يلتزم فريق المراجعة في Old House بتقديم مراجعات صادقة وموضوعية ومستقلة حول المنتجات والخدمات المنزلية. مهمتنا هي مساعدة المستهلكين على اتخاذ قرارات أفضل وقد التزمنا بتوفير المحتوى الخاص بنا للمستهلكين دون أي تكلفة. لدعم نموذج العمل هذا ، قد يتم تعويض هذا البيت القديم إذا قمت بالشراء من خلال الروابط الموجودة على موقعنا. قد تؤثر هذه الشراكات على الخدمات أو المنتجات التي نراجعها ولكنها لا تؤثر على تقييماتنا أو التوصيات التي هي نتيجة ساعات عديدة من البحث والتوجيه من المستقلين خبراء. يوفر التعويض الذي نحصل عليه من الشركات التي تمت مراجعتها مصدر تمويل يمكننا من تقديم محتوى وأدوات رقمية أفضل لجمهورنا.
يمكن أن يمنحك الحصول على ضمان على المنزل راحة البال التي تأتي مع معرفة أنك لن تحتاج إلى ذلك تقلق فجأة بشأن كيفية تغطية تكاليف إصلاح التدفئة والتهوية وتكييف الهواء بقيمة 2000 دولار أو استبدال تلك الغسالة التي تبلغ قيمتها 600 دولار والتي اشتريتها مؤخرًا عام. ولكن مع وجود العديد من شركات ضمان المنازل ، كيف يمكنك معرفة أي منها يستحق أموالك - وأيها لا يفي بوعوده؟
في This Old House ، نتفهم أنك لا تريد شراء سياسة ضمان للمنزل لا توفر لك المال. أجرى فريق مراجعات البيت القديم هذا بحثًا وقارن بين مجموعة متنوعة من مزودي ضمان المنزل للعثور على
أفضل شركات ضمان المنزل في ولاية ماريلاند. وإليك نظرة فاحصة على أهم خمسة مزودين.درع البيت الأمريكي
American Home Shield (AHS) هي واحدة من أفضل شركات ضمان المنازل في ولاية ماريلاند. إنه أحد المخضرمين في صناعة ضمان المنزل ويوفر تغطية على مستوى البلاد. تقدم AHS أيضًا تغطية للعناصر التي تعرضت للتلف بسبب الصدأ والتآكل والعناصر ذات الظروف الموجودة مسبقًا والتي لا يمكن اكتشافها.
إيجابيات وسلبيات
✔ لديها أكثر من 45 عامًا في صناعة ضمان المنزل
✔ يمكن إضافة تغطية إضافية للإلكترونيات
✔ أنت تحدد رسوم مكالمة الخدمة الخاصة بك
لقد تم تعيينك فنيًا مسبقًا بواسطة المزود
الخطط والتسعير
تقدم AHS ثلاثة خيارات للخطة: ShieldPlatinum™، شيلدجولد™و ShieldSilver™. خطة ShieldPlatinum هي خطة التغطية الأكثر شمولاً ، وتغطي 23 نظامًا أساسيًا و الأجهزة ، في حين أن خطة ShieldSilver هي الخطة الأساسية لـ American Home Shield ، وتغطي 14 خطة مهمة أنظمة المنزل.
بالإضافة إلى ذلك ، يتيح لك American Home Shield إضافة تغطية لأي من الأجهزة والأنظمة التالية: حمام السباحة / المنتجع الصحي ، مضخة الآبار ، مضخة الصرف الصحي ، وحدة الضيوف أقل من 750 قدم مربع ، تغطية إلكترونية إضافية
بشكل عام ، يمكنك توقع الدفع بين 40 و 58 دولارًا أمريكيًا في الشهر لخطة American Home Shield. مثل شركات ضمان المنازل الأخرى في ولاية ماريلاند ، تفرض شركة American Home Shield رسوم خدمة على العملاء كلما تقدمت بمطالبة. تتيح AHS للعملاء الاختيار بين 75 دولارًا و 125 دولارًا. كلما زادت رسوم الخدمة التي تختارها ، انخفض قسطك الشهري.
يتعلم أكثر: مراجعة American Home Shield
ضمان المنزل المختار
Choice Home Warranty هو أفضل مزود ضمان منزلي موصى به للمنازل القديمة في ولاية ماريلاند. يوفر تغطية بغض النظر عن عمر منزلك ولا يميز ضد الأنظمة والأجهزة القديمة.
