يمكن أن تدعي هذه المواقع العشرة بعض الماضي الجميل - من معارك الحرب الأهلية إلى عمليات إطلاق النار على غرار الصالون - مما يضمن إبقاء قناة History في وضع ساحر
أفضل أحياء البيت القديم 2010: حدث التاريخ هنا
في مسابقة أفضل الأماكن السنوية الثالثة لشراء منزل قديم ، كان ما بحثنا عنه بسيطًا: غالبًا ما يتم إغفاله أحياء يسكنها أشخاص يشاركونهم التقدير للمنازل المصنوعة بدقة والتي لديها الكثير من الماضي والكثير من المستقبل. وما وجدناه - بمساعدة أصدقائنا في PreservationDirectory.com، الذي ساعدنا في الاتصال بالآلاف من مجموعات الأحياء ، ووكلاء العقارات ، والمقيمين ، والمحافظين على الترشيحات - كان مذهلاً للغاية.
يمكن أن تدعي هذه المواقع العشرة بعض الماضي الجميل - من معارك الحرب الأهلية إلى عمليات إطلاق النار على غرار الصالون - مما يضمن إبقاء قناة History في وضع ساحر.
كويكر هيل ، ويلمنجتون ، ديلاوير
Quaker Hill ، وهو حي تاريخي ساحر ومميز وواحد من أوائل أحياء Wilmington ، لديه نفس النوع من منازل التجديف التي تعود إلى الحقبة الاستعمارية والفيدرالية الموجودة في فيلادلفيا القريبة ، ولكن بأسعار أقل بكثير. يعود تاريخ الحي إلى عام 1738 ، عندما جاء الزوجان ويليام وإليزابيث شيبلي من كويكر إلى هنا لبناء منزل ، وتبعه آخرون من الكويكرز. في هذه الأيام ، يجذب Quaker Hill أصحاب المنازل الشباب الذين يقومون بترميم منازل القرنين الثامن عشر والتاسع عشر ، والعديد منها مزين بتفاصيل من العصر الفيكتوري.
المنازل
تم بناء أقدم منزل في عام 1742 ، ولكن تم تشييد معظم منازل المنطقة بين عامي 1830 و 1870. بينما تشتهر Quaker Hill بمنازلها المبنية من الطوب الفدرالي واليوناني Revival ، هناك أيضًا العديد من الأساليب الجورجية والقوطية ، والإيطالية ، والإحياء الاستعماري ، وأنماط أخرى من العصر الفيكتوري. اليوم ، تحتفظ المنطقة بطابعها المعماري المتنوع ، جزئياً إلى تصنيفها كمنطقة تاريخية من قبل السجل الوطني للأماكن التاريخية. تختلف أسعار المنازل حسب الحجم والعمر والحالة ، ولكن يمكن الحصول على منزل تاريخي تم تجديده بالكامل بأقل من 200000 دولار.
لماذا تشتري الآن؟
بعد تراجع طويل في الستينيات والسبعينيات من القرن الماضي ، بدأت ويلمنجتون في الارتفاع. في حين أن التطوير على طول نهر كريستينا المجاور كان بطيئًا ، إلا أنه يحتوي على منتزه بيسبول ثانوي ، بالإضافة إلى مركز فنون الأداء والعديد من المطاعم الراقية. الحي أيضا على مسافة قريبة من وسط المدينة. على الرغم من الاقتصاد السيئ ، فقد استقرت الأسعار هنا في السنوات الأخيرة ، على الرغم من أن قيمة العقارات قد ترتفع قريبًا ، وذلك بفضل جهود تنشيط وسط المدينة المستمرة.
