هذه المدن في حالة انتعاش ، مع منازل مناسبة تمامًا للمشترين الراغبين في وضع القليل من الشحوم
أفضل أحياء البيت القديم 2011: Fixer-Uppers
للسنة الرابعة على التوالي ، قمنا بتتبع أكثر الأحياء الخالدة في أمريكا الشمالية - الأماكن التي تحتوي فيها المنازل القديمة المصممة بحب على ماضٍ غير عادي ومستقبل واعد بلا جدال. بمساعدة أصدقائنا في بورتلاند ، أوريغون PreservationDirectory.com- الذين وزعوا استمارات الترشيح الخاصة بنا على أكثر من 14000 من المجتمعات التاريخية ومجموعات الأحياء والمحافظة المنظمات غير الربحية - لقد جمعنا أكبر قائمة على الإطلاق للأماكن غير التقليدية التي تستحق اهتمامًا كبيرًا الصفحة الرئيسية.
إليك الأماكن المفضلة لدينا حيث تكون المنازل جميلة ، ولكنها تحتاج فقط إلى القليل من TLC.
منطقة الحديقة التاريخية ، مونتغمري ، ألاباما
على بعد اثني عشر مبنىً قصيرًا من وسط مدينة مونتغمري ، تعد منطقة الحديقة موطنًا لـ 2500 ساكن متنوع مثل هندسته المعمارية. ينجذب العزاب الشباب والمهنيون البالغون من العمر 30 عامًا إلى مجتمع متنوع إثنيًا ومتنوعًا اجتماعيًا ولا يزال لطيفًا مثل أي بلدة صغيرة في الجنوب القديم. وصفته ساندرا نيكل المحلية ، المقيمة منذ عام 1980 ، بأنها حي "لم تختف فيه الحضارة أبدًا" تصطف الشوارع الممتلئة بالأرصفة بالمساكن الساحرة للجيران الذين يحيون بعضهم البعض في صباح أيام الأسبوع ويعودون إلى المنزل من العمل لتناول الطعام غداء. في عطلات نهاية الأسبوع ، ظلت البستنة لفترة طويلة شغفًا بين أصحاب المنازل المحليين ، والخضروات والنباتات ذات الألوان الزاهية هي فخر القطع الكبيرة في المنطقة.
المنازل
كانت جاردن ديستريكت ، التي كانت في يوم من الأيام موطنًا للعديد من قادة الأعمال الأوائل في مونتغومري ، مجموعة نفيسة من النهضات اليونانية ، والإحياء الاستعماري ، والبناغل المصممة على طراز الحرف اليدوية في كل حالة يمكن تخيلها. في الطرف الشمالي المتواضع للحي ، بالقرب من طريقين سريعين ومنطقة تجارية ، كوخ أو بنغل في فئة المثبت العلوي الكامل (يتطلب استبدال السقف وتجديد القناة الهضمية) قد يصل إلى 25000 دولار ، في حين أن المنزل الصغير الذي تم ترميمه بالكامل من المحتمل أن يتراوح سعره بين 125000 دولار و 175000 دولار نطاق. تصبح المنازل أكبر وأغلى ثمناً - وقد استفادت بشكل عام أكثر من تجديد مونتغمري - تجاه الطرف الجنوبي المحاط بالقصر في المنطقة ، حيث تباع المساكن الكبرى بما يزيد عن 300000 دولار ، اعتمادًا على الحجم و موقعك.
لماذا تشتري من هنا؟
نجت مونتغمري في الغالب من مشاكل التوظيف في البلاد ، ويرجع الفضل في ذلك جزئيًا إلى مصنع هيونداي للتصنيع الذي افتتح هنا في عام 2005 ويعمل به 2700 شخص. جلب نجاح الشركة العديد من موردي قطع غيار السيارات إلى المنطقة ، وآلاف الوظائف الأخرى. مع كل هؤلاء الأشخاص العاملين بسعادة ، فلا عجب أن منطقة الحدائق تشهد انتعاشًا.
من بين الأفضل لـ: الجنوب, مساومات, المثبت ، الأجزاء العلوية, أكواخ وبنغلات, الفردي, المشترون لأول مرة, الحدائق, إمكانية المشي
منطقة الأشباح التاريخية ، دنفر ، كولورادو
تجمع منطقة الأشباح التاريخية بين الطاقة الحضرية وسحر البلدة الصغيرة. إنها أحدث منطقة هنا يتم الاعتراف بها لماضيها البارز - في عام 2010 ، أصبحت المنطقة التاريخية الخمسين لدنفر الحي - لكن التاريخ ليس هو ما يجعل السكان ، مزيج من الأزواج الشباب والعائلات وكبار السن ، يشعرون بذلك الصفحة الرئيسية. المحلات التجارية والمطاعم والمعارض التي تصطف على جانبي شارع 32 ، وهو جر رئيسي يحد الحي من الشمال ، يجعل المنطقة وجهة للمشاة. يقع Lower Downtown ، المعروف باسم LoDo ، على بعد مسافة قصيرة بالدراجة أو الحافلة ، لذا فإن أولئك الذين يعملون في المركز التجاري والثقافي بالمدينة يمكنهم التنقل بسهولة. توفر التلال القريبة سهولة الوصول إلى مسارات المشي وركوب الدراجات. تسود روح مجتمعية هذه المنطقة من حوالي 200 منزل في شمال غرب دنفر. اكتشفت المقيمة مارلين كوين ذلك عندما أقام جيرانها حفلة حظ خلال عاصفة ثلجية بعد فترة وجيزة من انتقالها. تقول: "يوجد هنا طهاة ماهرون".
المنازل
تم بناء معظم المنازل بين 1880 و 1920. سيجد عشاق المنزل القديم مجموعة متنوعة من الأساليب المعمارية ، بما في ذلك Queen Anne و Dutch Colonial Revival و Tudor و Craftsman bungalows و Norman Cottages و Foursquares. بينما يبلغ متوسط الأسعار حوالي 325000 دولار ، تم بيع 1200 قدم مربع ، غرفتي نوم ، 1901 الفيكتوري مؤخرًا مقابل 245000 دولار.
لماذا تشتري من هنا؟
شهدت منطقة Ghost Historic District تنشيطًا لأكثر من عقد من الزمان ولكن ما زالت عمليات الشراء قائمة. كجزء من الرمز البريدي الوحيد لدنفر الذي لم يشهد انخفاضًا في السوق منذ عام 2007 ، هذه هي الشريحة النادرة من المدينة حيث يمكن للمشتري العثور على صفقة دون خوف من تسرب القاع.
من بين الأفضل لـ: الجنوب الغربي, مساومات, المثبت ، الأجزاء العلوية, الواجهة البحرية, صديقة للعائلة, أكواخ وبنغلات, الفردي, المشترون لأول مرة, الفيكتوريون, سهولة التنقل
قرية تريففيل ، سيمسبري ، كونيتيكت
في Tariffville ، من المعروف أن السكان المحليين يحملون طهيًا مجتمعيًا على الطراز القديم أو يتوجهون إلى نهر فارمنجتون للأنابيب أو التجديف بالكاياك أو التجديف. ولكن على الرغم من ملذاتها العديدة ، لم يسمع بها سوى قلة من الناس خارج ولاية كونيتيكت. يقول شيت ماتشاك ، رئيس جمعية قرية تاريفيل: "لقد نُسي هذا المكان نوعًا ما على مر السنين". "هذا أحد الأشياء التي تجعله مكانًا لطيفًا للعيش فيه." الحي الذي يضم 320 عائلة فقط هو جيب من Simsbury ، على بعد حوالي 11 ميلاً شمال غرب هارتفورد. بفضل سحر مدينة نيو إنجلاند الصغيرة ، والمدارس من الدرجة الأولى ، والتفاني الشديد في الحفاظ على التاريخ. تم إدراج Simsbury في قائمة "Dozen Distinctive Destinations" الحصرية الخاصة بالصندوق الوطني للمحافظة التاريخية في عام 2010. و مال صنفتها المجلة مؤخرًا على أنها واحدة من أفضل الأماكن للعيش في أمريكا. اعتقدنا أننا سنضيف إلى القائمة من خلال تسمية Tariffville كأحد أفضل الأحياء لشراء منزل قديم أيضًا.
المنازل
يعود تاريخ النهضة اليونانية والنهضة القوطية في Tariffville إلى القرن التاسع عشر ، بينما أنتجت أواخر القرن التاسع عشر وأوائل القرن العشرين مجموعة غريبة من الفيكتوريين. تتراوح الأسعار من 180 ألف دولار للمنازل المكونة من أربع غرف نوم في حالة سيئة (ولكن مع الكثير من الطابع المحفز) إلى حوالي 400 ألف دولار للمنازل الكبيرة في حالة جميلة.
لماذا تشتري من هنا؟
Tariffville هي واحدة من الأماكن القليلة حيث يمكنك العثور على منزل من خمس غرف نوم بأقل من 200000 دولار. إنها قرية صغيرة ميسورة التكلفة لعشاق المنازل القديمة الذين يريدون ضجة كبيرة مقابل أموالهم وللعائلات التي تشتري لأول مرة وتبحث عن الوصول إلى تعليم جيد.