إيجابيات وسلبيات
العناصر المغطاة مضمونة للإصلاح في غضون 90 يومًا
✔ خدمة العملاء متوفرة 24 ساعة في اليوم و 7 أيام في الأسبوع
✔ تطبق سياسة الإلغاء لأول 30 يومًا بعد بدء العقد
✘ لا يمكن للعملاء اختيار فنيي الإصلاح الخاصين بهم
✘ لا يسمح للعملاء ببناء خطتهم الخاصة
✘ قد يعرض عليك نقودًا بدلاً من الإصلاحات أو الاستبدال إذا كان من الصعب استبدال أحد العناصر
الخطط والتسعير
يقدم ضمان اختيار المنزل خطتين - الخطة الأساسية والخطة الإجمالية - جنبًا إلى جنب مع خيار إضافة تغطية إلى أي من الخطتين. تغطي الخطة الأساسية الضرر الناجم عن البلى العادي على 14 مكونًا رئيسيًا من مكونات المنزل مثل سخان المياه والنظام الكهربائي ، في حين أن إجمالي تقدم Plan تغطية شاملة لجميع مكونات الباقة الأساسية ، بالإضافة إلى التكييف والثلاجة وغسالة الملابس والملابس مجفف.
فيما يلي الإضافات الاختيارية المتوفرة مع Choice Home Warranty: حمام السباحة والمنتجع الصحي ، نظام الفراغ المركزي ، مضخة الآبار ، تسرب الأسقف ، المضخة الغاطسة ، نظام الصرف الصحي ، ضخ خزان الصرف الصحي ، الثلاجة الثانية
يتقاضى العاملين الصحيين المجتمعيين رسوم خدمة تتراوح بين 60 دولارًا و 85 دولارًا لطلبات الخدمة. هذا على قدم المساواة مع الشركات الأخرى في الصناعة.
أسعار خطتي العاملين الصحيين المجتمعيين مذكورة أدناه:
- الخطة الأساسية: 36.17 دولارًا في الشهر
- الخطة الإجمالية: 43.85 دولارًا أمريكيًا في الشهر
يتعلم أكثر: مراجعة ضمان المنزل المختار
حدد ضمان المنزل
يتوفر أحد أكثر الضمانات المنزلية فعالية من حيث التكلفة في ولاية ماريلاند من خلال Select Home Warranty. تفرض هذه الشركة أقساطًا شهرية ورسوم خدمة منخفضة ، كما أنها توفر تغطية مجانية للسقف ، وهو أمر نادرًا ما يتم تضمينه في خطط الضمان. عند التسجيل باستخدام Select ، ستتلقى أيضًا خصمًا قدره 100 دولار أمريكي على أي خطة وستحصل على أول شهرين من التغطية مجانًا.
إيجابيات وسلبيات
✔ رسوم الخدمة أقل من تلك التي يتقاضاها مقدمو الخدمات الآخرون
✔ تغطية إضافية لمدة شهرين للعملاء الجدد
✔ يوفر خدمة عملاء على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
✘ رسوم الإلغاء 75 دولارًا
✘ لا يوجد تطبيق جوال يمكن للمستهلكين استخدامه
بعض التقارير عن عدم دفع أجور مقاولي الخدمة مقابل عملهم
الخطط والتسعير
يمكن للعملاء الاختيار من بين ثلاث خطط ميسورة التكلفة من Select - Bronze Care و Gold Care و Platinum Care. Gold Care للأنظمة ، و Bronze Care للأجهزة ، و Platinum Care لكليهما.
يمكنك الحصول على تغطية لمزيد من المناطق في منزلك باستخدام الوظائف الإضافية لـ Select ، بما في ذلك تلك الخاصة بهذه العناصر: تجهيزات السباكة وتركيبات الإضاءة والمفاتيح الكهربائية والمنافذ ومعدات حمامات السباحة والمنتجع الصحي ومضخة الآبار
ستدفع رسوم مكالمة خدمة 75 دولارًا أمريكيًا في كل مرة تطلب فيها خدمة من أحد الفنيين المختارين.
إليك أسعار كل خطة ضمان على المنزل:
- العناية البرونزية: 35.83 دولارًا أمريكيًا في الشهر
- العناية بالذهب: 35.83 دولارًا أمريكيًا في الشهر
- بلاتينيوم كير: 37.50 دولارًا في الشهر
يتعلم أكثر: حدد مراجعة ضمان المنزل
ضمان المنزل الأمريكي الأول
ضمان المنزل الأمريكي الأول قريب من American Home Shield من حيث الخبرة مع 35 عامًا في صناعة ضمان المنزل. لدى الشركة خطتان ، كلاهما أقل من 40 دولارًا في الشهر.