من بين الأفضل لـ: مساومات, حياة المدينة, سهولة التنقل, المثبت ، الأجزاء العلوية, حدث التاريخ هنا, الشمال الشرقي, إمكانية المشي
الجانب الغربي ، بوكاتيلو ، ايداهو
منذ منتصف التسعينيات ، تحول "الجانب الغربي من بوكي" ، كما يسميه السكان المحليون ، من نفسه إلى البوهيمي. ينتقل الأزواج الشباب ذوي التفكير المستقبلي إلى هنا لتربية العائلات ، ويفتتح أصحاب الأعمال الشباب مكتبات ، وحانات ، ومتاجر الدراجات التي تلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة رائع ومبدع بعيدًا عن المدن الكبرى ، مثل نيويورك أو سان فرانسيسكو. يجذب West Side أيضًا الأنواع الخارجية ، الذين يحبون التزلج في المنطقة والمشي لمسافات طويلة والصيد وصيد الأسماك ، والمتقاعدين الذين يبحثون عن مدينة جامعية محفزة للعيش فيها. (بوكاتيلو هي موطن ولاية أيداهو.) بدأ الجانب الغربي بدايته في أواخر القرن التاسع عشر كموطن لمئات من موظفي الطبقة العاملة في Union Pacific Railroad. مع نمو المدينة وبدأت الأعمال التجارية في الانتقال إليها ، بدأت العديد من العائلات الأكثر ثراءً في بوكاتيلو القدوم إلى هنا لبناء قصور الملكة آن الكبيرة والفاخرة.
المنازل
يعود تاريخ معظمها إلى عشرينيات وثلاثينيات القرن الماضي. على الرغم من الشعبية المتزايدة للحي ، إلا أن أسعار العقارات في ويست سايد لا تزال في متناول الجميع أعلى من 150 ألف دولار ، ولكننا وجدنا منزلًا على مساحة 2100 قدم مربع من خمس غرف نوم من عشرينيات القرن العشرين مقابل 150000 دولار فقط. $109,900.
لماذا تشتري الآن؟
ظل الاستثمار في الجانب الغربي ثابتًا منذ منتصف التسعينيات ، عندما بدأ رواد المدن في ترميم منازلها القديمة ومبانيها التجارية. ينجو الاقتصاد في بوكاتيلو من الانكماش بفضل أرباب العمل الأقوياء ، مثل ولاية أيداهو والصناعات الطبية وأشباه الموصلات.
من بين الأفضل لـ: مساومات, كوليدج تاون, العائلات, حدث التاريخ هنا, الأنشطة في الهواء الطلق, المتقاعدين, مدينة صغيرة, الغرب والشمال الغربي
هارودسبرج ، كنتاكي
تأسست في عام 1774 كأول مستوطنة إنجليزية دائمة غرب جبال أليغيني ، هارودسبرج هي المكان الذي يفكر فيه معظم الناس عندما يتخيلون ولاية كنتاكي. تقع على بعد حوالي 45 دقيقة من ليكسينغتون ، وتحيط بالمدينة ريف متدحرج ، مع جدران حجرية متناثرة ومزارع خيول مرموقة. سمحت المنح الأخيرة لتحسين الواجهات بتجديد المباني التجارية في مطلع القرن في وسط المدينة ، والتي يتم عرضها على أي شخص يرغب في القيام بشيء ممتع معهم (يوجد مقهى ومعرض فني قيد الإعداد). سيجد أولئك الذين يحبون الهواء الطلق الكثير من مسارات المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات ، فضلاً عن صيد الأسماك من الدرجة الأولى في بحيرة Herrington القريبة.
المنازل
أغلى المنازل وأكثرها رواجًا هي Greek Revival ، والتي تبيع من 250.000 دولار إلى 375.000 دولار. يمكن أن يبدأ إحياء المستعمرة أو الملكة آن بحوالي 125000 دولار ، بينما تبدأ منازل الحرفيين من 45000 دولار فقط. تقع العديد من المنازل القديمة في المدينة ، على الرغم من وجود الكثير من بيوت المزارع التاريخية في الضواحي.
لماذا تشتري الآن؟
إنه موقع مثالي لأي شخص يتطلع إلى الهروب من صداع حياة المدينة والاستقرار في بلدة صغيرة هادئة تشبه مايبيري على وشك النهضة. بعد عقود من العمل كمجتمع زراعي ، تريد Harrodsburg إعادة تسمية نفسها كمدينة صغيرة تقدمية من خلال تقديم فنون جديدة ومهرجانات أدبية.
