في ما يلي 17 مكانًا قريبًا بدرجة كافية من مدينة أو مركز تجاري رئيسي ، حيث ستظل قيادتك (أو ركوب الدراجة أو القطار) للعمل لديك متسعًا من الوقت للاستمتاع بحياة منزلية قديمة غنية.
أفضل أحياء البيت القديم 2010: سهولة التنقل
في مسابقة أفضل الأماكن السنوية الثالثة لشراء منزل قديم ، كان ما بحثنا عنه بسيطًا: غالبًا ما يتم إغفاله أحياء يسكنها أشخاص يشاركونهم التقدير للمنازل المصنوعة بدقة والتي لديها الكثير من الماضي والكثير من المستقبل. وما وجدناه - بمساعدة أصدقائنا في PreservationDirectory.com، الذي ساعدنا في الاتصال بالآلاف من مجموعات الأحياء ، ووكلاء العقارات ، والمقيمين ، والمحافظين على الترشيحات - كان مذهلاً للغاية.
في ما يلي 17 مكانًا قريبًا بدرجة كافية من مدينة أو مركز تجاري رئيسي ، حيث ستظل قيادتك (أو ركوب الدراجة أو القطار) للعمل لديك متسعًا من الوقت للاستمتاع بحياة منزلية قديمة غنية.
منطقة كورونادو التاريخية ، فينيكس
بمجرد أن ضمنت Phoenix بقاءها على المدى الطويل من خلال سد نهر سولت ريفر في أوائل القرن العشرين ، بدأ المطورون في التخطيط لمستقبل المدينة الجنوبية الغربية المتنامية. وكان ذلك المستقبل يدور حول الضواحي. بحلول عام 1920 ، كان حي كورونادو من أكبرها ، وهو موطن لسكان الطبقة الوسطى من التجار ورجال الشرطة و يعيش مهندسو السكك الحديدية في أكواخ متواضعة وأكواخ من طراز Tudor Revival ، ويواجه العديد منها مساحات صغيرة مع نخيل شاهقة الأشجار. في هذه الأيام ، يرسم نابي حشدًا شابًا فنيًا ، يحب التسكع في الشرفات الأمامية والتلويح للجيران الذين يمرون. أضيف الحي إلى السجل الوطني للأماكن التاريخية عام 1986. في كل ربيع ، يتباهى السكان بمنازلهم - وفي كثير من الأحيان أعمالهم اليدوية - خلال جولة منزلية سنوية ومهرجان مجتمعي.
المنازل
كانت منازل تيودور والحرفي ومزرعة صغيرة إلى متوسطة الحجم ، والتي تم بناؤها من حوالي 1920 إلى 1940 ، هي السائدة. تبدأ الأسعار من 150000 دولار. غالبًا ما تشتمل المنازل على مرآب قائم بذاته بالخارج مع تفاصيل معمارية متطابقة. خلال فترة الكساد الكبير ، حوّل العديد من السكان مرآبهم إلى شقة ، وانتقلوا إليه ، واستأجروا منازلهم.
لماذا تشتري الآن؟
القدرة على تحمل التكاليف في الحي رائعة. وبينما لا يزال هناك عدد قليل من المنازل المتداعية ، إلا أن معظمها في حالة جيدة. اشترِ منزلًا هنا وكل ما عليك فعله هو انتقاء الأثاث وإضافة طلاء جديد.
من بين الأفضل لـ: مساومات, حياة المدينة, سهولة التنقل, المشترون لأول مرة, الفردي, جنوب غرب,
عرض الكابيتول ، ليتل روك ، أركنساس
يقع Capitol View خارج وسط مدينة Little Rock مباشرةً ، وهو ضاحية كلاسيكية من الدرجة الأولى ، مع منازل صغيرة محاطة بأشجار البلوط الناضجة وحدائق متضخمة. بدأ الحي كمركز لأصحاب الياقات الزرقاء للميكانيكيين وحرفيين الأثاث والعاملين في سانت لويس آيرون ماونتن والسكك الحديدية الجنوبية. في هذه الأيام ، تعد ملاذًا للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن الأجزاء العلوية من المثبت في مجتمع مسترخي. يمشي العديد من السكان أو يركبون الدراجة على الطريق الذي يمتد على طول نهر أركنساس للوصول إلى وظائفهم في وسط المدينة.
المنازل
معظمها عبارة عن أكواخ من الحرفيين ، ولكن هناك عدد قليل من البنادق ، وأربعة مربعات ، ومنازل كوين آن الريفية أيضًا. تم بناء العديد من المنازل على سفوح التلال المطلة على مبنى أركنساس ستيت كابيتول ، لكن المنازل في القسم الشمالي الشرقي من الحي توفر إطلالات على نهر أركنساس. الأسعار من 80000 دولار إلى 200000 دولار.
