كامبريدج ، ماساتشوستس ، سوق شهير يضم منازل جميلة تزداد قيمتها كل عام. اعثر على أفضل وكيل عقارات لإرشادك من خلاله.
هارفارد ليست الشيء الوحيد الذي يدعو الناس إلى كامبريدج ، ماساتشوستس. سرعان ما أصبح هذا الموقع الجميل في منطقة بوسطن أكثر اكتظاظًا بالسكان حيث يكتشف الناس عقاراته الرائعة. وفقًا لموقع Realtor.com ، تقدر قيم المنازل في كامبريدج بمعدل 15 ٪ كل عام. وهذه القيم كانت تتزايد على مدى السنوات الخمس الماضية.
إذا كنت تتطلع إلى الانتقال إلى منطقة كامبريدج ، أو إذا كنت تبيع منزلك في المدينة ، فأنت بحاجة إلى استئجار وكيل عقارات رائع. يمكن أن يرشدك هؤلاء المحترفون خلال عملية شراء أو بيع منزل مع تقليل القليل من التوتر.
تابع القراءة لمعرفة من هم على قائمتنا لأفضل وكلاء العقارات في كامبريدج عندما يتعلق الأمر بالخبرة والمبيعات السنوية وتقييمات العملاء والمزيد.
فوائد العمل مع أفضل وكيل عقارات في كامبريدج ، ماساتشوستس
تعد كامبريدج حاليًا واحدة من أغلى أسواق العقارات في البلاد. هناك منافسة قوية في جميع أنحاء المنطقة لمشاهدة المنازل وبيعها بسرعة. عندما تقوم بتعيين سمسار عقارات محترف ، يمكنهم العمل كخبير شخصي لك في سوق العقارات المحلي. يمكنهم مساعدتك في وضع إستراتيجية حول كيفية معالجة المهمة المطروحة ، سواء كانت شراء أو بيع.
فيما يلي بعض الأسباب التي يجب أن تفكر فيها في العمل مع وكيل عقارات في كامبريدج:
- احصل على أفضل قيمة. عند الشراء ، يمكن أن يساعدك السمسار في تحقيق أقصى استفادة من أموالك. سيعرفون كيفية فحص المنازل وتحديد القيمة الحقيقية للممتلكات ومعرفة ما إذا كنت تحصل على صفقة جيدة.
- اجعل قائمة منزلك جاهزة. عند البيع ، يمكن لوكيل العقارات أن يمنحك الخطوات المناسبة لجعل منزلك جذابًا للمشترين المحتملين ، بما في ذلك إعطائك الإحالات إلى متخصصي الخدمة المحليين.
- تفاوض على شروط المبيعات. يمكن للسمسار العقاري الخاص بك التعامل مع عملية البيع نيابة عنك ، مثل التفاوض على العقد والتعامل مع الأعمال الورقية المعقدة.
- الوصول إلى MLS. تعد خدمة القوائم المتعددة أداة رائعة للوصول إلى أفضل مواقع قوائم العقارات للعثور على منزل رائع وعرض منزلك للبيع.
أفضل وكلاء المشتري
يعد شراء منزل في كامبريدج استثمارًا رائعًا في الوقت الحالي ، حيث أصبح مكانًا جذابًا للعيش فيه. يتميز سوقها بمجموعة متنوعة من المنازل القيمة ، تم بناء نصفها تقريبًا قبل عام 1939. مع ما يقال ، إنها سوق تنافسية للغاية. ستحتاج إلى وكيل عقارات متمرس وجريء يمكنه تقديم عرض جيد لتحصل على المنزل الذي تريده.
قد تحتاج أيضًا إلى شخص يعرف الموقع جيدًا ويمكنه أن يظهر لك حول أحيائه الفاخرة. يجب أن يكونوا هناك لمساعدتك في اكتشاف المنزل الذي يلبي احتياجاتك.
أفضل وكلاء المشتري في كامبريدج هم:
- سابرينا كار: ويليام رافيز ر. والخدمات المنزلية
- لورا جوردون كاراليس: جيبسون سوثبيز إنترناشونال ريالتي
- داستن ليكلير: كيلر ويليامز ريالتي بوسطن
أفضل وكلاء البائعين
تتمتع كامبريدج بسوق عقاري تنافسي ، والذي غالبًا ما يميل أكثر نحو إفادة البائع. غالبًا ما تُباع المنازل بسعر أعلى من سعر القائمة الأصلي.
عند بيع منزل في كامبريدج ، تحتاج إلى العمل مع وكيل بائع يعرف ما يلزم لجعل منزلك جذابًا للمشترين. يجب أن يعرفوا أيضًا كيفية تحديد سعر البيع بدقة بسعر معقول لحالة منزلك ، كل ذلك مع مراعاة عائد استثمارك. يمكن لمالكي المنازل في كامبريدج الاستفادة من ربح محتمل يبلغ حوالي 6 ٪ بعد عام واحد فقط ، وفقًا لـ Wallet Investor.