من بين الأفضل لـ: مساومات, المثبت ، الأجزاء العلوية, الحدائق, حدث التاريخ هنا, الأنشطة في الهواء الطلق, المتقاعدين, مدينة صغيرة, جنوب, الفيكتوريون
هولي سبرينغز ، ميسيسيبي
عندما يتعلق الأمر بسحر الجنوب ، فإن بلدة هولي سبرينغز الواقعة في شمال ميسيسيبي - يبلغ عدد سكانها 7900 نسمة فقط - لديها كل شيء: منازل ما قبل الحرب ذات الشرفات الملفوفة ، والشوارع التي تصطف على جانبيها الأشجار ، وأفلام التصوير التي تتمحور حول ديكسي (بما فيها ثروة كوكي) ، وهو محك أدبي (جان كارون ميتفورد سلسلة الروايات) ، والكثير والكثير من التاريخ. لعبت المدينة دور المضيف المتردد للجنرال جرانت خلال الحرب الأهلية ، وهي أيضًا المكان الذي كانت فيه زعيم الحقوق المدنية إيدا ب. بدأت ويلز ، خريجة كلية روست التاريخية في المدينة ، جهودها لإنهاء عمليات الإعدام خارج نطاق القانون في الجنوب. تنتظر حياة المدينة حوالي 35 ميلاً إلى الشمال الغربي في ممفيس بولاية تينيسي ، بينما توجد المزيد من الأنشطة الريفية ، مثل صيد الأسماك والمشي لمسافات طويلة والصيد ، خارج المدينة مباشرةً. وإذا كان ذلك يبني شهيتك ، فتناول الطعام في بقالة فيليبس ، وفقًا لـ الولايات المتحدة الأمريكية اليوم، يقدم أحد أعظم البرغر في العالم.
المنازل
دعا مرة واحدة "موسوعة منازل ما قبل الحرب" من قبل اوقات نيويورك، الهندسة المعمارية السكنية لـ Holly Springs تدير السلسلة الكاملة من النهضة اليونانية إلى النهضة القوطية والملكة آن إلى الإيطالية. في حين تم تدمير العديد من المنازل خلال الحرب الأهلية ، بقي 60 نموذجًا قبل الحرب على قيد الحياة. تبدأ أسعار المنازل بحوالي 120 ألف دولار مقابل مبنى حرفي كبير يعود إلى ثلاثينيات القرن الماضي في ركن ركن ، في حين يمكن شراء بعض القصور ذات الأعمدة في المدينة مقابل 600 ألف دولار.
لماذا تشتري الآن؟
هولي سبرينغز ليست بالضرورة مدينة اقتصادية مزدهرة ، ولكن هناك الكثير من الوظائف في ممفيس القريبة ، لذا فإن الكثيرين يبحثون عن منازل قديمة بأسعار معقولة تستحق الجهد المبذول في الاستقرار هنا. أصبحت المدينة أيضًا بديلًا شائعًا لأكسفورد ، على بعد نصف ساعة فقط جنوبًا ، حيث يؤدي ارتفاع الأسعار - وقد يقول الكثيرون ، الكثير من الوافدين الجدد - إلى إفساد أجواء المدينة الجامعية الصغيرة.
من بين الأفضل لـ: مساومات, كوليدج تاون, سهولة التنقل, المثبت ، الأجزاء العلوية, الحدائق, حدث التاريخ هنا, الأنشطة في الهواء الطلق, المتقاعدين, جنوب, الفيكتوريون
أبتاون ، بوتي ، مونتانا
بالعودة إلى ذروة تعدين النحاس ، بلغ عدد سكان بوت ذروته عند 100000 ، مع هجرة الرواد بأعداد كبيرة ، على أمل المطالبة بالثروات المادية الوفيرة في المنطقة. محاطة بجبال روكي وتقع على الفجوة القارية على بعد ساعتين بالسيارة من منتزه يلوستون الوطني - بات اليوم أصغر حجمًا ويتجه أكثر نحو أ الاقتصاد القائم على المهرجانات والسياحة. لكنها تحافظ على التنوع العرقي للمستوطنين الأصليين وأذواقهم المعمارية ؛ ستجد المئات من المنازل التاريخية في مجموعة من الأحجام والأنماط.
