تنتشر المعارض والمتاحف والمسارح والمهرجانات الموسيقية في هذه الأماكن الـ 12 الرائعة لنسور الثقافة وهواة المنازل التاريخية
بيسبي ، أريزونا
الجوار
مدينة تعدين سابقة تقع في جبال البغل ، تنافست بيسبي نيو أورلينز في أوائل القرن العشرين. واحدة من أكثر المناطق صخبًا في البلاد ، مع أكثر من 50 صالون وضوء أحمر مزدحم منطقة. في الوقت الحاضر ، هي ملاذ للفنانين الذين يفكرون فيها على أنها ميني سان فرانسيسكو والمتقاعدين الذين فروا من فلوريدا. تحولت الصالونات إلى صالات عرض ومطاعم ، وأصبحت بيوت الدعارة القديمة أكثر شهرة هذه الأيام ، جسد جديد في فئة B & Bs. "Quaint" هي الكلمة المستخدمة هنا ، لكن المدينة هي الغرب المتوحش أكثر من كونها تحفًا و الأفغان.
المنازل
تقع منازل الفيكتوريين بلا معنى - وخاصة الملكة أنيس - ومنازل الفنون والحرف اليدوية على سفوح التلال على طول شوارع المدينة الضيقة والمتعرجة.
الأسعار
يمكن لصائدي المنازل أن يقتلوا 200 ألف دولار أو أقل في بيسبي ، سواء أكانت رغبتهم في إعادة بناء منزل للفنون والحرف اليدوية أو منزل محبوب للملكة آن. تعتبر القائمة الأخيرة لمنزل على الطراز الحرفي عام 1905 مقابل 300000 دولار بمثابة تفاخر.
لماذا تشتري الآن؟
مرة واحدة سرا ، تم اكتشاف Bisbee - التي تغري المبتدئين بفضل ضرائبها العقارية المنخفضة. نصل إلى هناك قريبًا للوصول إلى هذه الجوهرة الصغيرة في الجنوب الغربي المترب.
من بين الأفضل لـ:
المتقاعدين,
عشاق الهواء الطلق,
عشاق الفن,
الجنوب الغربي
يوريكا ، كاليفورنيا
الجوار
تقع بين خليج هومبولت وغابات الخشب الأحمر على بعد 275 ميلاً شمال سان فرانسيسكو ، يوريكا (عدد السكان: 26000) في خمسينيات القرن التاسع عشر كقاعدة منزلية لعمال مناجم الذهب وظل يتعذر الوصول إليها عن طريق البر حتى 1924. اليوم ، يبلغ متوسط دخل المدينة حوالي نصف بقية الدولة ، لكن السياحة تساعد في الحفاظ على الاقتصاد قائمًا على قدميه ، ودعم المعارض والمكتبات والمطاعم وغيرها من الشركات. تقع على حافة المحيط كلية ريدوودز ، جامعة ولاية هومبولت ، المتاحف ، الحدائق ، ملجأ للحياة البرية ، وصناعة منزلية في الاستجمام في الهواء الطلق: التنزه ، وركوب الدراجات ، والتجديف بالكاياك ، والطيور ، و معالم المدينة.
المنازل
الأكثر رواجًا هي الملكة آن الوافرة مع الكثير من التفاصيل الزخرفية. الفنون الجميلة والحرف - منازل مستوحاة من المباني ، تم بناؤها بشكل أساسي في عشرينيات القرن الماضي ، يمكن العثور عليها هنا أيضًا.
الأسعار
كوخ الملكة آن الذي يحتاج إلى عمل يجلب حوالي 200000 دولار ، ويمكن لمنزل أكبر من العصر الفيكتوري يظهر عمره أن يصل إلى 260 ألف دولار. تتراوح أسعار منازل الفنون والحرف اليدوية ذات الشكل الجيد من 240 ألف دولار إلى 500 ألف دولار.
لماذا تشتري الآن؟
أسعار المنازل في يوريكا منخفضة وفقًا لمعايير كاليفورنيا ، ومن المرجح أن تظل هذه المنطقة ، المحاطة بالمنتزهات والغابات المحمية ، نقطة جذب للزوار ومحبي المنازل القديمة.
