انظر داخل الكوخ الفيكتوري الساحلي: جمال تولد من جديد

ظهر هذا المقال في عدد صيف 2021 من مجلة This Old House Magazine. انقر هنا لمعرفة كيفية الاشتراك.

الماس الخام - "مع التركيز على" الخام "!" هكذا هذا البيت القديم لخص المضيف كيفن أوكونور أحداث الملكة آن في تسعينيات القرن التاسع عشر في ناراغانسيت ، RI ، عندما قام بجولة لأول مرة في الربيع الماضي. بعد أقل من عام بقليل ، تم تحويل المنزل ، بتصميم داخلي على أحدث طراز من القرن الحادي والعشرين وتصميم خارجي أصلي تم ترميمه بأمانة.

جديد يلتقي القديم

نات ريا

مقاول دهان خارجي: رسم دينيس موفيت; رسم: شيرون ويليامز; نوافذ جديدة: مارفن; سطح: مؤكد; بخار: فابروشيلد; انحياز: SBC سيدار; تركيب باب المرآب: مقر المرآب; باب المرآب: باب النفقات العامة; فتحت باب المرآب: ليفت ماستر; معدات العشب (غير معروضة): كوبوتا

تتطابق تفاصيل الألواح الخشبية المتقنة والتفاصيل على إضافة الطين / المرآب بدقة مع الواجهة التاريخية التي تم ترميمها بعناية في الجزء الأصلي من المنزل. الكوخ الأصلي على شاطئ البحر ، بُني حوالي عام 1890 (على اليسار) ؛ موصل جديد لغرف الغسيل والغسيل (في المنتصف) ؛ إضافة المرآب مع جناح غرفة نوم في الطابق العلوي (يمين).

موضوع TOH 's في الموسم التلفزيوني الثاني والأربعين ، عالج التجديد عقودًا من الإهمال ، وحفظ ما يمكن توفيره ، وتكرار الباقي - أثناء العمل في ظل قيود Covid-19 المصاغة حديثًا. TOH باني المنزل جيف سوينور وطاقمه أعاد بناء الهيكل الخارجي بدقة ، وفتح المساحات الداخلية الضيقة ، وإضافة 800 قدم مربع من البناء الجديد.

لا تزال النتيجة جوهرة ، لكنها أكثر من مجرد قطعة من التاريخ. أصبح الآن منزلًا جاهزًا لقرن آخر من الخدمة ، في العصر الحديث ، مع مجموعة كاملة من وسائل الراحة لمالكي المنازل الجدد مايكل وكاسيان كامبوبيانو وابنهما جوليان ، 10 سنوات ، وابنتهما ، لوسيا ، 7.

لفتح مخطط الأرضية ، تم دمج خمس غرف صغيرة في الطابق السفلي في غرفتين - غرفة عائلية ومطبخ / منطقة لتناول الطعام - مع هيكل عظمي من العوارض الفولاذية المدفونة في السقف لتوفير الدعم المطلوب. في الطابق العلوي ، تم إعادة هيكلة الجدران الفاصلة لإنشاء تصميم جديد لغرفة النوم والحمام.

عبر ممر متصل بني حديثًا يوجد جناح غرفة نوم مايكل وكاسيان. في الطابق الأول من الموصل المؤدي إلى المرآب يوجد غرفة طينية ونصف حمام ومنطقة غسيل ؛ تخدم مساحة الكابانا المجاورة فناء خلفي محمّل بميزات جديدة.

المطبخ الصغير - "صغير لكن عظيم ، مثلي!" يقول Kassiane الذي يبلغ ارتفاعه 5 أقدام - يفتح على منطقة لتناول الطعام تتميز بسمة مميزة عبارة عن خليج مبطن بنوافذ أصلية من الزجاج الملون ، وقد تم ترميمه الآن بشق الأنفس. كان الحفاظ على النوافذ الأصلية في جميع أنحاء المنزل مهمة كبيرة.