لماذا تشتري الآن؟
بعد عقدين من الإهمال والتخلي عن الوحدات المؤجرة التي يديرها مالكو الأحياء الفقيرة ، كابيتول فيو ، و وسط مدينة ليتل روك ، عاد في التسعينيات ، مما جذب مشتري المنازل لأول مرة وخاب أملهم سوربيربانيتس. أدت جهودهم للاحتفال بتاريخ الحي والهندسة المعمارية إلى حصول Capitol View على مكان في السجل الوطني للأماكن التاريخية في عام 2001.
من بين الأفضل لـ: أكواخ وبنغلات, سهولة التنقل, العائلات, المثبت ، الأجزاء العلوية, الفردي, جنوب, إمكانية المشي, الواجهة البحرية
هاروينتون ، كونيتيكت
تقع Harwinton في التلال المنحدرة في شمال غرب ولاية كونيتيكت ، وكانت مدينة زراعية عندما تم تأسيسها في عام 1737. حافظ المجتمع على طابعه الريفي من خلال مراسيم المساحات المفتوحة ، والحفاظ على الجدران الحجرية الأصلية ، ودعم حماية طريق ترابي خلاب. بينما لا تزال المزارع تعمل ، يعيش العديد من السكان الآن في تصنيع الأدوات والقوالب ، والبناء ، وتنسيق الحدائق.
المنازل
سواء كنت تبحث عن تربية أسرة أو تقاعد في مساحة أصغر ، ستجد شيئًا يناسب احتياجاتك. تعود أقدم المباني إلى القرن الثامن عشر ، ولكن هناك عددًا من المنازل الفدرالية والإيطالية وأوائل القرن العشرين المستعمرة المتاحة في مجموعة متنوعة من الأحجام والأسعار. كان متوسط سعر المنزل وقت كتابة هذا التقرير أقل بقليل من 200000 دولار.
لماذا تشتري الآن؟
في Harwinton تحصل على الكثير من الأراضي مقابل نقودك ؛ تتطلب قواعد تقسيم المناطق حدًا أدنى بمساحة فدانين لكل منزل. وإذا كنت بحاجة إلى مساعدة في العناية بحديقتك أو تقسيم الحطب أو البحث عن تاريخ منزلك ، فإن الجيران ودودون ومستعدون للقفز وتقديم يد المساعدة.
من بين الأفضل لـ: العائلات, الحدائق, الشمال الشرقي, المتقاعدين, مدينة صغيرة, الفيكتوريون
كورتيس بارك ، دنفر ، كولورادو
كانت كورتيس بارك أول ضاحية ترام في دنفر ، وهو حي كان يعيش فيه التجار الأثرياء في يوم من الأيام جنبًا إلى جنب مع الحدادين ذوي الدخل المتواضع. يشمل كنزها المعماري الدفين ما يقرب من 500 منزل من أواخر القرن التاسع عشر في مجموعة متنوعة من الأحجام والأنماط. بعد فترة من التراجع في الستينيات وأوائل السبعينيات ، بدأت الأمور في التحول في عام 1975 ، عندما تمت إضافة الكثير من منتزه كورتيس إلى السجل الوطني للأماكن التاريخية. منذ ذلك الحين ، عملت مجموعة جديدة من السكان على إعادة المنازل السكنية إلى حالتها الأصلية. ]
المنازل
يتم تمثيل العديد من أنماط أواخر القرن التاسع عشر هنا ، بما في ذلك الإمبراطورية الثانية والإيطالية والملكة آن. تتميز العديد من المنازل بتفاصيل ملحوظة ، مثل الواجهات غير المتكافئة وخطوط الأسقف الدرامية وأعمال الطحن الملتوية. يصل متوسط الأجزاء العلوية من المثبت إلى حوالي 173000 دولار.
لماذا تشتري الآن؟
الأسعار مناسبة والمنطقة تشهد نهضة ثقافية في السنوات الأخيرة. يضم ممر ويلتون ستريت التجاري ، الذي يحد الطرف الشرقي لمتنزه كورتيس ، متحف بلاك أمريكان ويست ويرعى مهرجان الجاز الصيفي وفعاليات أخرى.
من بين الأفضل لـ: مساومات, حياة المدينة, سهولة التنقل, المثبت ، الأجزاء العلوية, جنوب غرب, إمكانية المشي
كويكر هيل ، ويلمنجتون ، ديلاوير
Quaker Hill ، وهو حي تاريخي ساحر ومميز وواحد من أوائل Wilmington ، لديه نفس النوع من منازل التجديف التي تعود إلى الحقبة الاستعمارية والفيدرالية الموجودة في فيلادلفيا القريبة ، ولكن بأسعار أقل بكثير. يعود تاريخ الحي إلى عام 1738 ، عندما جاء الزوجان ويليام وإليزابيث شيبلي من كويكر إلى هنا لبناء منزل ، وتبعه آخرون من الكويكرز. في هذه الأيام ، يجذب Quaker Hill أصحاب المنازل الشباب الذين يقومون بترميم منازل القرنين الثامن عشر والتاسع عشر ، والعديد منها مزين بتفاصيل من العصر الفيكتوري.