إيجابيات وسلبيات
✔ ترقية الدرجة الأولى التي تغطي رسوم التركيب والإزالة
✔ تغطية للعناصر بغض النظر عن العناصر
✔ 35 عاما من الخبرة
✘ لا توجد تغطية تكييف الهواء بدون إضافة
الخطط والتسعير
لدى First American خطة أساسية وخطة Premier. تحمي الخطة الأساسية ثمانية أجهزة ، بما في ذلك غسالة ومجفف وثلاجة وغسالة أطباق. تغطي خطة Premier هذه الأجهزة الثمانية بالإضافة إلى ثمانية أنظمة ، مثل التدفئة والكهرباء والسباكة.
إذا كنت تريد المزيد من التغطية ، فلديك هذه الخيارات الإضافية: نظام تكييف مركزي ، تبريد ثانوي ، معدات حمامات السباحة والمنتجع الصحي ، مضخة بئر ، ترقية من الدرجة الأولى
تبلغ رسوم الخدمة الخاصة بضمان المنزل الأمريكي الأول 75 دولارًا لكل زيارة.
فيما يلي معلومات التسعير للخطتين:
- الخطة الأساسية: 25 دولارًا في الشهر
- الخطة الممتازة: 39.50 دولارًا في الشهر
يتعلم أكثر: أول مراجعة أمريكية لضمان المنزل
ضمان المنزل ذو الأولوية
يعتبر ضمان المنزل ذو الأولوية مثاليًا لأصحاب المنازل في ولاية ماريلاند الذين لديهم بالفعل علاقة ثابتة مع مقاول مرخص ومؤمن يثقون به. طالما أن المقاول الخاص بك مرخص له ومؤمن عليه ، فإن الأولوية تسمح لأصحاب المنازل بالاستجابة لاحتياجات منازلهم أول وتقدم بطلب للحصول على تعويض كجزء من عملية المطالبات في وقت لاحق. الأولوية أيضًا ميسورة التكلفة ، حيث تقل جميع خططها عن 50 دولارًا ورسوم مكالمة الخدمة 70 دولارًا.
إيجابيات وسلبيات
✔ يوفر 20 خيارًا إضافيًا ، أكثر من العديد من المنافسين
✔ 70 دولارًا أمريكيًا رسوم مكالمة الخدمة أقل بـ 5 دولارات من متوسط الصناعة
✔ ضمان الصنعة ساري المفعول طوال مدة اتفاقية الخدمة
✘ لا يشمل جميع الأجهزة الفاخرة
✘ يتقاضى 50 دولارًا كرسوم إلغاء
الخطط والتسعير
يوفر ضمان الأولوية للمنزل العديد من خيارات التغطية نفسها التي يقدمها منافسوها ، بما في ذلك خطة الأنظمة فقط وخطة الأجهزة فقط وخطة الدمج. تغطي الخطط الأساسية للأولوية بعض العناصر غير المدرجة في الخطط الأساسية للمنافس ، مثل أحواض الاستحمام الدوامة ومراوح السقف ومراوح العادم.
فيما يلي بعض خيارات الوظيفة الإضافية لـ Priority: ضخ الصرف الصحي ، مطهر المياه ، نظام الصرف الصحي ، مضخة الآبار ، سخان المياه بدون خزان
يتم تسعير جميع خطط Priority بأسعار معقولة أقل من 50 دولارًا في الشهر باستثناء الوظائف الإضافية. يتقاضى ضمان المنزل ذو الأولوية 70 دولارًا أمريكيًا كرسوم مكالمة خدمة لكل مطالبة.
الأسعار المقدرة موضحة أدناه:
- أنظمة الرعاية المنزلية: 33 دولارًا شهريًا
- أبلاينس هوم كير: 33 دولارًا شهريًا
- إجمالي الرعاية المنزلية: 47 دولارًا شهريًا
- تغطية اختيارية: 3 - 27 دولارًا أمريكيًا في الشهر
يتعلم أكثر: مراجعة ضمان المنزل ذي الأولوية
استنتاجنا
تقدم شركات ضمان المنزل الأربع هذه بعضًا من أفضل التغطية في ولاية ماريلاند. لأن تسعير الخطة يختلف بناءً على المكان الذي تعيش فيه ، والمساحة المربعة لمنزلك ، و نوع التغطية التي تختارها ، نوصي بالحصول على عروض أسعار من جميع مقدمي الخدمة الأربعة حتى تتمكن من مقارنة التغطية وتحديد خطة تقع ضمن ميزانيتك.