من بين الأفضل لـ: شمال شرق البلاد, مساومات, المثبت ، الأجزاء العلوية, الواجهة البحرية, صديقة للعائلة, المشترون لأول مرة, الفيكتوريون, مدن صغيرة, الأنشطة في الهواء الطلق, سهولة التنقل
المنطقة التاريخية الجنوبية ، بالاتكا ، فلوريدا
كانت هذه المدينة الواقعة في شمال الولاية التي يبلغ عدد سكانها 11000 نسمة ، التي كانت تُعرف سابقًا باسم "جوهرة نهر سانت جونز" ، الوجهة السياحية الأصلية لفلوريدا. بعد حريق مدمر في عام 1884 ، أعيد بناء بلدة المزرعة بسرعة لتصبح نقطة ساخنة للمسافرين ، مع ثمانية منتجعات من الدرجة الأولى ، بما في ذلك فندق جيمس الذي لا يزال قائمًا. من بين الشخصيات التي عادت إلى هنا: جيمي ستيوارت ، وجاري كوبر ، وبيب روث ، وتيدي روزفلت ، وتوماس إديسون ، وهارييت بيتشر ستو. لا تزال المدينة مزدهرة حتى اليوم ، مع العديد من العائلات الشابة والطلاب في مدرسة فلوريدا للفنون وولاية سانت جونز ريفر الكلية ، وبالطبع ، المتقاعدون الذين يجذبهم الطقس الترحيبي (وملعب غولف بلدي صمم في عام 1925 بواسطة روابط اللورد دونالد روس). تقول روبرتا كوريا ، رئيسة جمعية الحي التاريخي في بالاتكا ساوثسايد: "إنها جنوبيّة للغاية". "الناس ودودون ، والمنازل جذابة".
المنازل
تصطف منازل بالاتكا المرغوبة في الشوارع المضاءة بنار الغاز في المنطقة التاريخية الجنوبية. كان هذا الحي ، الذي كان يُعرف سابقًا باسم "The Hammock" ، يقع أسفل الحي التجاري بوسط المدينة منذ فترة طويلة أحد أكثر الأحياء ثراءً في بالاتكا. تشمل أنماط المنزل إحياء كولونيال ، إحياء يوناني ، ستيك ، كوين آن ، فولك فيكتوريان ، وبنغلات حرفي (بما في ذلك العديد من منازل مجموعة سيرز). يمكن للمنزل الكبير الذي تم تجديده بالكامل مع إطلالة على النهر أن يكلف 500000 دولار. يمكن أن تصل الخيارات الأصغر التي تحتاج إلى TLC مقابل أقل من 60 ألف دولار.
لماذا تشتري من هنا؟
لدى Southside Historic Neighborhood Association برنامج يمنح مالكي المنازل المؤهلين ما يصل إلى 20000 دولار في عمليات الترميم الخارجية داخل المنطقة التاريخية. تقدم حملة تنشيط الشارع الرئيسي في المدينة منحًا للشركات الجديدة والقائمة ، مما يعني وظائف ووسائل راحة جديدة للمقيمين وتعزيزًا لسوق العقارات.
من بين الأفضل لـ: الجنوب, مساومات, المثبت ، الأجزاء العلوية, كوليدج تاون, الواجهة البحرية, المتقاعدين, أكواخ وبنغلات, الفيكتوريون
نورمال هيل ، لويستون ، ايداهو
من الشرفات الأمامية للمنازل النبيلة التي تعود إلى العصر الفيكتوري في حي نورمال هيل في لويستون ، يمكن للمرء أن يرى سفن الشحن تستريح في التقاء نهري الأفعى وكليرووتر المليئة بقمح أيداهو وجاهزة لبدء رحلات التصدير إلى المحيط الهادئ حافة. تقع في وادي لويس كلارك ، هذه المدينة التي يبلغ تعداد سكانها حوالي 33000 نسمة تتميز بأنها أكثر الموانئ البحرية الداخلية في الغرب ، على بعد حوالي 465 ميلاً من الساحل. يعد نورمال هيل أحد الأحياء القديمة الأكثر رسوخًا والمحبوبة فيه ، والذي اشتق اسمه من مدرسة لويستون الحكومية العادية ، وهي كلية معلمين من القرن التاسع عشر ، وهي الآن موطن ولاية لويس كلارك كلية. تقدم LCSC للعائلات والطلاب الذين يعيشون هنا خيارات ترفيهية من العروض المسرحية إلى ألعاب كرة السلة. يمكن للسكان المحليين أيضًا السير بسهولة في الجادة الخامسة للوصول إلى العديد من الحانات والمطاعم والمخابز في وسط مدينة لويستون.
المنازل
تتراوح المنازل هنا من الملكة أنيس التي تعود إلى أواخر القرن التاسع عشر مع إطلالات على النهر إلى الأكواخ الأصغر المصممة على طراز الحرف اليدوية ومنازل Tudor Revival الريفية ، والعديد منها يحتوي على ساحات واسعة للبستنة. لقد وجدنا كرافتسمان مذهلة تبلغ مساحتها 1614 قدمًا مربعة من طراز 1928 مع جميع الخزائن الأصلية المدمجة - ومطبخًا رائعًا على طراز الأربعينيات من القرن الماضي - مقابل 120 ألف دولار. تتراوح أسعار المنازل المطلة على النهر من 130 ألف دولار إلى 300 ألف دولار ، حسب الحجم.
لماذا تشتري من هنا؟
تعتبر لويستون جزءًا من "حزام الموز" في البلاد ، مما يعني أنها تتمتع بشتاء معتدل وصيف حار. بينما نعتقد أنه أحد أفضل الأماكن في البلاد للعثور على منزل قديم ، الحياة في الهواء الطلق أطلقت عليها المجلة مؤخرًا اسم المدينة رقم 1 في أمريكا للرياضيين ، نظرًا لفرص الصيد والصيد المذهلة التي يوفرها Hells Canyon القريبة.
من بين الأفضل لـ: الغرب والشمال الغربي, مساومات, المثبت ، الأجزاء العلوية, الواجهة البحرية, أكواخ وبنغلات, الفردي, المشترون لأول مرة, الفيكتوريون, الحدائق, إمكانية المشي
القادر ، أيوا
تقول ماري هارستاد: "نحن المدينة الوحيدة في أمريكا التي سميت على اسم ثائر مسلم". تأسس المكان عام 1846 ، وقد سُمي بالفعل على اسم عبد القادر ، المسمى بأبي الجزائر ، الذي قاتل الاحتلال الفرنسي ، ابتداءً من ثلاثينيات القرن التاسع عشر. لقد ألهمت شجاعته مؤسسي المدينة لدرجة أنهم أطلقوا عليها اسمًا - بتهجئة أمريكية. تركت ماري وزوجها دونالد هارستاد ، روائي الجريمة الناجح ، مسقط رأسهما في لوس أنجلوس لعدة سنوات ، لكنهما أدركا خطأهما وعادا إلى الوراء. تمشي إلى العمل في غرفة التجارة ، الواقعة في الطابق السفلي من دار الأوبرا عام 1903 التي لا تزال تعمل. يضم وسط مدينة القادر الذي أعيد تنشيطه أيضًا دار سينما لأول مرة ومطعم شيراز ، وهو مطعم جزائري أمريكي شهير.
المنازل
استند الكثير منها إلى تصميم كتاب نمط من قبل المهندس المعماري جورج فرانكلين باربر ، الذي ساعد في جعل أسلوب الملكة آن موجودًا في كل مكان على الصعيد الوطني في أواخر القرن التاسع عشر. تتميز المنازل بأروقة ملفوفة متقنة وشرفات من الطابق الثاني وأعمال مغزل متوهجة ، وفي كثير من الحالات ، حدائق في الفناء الأمامي. ستجد إحياءًا يونانيًا من الطوب ، وفيكتوريين فولك أصغر ، وبنغلات أيضًا. وتتراوح الأسعار من 60 ألف دولار للمهندس الخاص إلى 300 ألف دولار للسيدة المرسومة التي تم ترميمها.
لماذا تشتري من هنا؟
القادر ، المستوطنة التي يقل عدد سكانها عن 1500 نسمة ، ليس لها أي سلبيات على ما يبدو: فالشوارع آمنة للأطفال للمشي أو لركوب دراجاتهم ، والبالغون ينفخون عن الصيد بالبخار أو التجديف بالكاياك في نهر تركيا. يمكن لـ Cedar Rapids ، التي تبعد ساعة واحدة ، أن تساعد في ملء ما غالبًا ما يكون فارغًا في بلدة صغيرة: العمالة المربحة.
