كيف تمكن الملاك الجدد لمنزل وينشستر من الانتقال من هنتسفيل ، ألاباما - وتجديد كبير
متي هذا البيت القديم يختار منزل مشروع ، من الطبيعي أن نضع كل طاقتنا في المهمة التي نحن بصددها - جعل هذا المنزل في شكل مناسب لأصحاب المنازل للانتقال إليه ، أو العودة إليه ، حسب الحالة. أصحاب المنازل لديهم ميزانية ، والطاقم لديه خطة بناء ، ومنتجي التلفزيون لديهم جدول للتصوير ؛ نحن بحاجة إلى وضع كل هؤلاء في الاعتبار مع تقدم العمل. ولكن ، هناك ما هو أكثر من كل ذلك.
سترى غالبًا أصحاب المنازل على شاشة التلفزيون معنا ، ويوافقون على الخطط ، ويتدخلون في العمل ، ويتخذون القرارات على طول الطريق. ما لا تراه عادة هو ما يحدث في حياتهم خارج المشروع. هل منزل المشروع هو منزلهم الحالي ، أم أنهم يبيعون منزلًا سابقًا ويجهزونه ليوم الانتقال؟ أين يعيشون أثناء استمرار العمل؟ كيف يصمدون تحت ضغط عملية تجديد كبرى؟
كان Kim Whittemore و Bruce Leasure ، أصحاب منزل مشروع Winchester ، جددًا في منطقتهم ، حيث وصلوا مؤخرًا من هانتسفيل ، ألاباما. كونهم أطفالًا جددًا في المبنى يبدو مألوفًا لهم ، لأنهم كانوا من الوافدين الجدد نسبيًا إلى هنتسفيل أيضًا. بالكاد كان لديهم الوقت للاستقرار في منزلهم الجديد هناك عندما استحوذت شركة أخرى على صاحب العمل في بروس في هنتسفيل. قرر بروس وكيم أخذ إجازة لبضعة أشهر في إجازة تفرغ عن جدارة في بورتوريكو - لكنهما توقفت الخطط في اليوم الثالث من خلال عرض منصب جديد مثير في كونكورد ، ماساتشوستس. قرر بروس وكيم أن الفرصة تستحق هذه الخطوة ، وتوجهوا شمالًا للبحث عن منزل جديد آخر.
وقع بروس وكيم في حب وينشستر في المرة الأولى التي سافروا فيها عبر المدينة. بعد بضع عطلات نهاية الأسبوع من القيادة صعودًا وهبوطًا في شوارع فلاتس ، اكتشفوا لافتة جديدة "للبيع" على إحياء استعماري قديم جميل. لقد تجولوا في المنزل مع وكيلهم العقاري لمدة 30 دقيقة يوم السبت ، وقضى كيم 15 دقيقة أخرى هناك يوم الاثنين ، وكان ذلك كافياً. قدموا عرضًا واشتروا المنزل والباقي هذا البيت القديم تاريخ التلفزيون.
في الوقت الذي كنا نعمل فيه في منزل وينشستر ، كان كيم وبروس أيضًا بصدد قول وداعًا لمنزلهما المحبوب في هانتسفيل. كما اتضح ، فإن قصة المنزل والحي الذي تركوه وراءهم تكاد تكون جيدة مثل قصة التجديد المستمرة.
المنزل الذي سيصبح قريبًا منزل مالكي منازل وينشستر
تجربة في العمران الجديد
تم بناء المنزل الذي يغادره كيم وبروس في تطوير خلاب يسمى The Ledges ، وهو مجتمع مخطط فيما أصبح يعرف باسم New Urbanism. بدأ التخطيط العمراني الجديد ، أو تخطيط الجوار التقليدي ، في أوائل الثمانينيات في مدينة سيسايد ، فلوريدا (التي اكتسبت شهرة إضافية كإعداد لفيلم "ترومان تبين"). تم تصميم Seaside حول مبنى قديم الطراز - يرغب الناس في العيش في أماكن في المدن الصغيرة ، مع المتاجر والخدمات المحلية ، التي لا تتطلب سيارة لكل مهمة.
يقع The Ledges على هضبة قمة جبل تطل على Huntsville. تتمتع الهضبة بمناظر خلابة في جميع الاتجاهات ، وتشكل التضاريس الطبيعية للمنطقة "الغرف" المختلفة للتطوير. يُنشئ ملعب جولف عالمي المستوى محيطًا ويحمي مناظر الوادي.
استلهمت The Ledges من المستوطنات التاريخية في ألاباما ، بما في ذلك تويكنهام القريب وموريسفيل. توفر متاجر الأحياء ، وخضار القرية ، والشوارع التي تصطف على جانبيها الأشجار نقاطًا محورية طبيعية لتلك المدن ، وهذا المفهوم هو واضح في الأحياء الأربعة المتميزة داخل The Ledges - Crest Park و Cumberland Estates و The Highlands و Twickenham قرية.
تلتزم الأحياء الأربعة داخل The Ledges بمبادئ التمدن الجديدة من حيث أنها مدمجة ومتعددة الاستخدامات وقابلة للمشي. تتميز جميعها بالمساحات الخضراء المفتوحة والأرصفة وأضواء الشوارع بالغاز وغيرها من اللمسات التاريخية التي جعلت المدن الأصلية جذابة للغاية. تشجع الشرفات الأمامية المحادثات اليومية بين الجيران وبين أصحاب المنازل والمارة. يوفر مركز القرية ناديًا ومتاجرًا ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة المحلية على مسافة قريبة من جميع الأحياء الأربعة. تحتوي المتاجر المحلية على مساحة معيشة فوقها ، تمامًا كما فعلت مراكز المدن التقليدية.