نوصي بشراء ضمان على المنزل عند شراء منزل (سيشمل بعض وكلاء العقارات واحدًا أثناء عملية الإغلاق) ، ولكن يمكنك التسجيل للحصول على ضمان منزلي في أي وقت أثناء ملكية البيت.
إذا كان لديك أجهزة وأنظمة جديدة تمامًا في منزلك ، فقد لا تحتاج إلى ضمان منزلي. ومع ذلك ، إذا كانت أجهزتك المنزلية قديمة ، فقد يوفر لك ضمان المنزل مبلغًا كبيرًا من المال على عمليات الإصلاح والاستبدال المكلفة.
يغطي ضمان المنزل الأنظمة والأجهزة الرئيسية التي تتعطل بسبب البلى العادي أثناء الاستخدام تأمين لأصحاب المنازل يحمي منزلك في حالة نشوب حريق أو كارثة طبيعية أو سرقة.
منهجية التصنيف لدينا
يلتزم فريق مراجعات البيت القديم هذا بتقديم مراجعات شاملة وغير متحيزة لقرائنا ، ونهدف إلى توفير الشفافية في أعمالنا مراجعة المعايير وعملية البحث.
تتضمن عملية البحث لدينا التحدث مع ممثلين من أكثر من 40 من مقدمي خدمات الضمان المنزلي ، طلب عروض الأسعار وطرح أسئلة توضيحية للحصول على نظرة ثاقبة لفوائد كل مزود و سلبيات. نقوم أيضًا بتحليل عقود عينة من كل شركة لفهم شروط تغطية محددة.
لتقييم الشركات ، نطبق البيانات التي جمعناها على معايير المراجعة الخاصة بنا. هذه المعايير موجودة في نظام تسجيل مكون من 100 نقطة ، وهو مفصل أدناه:
- التغطية (35 نقطة): يتم تسجيل الموفرين بناءً على اتساع وعمق التغطية. ركزنا على أنظمة المنزل الرئيسية (HVAC ، والسباكة ، والكهرباء) ، والأجهزة الأساسية (الثلاجة ، والأفران ، وآلات الغسيل) ، وعناصر التغطية الفريدة (مثل تغطية تسرب السقف وبدل انتهاك الكود). يتم ترجيح درجات التغطية من خلال مراعاة الحدود القصوى للتغطية والعوامل المقيدة الأخرى ، مما يعني أن مقدمي الخدمة الذين يتمتعون بنطاق أكبر من التغطية والحد الأقصى للتغطية الأعلى يسجلون أعلى درجة.
- القيمة (30 نقطة): تمثل قيمة خطة الشركة انعكاسًا لمدى جودة خدمتها للعميل مقارنة بما يدفعه العميل مقابل السياسة. قمنا بحساب التكاليف الشهرية ورسوم مكالمات الخدمة ومرونة التكلفة (مثل رسوم مكالمات الخدمة القابلة للتخصيص والخصومات والسياسات متعددة السنوات).
- الجدارة بالثقة والشفافية (21 نقطة): الجدارة بالثقة والشفافية هي انعكاس لمدى مراعاة مقدم الخدمة لمصالح العميل. لقد سجلنا عناصر مثل طول ضمانات التصنيع ، وتوافر نموذج العقد عبر الإنترنت ، ومرونة تغيير السياسة ، وسهولة الإلغاء. بالإضافة إلى ذلك ، قمنا بتسجيل العناصر التي تعكس سمعة الصناعة ورضا العملاء ، بما في ذلك تحليل سمعة العلامة التجارية عبر Better Business Bureau ومراجعة العملاء الخارجيين المجمعين.
- التوفر والخدمة (14 نقطة): جودة خدمة العملاء هي مفتاح رضا العملاء. لقد تعمقنا في أوقات الاستجابة المضمونة لكل مزود ، وعمليات المطالبات ، ومرونة الخدمة ، وتوافر الطوارئ ، والمزيد.
لمشاركة التعليقات أو طرح سؤال حول هذه المقالة ، أرسل ملاحظة إلى فريق المراجعات على [email protected].