من بين الأفضل لـ: الغرب الأوسط, مساومات, المثبت ، الأجزاء العلوية, صديقة للعائلة, الفردي, المشترون لأول مرة, الفيكتوريون, مدن صغيرة, الحدائق, الأنشطة في الهواء الطلق, حدث التاريخ هنا
أتشيسون ، كانساس
مدينة كانساس الشمالية الشرقية (يبلغ عدد سكانها 11000 نسمة) على قمم التلال ذات المناظر الخلابة على طول نهر ميسوري تحتفظ الأعمال التجارية القديمة في وسط المدينة ، بما في ذلك متاجر الأجهزة المزدهرة المملوكة محليًا والمخابز وأدوية الأم والبوب المخازن. ما السبب وراء هذا السيناريو المنعش؟ وظائف - نعم ، وظائف حقيقية من الطبقة المتوسطة! يشمل أكبر أرباب العمل في المنطقة شركة تصنيع المنسوجات وموزع الأجهزة والبينديكتين College هي جامعة كاثوليكية للفنون الحرة تضم حوالي 1600 طالب تساعد في الحفاظ على المدينة شابة و صاخبة. السياحة صناعة ثانوية. هناك تجارة جولة في منزل مسكون على أساس مجتمع من الأشباح الكاريزمية التي يقال إنها تعيش في المدينة. وأتشيسون هي مسقط رأس أميليا إيرهارت. يضم منزل عائلة Aviatrix متحفًا باسمها ، ويحتفل مهرجان يوليو الذي يحظى بحضور جيد بحياتها وإنجازاتها الرائدة في السماء.
المنازل
المنازل التي تعود إلى العصر الفيكتوري ، مثل Queen Annes و Italianates ، على قدم المساواة مع الدورة ، مثل المستعمرة إحياء وبنغلات. يقع العديد منها على طول نهر ميسوري أو بالقرب منه ، وقد تم إدراج حفنة منها في السجل الوطني للأماكن التاريخية. لكن أسعار العقارات هي التي ستجذب عشاق المنازل القديمة حقًا. تم عرض 1900 Colonial Revival الذي تم تجديده بالكامل من خمس غرف نوم في السوق مؤخرًا مقابل 185000 دولار. يقع المنزل في شارع من الطوب ، ويحتفظ بجميع أعمال مطاحن البلوط الأصلية والرائعة.
لماذا تشتري من هنا؟
حصلت على خطأ الاستعادة وعين جيدة؟ يقول سمسار عقارات سكوت نويز: "لدينا سوق غير عادي في أتشيسون". "غالبًا ما تجد مثبتًا فيكتوريًا متدهورًا بقيمة 20000 دولار في الجزء العلوي الأيمن أسفل الشارع من منتج مرمم مكلف 200000 دولار. "يوجد في المدينة أيضًا مدارس عامة رائعة وشوارع آمنة ، وعلى بعد 45 دقيقة بالسيارة من مدينة كانساس سيتي و توبيكا.
من بين الأفضل لـ: الغرب الأوسط, مساومات, المثبت ، الأجزاء العلوية, الواجهة البحرية, كوليدج تاون, الفيكتوريون, حدث التاريخ هنا
هولي كروس ، نيو اورليانز ، لويزيانا
بعد أن غمرها أكثر من 10 أقدام من المياه من إعصار كاترينا ، هذا تاريخي بدا حي نيو أورليانز الذي تقطنه الطبقة العاملة على نهر المسيسيبي وكأنه من المرجح أن يطفو على السطح مرة أخرى مثل أتلانتس. ولكن بعد فترة وجيزة من انحسار المياه ، قامت مجموعة من المهندسين المعماريين والمقيمين والمتخصصين في الحفاظ على البيئة - وشخص آخر يُدعى نورم أبرام - ركض لإنقاذ هولي كروس ، وقام بترميم منازل البندقية القديمة وأكواخ الكريول وبناء مستدامة السكن. نورم و هذا البيت القديم أعاد التلفزيون إلى الحياة هنا في عام 2007 بندقية دمرت من جراء الفيضانات من عام 1892. الآن هذا القسم القديم من NOLA ، الذي تم بناؤه في موقع سابق لمزارع السكر ، يشهد حياة جديدة ، حيث أن العائلات ، والفنانين ، وبالطبع موسيقيو الجاز ، يطالبون بمستقبله المشرق بشكل متزايد.
المنازل
تم بناء هذه المنازل لتدوم ، بجدران خشبية سميكة تم إنقاذها من الصنادل النهرية القديمة ، ومصاريع الإعصار الثقيلة ، والأعمال الخشبية القوية من خشب السرو. يهيمن على المنطقة منازل كريول الريفية التي تعود للقرن التاسع عشر ومنازل مفردة أو مزدوجة من القرن التاسع عشر وأوائل القرن العشرين ، وبعضها يحتوي على طوابق ثانية ، تسمى جمل ، مبنية في الخلف. يمكن الحصول على بندقية مدمرة مقابل 19000 دولار ؛ بعد ترميمها ، تميل إلى البيع بمبلغ 89000 دولار إلى 180 ألف دولار ، اعتمادًا على الحجم والموقع.
لماذا تشتري من هنا؟
عاد ما يزيد قليلاً عن نصف سكان هولي كروس قبل كاترينا ، وتم تضمين المنطقة في برنامج يسمى عملية العودة ، يديره مركز موارد الحفظ في نيو أورلينز. وظفت المنظمة صندوقًا متجددًا لترميم عشرات المنازل هنا وبيعها لأول مرة وتكرار الشراء. الحديث عن خط ترام جديد ومتجر بقالة جديد يبشر بالخير لعودة هولي كروس المستمرة.
من بين الأفضل لـ: الجنوب, مساومات, المثبت ، الأجزاء العلوية, الواجهة البحرية, الفردي, الحدائق
هيريتيج هيل ، غراند رابيدز ، ميشيغان
هذا الحي هو مكة المكرمة للأشخاص الذين يحبون العمارة الأمريكية التاريخية. لا يقتصر الأمر على كون المنازل مؤلفة من طوابق ، بل إن حقيقة أنها تقف أمرًا مهمًا لمجتمعات الحفظ في جميع أنحاء الولايات المتحدة. خطط التجديد الحضري لغراند رابيدز خلال الستينيات حُكم عليها بالكنز الدفين من المنازل القديمة ، لكن المجتمع قاتل من أجل احمهم. في الفوز بهذه القضية التاريخية ، وضع أعضاء جمعية Heritage Hill سابقة: مطلوب الآن من وكالات التخطيط الفيدرالية النظر في آثار مشاريعهم على الممتلكات التاريخية.
تحيط به خمس كليات حضرية (بما في ذلك Grand Valley State وكلية Kendall للفنون والتصميم) ، Heritage Hill هو مركز ثقافي ، مزدهر بالفنانين والمحسنين والمطاعم. يتم الاحتفال بالحدائق المشذبة هنا ، خاصة في شهر مايو ، عندما توفر جولة عامة للمالكين فرصة لاظهار منازلهم ومهاراتهم البستانية. هيريتيج هيل متنوع ، مع طلاب جامعيين وعزاب وأزواج وعائلات من جميع الخلفيات.
المنازل
تشمل المنازل البالغ عددها 1300 هنا بعضها يعود تاريخه إلى عام 1844 ، ويتم تقديم مجموعة رائعة من الأنماط. سترى كل شيء من المنازل الإيطالية والشاتية إلى إحياء تيودور لاحقًا ؛ هناك أيضًا ثروة من النهضة اليونانية والمستعمرة ، والملكة أنيس ، وحتى منزل على طراز فرانك لويد رايت برايري. قد تبيع القصور التي تتوق إلى TLC بحوالي 200000 دولار ، ولكن إذا كنت تبحث عن شيء أكثر تسليمًا ، فيمكنك العثور على 1886 Folk Victorian المحبوب من ثلاث غرف نوم مع تفاصيل Eastlake بحوالي 170.000 دولار.
لماذا تشتري من هنا؟
على الرغم من أن المبيعات القصيرة وحبس الرهن لم تصل إلى Grand Rapids (منذ فترة طويلة مركز أثاث المكاتب الصناعة) نظرًا لوجود مدن ديترويت ومدن السيارات الأخرى ، فإن السوق المنخفضة لم تغفل التراث تلة. اليوم ، يمكنك الاستيلاء على القلعة السابقة لبارون الخشب أو القاضي الأثرياء - والسير من المنزل إلى العمل في وسط المدينة - مقابل ما يرقى إلى تغيير الجيب في أماكن أخرى.
