العوامل التي يجب مراعاتها عند اختيار مقاول إعادة تصميم الحمام
قبل التوقيع على عقد مع مصمم الحمامات، ستحتاج إلى التأكد من أنهم جديرون بالثقة. نوصي باتباع هذه الخطوات أثناء جمع التقديرات.
أوراق اعتماد الصناعة
اسأل كل مقاول عن عدد السنوات التي قضاها في إعادة تصميم الحمامات وعدد المشاريع التي أنجزها. يجب عليك أيضًا معرفة عضويات المجموعة التجارية التي يمتلكها الفريق. ال الرابطة الوطنية لبناة المنازل (NAHB) هي مجرد منظمة واحدة تقدم شهادات وبرامج التعليم المستمر لمحترفي إعادة التصميم.
الترخيص والتأمين
يجب أن يكون لدى القائمين على إعادة تصميم الحمامات في ميشيغان رخصة بناء سكني أو ترخيص مقاول صيانة وتعديل الوحدات السكنية من إدارة التراخيص والشؤون التنظيمية بالولاية. يتطلب كلا الترخيصين دورات تحضيرية مكثفة، واختبارًا تجاريًا، وفحصًا للخلفية.
الصور
يحتفظ معظم مقاولي الحمامات بإدارة المحافظ التي تحتوي على صور للمشاريع المكتملة. اطلب نسخة حتى تتمكن من تأكيد خبرة الفرق المختلفة. يمكن أن تمنحك المحافظ أيضًا أفكارًا تصميمية أو تثير أسئلة إضافية.
التشاور والتقدير
يجب عليك دائمًا البحث عن تقدير مفصل لتكاليف مشروعك. يجب أن يستند التقدير إلى التشاور الشخصي مع ممثل الشركة. بهذه الطريقة، يمكن للطاقم رؤية حمامك والتعرف على أهدافك ورؤيتك وتوقعاتك. لتعظيم القيمة الخاصة بك، نقترح الحصول على ثلاثة عروض أسعار مختلفة على الأقل ومقارنتها جنبًا إلى جنب للعثور على أفضل صفقة.
آراء العملاء
بعد ذلك، ابحث عن سمعة الشركة عبر الإنترنت من خلال الانتقال إلى مواقع مثل Google، وموقع Better Business Bureau (BBB)، وTrustpilot. أثناء قراءتك لتجارب العملاء السابقة، ركز على كيفية استجابة الشركة للتعليقات السلبية. سوف يسعى المقاولون ذوو السمعة الطيبة إلى التوصل إلى حل مرض حيثما أمكن ذلك.
كم تكلفة إعادة تشكيل الحمام؟
تتطلب بعض المشاريع الأكثر تعقيدًا، مثل تركيب سخانات المياه بدون خزان أو تجديد الأنظمة الكهربائية، التعاقد من الباطن في العديد من الولايات القضائية وستزيد من التكلفة الإجمالية. انظر تكاليف إعادة التصميم المشتركة للمشاريع المختلفة في الجدول أدناه:
| نوع إعادة تشكيل الحمام | متوسط السعر | متوسط الوقت |
|---|---|---|
| إعادة تشكيل نصف حمام | $2,000-$5,000 | 5-7 أيام |
| إعادة تشكيل الحمام بالكامل | $6,000-$15,000 | 10-14 يومًا |
| إعادة تشكيل الحمام الأساسي | $10,000-$30,000 | 15-25 يوما |
| تركيب غرفة رطبة | $11,000-$18,000 | 10-30 يوما |
| إعادة تشكيل الحمام الفاخر | $50,000+ | 15-30 يوما |
ما الفرق بين تجديد الحمام وإعادة تشكيل الحمام؟
يتضمن تجديد الحمام عادةً تغييرات أصغر، مثل ترميم الأرضية والطلاء واستبدال تركيبات الإضاءة. من ناحية أخرى، تتضمن إعادة التصميم مهام أكثر كثافة مثل إضافة دش جديد أو نقل التركيبات إلى مناطق مختلفة.
كم من الوقت يستغرق إعادة الحمام؟
تعتمد مدة إعادة تشكيل الحمام على رؤيتك للمساحة. تستغرق معظم المشاريع ما بين 2 إلى 30 يومًا حتى تنتهي.
كم من الوقت يستغرق إعادة تشكيل الحمام النموذجي من البداية إلى النهاية؟
كل إعادة تصميم للحمام لها نطاق مختلف، لذلك لن يتبع أي مشروعين نفس الجدول الزمني. قد يستغرق المشروع البسيط، مثل استبدال أغطية الأرضيات أو التركيبات أو الخزانات، حوالي أسبوع حتى يكتمل. يمكن أن تضيف الأعمال الإنشائية بضعة أسابيع إضافية، وقد يستغرق المشروع نفس الوقت تقريبًا لتخليص عمليات التفتيش والتصاريح.
إذا قمت بإعادة تصميم حمامي في جراند بلانك، ما هو عائد الاستثمار (ROI) الذي سأحققه؟
في حين أن عائد الاستثمار (ROI) سيختلف حسب الموقع ونطاق المشروع، دراسة الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين لعام 2022 وجدت أن أصحاب المنازل استعادوا 71% من تكاليف إعادة تشكيل الحمامات في المتوسط. ستؤدي عمليات إعادة التشكيل الشاملة في المواقع ذات الطلب المرتفع إلى تحقيق أعلى العوائد.
أي جزء من إعادة تشكيل الحمام يجب أن أقوم به أولاً؟
أولاً، قم برسم خطة لتخطيط حمامك الجديد والمواد ونظام الألوان والتركيبات. بعد ذلك، استخدم خطتك وناقش مع مصمم التصميم الخاص بك لتحديد ميزانية المشروع. قد يقدم لك مندوب المبيعات أيضًا نصائح ونصائح حول التصميم لمساعدتك في تحقيق أقصى قدر من القيمة.