يقع منزل Kim and Bruce المكون من 4 غرف نوم و 3.5 حمامات في قرية Crest Park. إنه منزل مستنسخ من ستينيات القرن التاسع عشر على الطراز الإيطالي الفيكتوري صممه المهندس المعماري المحلي بيل بيترز. اشترى Kim and Bruce المنزل من الباني عندما اكتمل بحوالي 75 بالمائة ، لذا كانا قادرين على اختيار اللمسات الأخيرة بأنفسهم. يُظهر المنتج النهائي احترامهم للتقاليد بالإضافة إلى سعيهم وراء وسائل الراحة الحديثة. تصف كيم بمحبة كيف قامت هي وبروس باختياراتهما ، من الأرضيات الصلبة المصنوعة من خشب البلوط في جميع أنحاء المنزل (ملطخة بمزيج من الجوز الداكن وخشب الأبنوس لتحقيق مظهر مظلم قديم) على أسطح رخام كارارا الأبيض في المطبخ ، ومخزن كبير الخدم ، وجميع الحمامات.
الشرفات الأمامية ، على مسافة قريبة من المارة على الرصيف ، هي عناصر أساسية في العمران الجديد.
ترك الحواف
المطبخ في المنزل هو عمل فني في حد ذاته ، وهو قلب المنزل.
تشمل أجهزتها الاحترافية ثلاجة / فريزر Sub-Zero وغسالة أطباق Bosch ، متخفية بخزائن من Quality Custom Cabinetry في تشطيب الكرز الأمريكي. تخفي خزانة البار الرطب الخاصة بمخزن كبير الخدم صانع الثلج ، بينما تحتوي الخزائن الموجودة فوق سطح العمل الرخامي على أبواب زجاجية لعرض أدوات المائدة. الأجهزة المرئية ، بما في ذلك فرن حراري / ميكروويف مشترك ونطاق غاز مع فرن كهربائي (كلاهما Thermador) ، وكذلك الأحواض والحنفيات ، مصنوعة من الفولاذ المقاوم للصدأ مع تشطيب نيكل ساتان للبساطة و التناسق.
تم تصميم حوض المطبخ على غرار حوض قديم مع لوح تصريف متكامل. أضواء بوك مخبأة تحت الخزانة تضيء المطبخ وعدادات القضبان المبتلة. تم صنع الجزيرة المركزية وأسطح غرفة المؤن / غرفة الغسيل المجاورة في قالب جزار تقليدي ، مع غسالة ومجفف أسكو الأكثر حداثة مثبتًا بالأسفل لتوفير مساحة أكبر على المنضدة. (اختار بروس غسالة ومجفف Asko من الفولاذ المقاوم للصدأ بحيث تتطابق مع الأجهزة غير القابلة للصدأ المكشوفة في المطبخ.) وعلى الرغم من وجود غرفة طعام مجاورة كبيرة ، أفاد كيم بأن "الجميع يقف على مقاعد الحانة الإنجليزية القديمة في المركز جزيرة. غالبًا ما لا نصل إلى غرفة الطعام على الإطلاق ، فالناس يبدون مرتاحين للغاية في المطبخ ".
لذلك كان الأمر بمشاعر مختلطة عندما طرح كيم وبروس المنزل في السوق. إنهم يأملون في بيعه في الوقت الذي يكتمل فيه العمل في منزل وينشستر ، لكن يعرف أي شخص أكمل صفقة بيع واحدة / شراء واحدة أن التوقيت نادراً ما ينجح تمامًا بدقة.
بينما يخضع منزل وينشستر للتجديد ، يعيش بروس وكيم في فندق للإقامة الطويلة في والثام. لديهم وحدة صغيرة من غرفتي نوم مع مطبخ صغير وغرفة معيشة ، ومساحة يشاركونها مع المستردون اللابرادور. أفادوا أنه في الواقع مريح للغاية ، على الرغم من أنهم يتطلعون للعيش في مكان واحد مرة أخرى. أثناء البناء ، بقيت أثاثهم وكل شيء آخر باستثناء بعض الملابس والملفات في هانتسفيل ، وهم يقطعون الكثير من الأميال الجوية ذهابًا وإيابًا بين المنازل.
كانت الرحلة الأخيرة إلى منزل هنتسفيل حلوة ومرة - فقد أكمل العديد من الجيران الجدد منازلهم وانتقلوا إليها ، وكانت المناظر الطبيعية خصبة ولا تزال مزهرة. يقول بروس: "أفتقد موسيقى الروك في الشرفة الأمامية ، ويتوقف الجيران فقط من أجل" تعيين تعويذة ". وكيم تعاني من انسحاب النبات - لقد زرعت 1500 بصلة في الفناء هذا الوقت من العام الماضي! "
لا يعني ذلك أن لديهم أي ندم حقيقي - فإن كيم وبروس يعشقان منزلهما الجديد في وينشستر ويتطلعان إلى الانتقال إليه عند اكتمال المشروع. في الواقع ، يرون الكثير من أوجه التشابه بين The Ledges في Huntsville وقسم Flats في Winchester. يقول كيم: "كان المخططون الأصليون لـ Flats قبل 100 عام سابقًا لعصرهم". "ربما بدت معايير التنمية الصديقة للناس الخاصة بهم وكأنها حس سليم بالنسبة لهم. الآن نسميها العمران الجديد! "
للمزيد من المعلومات:
لمزيد من المعلومات حول هنتسفيل ، قم بزيارة huntsville.org
لمزيد من المعلومات حول The Ledges ، قم بزيارة theledges.com
لمزيد من المعلومات حول New Urbanism ، قم بزيارة www.newurbanism.org