من بين الأفضل لـ:
الملكة آن,
عشاق الهواء الطلق,
عشاق الفن,
الشمال الغربي
ماديسون ، إنديانا
الجوار
تقدم بلدة Hoosier State - التي تضم 133 مبنى من منازل ومباني السجل الوطني - نعيمًا لجميع مناحي المشي. سيستمتع أولئك الذين يحبون الأماكن الخارجية الرائعة في Clifty Falls State Park على مساحة 1400 فدان. سيستمتع عشاق الموسيقى بحفلات البلو جراس المجانية التي تقام شهريًا في أرض معارض مقاطعة جيفرسون. ولخبراء النبيذ ، يقدم Madison Vineyards تذوقًا منتظمًا. أولئك الذين يحتاجون إلى العمل قبل اللعب سيجدون مستشفى King's Daughters ، وهو أكبر مستشفى في ماديسون صاحب العمل ، يوفر أكثر من 1000 وظيفة ، بالإضافة إلى مدن سينسيناتي ولويسفيل أقل من ساعة. وهناك أيضًا مكان رائع هنا للأطفال ليظلوا مشغولين فيه: خضعت مدرسة ليديا ميدلتون الابتدائية مؤخرًا لعملية ترميم بقيمة 15 مليون دولار.
المنازل
تشمل أنماط العمارة الفدرالية والإحياء اليوناني والإيطالي والإمبراطورية الثانية والإحياء القوطي والفنون والحرف.
الأسعار
يمكن الحصول على حرفي من طراز بندقية الصيد بأقل من 100000 دولار ؛ الإيطاليون المستعادون يذهبون بثلاثة أضعاف.
لماذا تشتري الآن؟
يحصل دافعو الضرائب في ولاية إنديانا على ائتمانات ضريبة الدخل بنسبة 20 بالمائة على تكلفة إعادة تأهيل المنزل التاريخي أو الحفاظ عليه.
من بين الأفضل لـ:
مساومات,
عائلات مع أطفال,
عشاق الهواء الطلق,
عشاق الفن,
المشترون لأول مرة,
منازل الحرفيين,
الغرب الأوسط
إيستبورت ، مين
الجوار
إليكم أفضل ما في إيستبورت ، مين: نظرًا لأنها المدينة الواقعة في أقصى شرق البلاد ، فإن السكان هنا يتلقون ، حرفيًا ، أول أشعة الشمس في اليوم. يقع إيستبورت الصغير في جزيرة موس في خليج باساماكودي ، وقد استوطنه الصيادون الذين لا يجتذبون المياه الضحلة الوفيرة فحسب ، بل وأيضًا المرفأ الذي لم يبد أن الجليد قد غمره. نمت المدينة إلى ميناء شحن رئيسي ، حتى منافسة نيويورك. في هذه الأيام ، يتدفق السياح هنا للاستمتاع بتاريخ إيستبورت البحري ولإلقاء نظرة على الحيتان والأختام والعقاب والنسور الصلعاء. إنها أيضًا نقطة جذب للفنانين ، وذلك بفضل معارضها العديدة ومركز الفنون الذي يقدم دروسًا بالإضافة إلى الحفلات الموسيقية المتكررة.
المنازل
تتميز إيستبورت بالمستعمرين في مطلع القرن الماضي وكيب كودز ، فضلاً عن منازل الإمبراطورية الثانية التي تعود إلى العصر الفيكتوري ومنازل الملكة آن.
الأسعار
يمكن الحصول على كيب كود المحتاج مقابل أقل من 100000 دولار ، في حين أن الإمبراطوريات الثانية الأعلى تكلفة تصل إلى 300000 دولار وما فوق.
لماذا تشتري الآن؟
في ولاية لا يزال فيها عدد قليل من العقارات على طول المياه ميسور التكلفة ، تقدم إيستبورت سحر الحياة الساحلية والكثير من الجمال الطبيعي ، بسعر معقول.
