المنزل ليس به تدفئة أو مياه جارية. لكن هذه الملكة ذات الأبراج لفتت انتباه زوجين شابين لديه خطة جريئة لإحيائها.
إحياء برج الملكة آن
أردنا أنا وخطيبتي ميرل منزلًا قديمًا ووجدنا أنفسنا منجذبين إلى نيوبورج ، نيويورك ، حيث تصطف الشوارع بالقصور الفيكتورية. كانت الملكة آن عام 1887 ، المغطاة بألواح إسفلتية ولكن ببرجها الثماني الضخم سليمًا ، من بين الحشود. قلنا مازحًا أنه مع وجود خمس غرف نوم ، وحمامين ، وأربع مواقد ، وحوالي 2200 قدم مربع ، كانت كبيرة بما يكفي لركوب دراجاتنا. بسعر 46000 دولار ، بدا الأمر وكأنه صفقة لا تصدق.
كنا نعلم أنها بحاجة إلى عمل. في مرحلة ما ، تم تحويل المنزل إلى أسرتين ، مع مطابخ صغيرة قاتمة في الطابق العلوي والسفلي. لم تعمل أي من المواقد ، وكانت السباكة والأسلاك موصولة ، ودُعيت الثقوب في السقف بسبب المطر ، مما أدى إلى تدمير الكثير من الطابق الثالث - حيث تصورت ميرل ، المخرجة ، مكتبها. بعد فترة وجيزة من الإغلاق ، ذهبت ابنة المالك السابق لإلقاء نظرة وداع. عندما كانت تتجول في المطبخ ، شعرت فجأة أن قدمها تمر عبر الأرض.
هل ذكرت أن المنزل قد أدين؟ كانت أرضية المطبخ رطبة بسبب تسرب أنبوب نفايات مسدود ، مما أدى إلى تسرب مياه الصرف الصحي داخل الحائط. استقبلنا السجاد المتعفن والطلاء المتقشر وبلاط السقف المتدلي عند كل منعطف ، وكان الطابق الثالث المتضرر من المياه منطقة غير مدفأة.
معروض: انحياز الفينيل الملون ، وألواح السقف الجديدة ، والشرفة التي أعيد إنشاؤها بزخرفة الفترة المنقذة أعادت الحياة إلى الملكة آن.
قيود
ولكن بعد ذلك كان هناك ذلك البرج السحري ، الذي يضم غرفًا من ثمانية جوانب في جميع الطوابق الثلاثة. أظهر لنا أحد الأصدقاء صورة للمنزل تم التقاطها بعد أربع سنوات فقط من ارتفاعه ، وعرفنا أنه مع وجود جوانب جديدة ورواق مرمم ، يمكن أن يقف مرة أخرى فخوراً.
على الرغم من أن Merle كانت جديدة إلى حد ما في عالم التجديدات المنزلية ، فقد قمت بتثبيت عدة أماكن ، كان آخرها منزلًا يعود إلى عشرينيات القرن الماضي في نفس المنطقة في شمال نيويورك ، بينما كنت أعمل كموسيقي. بالطبع ، كان جعل هذا المكان صالحًا للعيش يمثل تحديًا حقيقيًا ، والطريقة الوحيدة لتحمله هي القيام بالعمل بأنفسنا.
وافق أحد البنوك المحلية على إقراضنا سعر الشراء الكامل بالإضافة إلى تكلفة التجديدات ، ولكن بسلسلة واقعية المرفقات: سيكون لدينا ستة أشهر فقط لإجراء أي إصلاحات هيكلية رئيسية وتجهيز السباكة والكهرباء الشفرة.
كانت خطتنا ، التي اعتبرها أصدقاؤنا على الفور مجنونة ، كما يلي: أتجاهل عملي الآخر وأقوم بالهدم والكهرباء الإصلاحات الهيكلية بدوام كامل بينما كان Merle يسجل ساعات في الليل وفي عطلات نهاية الأسبوع كشط ورق الحائط وسحب السجاد و مشمع. كنا نستأجر نجارًا لترميم الشرفة الرئيسية باستخدام صورة عام 1891 كدليل. ولأن نيوبورج تتطلب أعمال السباكة والسقوف من قبل محترفين مرخصين من المدينة ، سنحصل على المساعدة هناك أيضًا.
معروض: الواجهة الخارجية قبل التجديدات. أصحاب المنازل ميرل بيكر وكريس هانسون أمام المنزل بعد انهيار شرفات الطابقين الأول والثاني.
"سحر" القديم
لقد صلبنا أنفسنا ونحن على استعداد للتحرك. كان ذلك في شباط (فبراير) وكان متجمداً. كانت الخفافيش لا تزال تعشيش في أحد الممرات ، وكان بإمكاننا سماع هديل الحمام تحت ألواح الأرضية في غرفة نومنا. قبل نهاية يوم الانتقال ، صدمنا مفاجأة أخرى: انفجار المياه القديمة. لذلك لا توجد مياه جارية.