المنازل
تم بناء أقدم منزل في عام 1742 ، ولكن تم تشييد معظم منازل المنطقة بين عامي 1830 و 1870. بينما تشتهر Quaker Hill بمنازلها المبنية من الطوب الفدرالي واليوناني Revival ، هناك أيضًا العديد من الأساليب الجورجية ، والقوطية ، والإيطالية ، والإحياء الاستعماري ، وأنماط أخرى من العصر الفيكتوري. اليوم ، تحتفظ المنطقة بطابعها المعماري المتنوع ، جزئياً إلى تصنيفها كمنطقة تاريخية من قبل السجل الوطني للأماكن التاريخية. تختلف أسعار المنازل حسب الحجم والعمر والحالة ، ولكن يمكن الحصول على منزل تاريخي تم تجديده بالكامل بأقل من 200000 دولار.
لماذا تشتري الآن؟
بعد انخفاض طويل في الستينيات والسبعينيات من القرن الماضي ، بدأت ويلمنجتون في الارتفاع. بينما كان التطور على طول نهر كريستينا المجاور بطيئًا ، إلا أنه يحتوي على منتزه بيسبول تابع لدوري ثانوي ، فضلاً عن مركز فنون الأداء والعديد من المطاعم الراقية. الحي أيضا على مسافة قريبة من وسط المدينة. على الرغم من الاقتصاد السيئ ، فقد استقرت الأسعار هنا في السنوات الأخيرة ، على الرغم من أن قيمة العقارات قد ترتفع قريبًا ، وذلك بفضل جهود تنشيط وسط المدينة المستمرة.
من بين الأفضل لـ: مساومات, حياة المدينة, سهولة التنقل, المثبت ، الأجزاء العلوية, حدث التاريخ هنا, الشمال الشرقي, إمكانية المشي
منطقة فورست بارك هايتس التاريخية ، سبرينغفيلد ، ماساتشوستس
تقع منطقة فورست بارك هايتس التاريخية على حدود 735 فدانًا من منتزه المدينة ، وهي موطن لما يقرب من 600 من أرقى المنازل في غرب ولاية ماساتشوستس. تم تطوير الحي في تسعينيات القرن التاسع عشر ، عندما ربط نظام عربة كهربائية وسط مدينة سبرينغفيلد بالمنتزه. في السنوات الثلاثين التالية ، أصبحت المنطقة المقاطعة الحصرية لأهم رجال الأعمال والمصرفيين والقادة المدنيين في المدينة.
المنازل
يضم الحي مزيجًا من منازل Colonial و Tudor Revivals ، و Queen Anne ، و Craftsman ، و Shingle Style ، والتي يعود تاريخها إلى أوائل القرن العشرين. المنازل هنا بأسعار معقولة بشكل صادم. على سبيل المثال ، تم بيع مستعمرة تبلغ مساحتها 3600 قدم مربع مؤخرًا في فورست بارك مقابل 200000 دولار فقط. الدفع اختر سبرينغفيلد ، ماساتشوستس، وهو موقع ويب يروج لمنازل وأحياء سبرينغفيلد الرائعة.
لماذا تشتري الآن؟
القدرة على تحمل التكاليف هي القرعة. مع تحول المد الاقتصادي وتحولت على مر السنين ، ظلت فورست بارك هايتس حيًا مستقرًا نسبيًا من الطبقة المتوسطة إلى العليا. يأتي الكثير ممن يعيشون هنا من أسواق باهظة الثمن ، بما في ذلك نورثامبتون وبوسطن ، باحثين عن منازل قديمة أقل تكلفة.
من بين الأفضل لـ: مساومات, أكواخ وبنغلات, سهولة التنقل, الشمال الشرقي, الفيكتوريون
القرى ، ديترويت ، ميشيغان
نعم ، الأوقات صعبة في ديترويت. ومع ذلك ، لا يمكننا التغاضي عن فضل صائدي الصفقات من الثروات المعمارية - سبب واحد فقط أننا نراهن على بقاء المدينة. على الرغم من أن اقتصاد موتور سيتي في حالة يرثى لها ، إلا أن الأشخاص الذين يعيشون في The Villages ، وهي مجموعة من ستة أحياء تاريخية على بعد ثلاثة أميال شرق وسط المدينة ، ما زالوا متفائلين. تقول المقيمة كاثي بلتير: "هناك ثراء في هذا الحي". "المنازل جميلة والشوارع يمكن السير فيها ، لكن الناس هنا هم الجزء الأفضل - إنهم يهتمون حقًا". في هذه الأيام ، ما يمكن أن يكون لطيفًا تستمر العائلات متعددة الأجيال التي عاشت هنا لعقود في الترحيب بالمشترين لأول مرة الذين يقدرون الأعمال الخشبية المعقدة والشرفات الأمامية و ساحات حضرية واسعة. إذا تمكنت من الحصول على وظيفة في اقتصاد هذه المدينة الصعب ، فإن أموالك تقطع شوطًا طويلاً هنا.