المنازل
تصنف العمارة المحلية طفرتين للبناء حدثت في ثمانينيات وعام 1910 لاستيعاب تدفق عمال المناجم. تمتزج المنازل الريفية الصغيرة والبنادق البسيطة مع النهضة اليونانية الكبرى والملكة آن والقصور الإيطالية. متوسط سعر المنازل هنا هو 116000 دولار ، على الرغم من أن الأجزاء العلوية المثبتة يمكن العثور عليها بسعر أقل بكثير.
لماذا تشتري الآن؟
إذا كنت تبحث عن شراء منزل قديم وتجديده ، فلن تتعامل معه بمفردك. ال مواطنين بوت للحفظ والتجديد، وهي منظمة غير ربحية ، على مستوى القاعدة ، تدير ورش عمل لإصلاح الطوب والنافذة والأخشاب الداخلية ويحافظ على مبيعات الإنقاذ المنتظمة ، حيث يمكن شراء مواد البناء التاريخية بسعر معقول الأسعار.
من بين الأفضل لـ: مساومات, أكواخ وبنغلات, المثبت ، الأجزاء العلوية, حدث التاريخ هنا, الغرب الأوسط, الأنشطة في الهواء الطلق, الفيكتوريون
نورث إند ، ناشوا ، نيو هامبشاير
تم التخطيط أصلاً لمدينة ناشوا كمدينة صناعية من قبل المهندس المعماري الأمريكي الشهير آشر بنجامين في عام 1823. اليوم ، تجاوزت المدينة ، التي تقع على بعد 36 ميلاً شمال بوسطن ، بصمتها الشبكية الأصلية وتداولت منسوجاتها في صناعة التكنولوجيا. لكن المنازل القديمة الجميلة في North End وأشجار القيقب الكبيرة المتضخمة هي القرعة الحقيقية لأولئك الذين يتعبون من صخب مجتمعات غرف النوم في بوسطن. ومع ذلك ، فإن ناشوا ليست مدينة هادئة في نيو إنجلاند ، خاصة لمن يعيشون في منازلهم في الهواء الطلق. يقع North End على حدود Greely Park ، وهو مكان للنزهات الصيفية والحفلات الموسيقية المسائية ، وهو قريب من Nashua مسار ريفر ريل ، طريق دراجات تم توسيعه حديثًا بطول 17 ميلًا على الواجهة البحرية يأخذ الدراجين عبر ماساتشوستس الحدود.
المنازل
اتبعت أسعار العقارات الأنيقة في North End حذوها مع بقية سوق العقارات. النهضة الاستعمارية الكلاسيكية والملكة Annes المزخرفة من أواخر القرن التاسع عشر وأوائل القرن العشرين ، والتي كانت مدرجة بالملايين ، تبدأ الآن بحوالي 300000 دولار.
لماذا تشتري الآن؟
بعد سنوات من تمرير ممتلكاتهم من خلال العائلة ، قام السكان القدامى الذين يتطلعون إلى تقليص الحجم بوضع منازلهم الكبيرة والجميلة في نورث إند في السوق أخيرًا. إذا كانت بوسطن هي مركز عملك ، فستحصل على المزيد من الضجة من خلال الشراء في جنوب نيو هامبشاير مقارنة بولاية ماساتشوستس. وبفضل المال الذي توفره ، ستحصل على بيضة عش لطيفة للتجديدات.
من بين الأفضل لـ: العائلات, المشترون لأول مرة, المثبت ، الأجزاء العلوية, حدث التاريخ هنا, الشمال الشرقي, الفردي, الفيكتوريون, الواجهة البحرية
حي ماكلوغلين ، مدينة أوريغون ، أوريغون
كانت مدينة أوريغون المحطة النهائية لمسار أوريغون. في منتصف القرن التاسع عشر ، انتهى الأمر بالآلاف من الرواد هنا للبحث عن أراضي زراعية أو فرص عمل أو ببساطة بداية جديدة. وانتهى الأمر بالعديد ممن نجحوا في بناء المنازل ، وإنشاء حي تمكن من تفادي التقلبات الاقتصادية في القرن الماضي. تقع هذه المجموعة من المنازل الجميلة على منحدر يطل على نهر ويلاميت وتتخللها أبراج الكنيسة.