من بين الأفضل لـ: الغرب الأوسط, مساومات, المثبت ، الأجزاء العلوية, كوليدج تاون, المتقاعدين, الفردي, حياة المدينة, الفيكتوريون, الحدائق, سهولة التنقل, إمكانية المشي
الأفضل للمساومات (تابع)
مرتفعات كومبتون ، سانت لويس ، ميزوري
المنازل
تم بناؤها من قبل أذكى بارونات الجعة ورجال الأعمال في المدينة - "جون فرانسيس كويني ، الرجل الذي أسس شركة مونسانتو ، عاش ذات مرة في المنزل المجاور" ، كما يقول غريغوري. سعت هذه العائلات الثرية إلى البحث عن المهندسين المعماريين ، الذين اتخذوا أساليب فاخرة - مثل الفنون الجميلة وريتشاردسونيان رومانيسك - إلى ارتفاعات جديدة أكثر تشويشًا. تبدأ الأسعار من حوالي 190 ألف دولار لمنزل كبير يحتاج إلى تجديد في القناة الهضمية. في حين تم ترميم العديد من المنازل المكونة من أسرة واحدة ، فإن منازل أخرى يملكها مقيمون منذ فترة طويلة ، ضربت السوق باعتبارها فرصًا رائعة للتألق ، واحتفظت في كثير من الأحيان بتفاصيلها الأصلية. سيكون من دواعي سرور إعادة التأهيل أيضًا أن يعرفوا أن قيود الفعل قد منعت منذ فترة طويلة التحويلات إلى وحدات تأجير يصعب تجديدها.
سيلفر سيتي ، نيو مكسيكو
يتدفق الأساتذة المتقاعدون والأكاديميون الشباب على حد سواء إلى مدينة التعدين المزدهرة السابقة التي تقع في سفوح جبال بينوس ألتوس. قد يكون جزء من السحب هو جذوره الغربية القديمة - موقع مخيم أباتشي سابق ، يقال إن بيلي ذا كيد قضى سنوات تكوينه هنا في الزاوية الجنوبية الغربية للولاية. ولكن اليوم ، باعتبارها موطنًا لجامعة ويسترن نيو مكسيكو ومشهدًا فنيًا مزدهرًا ، وتبلغ حدودها 3.3 مليون نسمة فدان من الغابات الوطنية الجامحة ، هذا المجتمع الذي يبلغ عدد سكانه حوالي 10000 هو منافس لأي شخص يبحث عن مستوى منخفض معيشة. يقول وكيل العقارات كولين ستينار: "إنه أسلوب حياة مريح - فالناس يمشون لمسافات طويلة وركوب الدراجات وطيور الطيور". "إنها مثل سانتا في ، بدون الطغيان." تبحث لاستكشاف التضاريس المحلية؟ سيجد عشاق الطبيعة فصلاً نشطًا في Audubon ومجتمعًا نباتيًا أصليًا ، بينما تميل البلدات إلى ذلك تتمتع الأحداث الثقافية بجولات المشي في المعارض الفنية وحفلات موسيقى البلوز والجاز والمسرح التجريبي العروض.
المنازل
تتجمع حول الجامعة وفي المناطق التاريخية الخمس الأخرى بالمدينة مزيج انتقائي من الطوب الملكة آن منازل ريفية ، ومنازل أخرى من العصر الفيكتوري ، وأبنية إقليمية ، وأكواخ ذات ذوق جنوب غربي (بعضها مع طيني اعمال بناء). تتراوح الأسعار من 120.000 دولار إلى 250.000 دولار ، حسب الحجم والحالة. اكتشفنا مؤخرًا منزلًا صغيرًا تم ترميمه - مناسب جيدًا للمشتري لأول مرة أو لعائلة شابة - مقابل 85500 دولار.
لماذا تشتري من هنا؟
تعد ضرائب العقارات في نيو مكسيكو من بين الأدنى في البلاد ، وسوق الإسكان في سيلفر سيتي ميسور التكلفة مقارنة بالواحات السكنية الأخرى في هذه الولاية. وتذهب الدولارات أيضًا هنا بعيدًا فيما يتعلق بنوعية الحياة - تكلفة المعيشة أقل إلى حد ما من المتوسط الوطني.
من بين الأفضل لـ: الجنوب الغربي, المثبت ، الأجزاء العلوية, كوليدج تاون, المتقاعدين, صديقة للعائلة, المشترون لأول مرة, الفيكتوريون, الأنشطة في الهواء الطلق
منطقة مونتفورد التاريخية ، أشفيل ، نورث كارولينا
تأسس حي مونتفورد في آشفيل في عام 1893 ، ومنذ ذلك الحين قدم بسخاء للتقاليد الأدبية الأمريكية في القرن العشرين. تم دفن توماس وولف هنا في مقبرة ريفرسايد ، ولكن ليس قبل تجميع تجاربه في رواية عن سيرته الذاتية عام 1929 بعنوان Look Homeward، Angel. وليام سيدني بورتر ، المعروف باسم O. هنري ، مدفون هنا أيضًا. وفي عام 1948 ، لقيت زيلدا فيتزجيرالد نهايتها في حريق مأساوي في مستشفى للأمراض العقلية. مونتفورد ، الذي لا يزال مجتمعًا يركز على الفنون ، هو اليوم موطن للكتاب والفنانين والموسيقيين (جنبًا إلى جنب مع الطلاب والمهنيين والمتقاعدين). يعرض السكان مواهبهم في مهرجان الموسيقى والفنون السنوي في شهر مايو ، ويحتفلون بالصيف بين اليراعات في عروض شكسبير التي تُقام على مسرح محلي. يتميز هذا الحي الغربي في ولاية كارولينا الشمالية ، وهو مشجر بكثافة ، بشعور مدينة جبلية وإمكانية الوصول إليه منحدرات من الدرجة الثانية إلى الخامسة ، والرياضات المصاحبة لها ، على عدد من الأنهار القريبة ، وكل ذلك في غضون ساعة قائد.
المنازل
يعود تاريخ معظم المنازل في منطقة مونتفورد التاريخية بين عامي 1890 و 1925 ، والأساليب انتقائية. ستجد منازل Queen Anne ، و Colonial Revival ، و Georgian Revival ، و Neoclassical ، و Shingle ، والمنازل المحلية في نطاق سعري واسع. يمكنك العثور على بنغل متواضع يحتاج إلى عمل بحوالي 100000 دولار ، أو قصر قديم كبير مناسب لعائلة - أو مبيت وإفطار - مقابل ما يزيد عن مليون دولار.
لماذا تشتري من هنا؟
مع مجموعة رائعة من أسعار المنازل وأحجامها وأنماطها ، يوجد في هذا الحي ما يناسب الجميع. وهناك الكثير في السوق الآن ، بما في ذلك منزل من ثلاث غرف نوم 1910 على طراز Shingle مع ميزات معمارية أصلية معروضة بأقل من 300000 دولار. كل ما تحتاجه هو القليل من الحب.
من بين الأفضل لـ: الجنوب, مساومات, كوليدج تاونالمتقاعدين صديقة للعائلة، الأنشطة الخارجية ، حدث التاريخ هنا
منطقة النافورة الجنوبية التاريخية ، سبرينغفيلد ، أوهايو
"إذن ، ما الذي يمنعنا من العودة إلى الوطن؟" سأل ستيفن شيريكو زوجته آن أثناء قيادتهما للطرق الخلفية في سبرينغفيلد بولاية أوهايو قبل حوالي خمس سنوات. بعد العيش في إحدى ضواحي أتلانتا لمدة 17 عامًا ، فإن زيارتهم لهذه المدينة المليئة بالسحر والتي يبلغ عدد سكانها حوالي 63000 لمدرسة ستيفن الثانوية ذكّرهم لم الشمل بكل الأشياء التي أحبوها فيها: أجواء المدينة الجامعية التي توفرها جامعة Wittenberg ، والإحساس القوي من المجتمع في الأحياء التي تصطف على جانبيها الشرفة الأمامية ، ومتحف الفن الأفضل مما تعتقد ، والعصر الفيكتوري المنتشر في كل مكان منازل. بعد فترة وجيزة ، اشترت عائلة Chiricos منزلًا ضخمًا في عام 1925 في Prairie Box في حي South Fountain ، وهي منطقة تاريخية وطنية مجاورة لوسط المدينة الذي أعيد تنشيطه ، حيث تم بناء أطنان من منازل Queen Annes و Italianates و Stick and Shingle Style ومنازل Second Empire منذ فترة طويلة للصناعيين الأثرياء في Springfield وذوي الدخل المرتفع العائلات. بينما احتاج مكانهم الجديد إلى تجديد القناة الهضمية ، فقد فازت Chiricos بأرضياتها الخشبية الصلبة الأصلية وأعمال مطاحن البلوط والأبواب الفرنسية. حقيقة أن المكان تكلف 40 ألف دولار فقط - هل ذكرنا أن هذا المكان رائع للمساومات؟ - أبرم الصفقة.
المنازل
تم بناء معظمها من قبل الصناعيين الأثرياء أو موظفيهم الأكثر تواضعًا ، الذين كانوا إما يديرون أو يعملون في معدات المزارع وشركات السيارات التي ازدهرت هنا ذات يوم. تعتبر المنازل التي تعود إلى العصر الفيكتوري هي الدعامة الأساسية ، على الرغم من وجود عدد قليل من المنازل في وقت لاحق على طراز البراري. يحتوي كل منزل في المنطقة على شرفة أمامية ، وهي ميزة يتم الاحتفال بها في أول يوم سبت من كل شهر أكتوبر خلال مهرجان South Fountain's Front Porch. وتتراوح الأسعار بين 15000 دولار أمريكي للمركب الفيكتوري الشعبي ، إلى 80.000 دولار أمريكي للملكة آن التي تم ترميمها.
