الأسباب الشائعة لمشاكل الأساس في أولني
القضايا التأسيسية لها بعض الأسباب المحتملة. فيما يلي أكثرها شيوعًا بالنسبة لسكان أولني:
- شيخوخة السباكة: في حين أن العديد من منازل أولني جديدة إلى حد ما، إلا أن بعضها لا يزال يستخدم سباكة الحديد الزهر. عندما تبدأ الأنابيب في التآكل، يمكن أن يصل التسرب إلى الأساس الخاص بك وحتى يتجمع تحته.
- المياه الدائمة: يمكن أن يشكل تجمع المياه حول منزلك تهديدًا لسلامة مؤسستك، خاصة عندما تتجمع في مناطق لا تحميها المزاريب.
- تعديلات غير لائقة: قد تؤدي أعمال التسقيف أو تنسيق الحدائق التي لم يتم تنفيذها وفقًا للمعايير إلى تسوية مؤسستك.
كيفية اختيار أفضل شركة لإصلاح الأساسات
عند اختيار مقاول الأساس، يجب عليك أن تأخذ في الاعتبار أولوياتك الشخصية. اسأل كل مزود في قائمتك عن الصفات التالية.
الترخيص والخبرة
في ولاية ماريلاند وزارة العمل تراخيص جميع شركات إصلاح الأساس. هناك متطلبات صارمة للحصول على الترخيص والاحتفاظ به. يجب أن يتمتع أصحاب الأعمال بخبرة لمدة عامين في الصناعة، واجتياز اختبار تجاري، وتقديم ملفات الأعمال وإثبات التأمين، ومسح التدقيق المالي. لا يحتاج المقاولون من الباطن الذين يعملون في مؤسستك إلى ترخيص إذا كانوا يعملون لدى مقاول مرخص. تحدث إلى أعضاء الفريق للحصول على مزيد من المعرفة حول تجربة الشركة. يجب عليك أن تسأل عن قوانين البناء المحلية وعمليات التفتيش وقوانين التصاريح.
إحدى أسهل الطرق لتقييم سمعة الشركة هي تصفح موقعها على الإنترنت. ابحث عن مدة عمل الشركة والمؤهلات التي يحملها فريقها. توفر العديد من الشركات الكبرى محتوى تعليميًا للعملاء المحتملين.
آراء العملاء
ننصح بالتحقق من الشركة افضل الاعمال المكتبية (BBB) لتحديد ما إذا كان معتمدًا ويتمتع بدرجة تقييم إيجابية من العملاء. يمكنك معرفة ما إذا كان أصحاب المنازل الآخرون قد شاركوا الرضا أو قدموا شكاوى. انتبه بشكل خاص لما يقوله العملاء حول ضمانات الشركة. تذكر أن الشكاوى لا تعني بالضرورة أن المقاول غير كفء. يوضح BBB كيفية تعامل الشركات مع الشكاوى. يعد الفريق الاستباقي الذي يعمل لتحقيق نتائج ممتازة أمرًا جيدًا. ابتعد عن الشركة إذا كنت لا ترى تواصلًا جيدًا حول المشكلات.
كم تكلفة إصلاح الأساس في أولني؟
تكاليف إصلاح الأساس حوالي 2700 دولار في أولني. تعتمد الأرقام النهائية على مدى خطورة الضرر ونوع الإصلاح الذي تحتاجه.
متى أحتاج إلى استبدال الأساس، ومتى يمكنني إجراء الإصلاح؟
لا تتطلب معظم مشكلات الأساسات الاستبدال لإصلاحها. في حالات نادرة، قد تحتاج المؤسسة إلى ترميم كامل. ومع ذلك، إذا انتبهت إلى علامات التحذير المبكرة مثل تشقق الجدران أو الأبواب غير المستوية، فمن المحتمل أنك لن تحتاج إلى الاستبدال.
متى أحتاج إلى عزل كريم الأساس الخاص بي؟
ستحتاج عادةً إلى عزل كريم الأساس الخاص بك عندما ترى أيًا من هذه العلامات:
- أرضيات غير مستوية
- الشقوق شعري
- العفن والتعفن
- تسربات السباكة
- الفيضانات
- تغير اللون أو الروائح
ما هي التدابير الوقائية التي يمكنني اتخاذها لتجنب مشاكل الأساس؟
يمكنك اتخاذ العديد من التدابير الوقائية لتجنب مشاكل الأساس:
- تأكد من تركيب المزاريب ومياه الصرف الصحي في منزلك بشكل صحيح وتوجيه المياه بعيدًا عن مؤسستك لتجنب تراكم المياه.
- قم بري التربة حول مؤسستك باستمرار، خاصة أثناء فترات الجفاف، لمنع التوسع والانكماش.
- إذا كان ذلك ممكنًا، قم بتسوية التربة حول منزلك بحيث تكون زاوية بعيدة عن مؤسستك، مما يعزز تصريف المياه ويقلل من مخاطر مشاكل الأساس.
- راقب كريم الأساس الخاص بك بحثًا عن علامات التلف، وقم بمعالجة أي مشكلات على الفور.