معروض: البهو قبل. تمت تغطية الدرابزين والدرابزين بالورنيش القديم والأوساخ السوداء.
منتعشة لكن محفوظة
انضممنا إلى صالة ألعاب رياضية للاستحمام فيها ، وبدأنا في "استعارة" الماء من حنفية أحد الجيران - وتعلمنا التبول في دلو. الإجمالي ، نعم ، لكنه صحيح. بدون ماء ، لم يكن لدينا حرارة أيضًا. وهذا يعني النوم مرتديًا الجينز والسترات ، ورمي المعاطف عند الخروج من غرفة النوم.
أثناء انتظار إصلاح مصدر المياه - سيستغرق الأمر شهرين - جعلنا الأسلاك الجديدة أولويتنا. بعض الغرف لا تحتوي على منافذ ، وتلك التي توفر الجهد أضعف من أن تقوم بتشغيل الأدوات الكهربائية. لحسن الحظ ، تمكنت من تمرير الأسلاك عبر الجدران ، لذا لم أضطر إلى شقها. مملة ، لكني وميرل كنا مصرين على الحفاظ على الجص حيثما أمكن ذلك.
معروض: قام ميرل وكريس بتجريد الخشب وتلطيخه. تم العثور على العديد من أغلفة المجلات في الأربعينيات من القرن الماضي في المنزل وأصبحت معرضًا لسلالم.
صب رسمت
للبقاء في الموعد المحدد للسباكين - الذين سيقومون بوضع غلاية وسخان مياه ، واستبدال العديد من المشعات وخطوط النفايات ، والتخشين في مطبخنا و حمام جديد في الطابق الأول - أنشأنا متجرًا في غرفة المعيشة مع منشار طاولة ومنشار لتقطيع الأبواب وإضافة طبقة أخرى إلى القوالب المطلية التي تم إنقاذها.
معروض: ميدالية مطلية تطلق أداة إعادة عرض وتردد صدى عمل كريس في الاستنسل.
دهانات حوائط: فالسباربيتشكومبر
كابوس المطبخ
عندما تم تحويل المنزل إلى أسرتين ، تم حشر حمام صغير في ركن من المطبخ الرئيسي. قررت إخراجها وترك المطبخ يستوعب الصورة المربعة. أدركنا أننا بحاجة إلى إعادة تشكيل الجدران وعزلها في المطبخ ، لذلك أضافت ميرل الهدم إلى قائمة إرادتها حيث ارتدينا الأقنعة ، وأمسكنا بالمطارق وقضبان التثبيت ، وأخذناها إلى الأزرار.
معروض: المطبخ قبل. أدى الضرر الهائل الذي تسببه المياه إلى تفاقم الوضع الحزين.
بار الإفطار السالفيدج
معروض: بعد اقتحام الغرفة وضم حمام صغير ، أنهى أصحاب المنازل المطبخ بأرضية من بلاط السيراميك وبار إفطار مصمم بألواح أرضية من خشب الماهوجني وأرجل من خشب الحور خلفها
من المشاريع السابقة.
المطبخ بعد
لقد توصلنا إلى أن الموقد الأصلي سيظل المكان المثالي للموقد. أثناء تبليط المحيط ، رأيت قطعة من الخشب الرقائقي وفكتها ، وصدم طن من الطوب عبر المداخن على بعد بوصات من رأسي. أعتقد أن هذه كانت إحدى الطرق لإزالة بقايا مدخنة متهالكة. على الأقل تمكنا من استخدام الطوب لتشكيل مسار في الفناء الخلفي.
معروض: تعمل الجدران المشمسة ، والخزائن والخزائن البيضاء الناصعة ، والبلاش الخلفي المصنوع من الألمنيوم المنقوش على إضفاء إشراق على منطقة التنظيف. لمزيد من الدفء ، تم طلاء السقف بالبرونز المعدني. خزائن: لوي.
دهانات حوائط: فالسباركذبة الذهب (أسفل الصورة السكك الحديدية)
غرفة المعيشة
حصلت المدخنة الأخرى على غطاء جديد وإدخال غاز ، واستبدلت شركة النوافذ 33 نافذة. بمساعدة سباك ، قمنا بتحويل غرفة احتياطية إلى حمام واسع بالطابق السفلي ، وحولنا مطبخ الطابق العلوي إلى حمام ، وجعلنا الحمام القديم في الطابق العلوي غرفة غسيل.
بعد ستة أشهر ، حددنا الموعد النهائي - مع تمديد لإنهاء انحياز. مع وجود القرض في متناول اليد ، تمكنا من التوقف والتخطيط لإصلاحات أخرى في بقية المنزل.
معروض: أدخل الغاز الجديد جعل موقد غرفة المعيشة يعمل مرة أخرى. قام كريس وميرل برمل وتلطيخ أرضية الصنوبر بأنفسهم.