المنازل
كان التطور هنا عشوائيًا. لذلك ، بينما توجد مجموعات من المنازل ذات الطراز المتشابه ، فمن المرجح أن تجد الملكة آن بجوار منزل من طابق واحد بجوار مزرعة من خمسينيات القرن الماضي. تتراوح الأسعار من 150.000 دولار إلى 200000 دولار لمنزل ريفي من 3 غرف نوم من العصر الفيكتوري أو بنغل إلى 250.000 دولار إلى 350.000 دولار للملكة آن الكبيرة التي تم ترميمها.
لماذا تشتري الآن؟
بغض النظر عما تبحث عنه - سواء كان منزلًا للمبتدئين أو منزلًا تبلغ مساحته 3000 قدم مربع - يمكنك العثور عليه هنا. الأسعار أقل بكثير مما هي عليه في بورتلاند ، التي تبعد 25 دقيقة فقط.
من بين الأفضل لـ: مساومات, حياة المدينة, العائلات, المشترون لأول مرة, الأنشطة في الهواء الطلق, المتقاعدين, الواجهة البحرية, الغرب والشمال الغربي
شمال غرب كوادرانت ، بوفورت ، ساوث كارولينا
إذا كنت ترغب في الدخول في الطابق الأرضي من حي رئيسي في وسط المدينة ، فقم بضرب Northwest Quadrant. كانت المنطقة - التي كانت ذات يوم حيًا مزدهرًا من الطبقة الوسطى السوداء - - نصفها الآن من البيض ، ونصفها من الأمريكيين من أصل أفريقي - في بعض الأوقات الصعبة في السبعينيات. لكن المدينة وعمدة المدينة المهتم بالحفاظ عليها مصممان على بث حياة جديدة فيها من خلال العمل مع السكان على حافة الأرصفة ، وإزالة الأماكن الشاغرة ، ودفع الناس لشراء المنزل وترميمه وحبه هنا.
المنازل
إنها منازل متواضعة من طابق واحد أو طابقين على طراز بندقية الصيد ، أو "أكواخ في الصالة والصالون" ، كما يسمونها هنا. معظمها قريب من الشارع وتم بناؤها بإطارات خشبية وجوانب خشبية وأسقف من الصفيح. تبدأ الأسعار من 100000 دولار وتصل إلى 150 ألف دولار.
لماذا تشتري الآن؟
هذه فرصة رائعة للعيش في واحدة من أجمل مدن الواجهة البحرية في الجنوب. بوفورت يعمل مع مؤسسة بوفورت التاريخية للتوصل إلى خطة رئيسية لتنشيط المنطقة التي ستتضمن إرشادات الترميم والحوافز المالية. يعني موقع Quadrant في وسط المدينة أنه على مسافة قريبة من المطاعم والمحلات التجارية. يقول إيفان ر. طومسون ، المدير التنفيذي للمؤسسة.
من بين الأفضل لـ: مساومات, حياة المدينة, أكواخ وبنغلات, المشترون لأول مرة, المثبت ، الأجزاء العلوية, الحدائق, حدث التاريخ هنا, جنوب, إمكانية المشي, الواجهة البحرية
منطقة سولار هيل التاريخية ، بريستول ، فيرجينيا
بريستول مدينة تعاني من أزمة هوية. نصفها في ولاية فرجينيا ، والآخر في ولاية تينيسي ، والحدود تمتد في منتصف شارعها الرئيسي. لكن سولار هيل - بالكامل من جانب فرجينيا - له شخصية مميزة. قبل عام 1869 بوقت طويل ، عندما تم بناء المرصد الذي تم تسمية الحي من أجله ، كان Solar Hill بمثابة مفترق طرق. توقف مسافرون بارزون ، بما في ذلك الرؤساء المستقبليون أندرو جاكسون وأندرو جونسون ، طوال الليل. تتمتع المنطقة بإطلالة جميلة على وسط المدينة ، والعديد من المنازل القديمة الكبيرة والجميلة ، والتي أصبح الحفاظ عليها أولوية قصوى. تحتوي المدينة على أرصفة تم تجديدها حديثًا ومصابيح شوارع وعلامات تاريخية تجعل جولات المشي سهلة.