المنازل
تقدم القرى أكثر من 17 نمطًا معماريًا ، من الحرف اليدوية إلى ريتشاردسونيان رومانيسك. تقع أكبر المنازل وأكثرها تفصيلاً في القرية الهندية ، حيث يوجد المهندسون المعماريون البارزون في ديترويت ، ألبرت كان وويليام صممت ستراتون منازل إحياء جورجي كبيرة وإحياء فيدرالي لأول بارونات سيارات في المدينة في وقت مبكر القرن العشرين. يمكن العثور على منازل ريفية وبيوت صف أصغر في West Village القريبة. مهما كانت ذوقك ، هناك منازل يمكنك اقتناؤها في The Villages بأقل من 100000 دولار.
لماذا تشتري الآن؟
لن تحصل فقط على المزيد من المنازل مقابل أموالك ، بل يمكنك فقط المساعدة في عودة Motor City. هذه العودة لها أساس إنساني قوي ، ويرجع الفضل في ذلك جزئيًا إلى التزام سكان القرى ، الذين يواصلون جز المروج والحفاظ على شجيرات منازل الحي الفارغة والمحصورة ، متوقعين أنها ستجذب المستقبل يومًا ما الجيران.
من بين الأفضل لـ: مساومات, أكواخ وبنغلات, سهولة التنقل, العائلات, المشترون لأول مرة, الغرب الأوسط, الحدائق, الفردي, الفيكتوريون, إمكانية المشي
هولي سبرينغز ، ميسيسيبي
عندما يتعلق الأمر بسحر الجنوب ، فإن بلدة هولي سبرينغز الواقعة في شمال ميسيسيبي - يبلغ عدد سكانها 7900 نسمة فقط - لديها كل شيء: منازل ما قبل الحرب ذات الشرفات الملفوفة ، والشوارع التي تصطف على جانبيها الأشجار ، وأفلام التصوير التي تتمحور حول ديكسي (بما فيها ثروة كوكي) ، وهو محك أدبي (جان كارون ميتفورد سلسلة الروايات) ، والكثير والكثير من التاريخ. لعبت المدينة دور المضيف المتردد للجنرال جرانت خلال الحرب الأهلية ، وهي أيضًا المكان الذي كانت فيه زعيم الحقوق المدنية إيدا ب. بدأت ويلز ، خريجة كلية روست التاريخية في المدينة ، جهودها لإنهاء عمليات الإعدام خارج نطاق القانون في الجنوب. تنتظر حياة المدينة حوالي 35 ميلاً إلى الشمال الغربي في ممفيس بولاية تينيسي ، بينما توجد المزيد من الأنشطة الريفية ، مثل صيد الأسماك والمشي لمسافات طويلة والصيد ، خارج المدينة مباشرةً. وإذا كان ذلك يبني شهيتك ، فتناول الطعام في بقالة فيليبس ، وفقًا لـ الولايات المتحدة الأمريكية اليوم، يقدم أحد أعظم البرغر في العالم.
المنازل
دعا مرة واحدة "موسوعة منازل ما قبل الحرب" من قبل اوقات نيويورك، الهندسة المعمارية السكنية لـ Holly Springs تدير السلسلة الكاملة من النهضة اليونانية إلى النهضة القوطية والملكة آن إلى الإيطالية. في حين تم تدمير العديد من المنازل خلال الحرب الأهلية ، بقي 60 نموذجًا قبل الحرب على قيد الحياة. تبدأ أسعار المنازل بحوالي 120 ألف دولار مقابل مبنى حرفي كبير يعود إلى ثلاثينيات القرن الماضي في ركن ركن ، في حين يمكن شراء بعض القصور ذات الأعمدة في المدينة مقابل 600 ألف دولار.
لماذا تشتري الآن؟
هولي سبرينغز ليست بالضرورة مدينة اقتصادية مزدهرة ، ولكن هناك الكثير من الوظائف في ممفيس القريبة ، لذا فإن الكثيرين يبحثون عن منازل قديمة بأسعار معقولة تستحق الجهد المبذول في الاستقرار هنا. أصبحت المدينة أيضًا بديلًا شائعًا لأكسفورد ، على بعد نصف ساعة فقط جنوبًا ، حيث يؤدي ارتفاع الأسعار - وقد يقول الكثيرون ، الكثير من الوافدين الجدد - إلى إفساد أجواء المدينة الجامعية الصغيرة.
من بين الأفضل لـ: مساومات, كوليدج تاون, سهولة التنقل, المثبت ، الأجزاء العلوية, الحدائق, حدث التاريخ هنا, الأنشطة في الهواء الطلق, المتقاعدين, جنوب, الفيكتوريون
قمة أولد لي ، قمة لي ، ميسوري
أقل من 20 ميلاً جنوب شرق مدينة كانساس سيتي بولاية ميسوري ، وتحيط بها ثلاث بحيرات ، كانت المدينة الزراعية في السابق لقد تحولت قمة Lee's Summit إلى ضاحية مثالية بها مدارس ممتازة وصديقة للأسرة الغلاف الجوي. المسيرات والمهرجانات والحفلات الموسيقية والفعاليات الترفيهية الأخرى مقررة على مدار العام. نشأت المدينة حول خط السكة الحديد ، الذي لا يزال يمر عبر وسط المدينة الذي أعيد تنشيطه مؤخرًا. تم بناء بعض أرقى المنازل من قبل أول بارونات السكك الحديدية في المدينة ويمكن العثور عليها في Old Lee's Summit.
