الأسباب الشائعة لمشاكل الأساس في بحيرة تشارلز
القضايا التأسيسية لها عدة أسباب محتملة. فيما يلي أكثرها شيوعًا بالنسبة لسكان بحيرة تشارلز:
- شيخوخة السباكة: في حين أن العديد من منازل بحيرة تشارلز جديدة إلى حد ما، إلا أن بعضها لا يزال يستخدم سباكة الحديد الزهر. عندما تبدأ الأنابيب في التآكل، يمكن أن يصل التسرب إلى الأساس الخاص بك وحتى يتجمع تحته.
- تكوين التربة:التربة ذات التركيزات الكبيرة من الرمل أو الطين تكون شديدة التوسع. أثناء هطول الأمطار الغزيرة على بحيرة تشارلز، تمتص التربة الرطوبة مثل الإسفنج، ثم تطلقها في مواسم الجفاف. إن التوسع والانكماش المستمر يضغط على الأساسات القريبة، حتى لو ظلت الأساسات جافة.
- تعديلات غير لائقة: قد تؤدي أعمال تنسيق الحدائق أو الأسقف التي لم يتم تنفيذها وفقًا للمعايير إلى تسوية مؤسستك.
كيفية اختيار أفضل شركة لإصلاح الأساسات
لاختيار شركة إصلاح الأساسات، يجب عليك تحديد ما هو الأكثر أهمية بالنسبة لك. استخدم قائمة المعايير هذه لمساعدتك في متابعة هذه العملية.
الترخيص والخبرة
في حين أن ولاية لويزيانا تصدر تراخيص المقاولات الحكومية، إلا أنها ليست مطلوبة لكل مهمة إصلاح الأساس. لأداء عمل تتراوح قيمته بين 7500 دولار و75000 دولار، يجب على المقاول التقدم بطلب للحصول على ترخيص تحسين المنزل. تتطلب الوظائف الأكثر تكلفة الحصول على ترخيص سكني. يمكنك أيضًا التعرف على تجربة الشركة من خلال التفاصيل التي يشاركها ممثلوها. استفسر عن متطلبات الكود المحلي والرسوم وعمليات التفتيش الخاصة بالشركة وإجراءات سحب التصاريح.
إحدى أسهل الطرق لتقييم سمعة الشركة هي زيارة موقعها الإلكتروني. ابحث عن مدة عمل الشركة والاعتمادات التي يحملها فريقها. تنشر العديد من الشركات الكبرى محتوى تعليميًا للعملاء المحتملين.
آراء العملاء
ننصح بفحص الشركة افضل الاعمال المكتبية (BBB) لتحديد ما إذا كان معتمدًا ويتمتع بدرجة عالية من مراجعة العملاء. يمكنك معرفة ما إذا كان أصحاب المنازل الآخرون قد أبلغوا عن رضاهم أو قدموا شكاوى. انتبه بشكل خاص لما يقوله العملاء حول ضمانات الشركة. الشكاوى ليست بالضرورة علامة حمراء في حد ذاتها. تريد اكتشاف كيف تستجيب الشركة لهم. إذا قام فريق الإدارة بحل المشكلات بشكل استباقي ومستمر، فهذه علامة جيدة. ومع ذلك، إذا كانت الشركة تفتقر إلى الاعتماد، ولديها وفرة من ردود الفعل السلبية، ولا تتواصل بشكل فعال، فيجب عليك التفكير مرتين قبل العمل معها.
وأخيرًا، نشجعك على البحث في منصات أخرى، بما في ذلك Trustpilot وGoogle، للحصول على المزيد من الآراء.
كم تكلفة إصلاح الأساس في بحيرة تشارلز؟
يمكنك أن تدفع حوالي 2800 دولار المواد والعمالة لمشروعك التأسيسي. في النهاية، ستعتمد نفقاتك على احتياجاتك المحددة ومدى الضرر.
ما هي أنواع المؤسسات المختلفة في بحيرة تشارلز؟
أفضل أربعة أنواع من الأساسات في بحيرة تشارلز هي الأساسات البلاطية، ومساحات الزحف، والأقبية، وتجميعات الأكوام والحزم. يعتمد النوع المحدد لممتلكاتك على درجات الحرارة المحلية وجودة التربة ومخاطر الفيضانات.
ما هي بعض العلامات التي أحتاجها لعزل الأساس المائي؟
تتضمن بعض العلامات التي يحتاجها منزلك إلى العزل المائي الأساس نمو العفن أو الفطريات، والأرضيات غير المستوية، وتغير اللون أو الروائح، وتسربات السباكة، والشقوق الشعرية، والفيضانات.
لاحظ أن هناك نوعين من العزل المائي. يتضمن العزل المائي الداخلي تركيب مصارف ومضخات مستنقع أو استخدام مواد مانعة للتسرب حول القبو. العزل المائي الخارجي عادة ما يكون أقل تكلفة. يتضمن ذلك تركيب مصارف خارجية وإنشاء حواجز مادية بين مؤسستك وحديقتك.
ما هي التدابير الوقائية التي يمكنني اتخاذها لتجنب مشاكل الأساس؟
يمكنك اتخاذ العديد من التدابير الوقائية لتقليل مشكلات الأساس:
- تأكد من أن المزاريب ومياه الصرف الصحي في منزلك في حالة جيدة وقم بتوجيه المياه بعيدًا عن مؤسستك لمنع تراكم المياه.
- قم بري التربة حول مؤسستك بالتساوي، خاصة أثناء فترات الجفاف، لمنع الانكماش والتوسع.
- إذا كان ذلك ممكنًا، قم بتسوية التربة حول منزلك بحيث تكون زاوية بعيدة عن مؤسستك، مما يشجع على تصريف المياه ويقلل من مخاطر مشاكل الأساس.
- راقب كريم الأساس الخاص بك بحثًا عن علامات التلف، وأصلح أي مشكلات على الفور.