لماذا تشتري من هنا؟
المنازل ، التي تم تقطيعها إلى شقق ، يتم شراؤها للفول السوداني وترميمها من قبل الشباب المهنيين ، وكثير منهم من المهندسين أو الأكاديميين الذين يعملون إما في Wittenberg أو بالقرب من Wright State جامعة. يتنقل البعض إلى دايتون ، التي تبعد حوالي 25 ميلاً ، أو يقطع مسافة أطول بالسيارة إلى كولومبوس ، على بعد حوالي ساعة بالسيارة من هنا. كانت سبرينغفيلد ذات يوم صناعية ، وهي الآن مدينة جامعية مزدهرة ومكانًا ميسور التكلفة لتربية الأطفال في بيئة شاعرية على طراز القرية.
من بين الأفضل لـ: الغرب الأوسط, المثبت ، الأجزاء العلوية, كوليدج تاون, صديقة للعائلة, الفيكتوريون
شرق ناشفيل ، ناشفيل ، تينيسي
مثل أي حي حضري كبير ، شرق ناشفيل هو موطن للكتاب والنوادل ومعلمي المدارس والنحاتين والمحاسبين والفنانين والنسويات والعائلات. تقول الناشطة المحلية كارول نورتون ، التي انتقلت إلى هذا "الحي" الذي كان يضم حوالي 25000 شخص في السبعينيات: "إنه بالتأكيد مكان رائع ، ولدينا مزيج حقيقي من الأشخاص الذين يختارون العيش هنا". في العقود التي قضتها هنا ، شهدت نورتون نجاة شرق ناشفيل من فترات الركود ، وبعض مشاريع التجديد الحضري السيئة بشكل خطير ، وإعصار عام 1998 الذي ضرب المنطقة ما يقرب من ستة وثمانين. في هذه الأيام ، تستمتع بما يجلبه جيل الشباب الجديد إلى الحي - من المهرجان الذي يحمل طابع الطماطم الذي وضعه فريق من الفنانين والموسيقيين المحليين كل صيف إلى جميع المقاهي الجديدة وصالات الآيس كريم وأماكن الموسيقى التي يبدو أنها تفتح هنا أسبوعيًا أساس. في الواقع ، يمكن أن يُعزى جزء من سحر شرق ناشفيل إلى حقيقة أن جميع أعمالها تقريبًا من تنوع سكان الحي المحليين. "لا يوجد Applebee هنا ،" يقول Norton.
المنازل
يقول نورتون: "أفكر في شرق ناشفيل على أنه كتاب مصور معماري". في الواقع ، يمكنك أن تجد هنا أمثلة متواضعة ومهيبة على طراز Foursquares ، و Queen Annes ، و Tudor Revivals ، والبناغل المصممة على طراز الحرف اليدوية. هناك الكثير من المنازل المعروضة حاليًا في السوق في نطاق يتراوح بين 100000 إلى 200000 دولار.
لماذا تشتري من هنا؟
بصرف النظر عن الإسكان الميسور التكلفة ، يوفر East Nashville أيضًا وصولاً سهلاً إلى Music City ، عبر نهر Cumberland مباشرةً. لكن السبب الرئيسي للبحث هنا هو الإحساس بالمجتمع - نادرًا ما يُرى في المدن أو الضواحي - والطاقة الإبداعية والصداقة الحميمة التي يدعمها سكانها وأصحاب الأعمال الصغيرة. هذا ما يصفه نورتون بـ "مايبيري - مع لمسة". من البوهيميين الشباب إلى العائلات المتنامية إلى المسنين المحليين ، هذا هو المكان الذي ينتمي إليه الجميع ويمكن أن يجدوا فرصة للازدهار.
من بين الأفضل لـ: الجنوب, مساومات, المثبت ، الأجزاء العلوية, أكواخ وبنغلات, حياة المدينة, المشترون لأول مرة, الفيكتوريون, سهولة التنقل
حي الجامعة ، مدينة سولت ليك ، يوتا
تعيش العائلات الشابة جنبًا إلى جنب مع الأساتذة وطلاب الجامعات في حي سولت ليك سيتي بين وسط المدينة وحرم جامعة يوتا. فكر في منطقة الجامعة كمدينة جامعية مثالية ، حيث تقع الشوارع السكنية المقسمة على وسطاء عشبيين على مسافة قريبة من محلات البيتزا والمقاهي المملوكة محليًا ؛ وحيث يهاجر بحر من السكان ، يرتدون أفضل ألوانهم باللونين الأحمر والأبيض ، إلى ملعب رايس إكليس القريب في أيام السبت الخريفية لمشاهدة فريق يوتيس المحبوب يلعب كرة القدم. "يحب الناس هذا الحي" ، كما يقول Realtor Celeste Council ، الذي ينجذب عملاؤه إليه الأجواء التقدمية والمنازل القريبة ، والتي تقول إنها تضيف إلى إحساس منطقة الجامعة بها تواصل اجتماعي. كان الحي مرعوبًا في السبعينيات عندما بدأ المطورون في هدم المنازل التاريخية لإفساح المجال أمام الشقق والمباني التجارية. لكن السكان قاوموا ، وأمنوا قوانين جديدة لتقسيم المناطق ، وحصلوا على جزء كبير من الحي المدرج في السجل الوطني للأماكن التاريخية.
المنازل
معظمها من الطوب أو اللوح الفيكتوري الشعبي الذي بني لأساتذة وموظفي جامعة يوتا بين عامي 1900 و 1920. تشمل الأنماط الأخرى Gothic Revival و Queen Anne و Tudor و Craftsman. يمكنك الحصول على فلكتوري شعبي متواضع من غرفتي نوم بأقل من 200000 دولار ، على الرغم من أن أسعار المنازل الكبيرة تبلغ 500000 دولار وما فوق.
لماذا تشتري من هنا؟
يقوم المشترون المهتمون بالحفظ بشراء وتجديد عدد متزايد من المنازل القديمة هنا ، مما يضمن احتفاظ هذا الحي التاريخي بهندسته المعمارية وشخصيته الكلاسيكية. تجلب العديد من المنازل الأصغر ذات البصمة الكربونية المنخفضة أيضًا المشترين المهتمين بالبيئة ، الذين يقومون بتركيب الألواح الشمسية ، واستبدال المروج العطشى بجفاف ، واستخدام براميل المطر لجمع المياه للحدائق. يتجنب سكان الحي الجامعي أيضًا السيارات ، ويعتمدون على الدراجات ونظام السكك الحديدية الخفيفة في سولت ليك سيتي للوصول من وإلى وسط المدينة.
من بين الأفضل لـ: الغرب والشمال الغربي, المثبت ، الأجزاء العلوية, كوليدج تاون, صديقة للعائلة, أكواخ وبنغلات, حياة المدينة, الفردي, الحدائق, سهولة التنقل, إمكانية المشي
ماونتن فيو ، رونوك ، فيرجينيا
يقع Mountain View الخلاب على بعد بضع دقائق بالسيارة جنوب غرب وسط مدينة Roanoke ، ويتمتع بموقع مثالي في كل مكان الاحترام: إنها وسيلة للتنقل وتتمتع بمناظر بانورامية خلابة لجبال بلو ريدج وروانوك نهر. لا عجب أن سكان هذا الحي يقضون الكثير من الوقت في الهواء الطلق. يتمتع المتقاعدون والعائلات بالتمتع بالمناظر الطبيعية على طول طريق Roanoke River Greenway في المنطقة ، وهو مسار مرصوف يبلغ طوله 5.5 ميل مثالي للمشي والجري وركوب الدراجات. عندما يتحرك الطقس الشتوي ، يتدفق السكان المحليون على معارض المدينة أو مصانع النبيذ على جانب الجبل ، أو يلتحقون بالرقص ، الموسيقى ، وغيرها من فصول "الإثراء الشخصي" في قصر فيشبورن ، وهو معلم تاريخي وطني وحياة مجتمعية مركز. عامل في أربعين منزلًا كلاسيكيًا قديمًا - تم بناؤه بين عامي 1884 و 1924 لإيواء هجمة مديرو صناعة السكك الحديدية - الذين يصطفون في شوارع ماونتن فيو ، وقد يكون لديك فقط وادي رونوك المطلق نقطة الاستقرار.
المنازل
يتكون مخزون المساكن في الحي في الغالب من Foursquares الأمريكية المكونة من طابقين ، جنبًا إلى جنب مع Queen Annes والبناغل. حركة التجديد آخذة في الارتفاع ، والأسعار والظروف تسير في سلسلة كاملة. إذا كنت تعاني من نقص في السيولة النقدية ولديك الكثير من الحافز ، فيمكن الحصول على علامة بارعة خاصة مكونة من طابقين مقابل 35000 دولار. تتراوح الخيارات عالية الجودة بين 100000 دولار و 200000 دولار ، وغالبًا ما يتم تجديدها بالكامل مع الحفاظ على التفاصيل الأصلية ، مثل أبواب الجيب وبلاط السيراميك.