المنازل
تتراوح أسعار المنازل من 100000 دولار إلى 300000 دولار. يوجد شيء للجميع هنا ، من بيوت المزارع في ثمانينيات القرن التاسع عشر إلى كوين أنز في أوائل القرن العشرين ، وإحياء الاستعمار ، وبنغلات الحرف اليدوية.
لماذا تشتري الآن؟
يقع Old Lee's Summit خارج وسط المدينة مباشرةً ، حيث يمكنك أن تجد مشهدًا تجاريًا صاخبًا - مفاصل للشواء ومحلات الآيس كريم ومتاجر الأجهزة والتصميم الداخلي والمزيد. تُعرف المدارس العامة بأنها من أفضل المدارس في الولاية ، لذلك إذا كنت ترغب في الحصول على منزل بأسعار معقولة في حي جدير باستثمار طويل الأجل ، فهذا هو المكان المناسب لك.
من بين الأفضل لـ: أكواخ وبنغلات, سهولة التنقل, العائلات, المثبت ، الأجزاء العلوية, الغرب الأوسط, مدينة صغيرة, الفيكتوريون, إمكانية المشي, الواجهة البحرية
منطقة غرينوود هاميلتون التاريخية ، ترينتون ، نيو جيرسي
كان حي غرينوود هاميلتون في ترينتون بمثابة ملاذ لرجال الأعمال في المدينة في القرن التاسع عشر ، الذين انتقلوا إلى الضاحية الشبيهة بالمتنزه هربًا من الزحام والمطاط والسيراميك والسيجار المصانع - وسط المدينة. استقر الكثيرون مع عائلاتهم في شارع غرينوود ، وقاموا ببناء قصور فخمة أمام حدائق ذات مناظر طبيعية جميلة. بحلول ثمانينيات القرن التاسع عشر ، أصبح التنقل أسهل بالنسبة إلى ترينتون الأقل ثراءً أيضًا ، وذلك بفضل خط الترام الجديد. في هذه المرحلة ، تم بناء منازل أصغر حجماً وأكثر تواضعاً من الطوب حيث تم بناء شوارع إضافية. بعد فترة طويلة من التراجع ، يستقطب الحي جيلًا جديدًا من مشتري المنازل ، الذين يتطلعون إلى ترميم منازلهم التاريخية ذات الأسعار المعقولة ، سواء كانت تلك المنازل متواضعة أو مهيبة.
المنازل
يُعرف الحي في الغالب بقصوره الأكبر حجمًا التي تعود إلى العصر الفيكتوري ، بما في ذلك Queen Annes و Italianates. ولكن هناك الكثير من المنازل المتواضعة المبنية من الطوب المتاحة أيضًا. تتراوح الأسعار من 75000 دولار إلى 250000 دولار ، بمتوسط تكلفة يبلغ 146000 دولار.
لماذا تشتري الآن؟
شهد الحي تعافيًا متواضعًا ، وإن كان مهتزًا ، في العقد الماضي. تم ترميم العديد من المنازل ، لكن الركود الاقتصادي لم يساعد بالتأكيد. ومع ذلك ، يأمل قادة المدينة في أن يؤدي قرب Greenwood-Hamilton من مركز عبور Trenton ، الذي يقدم خدمة قطارات تمتد عبر الساحل الشرقي ، إلى جذب الركاب ، أو عمال المدينة والولاية.
من بين الأفضل لـ: مساومات, حياة المدينة, سهولة التنقل, الشمال الشرقي, الفردي,
مرتفعات ستويفسانت ، بروكلين ، نيويورك
لسنوات ، ظل الوكيل العقاري جود هاريس يراقب عن كثب مرتفعات Stuyvesant في بروكلين. كان ينتظر ليرى ما إذا كان سيبدأ في جذب نفس النوع من هواة الحجر البني الذين ساعدوا أطلق العنان للجنون العقاري الذي سيطر على الأحياء المجاورة فورت غرين وكلينتون تلة. هذه الأيام يحب ما يراه. يقول: "إذا كنت مشترًا وتبحث عن الكثير من التفاصيل المعمارية ، فإن هذا المكان لديه الكثير ليقدمه". "ولا تزال المنازل في متناول المشتري العادي في مدينة نيويورك". هذا المطعم الثري ثقافيًا يتخلى عن ممثله عالي الجريمة كمطاعم ، تفتح المخابز والمقاهي أبوابها للمقيمين الجدد والقدامى ، وجميعهم يريدون أسلوب حياة مميز في بروكلين لأنفسهم ولهم العائلات.
المنازل
ربما تكون موطنًا لمجموعة متنوعة من المنازل الريفية في مدينة نيويورك ، والتي تتراوح في الأسلوب من Federal إلى الحجر البني الإيطالي في كل مكان إلى Queen Anne.