من بين الأفضل لـ:
مساومات,
عشاق الهواء الطلق,
عشاق الفن,
الشمال الشرقي
زوايا كيمبتون ، نيو بيدفورد ، ماساتشوستس
الجوار
المدينة الساحلية حيث كان هيرمان ملفيل موبي ديك، نيو بيدفورد ، معروف أيضًا بهندسته المعمارية التاريخية. القصور التي تم ترميمها مرغوبة للغاية ، ولكن الحي الأكثر تواضعًا في Kempton Corners و Acushnet Heights المجاورة توفر منطقة Historic District خيارات بأسعار معقولة ، وهي على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المحلات التجارية في وسط المدينة والمعارض ومطاعم المأكولات البحرية. يشمل سوق العمل المحلي العمل في القطاع المدني وصناعة النسيج وتجارة صيد الأسماك القديمة. من المتوقع أن يبدأ نظام السكك الحديدية الجديد للركاب إلى بوسطن الخدمة في السنوات القليلة المقبلة.
المنازل
تشتهر Kempton Corners و Acushnet Heights بالمساكن ذات الأسرة الواحدة ومتعددة العائلات في الفيدرالية واليونانية أنماط الإحياء ، على الرغم من أن حي West End الأكثر رواجًا في New Bedford ، هو مخبأ كبير للعصر الفيكتوري القصور.
الأسعار
على الرغم من أن الفيكتوري يمكن أن يصل إلى 800000 دولار ، إلا أن الأسعار في Kempton's Corners و Acushnet Heights التي يسهل الوصول إليها تبدأ من 180.000 دولار وتصل إلى 300.000 دولار.
لماذا تشتري الآن؟
ركن كيمبتون هو أحد الحدود النهائية في نيو بيدفورد ، وقد تركت أزمة الرهن العقاري الأخيرة العديد من العقارات في السوق - وأسعارها يمكن بيعها.
من بين الأفضل لـ:
عشاق الفن, منازل فاخرة, شمال شرق البلاد
دايتون بلاف ، سانت بول ، مينيسوتا
الجوار
منطقة تاريخية كبيرة تضم حوالي 18000 نسمة ، يطل Dayton's Bluff على وسط المدينة ووادي نهر المسيسيبي. تم بناء العديد من المنازل المتواضعة في هذا الحي خلال طفرة النمو في ثمانينيات القرن التاسع عشر ، عندما تجمع مصنع جعة ومصنع وعمال سكك حديدية حول خط الترام المحلي. اليوم ، Dayton's Bluff عبارة عن منطقة حضرية متنوعة مليئة بالمطاعم والكنائس والمتاجر والمعارض (يديرها ويخزنها العديد من الفنانين الذين يسمون هذا الحي بالمنزل).
المنازل
حددت المدينة 600 منزل ومباني أخرى على أنها تاريخية ، ولا يوجد نقص في غيرها خصائص عتيقة للاختيار من بينها ، بما في ذلك Italianate و Queen Anne و Colonial Revival و Arts and Crafts منازل. في حين تم استعادة العديد ، هناك الكثير من الأجزاء العلوية للتثبيت ، بما في ذلك العقارات الشاغرة منذ فترة طويلة.
الأسعار
تتراوح أسعار البيع من 20.000 دولار للممتلكات المهجورة إلى 50.000 دولار لمنزل تاريخي بحاجة إلى عمل إلى 300.000 دولار للملكة آن التي تم ترميمها بشكل جميل.
لماذا تشتري الآن؟
الأسعار منخفضة ، وهناك مساعدة لمشتري المنازل أيضًا. تقدم Restore Saint Paul ، وهي مجموعة خاصة للحفظ ، قروضًا منخفضة الفائدة لأصحاب المنازل التاريخية المحتملين. تقدم خدمات الإسكان في حي بلاف في دايتون ، وهي منظمة غير ربحية ، مساعدة في الدفع المسبق ، وقروضًا منخفضة الفائدة للإصلاحات ، وحتى المساعدة في العثور على مقاولين.