يقول جيف: "كان بعضهم في حالة سيئة حقًا". "وكانوا جميعًا بحاجة إلى عمل." قام صندوق بخار تم إنشاؤه في متجر Sweenor Builders بتليين طبقات الطلاء والمعجون بحيث يمكن كشطها لتنظيفها للترميم. بالنسبة للجزء الجديد من المنزل ، تم بناء نوافذ زجاجية مزدوجة مخصصة لتكرار النسخ الأصلية على طراز الملكة آن ، ذات الضوء المقسم.

نصيحة TOH Pro

"لجعل النوافذ الأصلية ذات اللوحة الواحدة أكثر كفاءة في استخدام الطاقة ، أضفنا نوافذ خارجية للعواصف. يجب أن يؤدي ذلك إلى تحسين كفاءتها في استخدام الطاقة بنسبة تصل إلى 20 إلى 30 في المائة ". —توم سيلفا ، مقاول عام

سوينور بيلدرز مصمم داخلي كريستين مارتون أخذ زمام المبادرة عندما يتعلق الأمر بتأسيس موضوعات التصميم. في المطبخ ، أراد قسيان خزانة بيضاء ، لذلك اختاروا أبوابًا بيضاء على طراز شاكر حول محيط المطبخ. يقول مارتون: "الأبيض أيضًا شاطئي ، والمنزل يقع مباشرة أسفل الشارع من الماء. لذلك أردت هذا الشعور الساحلي ".

تحتوي خزانات الجزيرة بلون الإسبريسو المتناقضة على قوالب مطلية بالذهب على الأبواب الداخلية وواجهات الأدراج ، والتي يتردد صداها في التذهيب على غطاء المطبخ. يقول مارتون ، "لقد سحبت الذهب من النوافذ ذات الزجاج الملون لخلق نوع من إحساس العالم القديم." يستمر موضوع الذهب في التعرق على أسطح الكوارتز ومصابيح الإضاءة النحاسية. طوال الوقت ، تكون لوحة الألوان فاتحة ومحايدة ، وهو ما ينعكس في اختيار أرضيات من خشب البلوط الأبيض المصمم هندسيًا باهتًا في نمط متعرج في الطابق الأول. يقول مارتون: "إنها ليست مساحة كبيرة ، لذلك لم أكن أريدها أن تكون ثقيلة".

يتم تثبيت عناصر تحكم ذكية في جميع أنحاء المنزل ، مدمجة بواسطة عقل Wi-Fi يعيش في رف معدات في مساحة الزحف ، جنبًا إلى جنب مع مضخم صوت متصل بعشرات السماعات في جميع أنحاء المنزل وفي الفناء الخلفي ، بما في ذلك مكبرا صوت "غير مرئيين" مدفونين في غرفة المعيشة السقف. تم تجهيز كل لوحة من لوحات اللمس الخمس بميكروفون ومستشعر للحركة وكاميرا وشاشة تعمل باللمس.

من أي لوحة تعمل باللمس ، يمكن لمايكل وكسيان مشاهدة الكاميرات الأمنية وكاميرات جرس الباب ، والتواصل مع الأشخاص عند الباب أو مع اللوحات الأخرى. تعمل اللمسة الواحدة على تنشيط "مشهد" مخصص يضبط الإضاءة والصوت والثرموستات. يقول مايكل عن النظام الذي يعمل أيضًا بالتحكم الصوتي: "إنه الجزء المفضل لدي من المنزل". "الأمر بسيط - يستخدمه أطفالي بقدر ما استخدمه أنا."

مع توفير كفاءة الطاقة كأولوية ، تم عزل الجدران بـ 3 بوصات من رغوة الرش عالية الكثافة. نظام HVAC الهجين المتقدم الذي يجمع بين فرن الغاز ومضخة التسخين الكهربائية سوف يزود كلا من التدفئة والتبريد. مع تصنيف كفاءة الطاقة الموسمي (SEER) من 25 ، فإن كفاءة وحدة التعديل هي "شيء لم نشهده من قبل في المعدات السكنية ،" TOH خبير السباكة والتدفئة ريتشارد تريثيوي (SEER 13 نموذجي في معظم أنحاء البلاد).