لماذا تشتري الآن؟
بينما كانت أسعار المنازل السكنية تتسلل إلى الملايين منذ بضع سنوات ، فقد انخفضت مؤخرًا. بعض الأجزاء العلوية من المثبت ستصل إلى 475000 دولار. لن يبقى على هذا النحو.
من بين الأفضل لـ: مساومات, حياة المدينة, سهولة التنقل, العائلات, المشترون لأول مرة, المثبت ، الأجزاء العلوية, الشمال الشرقي, الفيكتوريون, إمكانية المشي
ميدتاون تولسا ، تولسا ، أوكلاهوما
إذا زرت تولسا من قبل ، فأنت تعلم أنها موطن لبعض من أرقى الأحياء السكنية وأكثرها مورقًا في البلاد. وأفضلها في وسط المدينة. هذا هو المكان الذي وضعت فيه محركات يوم الأحد أسفل الكتل المظللة ، وتباطأت لتدوين معلومات الاتصال من علامة For Sale على أمل العيش هنا يومًا ما. النداء سهل الفهم. بصرف النظر عن المنازل الجميلة ، تعد Midtown موطنًا لغابة حضرية ومنتزه حي ضخم يقع على طول نهر Arkansas. يحب السكان أيضًا طرق المشي التي تصطف على جانبيها المتاجر والمقاهي والمطاعم.
المنازل
تم بناء أفضل منازل ميدتاون في مطلع القرن العشرين ، عندما انتقلت تولسا من بلدة بقرة إلى بلدة مزدهرة باكتشاف النفط. بنى بارونات النفط ذوو الجيوب العميقة منازل في العديد من الأساليب الكلاسيكية ، بما في ذلك النهضة الكلاسيكية الجديدة وإحياء تيودور وإحياء المستعمرات. جاءت الأكواخ والمزارع في وقت لاحق. أفسح عدد كبير من عمليات الهدم في العقد الماضي الطريق لمنازل أحدث (وبعض McMansions القبيحة إلى حد ما) ، لكن هذا تباطأ في السنوات الأخيرة. يمكنك الحصول على مثبت علوي بمساحة 1500 قدم مربع يبدأ من 175000 دولار ، على الرغم من أن الأسعار تميل إلى الصعود كلما اقتربت من وسط مدينة تولسا.
لماذا تشتري الآن؟
إنه حي راسخ ، مع أسعار منازل مستقرة وسكان ودودون مدى الحياة. شوارعها الآمنة ومدارسها الجيدة تجعلها موقعًا متميزًا للعائلات. وتتفاوت الأسعار بما يكفي لضمان وجود شيء للجميع ، من المنازل المبتدئة إلى القصر.
من بين الأفضل لـ: مساومات, حياة المدينة, سهولة التنقل, العائلات, المشترون لأول مرة, الحدائق, الأنشطة في الهواء الطلق, جنوب غرب, الواجهة البحرية
جبل إيري ، فيلادلفيا ، بنسلفانيا
مع أجواء متنوعة وتقدمية تجعل بعض الناس يشيرون إليها باسم Berkeley East ، قد يكون Mount Airy واحدًا من أكثر الأحياء إثارة للاهتمام في البلاد. في حين أن وفرة الأشجار تجعل المكان يبدو وكأنه غابة افتراضية ، فإن أوراق الشجر تخفي مئات المنازل الحجرية الفخمة المليئة بالتفاصيل التي قام بتسميرها حرفيون أوروبيون بارعون. ينقلك خطان للسكك الحديدية الخفيفة إلى وسط المدينة في غضون دقائق ، على الرغم من أن ركوب الدراجات يحظى بشعبية كبيرة هنا.
المنازل
تتراوح المنازل في طرازها من المساحات الرباعية ذات الإطار الخشبي إلى القصور الحجرية في الإمبراطورية الثانية. عائلتان ، العديد من الإمبراطوريات الثانية من الحجر الجيري ، ميسورة التكلفة للغاية ، خاصة إذا اخترت استئجار جانب واحد.
لماذا تشتري الآن؟
تعد Mount Airy جزءًا من منطقة Germantown التاريخية في فيلادلفيا ، على الرغم من أنها ميسورة التكلفة أكثر من tony Chestnut Hill وتعاني من ترميم أكثر من Germantown السليم. الشركات الصغيرة والمطاعم المملوكة محليًا تفتح أبوابها على طول طريق Germantown. ولدى Mount Airy منظمتان شرستان في الجوار تبحثان عن الجميع - وكل منزل.
من بين الأفضل لـ: حياة المدينة, سهولة التنقل, المثبت ، الأجزاء العلوية, الحدائق, الشمال الشرقي, الأنشطة في الهواء الطلق
كرانستون ، رود آيلاند
بالتأكيد ، تعتبر كرانستون مدينة تابعة لبروفيدنس بسبب حجمها وقربها. لكن مركز المنسوجات والشحن السابق ، الذي يقع جنوب العاصمة مباشرة ، لديه مخزون كبير من المساكن ومشهد الطعام المزدهر الخاص به الذي يغذيه المنتجات المزروعة محليًا والمطاعم العرقية. في عطلات نهاية الأسبوع ، يتدفق السكان على المحلات التجارية والأسواق في المنطقة. بصرف النظر عن الطهي والتجارة ، يستفيد عشاق الترفيه من قربهم من المياه ؛ إنها كرانستون حيث ينفتح نهر باوتوكسيت على خليج ناراغانسيت ، مما يجعل المارينا جنة لصيد الأسماك وركوب القوارب خلال أشهر الصيف.