من بين الأفضل لـ:
مساومات,
المثبت ، الأجزاء العلوية,
منازل الحرفيين,
المشترون لأول مرة,
المعاطف المدينة,
عشاق الفن,
الغرب الأوسط
العثور على منازل في سانت بول
ناتشيز ، ميسيسيبي
الجوار
ناتشيز غنية بالتاريخ حرفيًا: قبل الحرب الأهلية ، كانت أغنى مدينة في البلاد بالنسبة للفرد. لديها الآن سبع مناطق تاريخية في السجل الوطني وما لا يقل عن 600 من خصائص ما قبل الحرب. مكانًا لمدمني المنازل القديمة والفنون ، يستضيف Natchez عددًا كبيرًا من المهرجانات ، بما في ذلك احتفال الأدب والسينما في كل فبراير ومهرجان الموسيقى السنوي في مايو. يقع Natchez Trace الذي يبلغ طوله 444 ميلاً ، وهو طريق يمتد من هنا إلى ناشفيل ، وتحيط به الحدائق ، ويوفر ركوب الدراجات والمشي لمسافات طويلة وركوب الخيل. كل هذه المعالم ، بالإضافة إلى تاريخ بوتقة المدينة (الفرنسية والإسبانية والإنجليزية والأمريكية الأصلية) ، تجعلها مركزًا سياحيًا ، والوظائف في الحانات والمطاعم وأماكن المبيت والإفطار والكازينوهات وفيرة.
المنازل
تصطف منازل ما قبل الحرب والعصر الفيكتوري في شوارع وسط المدينة ؛ تشمل الأنماط الأخرى الإحياء اليوناني والإحياء الكلاسيكي والفيدرالي.
الأسعار
100000 دولار تشتري طابق تثبيت علوي في المنطقة التاريخية ؛ تتراوح أسعار قصور ما قبل الحرب ذات الأهمية التاريخية من مليون دولار إلى مليوني دولار.
لماذا تشتري الآن؟
يحصل أصحاب المنازل الذين يقومون بترقية العقارات التاريخية على ائتمان ضريبي للولاية يعادل 25 بالمائة من التكلفة الإجمالية للتجديدات المعتمدة التي تزيد عن 5000 دولار.
من بين الأفضل لـ:
المتقاعدينعشاق الفنالجنوب
ليكوود ، أوهايو
الجوار
يقع مجتمع غرفة نوم كليفلاند الراسخ على بحيرة إيري ، ويبلغ عدد سكان ليكوود حوالي 55000 مقيم وآلاف من المنازل ذات الأسرة الواحدة ومتعددة العائلات التي تم بناؤها بين عامي 1890 و 1930. المتاجر والمطاعم والمسارح والمعارض الفنية المملوكة محليًا ، والمعلقة خلف واجهات المحلات القديمة على طول خط الترام السابق ، هي المكان الذي تلتقي فيه العائلات في الصيف - عندما لا يكونون مسترخين بجوار البحيرة. موطنًا لمكتبة عامة شهيرة ، مركز بيك للفنون ، يوجد في ليكوود أيضًا مدارس رائعة كانت تصدر أخبارًا لمكاسبها السريعة في الاختبارات ومعدلات التخرج العالية.
المنازل
يمكن العثور على منازل Queen Anne و Spanish Revival و Tudor و Colonial Revival بكل تفاصيلها الأصلية ، بما في ذلك المطاحن الرائعة والنوافذ ذات الزجاج الملون.
الأسعار
تبدأ المنازل المستعمرة التي تعود إلى العصر الفيكتوري والتي تحتاج إلى العمل بأسعار منخفضة تصل إلى 50000 دولار ، في حين أن الجمال الكبير على ضفاف البحيرة يصل إلى 600000 دولار.
لماذا تشتري الآن؟
تقدم جمعية Cleveland Restoration Society ، وهي مجموعة غير ربحية للحفظ ، برامج قروض منخفضة الفائدة لإعادة التأهيل والتجديدات. ويقدم المجلس الاستشاري ليكوود للتراث الاستشارات والمساعدة لأولئك الذين يتطلعون إلى إعادة تأهيل منازلهم القديمة.