ويضيف أن عناصر التحكم في النظام "مثل جهاز كمبيوتر محمول على الحائط". "يمكنك إدخال تكاليف الوقود والكهرباء ، والنظام ذكي بما يكفي لمعرفة متى يكون من المنطقي استخدام فرن الغاز أو المضخة الحرارية." يمكن لنظام التحكم إرسال رسائل خطأ إلى شركة الصيانة في حالة حدوث أي عطل ، ويتواصل الجهاز مع أجهزة الكمبيوتر اللوحية لفنيي الخدمة باستخدام البلوتوث تقنية. يقول ريتشارد: "سيخبرك بكل ما يجري بداخله دون وضع أي مقاييس عليه". "هذا هو المستقبل حقًا."

كان التحدي هو العثور على أماكن لوضع المعدات ومجاري الهواء. انتهى المطاف بالفرن في مساحة الزحف ، وقد قام الطاقم "بعمل مذهل في تطوير مجاري الهواء من خلال المبنى القديم ، حيث لم يكن هناك أي مساحة فعلاً" ، كما يقول ريتشارد. "كانوا سحرة مطلقين."

مثل نظام التدفئة ، يحتوي دش الجناح الرئيسي على أحدث أدوات التحكم بلوحة اللمس. يمكن للمستخدمين ضبط الإضاءة والصوت بالإضافة إلى تخصيص تجربة الاستحمام. ولكن كان هناك تحدٍ يتعلق بتسخين المياه: فبالإضافة إلى حوض الاستحمام الكبير ، تم تجهيز الدش ببخاخات متعددة للجسم وبخاخات محمولة ورأس مطري.

يقول ريتشارد ، مجتمعة ، كل ذلك يضيف إلى "حمولة تفريغ" يمكن أن تصل إلى مائة جالون من الماء الساخن في فترة 20 دقيقة. الحل المبتكر: مجموعة من ثلاثة سخانات مياه عالية الكفاءة بدون خزان ، وأيضًا في مساحة الزحف ، متصلة بواسطة a نظام متشعب وسلكي معًا في سلسلة ديزي مع وحدة تحكم ذكية تحدد عدد السخانات التي يجب تنشيطها استجابةً يطلب.

كان تكرار التفاصيل الخارجية الوافرة عملاً حبًا للفريق. كانت الشرفة الأمامية المتهالكة شبه كاملة ؛ يمكن حفظ الأعمدة التي تحولت فقط. كان على الطاقم صب قواعد وأرصفة أساس جديدة (تواجههم بالطوب من المدخنة القديمة) ، ثم إعادة بناء الشرفة باستخدام الخشب المعالج. بمساعدة من TOH 's Tom Silva ، أعاد الفريق إنشاء نمط الألواح الخشبية المتداخلة نصف الجدار الأصلي باستخدام مسطرة وكتلة مباعدة.

كانت نهايات الجملون الحالية عبارة عن أعمال فنية: نمط انحياز متعدد الطبقات يتكون من ألواح خشبية ، مسننة القوباء المنطقية ، القوباء المنطقية على شكل قشور الأسماك ، وهبوب أشعة الشمس من اللوح الخشبي ، والحواجب المتراكمة مع سن المنشار الحزام الناري. كان لابد من تكرار كل هذا التعقيد على نهاية الجملون الإضافية. لذلك تم إعادة إنتاج العوارض الخشبية المميزة ، التي تم تحديدها بواسطة الأبوين ، والدوائر المحفورة ، والميداليات الوردية المطبقة ، بالحجم الكامل ، ثم تم تعليقها من حواف سقف الجملون في المرآب.

نات ريا

يقول جيف: "لقد تطابقنا مع كل التفاصيل". "كل شيء تقريبًا هو ما كان عليه قبل مائة عام."

