمه - مناسب جيدًا للمشتري لأول مرة أو لعائلة شابة - مقابل 85500 دولار.
لماذا تشتري من هنا؟
تعد ضرائب العقارات في نيو مكسيكو من بين الأدنى في البلاد ، وسوق الإسكان في سيلفر سيتي ميسور التكلفة مقارنة بالواحات السكنية الأخرى في هذه الولاية. وتذهب الدولارات أيضًا هنا بعيدًا فيما يتعلق بنوعية الحياة - تكلفة المعيشة أقل إلى حد ما من المتوسط الوطني.
من بين الأفضل لـ: الجنوب الغربي, المثبت ، الأجزاء العلوية, كوليدج تاون, المتقاعدين, صديقة للعائلة, المشترون لأول مرة, الفيكتوريون, الأنشطة في الهواء الطلق
بارتليسفيل ، أوكلاهوما
النفط يفعل أشياء مضحكة في مكان ما. جلب اكتشافه في عام 1897 في الإقليم الهندي بالقرب من ما سيصبح بارتليسفيل رجال النفط من ولاية بنسلفانيا الذين أصبحوا أثرياء وبُنوا منازل متقنة للتنافس مع بعضها البعض ، وأنشأت مدينة ذات تقدير متأصل للفنون والعمارة المستمرة اليوم. تجمع البارونات على طول جادة جنوب شيروكي والشوارع الموازية لكلا الجانبين. منازلهم الكبيرة في حالة جيدة ، جنوب المطاعم والمحلات التجارية في وسط المدينة. اشترى مقيم المقاطعة تود ماثيس وزوجته شركة فورسكوير من طابقين ونصف هنا منذ ما يقرب من ست سنوات. تقول ماثيس: "كان لدينا أربعة أطفال ثم تبنينا أربع فتيات ، لذلك تضاعفت عائلتنا بين عشية وضحاها". من منزل العائلة ، يمكنك السير على بعد ثلاثة مبانٍ سيرًا على الأقدام إلى المركز الثقافي الذي يستضيف السيمفونية المحلية والباليه. يقع برج برايس ، وهو مبنى متعدد الاستخدامات مكون من 19 طابقًا وواحدًا من ناطحتي سحاب فقط قام فرانك لويد رايت ببنائهما على الإطلاق.
المنازل
بدءًا من حوالي 100000 دولار ، يمكنك العثور على Queen Annes ، و Tudor Revivals ، وأسلوب الحرف اليدوية وعدد كبير من الأكواخ الأخرى ، والتي يتم تداول العديد منها على عناصر من مزيج انتقائي من الأساليب.
لماذا تشتري من هنا؟
لتحلية الصفقة ، تفتخر أوكلاهوما بواحد من أدنى معدلات ضرائب الممتلكات في البلاد ، وفي بارتليسفيل ، هذا يعني أنك تدفع حوالي 1400 دولار سنويًا على منزل بقيمة 100000 دولار. يقول رجل الضرائب ماثيس: "الناس لا يكرهونني". "وهم يدركون قيمة المدارس والطرق الجيدة".
من بين الأفضل لـ: الجنوب الغربي, مساومات, المتقاعدين, صديقة للعائلة, أكواخ وبنغلات, المشترون لأول مرة, الفيكتوريون, مدن صغيرة, سهولة التنقل, إمكانية المشي
نورث أوك كليف ، دالاس ، تكساس
يقع North Oak Cliff على بعد دقائق من وسط المدينة ، عبر نهر ترينيتي عبر جسر هيوستن ستريت ، وهو ليس حيًا نموذجيًا في دالاس. بنيت على أساس صخري صلب (على عكس الطين الذي يجلس عليه معظم دالاس) ، المنطقة بها تلال متدحرجة وأشجار مهيبة توفر ملاذًا من تسطيح المدينة. شمال أوك كليف لديه "نوع من الأصالة التي لم تعد تراها بعد الآن" ، كما يقول مايكل أمونيت المقيم ، الذي يشير بشكل خاص إلى الهندسة المعمارية المحفوظة تاريخيًا. يلتقط الزائرون شيئًا آخر سريعًا: أسلوب حياة غير قائم على الأعمال التجارية ، يتضح من مشهد فني ومجتمع غزير مما أكسب نورث أوك كليف علامة "أوستن أوف دالاس". سواء كان ذلك في معرض الحرف اليدوية أو موكب يوم الباستيل ، يحتفل السكان المحليون هنا بكل ثقة.
المنازل
تنتشر أكواخ Tudors و Craftsman ، ويمكن العثور على منازل المستعمرات الإسبانية ، والإنتقائية الإسبانية ، وعصر النهضة الإيطالية بأعداد أقل. في الآونة الأخيرة ، تم بيع منزل تيودور إنجليزي تم ترميمه مع مطبخ مخصص مقابل 225 ألف دولار. يمكن للمشترين لأول مرة العثور على أكواخ وأكواخ أصغر جاهزة للانتقال تبدأ من 100000 دولار.
لماذا تشتري من هنا؟
يبدو أن North Oak Cliff تجمع بين القديم والجديد بسلاسة. يعيش مايكل أمونيت في المنزل الذي بناه جده عام 1936 ، وقصته ليست فريدة من نوعها. أقامت العديد من العائلات هنا منذ أجيال ، وتتاح أحيانًا منازلهم التي تم صيانتها بشكل جميل ، والتي تحتاج عمومًا إلى تحديثات طفيفة فقط. من المتوقع أن ترتفع قيم العقارات في المنطقة في عام 2013 مع عودة نظام الترام المتجه إلى وسط المدينة. نصيحتنا؟ ادخل بينما الحصول على ما يرام.
من بين الأفضل لـ:الجنوب الغربي, صديقة للعائلة, أكواخ وبنغلات, حياة المدينة, المشترون لأول مرة, سهولة التنقل