من بين الأفضل لـ:
عائلات مع أطفال, المشترون لأول مرة, عشاق الفن, الملكة آن, الغرب الأوسط
منطقة برودواي-أرموري ، بروفيدنس ، رود آيلاند
الجوار
هذه المنطقة المتطورة على الجانب الغربي من المدينة ، المدرجة في السجل الوطني للأماكن التاريخية ، بها حوالي 1000 مبنى ، يعود تاريخها بشكل أساسي إلى القرن التاسع عشر. يرتكز الحي على 1907 Cranston Street Armory وحديقة مجاورة. أضف مزيجًا حيويًا من أصحاب المنازل على المدى الطويل والمستخدم لأول مرة والمتاجر والمطاعم والحانات وحتى حديقة الكلاب ، بالإضافة إلى القرب من جامعة براون ورود آيلاند مدرسة التصميم ، ولديك "أروع وأروع حي في بروفيدنس" ، وفقًا لكاري نيل لانج ، مديرة حي ويست برودواي منظمة.
المنازل
تعود المنازل في المقام الأول إلى العصر الفيكتوري ، بما في ذلك الملكة آن ، والإيطاليون ، والإمبراطوريات الثانية ، وقليل من النهضات اليونانية. تمت استعادة بعضها ، على الرغم من وجود الكثير ممن يحتاجون إلى TLC.
الأسعار
غالبًا ما يبيع الفيكتوريون الممنوعون أقل من 100000 دولار ، في حين أن المنازل التاريخية ذات الشكل الجيد تتراوح من 200000 دولار إلى مليون دولار.
لماذا تشتري الآن؟
إلى جانب الأسعار المعقولة ، هناك مساعدة لمشتري المنازل. يقدم صندوق بروفيدنس الدائر قروضًا للمشترين ، وهناك أيضًا مساعدة متاحة من المدينة والولاية ، والتي تقدم ائتمانات ضريبية لأنواع معينة من أعمال الترميم.
من بين الأفضل لـ:
المشترون لأول مرة,
المعاطف المدينة,
عشاق الفن,
الملكة آن,
شمال شرق البلاد
جورج تاون ، تكساس
الجوار
كانت جورج تاون بمثابة منطقة انطلاق لسير الماشية على طول مسار تشيشولم. في هذه الأيام ، يعج وسط المدينة التاريخي بالبوتيكات والمعارض الفنية والمطاعم ، لكنه لا يزال يبدو وكأنه مشهد من John Wayne Western. تقع Georgetown على حافة Texas Hill Country ، وهي موطن لجامعة Southwestern ، والتي تم تسميتها مؤخرًا كواحدة من "أفضل كليات أمريكا قيمة" من قبل استعراض برينستون. بالإضافة إلى أنه على بعد 30 ميلاً فقط من مدينة أوستن الصاخبة.
المنازل
تنتشر الملكة Annes في أواخر القرن التاسع عشر والإحياء اليوناني بالإضافة إلى الفنون والحرف الجميلة التي تعود إلى ثلاثينيات القرن الماضي ومنازل Stick Victorian في جميع أنحاء المنطقة.
الأسعار
في بعض الأحيان ، تُقرأ علامات الأسعار على طابق التثبيت العلوي بأقل من 90 ألف دولار ، على الرغم من أن المنازل الفخمة هنا يمكن أن تصل إلى الملايين.
لماذا تشتري الآن؟
يصعب الوصول إلى المنازل القديمة ذات الذوق الغربي ، وهي قريبة من أوستن ، أفضل بقعة ساخنة صغيرة في تكساس ، مع الموسيقى والطعام والثقافة التي تتحسن كل دقيقة.