لماذا تشتري من هنا؟
ستحصل على إعفاء ضريبي تشتد الحاجة إليه. في محاولة للحفاظ على استمرار تنشيط ماونتن فيو ، مجتمعات الحفظ ، مثل معالم فيرجينيا سجل ، لقد حصلوا على إعفاءات ضريبية كبيرة لمشتري المنازل الذين يقومون بترميم الهياكل التاريخية - كلما غطت أكثر ، زادت أنت أحفظ.
من بين الأفضل لـ: الجنوب, مساومات, المثبت ، الأجزاء العلوية, الواجهة البحرية, المتقاعدين, صديقة للعائلة, الأنشطة في الهواء الطلق, سهولة التنقل
Martinsburg ، فيرجينيا الغربية
"لقد أعطيتني ربعًا أكثر من اللازم" ، يشير إد تراوت إلى عميل يخرجه من متجر King Street Coffee & Tobacco Emporium بعد شراء كوب من القهوة. إنه مثال ساطع على كيف يبدو أن الناس يبحثون عن بعضهم البعض في Martinsburg ، وهي مدينة يبلغ عدد سكانها 17000 نسمة ولها ميول مؤكدة تجاه المدن الصغيرة. وُلد سمك السلمون المرقط ونشأ في مارتينسبورغ ، حيث أمضى طفولته في صيد سمك السلور وسمك العين على نهر بوتوماك القريب. ذهب بعيدًا عن الكلية ، لكنه عاد في أوائل التسعينيات ليفتح متجره في أحد المباني التجارية التاريخية في وسط مدينة مارتينسبورغ. تضم واجهات المتاجر هذه أيضًا مطاعم إيطالية ومخازن أدوية للأمهات والبوب ومصنع شوكولاتة متكامل. يقول تراوت إن متجر القهوة والسيجار الخاص به يمثل رمزًا للأجواء البهيجة في مارتينسبورغ. يقول: "يعود الأمر إلى أيام المتجر العام القديمة ، حيث كنت تظهر كل يوم ، وقل مرحباً لأصدقائك - وأخبر فقط قصصك".
المنازل
Martinsburg هي موطن لعشر مناطق تاريخية في السجل الوطني ، مع كل نمط منزل أمريكي يمكن تخيله - من Federal إلى Foursquare. توجد المزيد من المنازل الفخمة في شوارع King and Queen ، حيث صنع الصناعيين في القرن التاسع عشر ثروات في مصانع المنسوجات شيدت الملكة آن الكبيرة ، الإحياء الجورجي ، والإحياء الاستعماري القصور. تبدأ أسعار المنازل المبتدئة بأقل من 100 ألف دولار ، ولكن يمكن الحصول على الملكة آن التي تم ترميمها المكونة من أربع غرف نوم مع ساحة ضخمة للبستنة مقابل 250 ألف دولار.
لماذا تشتري من هنا؟
نمت شعبية "بوابة وادي شيناندواه" التي نصبت نفسها بنفسها على مر السنين ، كما ينتقل المسافرون من واشنطن العاصمة وبالتيمور إلى هنا من أجل تغيير وتيرة مريحة (على الرغم من ساعتين رحلة). سيوفر مركز التوزيع الجديد لشركة Macy ، قيد الإنشاء الآن ، أكثر من ألف فرصة عمل.
من بين الأفضل لـ: الجنوب, مساومات, المثبت ، الأجزاء العلوية, المتقاعدين, الفردي, المشترون لأول مرة, الفيكتوريون, مدن صغيرة, الحدائق
شيريدان ، وايومنغ
واجهات المحلات الغربية المحفوظة في وسط مدينة شيريدان مطلع القرن (عدد السكان 17461) ليست للعرض. في حين أنه من الصحيح أن بوفالو بيل كودي أجرى تجارب أداء من أجل عرض الغرب المتوحش على خطوات شيريدان إن التاريخية ، سكان اليوم ، من رعاة البقر إلى الأطباء في مستشفى إدارة المحاربين القدامى ، وشراء الجوارب من JC Penney القديمة ، والمسامير في شركة Sheridan Commercial Company ، وزمام الأمور من King's السروج. المتجر المملوك للعائلة ، والذي تأسس في عام 1961 ويشتهر بالحبال والسروج الجلدية المصنوعة يدويًا ، والسفن في جميع أنحاء العالم. "شيريدان هي أمريكا الريفية في أفضل حالاتها" ، كما يقول آندي أيريس ، المالك المشارك لمقهى لولو ، الذي يقدم اللحوم والبطاطس و تاباس. لكن لا تخلط قروي مع هيك: يوجد هنا ناديان للبولو يجذبان لاعبين من أماكن بعيدة مثل أمريكا الجنوبية.
المنازل
تقع معظم المنازل التاريخية في Residence Hill ، على طول South Main ، والتي تمتد على طول المدينة ، والكتل الغربية. الأسلوب السائد هو الحرف اليدوية ، مثل الطراز المكون من طابقين عام 1914 والذي عمل رود فوردال على إصلاحه "مدى الحياة." عندما اشترى المكان قبل 20 عامًا ، كان يحتوي على حوض قدم مخلب ولوح أصلي أبواب. ستجد الغريب تيودور ، الملكة آن ، أو المستعمرة الهولندية ؛ نتوقع أن تدفع من 275000 دولار لمنزل تاريخي مساحته 3000 قدم مربع. يقول فوردال ، الذي تقوم شركته ، Fry Construction ، بإعادة تصميم الوظائف: "لقد تم الحفاظ على الأماكن بشكل جيد جدًا". بمجرد الانتهاء من مكان ، واستبدال الفرن الذي يعمل بالفحم ، قد يرتفع السعر إلى 400000 دولار.
لماذا تشتري من هنا؟
لا توجد حوافز ، في حد ذاتها ، لإصلاح منزل قديم في شيريدان ، لكن الضرائب العقارية منخفضة للغاية. قد تدفع 1500 دولار سنويًا لمنزل مساحته 3000 قدم مربع.
من بين الأفضل لـ: الغرب والشمال الغربي, المثبت ، الأجزاء العلوية, المتقاعدين, أكواخ وبنغلات, مدن صغيرة, حدث التاريخ هنا
سان خوان القديمة ، بورتوريكو
يقال أنك بحاجة إلى أن تكون إما شاعرًا أو مقامًا لتعيش في Old San Juan ، حيث يلتقي سحر العالم القديم مع انتقائية العالم الجديد. معبأون في الشوارع المتعرجة لشبه الجزيرة الكاريبية المحصنة بفنانين ، طلاب من ثلاثة الجامعات ، وأصحاب المتاجر ، والمطربون من ثقافة المقاهي ، والمحامين ، والموسيقيين ، وأصحاب الملايين ، والموظفين الحكوميين ، و ال غوبييرنو نفسه الذي يعيش فيه لا فورتاليزا; تم بناؤه عام 1540 ، وهو أطول قصر للحاكمين في نصف الكرة الغربي. الجيران انتهت الدردشة مقهى يخدع في أماكن مثل لا بومبونيرا كل صباح ، والمشي على الحجارة الزرقاء الرمادية ، ودعا أدوكينز، يقود الماضي الذي لا تشوبه شائبة ، ومنازل استعمارية إسبانية ملونة لا تشوبها شائبة على قدم المساواة مع تلك الموجودة في مدريد.
المنازل
إن استعادة المستعمرة الإسبانية ، بجدرانها التي يبلغ سمكها قدمين ، والصهاريج المبطنة بالطوب ، وأنابيب السباكة ، هي عملية طويلة ومتضمنة يشرف عليها بصرامة معهد الثقافة Puertoriqueña. تقول ريالتور مارغريتا غانديا ، التي كانت والدتها واحدة من أوائل السماسرة العقاريين في سان خوان في الخمسينيات من القرن الماضي: "لديهم رأي في الداخل والخارج ، وصولاً إلى المفصلات". قد تصل قيمة القذيفة إلى 300000 دولار. يمكن للمنازل التي تتطلب أقل من تجديد القناة الهضمية أن تكلف 600000 دولار. تم الانتهاء من العقارات بقيمة مليون دولار أو أكثر.
لماذا تشتري من هنا؟
الجانب الإيجابي لاتباع إرشادات الحفظ الصارمة هو أنه إذا اجتازت النتيجة الفحص ، فلن تدفع شيئًا في ضرائب الممتلكات. يجب تجديد هذا الوضع كل 10 سنوات ، تحت التفتيش ، مما يبقي الحي في أفضل حالاته.