نظرًا لأن المنزل يقع في منطقة Narragansett التاريخية ، فقد كان كل الاستنساخ الدقيق مطلوبًا بشكل صارم على السطح الخارجي المواجه للشارع. لكن اللجنة كانت أكثر تساهلاً بشأن الأسباب ، خاصة في الفناء الخلفي. هناك ، ذهب Campopianos إلى المدينة: نمت مجموعة وسائل الراحة في الفناء الحجري الواسع لتشمل مطبخًا في الهواء الطلق مع مدفأة تعمل بالغاز وفرن بيتزا يعمل بالحطب ، بالإضافة إلى مغطس. تحتوي منطقة الكابينة داخل المنزل على ممر مدمج لإعداد المرطبات.

في النهاية ، كما يقول كيفن ، يمثل مشروع Narragansett حلاً وسطًا مرضيًا بين التحديث والحفظ: "إنها الطريقة المثلى للقيام بذلك ، في رأيي. الجزء التاريخي الذي تم إنقاذه هو المعيار المواجه للجمهور للمجتمع - الجيران والمدينة. لذا فأنت تتعامل معه بشكل مختلف عن الجزء الخاص الذي تشاركه فقط مع العائلة والأصدقاء. بعد كل شيء ، الطريقة التي نعيش بها اليوم تختلف عن الطريقة التي عشناها قبل 50 عامًا ، وهي بالتأكيد مختلفة عن الطريقة التي عشناها قبل أكثر من 100 عام ".

بالنسبة لعائلة Campopianos ، ستصبح جزءًا من تراث عائلتهم ، كما يقول مايكل ، الذي جنبًا إلى جنب مع Kassiane ، تخطط لوضع المنزل في أمانة لأحفادهم: "نأمل أن يكون مكانًا للتجمع في المستقبل أجيال. "

ملعب صيفي

أصبحت الفناء الخلفي لـ Campopianos ، المرصوف حديثًا بالحجر الرملي في ولاية إنديانا ، امتدادًا للمنزل ، وجاهزًا ليكون بمثابة مكان للتجمع. في المطبخ الخارجي الكامل ، يتم ضخ مجموعة تعمل بالغاز وشواية وموقد ومدفأة في خزان البروبان في المنزل. يعلو التجميع فرن بيتزا يعمل بالحطب. توفر نافذة الكابانا وصولاً سهلاً من المنزل. في الطرف الآخر من الفناء يوجد حوض غطس يتم تسخينه ليكون قادرًا على الخدمة على مدار العام ، وله غطاء أمان معزول وقابل للسحب.

نصيحة TOH Pro

"إذا قمت بتمهيد منطقة خارجية كاملة باستخدام هاردسكيب ، فإن ذلك يجعل المساحة الصغيرة تبدو أكبر لأنها أكثر قابلية للاستخدام. تمتلئ بسرعة كبيرة بمجرد البدء في إضافة الأثاث ". - جين نوادا ، مقاول تنسيق حدائق

---

خطط المبنى

إيان وربول

يضم المنزل الموسع الآن أربع غرف نوم ، وحمامين كاملين ، وحمامين نصفين ، على مساحة 3،390 قدم مربع من مساحة المعيشة. في الجزء الأصلي من المنزل ، حلت منطقة المطبخ / تناول الطعام الكبيرة وغرفة المعيشة الفسيحة محل التصميم الضيق المكون من خمس غرف في العصر الفيكتوري. تم إحاطة جزء من الشرفة الأصلية للسماح بتوسيع غرفة المعيشة.

وصلة طينية جديدة مع نصف حمام وغرفة غسيل تؤدي إلى إضافة المرآب ، والتي تحتوي على مطبخ كابانا ونصف حمام في الخلف. في الطابق العلوي ، أعيد تشكيل غرف النوم فوق الجزء الأصلي من المنزل ، مع إضافة مساحة علوية في العلية الأصلية.

ممر من الطابق الثاني يتصل بغرفة النوم الرئيسية الجديدة ، مع حمام خاص بها وخزانة ملابس.