المنازل
في حين أن غرب كرانستون مليء بالتطوير السكني الجديد ، فإن الجزء الشرقي من المدينة عبارة عن مزيج ساحر من الرؤوس القديمة وإحياء المستعمرات ، وبعضها يتميز بواجهات Shingle Style. ليس من غير المألوف أن تتعثر في مجموعة كاملة من أكواخ الحرفيين أو منازل تعود إلى العصر الفيكتوري. مجموعة متنوعة من المنازل ، وأسعارها المعقولة - أقل بكثير من 200000 دولار - والتنقل لمدة 15 دقيقة إلى بروفيدنس يجذب المهنيين الشباب والعائلات الجديدة على حد سواء.
لماذا تشتري الآن؟
ينتقل المتقاعدون إلى منازل أصغر تاركين وراءهم ممتلكاتهم التي يتم صيانتها جيدًا.
من بين الأفضل لـ: مساومات, أكواخ وبنغلات, سهولة التنقل, العائلات, الشمال الشرقي, الفردي, الواجهة البحرية
جونيوس هايتس ، دالاس ، تكساس
مثل معظم ولاية تكساس ، فإن مدينة دالاس مهووسة بكل الأشياء الكبيرة. لكن سكان حي جونيوس هايتس يختلفون. يقول بيل ويليامز ، الذي اشترى حرفيًا هنا في عام 2003: "هذا مجتمع بلدة صغيرة ، شرفة أمامية". جونيوس هايتس هي موطن لبعض سكان المدينة الأكثر إثارة للاهتمام ، بما في ذلك الفنانين والمراسلين دالاس مورنينغ نيوزونحو نصف المحامين في المدينة. وقد تحول إلى ملاذ للعائلات التي تتطلع إلى تجنب الحياة التقليدية في الضواحي. يعود الفضل جزئيًا إلى مدرسة وودرو ويلسون الثانوية ، "أحد أفضل الأمثلة لمدرسة ثانوية داخل المدينة في البلاد" ، وفقًا لأحد السكان (و نيوزويك مجلة). توفر المدرسة تعليمًا من الدرجة الأولى ، فضلاً عن الترفيه لسكان جونيوس هايتس من خلال برامجها المسرحية والرياضية الممتازة.
المنازل
أمثلة الكتب المدرسية لمنازل البراري والحرفيين هي الدعامة الأساسية. يمكن أن يكلف الحرفي الوسيم الذي تبلغ مساحته 1600 قدم مربع 149000 دولار ، لكن الأجزاء العلوية من المثبت تصل إلى 80000 دولار. المنازل التي تم تجديدها بالكامل تصل قيمتها إلى ما يزيد قليلاً عن 500000 دولار.
لماذا تشتري الآن؟
القرب من وسط مدينة دالاس ، والمدارس العظيمة ، والاعتراف حديثًا باسم السجل الوطني التاريخي تعمل منطقة ديستريكت على زيادة قيم العقارات في جونيوس هايتس وتساعد الحي في الحفاظ على تاريخه التاريخي اختلاف الشخصيات.
من بين الأفضل لـ: حياة المدينة, أكواخ وبنغلات, سهولة التنقل, العائلات, المثبت ، الأجزاء العلوية, جنوب غرب
مدينة ساندي التاريخية القديمة ، مدينة ساندي ، يوتا
تقع مدينة ساندي في الركن الجنوبي الشرقي من مقاطعة سولت ليك ، وهي المكان المناسب لجيرانك أحضر خضروات تم قطفها من حديقتهم واقض بقية الليل في إطلاق النسيم على جبهتك رواق.. شرفة بيت ارضي. كان المستوطنون الأوائل في البلدة في الواقع مزارعين رواد. ولكن بحلول القرن العشرين ، جلب التعدين طفرة في المدينة ، حيث قام بتوظيف مئات الرجال في ثلاثة مصاهر ومصانع لأخذ العينات. اليوم ، المدينة هي موطن لحوالي 93000 شخص - كثير منهم يسافرون مسافة 15 ميلاً إلى مدينة سولت ليك للعمل ولكنهم يستمتعون مدارس ساندي الجيدة ، على مقربة من منحدرات التزلج الرئيسية ، وشبكة واسعة من مسارات المشي لمسافات طويلة ، و 26 مكانًا ترفيهيًا الحدائق.
المنازل
تبدأ الأكواخ الصغيرة المبتدئة والأجزاء العلوية في Old Historic Sandy بسعر منخفض يبلغ 100000 دولار. تم إدراج بنغل مريح من غرفتي نوم مع فناء خلفي مُحافظ عليه جيدًا مقابل 168000 دولار. في مكان آخر في ساندي ، تتراوح أسعار المنازل بين 200000 دولار إلى الملايين.