من بين الأفضل لـ: الجنوب, المثبت ، الأجزاء العلوية, كوليدج تاون, الواجهة البحرية, المتقاعدين, حياة المدينة, الصفوف, حدث التاريخ هنا, سهولة التنقل, إمكانية المشي
ليسليفيل ، تورنتو ، أونتاريو ، كندا
اكتسب حي ليسليفيل الواقع في شرق تورنتو (عدد السكان: 27000) ، الذي كان شجاعًا وصناعيًا ، قوة جذب مع وصول العائلات والفنانين وأصحاب الأعمال بأعداد كبيرة ، يغريهم المشهد العصري ، والشوارع الآمنة والتي يمكن المشي فيها ، والقرب من الشواطئ المحلية ، و- على الأقل بمعايير تورنتو باهظة الثمن- توفير مساكن ميسورة التكلفة هنا. تقول ياسمين جورج ، التي تعمل في متجر الأطفال Baby on the Hip: "لقد تغيرت Leslieville بالكامل في السنوات الثلاث الماضية". Hers هي واحدة من العديد من الشركات الجديدة التي افتتحت في ليسليفيل في السنوات الأخيرة ، بما في ذلك الحانات والمطاعم والأسواق والمخابز ومتجر الجبن.
المنازل
يقول David Dunkelman ، سمسار عقارات يدير TorontoNeighbourhoodGuide.com: "هناك بالتأكيد شيء ساحر في هذا المكان". تصطف منازل الصفوف المكونة من ثلاثة طوابق من العصر الفيكتوري مع الجملونات شديدة الانحدار في شوارع ضيقة تحدها الأشجار. تبدأ أسعار المنازل الريفية المكونة من طابقين والمنازل الريفية ذات الطراز العامي من 300 ألف دولار أمريكي.
لماذا تشتري من هنا؟
إنها واحدة من عدد قليل من القبعات المرغوبة بالقرب من مركز تورنتو حيث يمكن تسجيل منزل بسعر معقول. وسط المدينة على بعد 15 دقيقة بالسيارة أو العربة ، ويمكن الوصول إلى شواطئ بحيرة أونتاريو القريبة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
من بين الأفضل لـ: ، الفيكتوريون, الواجهة البحرية, حياة المدينة, صديقة للعائلة, الفردي, المشترون لأول مرة, سهولة التنقل, إمكانية المشي, مساومات, المثبت ، الأجزاء العلوية, الصفوف
وسط هاليفاكس ، هاليفاكس ، نوفا سكوشا ، كندا
يقول وكيل العقارات بام تشرينجتون: "عليك أن تكون نوعًا معينًا من الأشخاص لتعيش في هاليفاكس". "النوع الذي يهتم بنوعية الحياة". لا يضر حب الماء أيضًا ، لأن هذه المدينة النائمة المزعومة التي يبلغ عدد سكانها حوالي 400000 نسمة محاطة بالأشياء. تنتمي بعض المنازل القديمة التي تحسد عليها لسكان حي هاليفاكس المركزي في شبه جزيرة هاليفاكس ، بمنازلها السكنية ذات الألوان الزاهية و على بعد خمس دقائق سيرًا على الأقدام من وسط المدينة ومطاعمها ومقاهيها وحاناتها - كل ذلك جزء من جاذبية المهنيين الشباب والعائلات المتنامية التي تنتقل إلى هنا. يوجد في هاليفاكس عدد من الجامعات أيضًا ، لذلك هناك تدفق مستمر للشباب ، وبعضهم لا يغادر أبدًا.
المنازل
القرعة هنا هي المنازل الريفية ذات الألواح الخشبية التي تعود إلى أواخر القرن التاسع عشر ، مع أسقف عالية ، وأعمال طاحونة أصلية من خشب الصنوبر أو دوغلاس ، وقوالب تاج سميكة. بعضها من طابقين مع أسطح مستوية. البعض الآخر عبارة عن طابقين ونصف مع أسقف مائلة ونوافذ ناتئة. يمكن العثور على المنازل ، التي بناها قباطنة البحار والتجار ورجال الأعمال في نوفا سكوشا ، في ظروف من الخراب إلى التجديد الدقيق ، بأسعار تبدأ من 200000 دولار أمريكي تقريبًا وما فوق.
لماذا تشتري من هنا؟
تراجعت المنطقة خلال الثمانينيات والتسعينيات ، لكنها أمضت العقد الماضي كوجهة لزعانف المنزل ، الذين قاموا بتحديث العديد من المطبخ أو الحمام. ومع ذلك ، فإن أولئك المهووسين بقيم إعادة البيع الجذابة قد انتقلوا في الغالب ، ومن المرجح أن يتطلع أولئك القادمون إلى بناء مجتمع والبقاء لفترة طويلة.
من بين الأفضل لـ: كندا, مساومات, المثبت ، الأجزاء العلوية, كوليدج تاون, الواجهة البحرية, صديقة للعائلة, الفردي, حياة المدينة, سهولة التنقل, إمكانية المشي, الصفوف
سانت أندروز ، نيو برونزويك ، كندا
تعتبر هذه القرية الساحلية الواقعة في خليج فوندي ، التي تم الترحيب بها باعتبارها "جوهرة تاج نيو برونزويك" ، واحدة من أولى المجتمعات الجاهزة في كندا: استقر الموالون البريطانيون الهاربون من الاضطهاد في المستعمرات الأمريكية هنا في عام 1783 ، وقام بعضهم بنقل منازلهم المفككة من أجل إعادة البناء. حوّل سكان المدن الكنديون والأمريكيون في أواخر القرن التاسع عشر سانت أندروز إلى ملعب صيفي ، ويقف فندق ألغونكوين المهيب على طراز تيودور ، الذي تم بناؤه عام 1889 ، اليوم. يجد السكان الحاليون في سانت أندروز مكانًا اجتماعيًا على الرغم من أن عدد سكانها في موسم الذروة يبلغ 4000 فقط: السكان المحليون ينطلقون قبالة شاطئ البحر ، ويشاهدون الحيتان في الخليج ، ويتجولون في حلقة المشي التي يبلغ طولها ثلاثة أميال في المدينة. شيء واحد لن تتجسس عليه هنا: الصناديق الكبيرة أو المتاجر المتسلسلة. تحظرها اللوائح المحلية ، لذا فإن متاجر ووتر ستريت هي أصول تعود إلى ثمانينيات القرن التاسع عشر.
المنازل
ستجد منازل ريفية على طراز كيب كود ومنازل مبكرة أخرى أقامها المستوطنون من الموجة الأولى في سانت أندروز ، وقاعة الوسط الجورجية التي تم بناؤها في ثلاثينيات القرن التاسع عشر. إن كيب 1770 الذي تم ترميمه بدقة سيكلفك حوالي 360 ألف دولار ؛ قد يحتاج الشخص الذي يحتاج إلى TLC إلى 120 ألف دولار. المنفقون الكبار: لاحظ قائمة المنازل الأكثر تصويرًا في نيو برونزويك التي تبلغ قيمتها 699 ألف دولار ، وهي عبارة عن مجموعة انتقائية فرنسية عام 1912 مزرعة مطلة على المرفأ وسقف من القش وبرج يقال إنه يحاكي منزل المستكشف جاك كارتييه في بريتاني.
لماذا تشتري من هنا؟
تقدم Saint Andrews المزيد من المنازل مقابل نقودك مقارنة بالمواقع المماثلة في أقصى الساحل ، كما يقول وكيل العقارات في المنطقة Mark Gauley. قد يكون هذا هو السبب في أنها تجذب الرعاة السابقين والمتقاعدين الأمريكيين الذين يتطلعون إلى تجربة العيش في بلدة صغيرة. إنها رحلة بالسيارة لمدة 5 ساعات إلى بوسطن - 8 إلى مونتريال - إذا كنت بحاجة إلى استراحة من الصبح والتراجع اليومي لموجة المد والجزر التي يبلغ ارتفاعها 28 قدمًا. نتوقع أنك لن تفعل ذلك.
من بين الأفضل لـ: كندا, مساومات, المثبت ، الأجزاء العلوية, الواجهة البحرية, المتقاعدين, مدن صغيرة, الأنشطة في الهواء الطلق, إمكانية المشي
حي ويست برودواي ، وينيبيغ ، مانيتوبا ، كندا
بصرف النظر عن Winnipeggers الذين ولدوا وترعرعوا ، فإن سكان West Broadway يشملون أشخاصًا من غرب إفريقيا والشرق الأوسط وأوروبا الشرقية. يحظى الحي أيضًا بشعبية بين الفنانين وطلاب الفنون ، الذين يتطوع العديد منهم أو يحضرون دروسًا في الفنون City ، وهي منظمة غير ربحية تقدم التصوير الفوتوغرافي والنحت وفصول أخرى لسكان West Broadway في جميع أنحاء عام. إنه حي ودود وذو عقلية بيئية ، حيث تتساوى الحدائق العامة ومخلفات التسميد في الدورة التدريبية. يُعد Stella's Café & Bakery مكانًا شهيرًا للقاء ، وهو سلسلة محلية محببة افتتحت هنا منذ عامين. يقول درو بيري ، مدرس في يوغا نورث المحلية: "عندما انتقلت ستيلا ، أضفت الشرعية على هذه المنطقة". "لقد تحولت بالتأكيد الزاوية."