وكلاء البائع الأكثر مبيعًا في كامبريدج هم:
- لورا ديلوكا ويلر: بوصلة
- راشيل فوي: منازل هيلمان
- كارين ماجاليان: الخدمات المنزلية بيركشاير هاثاواي
مقارنة بين أفضل وكلاء العقارات في كامبريدج
إن العثور على أفضل وكيل عقاري يعني أنه يجب عليك التفكير في العديد من الجوانب مثل سنوات الخبرة ، و الوكالة التي يعملون من أجلها ، وما قاله العملاء السابقون ، وسجل مبيعاتهم في الآونة الأخيرة الشهور. ألق نظرة على بعض وكلاء البائعين والمشترين الكبار في كامبريدج والذين قد يكونون مناسبين لك:
مقارنة
| اسم | وكالة | سنوات من الخبرة | المبيعات في آخر 12 شهرًا | نطاق السعر آخر 24 شهرًا | رقم الهاتف | موقع الكتروني |
|---|---|---|---|---|---|---|
| اسم | وكالة | سنوات من الخبرة | المبيعات في آخر 12 شهرًا | نطاق السعر آخر 24 شهرًا | رقم الهاتف | موقع الكتروني |
| سابرينا كار | ويليام رافيز ر. والخدمات المنزلية | 4 | 40 | 180 ألف دولار - 1.6 مليون دولار | (781) 775-2895 | www.raveis.com/ |
| لورا جوردون كاراليس | جيبسون سوثبيز إنترناشونال ريالتي | 11 | 54 | 425 ألف دولار - 1.93 مليون دولار | (617) 710-4632 | www.sothebysrealty.com/eng |
| داستن ليكلير | كيلر ويليامز ريالتي بوسطن | 10 | 24 | 182 ألف دولار - 2.2 مليون دولار | (857) 500-7715 | /boston-metro.kw.com/ |
| لورا ديلوكا ويلر | بوصلة | 14 | 14 | 300 ألف دولار - 1.5 مليون دولار | (617) 501-3998 | www.compass.com/ |
| راشيل فوي | منازل هيلمان | 18 | 48 | 201 ألف دولار - 1.6 مليون دولار | (617) 930-5665 | https://hillmanhomesma.com/ |
| كارين ماجاليان | الخدمات المنزلية بيركشاير هاثاواي | 14 | 7 | 315 ألف دولار - 920 ألف دولار | (617) 869-0206 | www.bhhs.com/ |
* حقائق وإحصائيات الوكيل العقاري من Realtor.com.
استنتاج
يتمتع كبار وكلاء العقارات في كامبريدج بإحصائيات مثيرة للإعجاب. يتمتع معظم الوكلاء الذين اكتشفناهم بخبرة تزيد عن خمس سنوات في الصناعة ، حيث يبيعون المنازل مقابل أسعار مرتفعة. يمكنك العثور على مجموعة واسعة من المنازل ذات القيم العالية ، مع الكثير من الخيارات للشقق السكنية ، بالإضافة إلى العديد من المنازل متعددة العائلات مثل منازل الأسرة الواحدة.
في كامبريدج ، ماساتشوستس ، تستمر قيم المنازل في الزيادة بمعدل حاد. يوجد حاليًا طلب كبير على المنازل الرائعة في هذه المدينة ، لذلك غالبًا ما تميل نحو سوق البائعين. ومع ذلك ، بغض النظر عما إذا كنت تشتري منزلًا أو تبيعه ، فستحتاج إلى وكيل رائع بجانبك.
عقارات كامبريدج: الأسئلة المتداولة
ما هي بعض أفضل الأحياء في كامبريدج؟
بعض الأحياء الأكثر شهرة في كامبريدج هي وست كامبريدج وإيست كامبريدج والحي التاسع. ميدان هارفارد هو أغلى حي في كامبريدج ، حيث يبلغ متوسط سعر القائمة 2.5 مليون دولار.
كم عدد المنازل المعروضة للبيع حاليا في كامبريدج؟
وفقًا لموقع Realtor.com ، كان لدى كامبريدج حوالي 333 منزلًا للبيع اعتبارًا من نوفمبر 2020.
كم عدد الأحياء المختلفة الموجودة في كامبريدج؟
تضم مدينة كامبريدج حوالي 13 حيًا.
ما هو متوسط سعر قائمة المنزل في كامبريدج؟
متوسط سعر قائمة المنازل في كامبريدج هو مليون دولار.
في المتوسط ، كم عدد الأيام التي يقيم فيها منزل في السوق في كامبريدج؟
متوسط عدد الأيام التي يبقى فيها المنزل في السوق في كامبريدج هو 51 يومًا.
كم عدد المنازل التي تم بيعها في كامبريدج خلال العام الماضي؟
وفقًا لـ Redfin ، تم بيع 78 منزلاً في كامبريدج خلال الأشهر الـ 12 الماضية.
لمشاركة التعليقات أو طرح سؤال حول هذه المقالة ، أرسل ملاحظة إلى فريق المراجعات على [email protected].