المنازل
يحتوي Solar Hill على منازل يعود تاريخها إلى أوائل القرن التاسع عشر والعشرين. تشمل الأنماط الفيدرالية ، والكلاسيكية الجديدة ، والملكة آن ، والإيطالية ، والإحياء الاستعماري ، وتودور ، والحرفي ، بسعر يتراوح بين 80 ألف دولار و 200000 دولار.
لماذا تشتري الآن؟
على الرغم من أن المنطقة مدرجة في سجلات الولاية والسجلات التاريخية الوطنية ، لا توجد قوانين تقسيم المناطق التي تؤثر على تحسين الممتلكات. تعد بريستول أيضًا مكانًا رائعًا لمحبي الموسيقى. في عام 1998 اعترف كونغرس الولايات المتحدة رسميًا بأنها "مهد موسيقى الريف" ، حيث بدأ رالف بير في تسجيل موسيقيي الريف ، بما في ذلك عائلة كارتر ، لصالح فيكتور ريكوردز في 1927. تعد بريستول الآن موطنًا لعشرات الأماكن الموسيقية التي تجذب فنانين من المستوى المحلي والوطني.
من بين الأفضل لـ: مساومات, المثبت ، الأجزاء العلوية, حدث التاريخ هنا, مدينة صغيرة, الفيكتوريون, إمكانية المشي, الغرب والشمال الغربي
هاربرز فيري ، فيرجينيا الغربية
يمكن لـ 309 أشخاص فقط الاتصال ببلدة هاربرز فيري الصغيرة. لكن أكثر من نصف مليون زائر يتوقفون كل عام لرؤية موقع الولايات المتحدة أموري وأرسنال ، الذي داهمه جون براون في عام 1859 في محاولة فاشلة لإنهاء العبودية. يقع Harpers Ferry عند التقاطع الخلاب بين نهري Shenandoah و Potomac ، ويضم الآن حديقة وطنية مبنية حول الموقع التاريخي. يوجد في وسط المدينة متاجر ومطاعم قديمة ومخزون سكني يبدو جذابًا كما كان في القرن التاسع عشر ، وذلك بفضل مؤسسة Harpers Ferry Historic Town Foundation.
المنازل
بفضل قطع البناء المحدودة ، لم يتم تطوير التقسيم الفرعي هنا. ولكن مع تقدم السكان في العمر وتقليص حجمهم ، أصبح من السهل العثور على منازل من القرن الثامن عشر والتاسع عشر وأوائل القرن العشرين تبدأ من حوالي 150 ألف دولار. تم تدمير بعض المباني القديمة خلال الحرب الأهلية ، ولكن هناك منازل فيدرالية من ثلاثينيات القرن التاسع عشر لا تزال قائمة في "المدينة العليا" ، إلى جانب الملكة أنيس من أواخر القرن التاسع عشر.
لماذا تشتري الآن؟
هناك ضغط من أجل الحفاظ في Harpers Ferry ، وحكومة فرجينيا الغربية على استعداد للمساعدة في تحمل بعض العبء المالي لإعادة التأهيل. يتوفر ائتمان ضريبي للولاية بنسبة 20 بالمائة للأموال التي يتم إنفاقها على إعادة تصميم مسكن شخصي ، كما أن لدى الدولة برنامج منح لتمويل المشروع أيضًا.
من بين الأفضل لـ: مساومات, العائلات, حدث التاريخ هنا, مدينة صغيرة, جنوب, إمكانية المشي, الواجهة البحرية