لماذا تشتري الآن؟
منذ عام 1960 ، نما عدد سكان ساندي بشكل مطرد مع الاستمرار في البقاء واحدة من أكثر مدن أمريكا أمانًا بالنسبة لحجمها. إنه وقت جيد للشراء في المنطقة ؛ تقرير سبتمبر 2009 من الرابطة الوطنية لبناة المنازل وأظهر Wells Fargo ارتفاعًا في القدرة على تحمل تكاليف الإسكان بنسبة 20 في المائة تقريبًا من عام 2008 لمنطقة العاصمة سولت ليك سيتي.
من بين الأفضل لـ: أكواخ وبنغلات, سهولة التنقل, العائلات, المشترون لأول مرة, المثبت ، الأجزاء العلوية, الأنشطة في الهواء الطلق, الغرب والشمال الغربي
حي ماكينلي هيل ، تاكوما ، واشنطن
بدأت McKinley Hill ، الواقعة في أعلى نقطة في تاكوما ، كمنزل للموظفين والمديرين من الشمال خط سكة حديد المحيط الهادئ ، الذي انتهى أسفل التل في ما هو الآن أحد أكبر وسائل النقل في شمال غرب المحيط الهادئ المحاور. في عام 1905 ، شجع إنشاء خط الترام هنا على بناء بعض أرقى المنازل في المدينة ، تم بناؤه بتفاصيل دقيقة من قبل الحرفيين البارزين الذين يعملون في الأثاث وبناء السفن الصاخب في المدينة الصناعات. تحول الحي إلى تدهور حضري في الستينيات والسبعينيات من القرن الماضي. لكنها تكتسب الآن شهرة بين العائلات الشابة والعزاب الذين يبحثون عن حي أقدم في المدينة - إنه يحتوي شارع Main Street المتواضع على حانات ومطاعم ومتاجر بوتيك — لا تزال تحتوي على القليل من الجرأة اختلاف الشخصيات.
المنازل
تم بناء معظم المنازل هنا بين عامي 1885 و 1929. تشمل الأنماط الحرفيين المجهزين جيدًا ، كيب كودز ، American Foursquares ، الفيكتوريون الشعبيون ، و Tudor Revivals. تتراوح الأسعار من 150.000 دولار إلى 290.000 دولار.
لماذا تشتري الآن؟
تقدم McKinley بعضًا من أقل أسعار المنازل في منطقة Puget Sound. وقربها من القطارات ونظام السكك الحديدية الخفيف الذي سيصل قريبًا إلى سياتل والمطار يجعلها خيارًا جذابًا للمسافرين. تركز حاليًا منظمة غير ربحية جديدة للحفظ تسمى هيستوريك تاكوما ، تأسست قبل ثلاث سنوات ، على ماكينلي هيل. تضمنت جهودهم الأخيرة ترميم جسر الشارع 34 التاريخي في الحي ، والذي يربط ماكينلي بوسط مدينة تاكوما.
من بين الأفضل لـ: مساومات, حياة المدينة, سهولة التنقل, العائلات, المشترون لأول مرة, المثبت ، الأجزاء العلوية, الحدائق, الفردي, إمكانية المشي, الواجهة البحرية
ذا جانكشن ، تورنتو ، أونتاريو ، كندا
لم يكن The Junction دائمًا مرحبًا كما هو الآن. في يوليو 2009 ، اوقات نيويورك يُطلق عليه الانتقال المستمر في الحي "الانزلاق إلى الورك" ، ويحظى The Junction بتأييد بين المحترفين الشباب مع الحفاظ على شخصية مثيرة وفنية في نفس الوقت. هناك أيضًا اهتمام متزايد من العائلات الشابة ، الذين يحبون قرب Junction من العديد من أفضل حدائق تورنتو. العشرات من المقاهي والحانات والبوتيكات والمطاعم المملوكة محليًا والتي تم افتتاحها في السنوات الأخيرة جذب المشترين الذين يحبون المساكن القديمة الموجودة بعيدًا عن الحي التجاري قطاع.
المنازل
منازل معظمها من العصر الفيكتوري ذات الإطار الخشبي مع واجهات من الطوب ، مع بعض الدوبلكس المبنية من العصر الإدواردي والقصور التي تعود إلى العصر الفيكتوري. تم تقسيم العديد إلى شقق على مر السنين ولكن يمكن بسهولة إعادة بنائها إلى مساكن لعائلة واحدة. ضع في اعتبارك أن تورنتو مدينة باهظة الثمن. تبدأ المنازل بحوالي 300 ألف دولار وتصل إلى حوالي 500 ألف دولار.
لماذا تشتري الآن؟
الشركات وأصحاب المنازل يتدفقون هنا. من الأفضل أن تشارك في الحدث الآن لأن أسعار المساكن سترتفع بلا شك بسرعة.
من بين الأفضل لـ: حياة المدينة, سهولة التنقل, المثبت ، الأجزاء العلوية, الفردي, الفيكتوريون, إمكانية المشي