المنازل
يعود تاريخ هذا الحي المكتظ - 5200 ساكن في أقل من ميل مربع - إلى أواخر القرن التاسع عشر. في السنوات التي تلت القرن ، بنى التجار ورجال النقل منازل رائعة على طول شوارع بالمورال وسبينس. ينبع جزء كبير من شخصية المنطقة من 208 Queen Annes المكونة من طابقين ونصف ، والجص Foursquares ، و Tudors ، والتي تبدأ من 180،000 دولار. مع الحظ ، قد تجد أسقفًا بارتفاع 12 قدمًا وأرضيات وقوالب من خشب القيقب والبلوط وأبواب ضخمة بجيب مزدوج مع ألواح زجاجية محفورة بالداخل.
لماذا تشتري من هنا؟
يقول بريان غرانت من مؤسسة ويست برودواي للتطوير: "سيكون الحي الجديد العصري". تضع هذه المنظمة أموالها في مكانها الصحيح ، بعد أن ساعدت المنطقة في الحصول على حوالي 16.5 مليون دولار من المساعدات الحكومية لكل من المشاريع العامة والخاصة في السنوات العشر الماضية. هذا هو الوقت المناسب للدخول والمطالبة بحصتك من الكعكة.
من بين الأفضل لـ: كندا, مساومات, المثبت ، الأجزاء العلوية, كوليدج تاون, صديقة للعائلة, الفردي, حياة المدينة, الفيكتوريون, المشترون لأول مرة, الحدائق, سهولة التنقل, إمكانية المشي
سانت جونز ، نيوفاوندلاند ولابرادور ، كندا
تقع نيوفاوندلاند بعيدًا عن كندا ، وهي جزيرة لها منطقة زمنية خاصة بها ، وقاموس للغة الإنجليزية الاصطلاحية ، وفخر ثقافي مزدهر. حي وسط مدينة الكابيتول سانت جونز ، الذي بني في وعاء جغرافي على ميناء محمي ، هو عقدة من شوارع شديدة الانحدار حيث قد يعيش سياسي محلي بجوار منزل موسيقي غذر يضحك في دوق داكويرث حانة. يتباهى السكان ذوو العقلية المدنية بأن الرمز البريدي لوسط مدينة سانت جون يضم عددًا أكبر من الفنانين لكل فرد مقارنة بأي دولة أخرى في كندا ، يلوح السرد في نيوفاوندلاند بشكل كبير في شكل معرض ضخم وأرشيف ومركز ثقافي يسمى الغرف التي تطل على منطقة.
المنازل
يقول ديل جارفيس من مؤسسة التراث في نيوفاوندلاند ولابرادور ، مشيرًا إلى صفوف من منازل الصفوف المكونة من ثلاثة طوابق في وسط المدينة ، "نحن نحب منازلنا المصنوعة من حبوب الهلام". تعكس هذه الهياكل أسلوبًا متسقًا بشكل ملحوظ ، وقد تم بناؤها جميعًا في أعقاب حريق عام 1892 الذي أحرق كنيسة سانت جون. يقطن Uphill ، وهو عدد قليل من الملكة Annes وبناغل ، يطفو هناك من قبل التجار على أمل تجنب الحرائق في المستقبل. بفضل عمليات التنقيب عن النفط البحرية في العقد الماضي ، نجحت سانت جون في تفادي أزمة الإسكان ، ولكن لا يزال من الممكن الحصول على منازل الصفوف التي لديها مجال للتحسين مقابل 250 ألف دولار ؛ قائمة المنازل القائمة بذاتها في نطاق 500000 دولار.
لماذا تشتري من هنا؟
لم تستمتع كثيرًا بالألوان منذ أن دخلت Crayola في حياتك. قدمت الشركة المحلية Templeton Paints مجموعة من ألوان نيوفاوندلاند التاريخية ؛ ألوان الهلام ، التي اعتنقها مالكو منازل الصفوف في وسط المدينة ، هي حلوى للعين - وتحفيزًا فوريًا لارتداء ملابس الطلاء الخاصة بك.
من بين الأفضل لـ: كندا, المثبت ، الأجزاء العلوية, الواجهة البحرية, المتقاعدين, صديقة للعائلة, الفردي, حياة المدينة, الفيكتوريون, الصفوف, سهولة التنقل, إمكانية المشي
حي طريق لندن ، ليثبريدج ، ألبرتا ، كندا
بالعودة إلى ثمانينيات القرن الماضي ، أعلنت شركة شل أويل عن خطط لهدم منزل يعود تاريخه إلى قرن من الزمان يعود إلى العصر الإدواردي في حي طريق لندن وبناء محطة وقود في مكانه. رداً على ذلك ، قامت جمعية London Road Neighborhood Association على الفور بتوزيع عريضة ، وسرعان ما حصلت على ما يكفي من التوقيعات لإحباط خطة شل. الحفظ: 1 ، زيت كبير: 0. الآن بعد الانتصار في المعركة ، يعج سكان هذا الحي المكون من 45 مربعًا بالمنازل القديمة و حدائق جميلة يمكن الاسترخاء فيها في المنتزهات الثلاثة التي تشمل ملاعب وملاعب تنس وحدوة حصان حفر. يقع طريق لندن على بعد دقائق فقط جنوب وسط المدينة ، لذا فإن العروض المسرحية في مركز ييتس التذكاري أو ألعاب الهوكي المحلية في مركز إنماكس تقع على بعد خطوات فقط.
المنازل
يضم الحي بعضًا من أقدم منازل الملكة آن والجورجية والحرفية في المدينة. بدءًا من حوالي 215000 دولار أمريكي ، يمكنك الحصول على بنغل 1908 بمساحة 1400 قدم مربع ، بطابق واحد ، 1908 مع مساحة للتحسين.
لماذا تشتري من هنا؟
بمساعدة جمعية الأحياء القوية ، يواصل السكان دعم الحفاظ على المنازل التاريخية في طريق لندن. يلاحظ وكلاء العقارات زيادة مطردة في قيمة المنازل التي تم ترميمها هنا ، لذا فإن غرق الأموال في إصلاحات أعلى يمكن أن يدفع بشكل جيد عند اكتمال التجديد.
من بين الأفضل لـ: كندا, مساومات, المثبت ، الأجزاء العلوية, الفيكتوريون, صديقة للعائلة, الحدائق, إمكانية المشي
المدينة القديمة ، يلونايف ، الأقاليم الشمالية الغربية ، كندا
يتدفق السياح إلى يلونايف كل شتاء لمشاهدة الأضواء الشمالية - وأحيانًا يرتدون ملابسهم الداخلية لمعرفة ما إذا كان بإمكانهم تحمل درجات حرارة المدينة تحت 40 فهرنهايت. "إنها سياحة المغامرات بالنسبة لهم" ، كما يقول إيليا فورجيت ، وهو مقيم مدى الحياة. على الرغم من فصول الشتاء القاسية ، يبقى بعض الزوار لفترة طويلة. تقول Forget: "إنها نسمة من الهواء النقي". "أنت بعيد جدًا عن المراكز الحضرية والطرق السريعة." في الواقع ، هذه المدينة النائية التي يبلغ عدد سكانها 20 ألفًا وتقع بين غابة وبحيرة جريت سليف التي يبلغ طولها 600 ميل ، تقع على بعد حوالي 300 ميل جنوب الدائرة القطبية الشمالية. لكن المدينة القديمة التاريخية ، وهي عبارة عن حي على الواجهة البحرية يعود إلى أربعينيات القرن الماضي ، تم إنشاؤه عندما احتشد المتهورون في مناجم يلونايف ، وهو ما يقدم الرفقة. تعال إلى الصيف ، يجتمع السكان المحليون في Wildcat Cafe لتناول وجبات الأسماك اليومية الخاصة قبل التوجه إلى المرسى لجلب قواربهم لقضاء يوم كسول على البحيرة.
المنازل
تم بناء بعض منازل البلدة القديمة من قبل عمال مناجم لا معنى لهم ، استخدموا الأخشاب المحلية لبناء كبائن خشبية قوية ولكن متينة. كان العديد من الباقين يرتدون الفينيل أو اللوح. تتراوح الأسعار من 250.000 دولار أمريكي (أو ما يعادله بالعملة المحلية) لمثبت رئيسي كبير يصل إلى 700000 دولار أمريكي للمنزل الذي تم تجديده بإضافات ووسائل راحة حديثة. يوجد في المدينة القديمة أيضًا مجتمع عائم راسخ.
لماذا تشتري من هنا؟
تم إغلاق آخر منجم للذهب قبل عقد من الزمان ، لكن اقتصاد يلونايف وجد حياة جديدة في مناجم الماس. هذه هي عاصمة الأقاليم الشمالية الغربية ، لذلك توجد وظائف حكومية هنا أيضًا. تتمتع يلونايف بواحد من أعلى معدلات دخل الأسرة وأقل معدلات البطالة في كندا.
من بين الأفضل لـ: كندا, المثبت ، الأجزاء العلوية, الواجهة البحرية, الأنشطة في الهواء الطلق