من بين الأفضل:
عشاق الفن, المعاطف المدينة, منازل فاخرة, منازل الحرفيين, الجنوب الغربي
براندون ، فيرمونت
الجوار
تأسست براندون عام 1761 ، وتقع على طول نهر Neshobe ولها منطقة تاريخية تشمل المدينة بأكملها تقريبًا. إنه نوع المكان الذي يقول فيه الجميع مرحبًا ، ويصف العديد من دعاة الحفاظ على البيئة شارع بارك ستريت - المحاط بالأشجار ومنازل منتصف القرن التاسع عشر - بأنه أجمل شارع في فيرمونت. يبلغ عدد سكان براندون حوالي 4000 شخص ، بما في ذلك الفنانين والمتقاعدين والعائلات الشابة. تقتصر فرص العمل بشكل عام على الشركات الصغيرة ، بما في ذلك عدد قليل من المزارع العاملة ، ومركز طبي ، ومدرستين في المدينة (إحداهما تخدم K-8 والأخرى مدرسة ثانوية إقليمية). تقع كلية ميدلبري على بعد 20 دقيقة فقط.
المنازل
يتضمن المخزون الغني هنا أنماط كيب كود ، وفيدرالية ، وإحياء يوناني ، وكاربنتر جوثيك ، وإيطالي ، وكلاسيكي. تم بناء العديد من المنازل بين عامي 1795 و 1890.
الأسعار
قد يكلفك الجزء العلوي المثبت في ثلاثينيات القرن التاسع عشر 250 ألف دولار ، في حين أن المنزل الذي تم تجديده بالكامل من العصر الفيكتوري في بارك ستريت من المرجح أن يكلف 500 ألف دولار أو أكثر.
لماذا تشتري الآن؟
إن دعوة الشوارع والجيران الودودين والمخبأ غير المعتاد لمنازل أوائل القرن التاسع عشر تجعل هذا استثمارًا ذكيًا لمحبي سحر مدينة نيو إنجلاند الصغيرة.
من بين الأفضل لـ:
المتقاعدينعائلات مع أطفالعشاق الفنشمال شرق البلاد
Lewisburg ، فيرجينيا الغربية
الجوار
يجد المتحمسون في الهواء الطلق والفنانون وهواة المنازل القديمة أرضية مشتركة في Lewisburg. تضم بلدة Allegheny Mountain مئات المنازل التاريخية والكنائس والمباني العامة ، وكلها تقع في جنة في الهواء الطلق تشتهر بصيد الأسماك والمشي لمسافات طويلة والتجديف. هذا المجتمع الذي يزيد عمره عن 200 عام وارد في أفضل 100 مدينة فنية صغيرة في أمريكا وهي موطن لمسرح Greenbrier Valley ومركز الفنون المسرحية التابع لقاعة كارنيجي.
المنازل
في حين أن بعض المنازل هنا تعود إلى أواخر القرن الثامن عشر ، تم بناء معظمها في أوائل القرن التاسع عشر. تشمل الأنماط كبائن خشبية محفورة يدويًا وفيدرالية من الطوب ومنازل ريفية من العصر الفيكتوري مع الكثير من تفاصيل خبز الزنجبيل.
الأسعار
في وسط مدينة لويسبيرغ ، كان هناك منزل مساحته 2700 قدم مربع ، حوالي 1800 - كان جزء منه في الأصل مقصورة خشبية - معروضًا مؤخرًا في السوق مقابل 360 ألف دولار ؛ الملكة آن التي تحتاج إلى TLC ستديرك بنفس الطريقة. على بعد ميل واحد خارج المدينة ، تم بيع منزل مزرعة واسع يعود إلى مطلع القرن في حالة جيدة مقابل 200000 دولار.
لماذا تشتري الآن؟
تشهد العديد من مناطق الجذب الثقافية والخارجية في Lewisburg ارتفاعًا في السياحة ، ومع اكتشاف المزيد من الزوار لهذه المدينة ، من المتوقع أن يتضاءل مخزون المساكن التاريخية. علاوة على ذلك ، هل يمكنك الحصول على أي حنين أكثر من كوخ خشبي قديم في الغابة؟
من بين الأفضل لـ:
المثبت ، الأجزاء العلوية,
عشاق الهواء الطلق,
عشاق الفن,
الجنوب
العثور على منازل في Lewisburg