دهانات حوائط: فالسباربونساي
غرفة طعام عتيقة
في غرفة الطعام ذات الثماني الأضلاع ، ابتكر الزوجان مظهرًا عتيقًا مع بلاط السقف المصنوع من الورق المقوى المضغوط وشريط من الزخارف الذهبية. كان البيانو هو البيانو الذي تعلم ميرل العزف عليه عندما كان طفلاً. جاءت الثريا من مركز المنزل.
طلاء الجدران: خشب الماهوغاني الدافئ
الجواهر الخفية
تحت المشمع القديم وأغطية الأرضية المصنوعة من القماش ، وجدنا خشب الصنوبر المطلي باللون الأصفر في حالة جيدة ، وقمنا برمله وإنهائه بصبغة داكنة. أحدث إصلاح الجص والطلاء الفرق الأكبر ، خاصة في الطابق الثاني ، حيث كانت غرف النوم في حالة جيدة. قمنا بتصحيح الأرضية في الأماكن التي لا يمكن حفظها فيها وانتقلنا إلى الطابق الثالث ، حيث أضفنا بالفعل مادة عازلة ، والآن قمنا بطلاء الأرضية الخشبية ووضعناها. تمكنت ميرل أخيرًا من تأثيث مكتبها ذي الأبراج تمامًا كما حلمت.
معروض: حمام الطابق الأول من قبل. الجدران الجصية التالفة ، قبل كشطها وصقلها وتغطيتها بالقشور.
برايت نيو باث
أضاف أصحاب المنازل wainscot بألواح خرز وأرضية من بلاط السيراميك وتم تجديد حوض الحديد الزهر الحالي.
دهانات حوائط: فالسبارباهيا جرين
يجد صفقة
تبلغ تكلفة حوض الركيزة 80 دولارًا في ساحة الإنقاذ ، وكانت خزانة الأدوية عبارة عن اكتشاف بيع ياردة بقيمة 10 دولارات.
التعامل مع الخارج والفناء الخلفي
مع اقتراب الانتهاء من التصميم الداخلي ، لجأنا إلى الخارج - وضحك المنزل آخر مرة. كنا نأمل في استعادة الانحناء ، لكن عندما مزقنا الألواح الإسفلتية كان قد انتهى بعيدًا جدًا. لم تكن القوباء المنطقية من خشب الأرز في الميزانية ، لذلك قمنا بتقليد مظهر الفترة باستخدام الفينيل.
معروض: الخارج الخلفي من قبل. واضطروا إلى الخروج من انحياز الأسفلت المهشم والمدخل المتضرر.
جميلة الشرفة
تقدم سريعًا بعد ما يقرب من عقد من اليوم الذي تم فيه تغيير الفعل. الآن متزوجون ومختبئون جيدًا ، غالبًا ما ننسى مدى صعوبة تلك الأشهر الأولى. بطبيعة الحال ، هناك أشياء نود تغييرها ، مثل إعادة بناء الشرفة باستخدام خشب الماهوجني بدلاً من التنوب المعالج بالضغط. لكن لقد مر وقت كافٍ لدرجة أننا نتوق إلى مشروع كبير آخر. أعلم أن هناك تجديدًا آخر فينا. من فضلك فقط اجعل أي منزل مستقبلي غير محكوم عليه.
معروض: كريس وميرل ، مع الشرفة الخلفية الجديدة ، والسطح ، والفناء الطبيعي. تم العثور على بعض أقواس الشرفة الأمامية والخلفية داخل المنزل ، وجعل كريس البعض الآخر مطابقًا.
ماذا فعلنا:
استعادة الملكة آن عام 1887 المحكوم عليها والتي ظلت شاغرة لمدة ثلاث سنوات تقريبًا.
كلفة: 100،000 دولار بالإضافة إلى عملنا.
إطار زمني: ستة أشهر لإعداد أعمال السباكة والكهرباء والإصلاحات الإنشائية للفحص. ما يقرب من عامين لاستكمال الشرفات الداخلية والأمامية والخلفية والانحياز الجديد.
أين أنقذنا: أبقى على التصميم كما كان. هل عمل الهدم وإعادة التشكيل وإعادة الأسلاك والعزل والتجميل بأنفسنا. يتم التسوق في المراكز المنزلية وساحات الإنقاذ.
حيث تفاخرنا: نوافذ موفرة للطاقة وأسطح من بلاط الجرانيت في الجزيرة وبار الإفطار.
ما سنفعله بشكل مختلف: اختر خشب الأرز بدلاً من انحياز الفينيل ، وأعد بناء شرفة الطابق الثاني.
التحدي الأكبر: إنجاز العمل بسرعة لتأمين قرض سكني.
كيف حللناها: العيش في المنزل بينما تكافح من أجل البقاء قبل السباكين وعمال الأسقف.
خطط المبنى: في الطابق الأول ، ظهر حمام صغير وأصبحت غرفة احتياطية حمامًا كاملاً. أصبح مطبخ الطابق الثاني حمامًا ، والحمام المجاور ، غرفة غسيل.
