الأسباب الشائعة لمشاكل الأساس
تنشأ معظم المشاكل الأساسية بسبب ظروف إقليمية محددة، ولكن هناك بعض المشكلات التي يواجهها كل جزء من البلاد.
- حركة التربة: السبب الأكثر شيوعًا لتسوية الأساس هو حركة التربة. اعتمادًا على تكوين التربة المحلية وأنماط الطقس الإقليمية، تتقلص التربة أو تتوسع أو ترتفع. يمكن أن تسبب هذه الحركة ضررًا للأساسات، بما في ذلك التحول والغرق والتشقق.
- جذور الشجرة: على الرغم من أن الأشجار توفر مناظر طبيعية جميلة، إلا أن جذورها تتوسع وتنمو، مما يتسبب في تلف الأساسات. قد تبدأ جذور الأشجار في النمو داخل أساسات منزلك وأنابيبه أو تسبب مشكلات حول الأساس أثناء استخراجها الماء من التربة مما يؤدي إلى حركة التربة.
- البناء السيئ: غالبًا ما تكون مشاكل الأساس نتيجة لسوء البناء. ربما يكون عمال البناء قد قاموا بتثبيت الأساس بشكل غير متساو أو أساءوا التعامل مع الخرسانة ونقلوها في وقت مبكر جدًا أثناء البناء. يقوم عمال البناء أيضًا في بعض الأحيان بإنشاء تجاويف، وهي عبارة عن فجوات في التربة. تؤدي هذه الفجوات إلى انحناء جدران الطابق السفلي وتهدد السلامة الهيكلية لمنزلك.
كيفية اختيار أفضل شركة لإصلاح الأساسات
قد تعتمد أفضل شركة تأسيس على المشكلة التي تواجهها. ومع ذلك، إليك بعض العوامل العامة التي يجب مراعاتها عند العثور على خدمات إصلاح الأساسات.
السمعة والمراجعات
السمعة أمر بالغ الأهمية. ابحث عن شركة تتمتع بسنوات عديدة من الخبرة واطلب من أصدقائك وعائلتك وجيرانك تقديم التوصيات. يمكن أن تمنحك تقييمات العملاء أيضًا معلومات قيمة عن تجارب أصحاب المنازل الحقيقية. تأكد من أن Better Business Bureau يعتمد الشركة التي تهتم بها. ثم، اقرأ المراجعات على مواقع متعددة للتحقق من الأنماط الإيجابية والسلبية. لاحظ كيف تعاملت الشركة مع شكاوى العملاء. يجب عليك أيضًا الاستفسار عن ضمانات الشركة والتحقق من مدى مقارنتها بمقدمي الخدمات الآخرين
الخدمات المقدمة
تقدم شركات الأساس مجموعة من الإصلاحات التجميلية والهيكلية. قد تحتاج فقط إلى إصلاح تجميلي بسيط، ولكن إذا كانت لديك مشكلات هيكلية، فابحث عن شركة ذات خبرة في إكمال الإصلاحات المعقدة.
تشمل إصلاحات الأساس التجميلية ما يلي:
- ملء الكراك: من الشائع ملء شقوق الأساس لتحسين المظهر، لكن ملء الشقوق الخارجية مهم أيضًا لمنع تلف المياه.
- المناظر الطبيعية: يساعد وضع المناظر الطبيعية حول مؤسستك في جعلها تبدو أكثر جاذبية. قد توصي شركة إصلاح الأساسات بشركة تنسيق الحدائق، ولكن يمكن لبعض فنيي إصلاح الأساسات المساعدة في تحسين المناظر الطبيعية.
- الطلاء أو تلطيخ: إن طلاء الأساس أو تلطيخه يحسن مظهره ويجعله يبدو أكثر جاذبية، خاصة بالنسبة للمساحات الزاحفة. عادةً ما يقوم المقاول بإكمال هذا الإصلاح التجميلي بعد الإصلاح الهيكلي للأساس.
فيما يلي بعض الإصلاحات الشائعة للأساسات الهيكلية:
- إصلاح جدار الأساس: تستهدف معظم إصلاحات جدران الأساس الشقوق أو غيرها من الأضرار المرئية لجدران الأساس. تعتمد طريقة الإصلاح على نوع الضرر وشدته ولكن قد تتضمن حقن مادة الإيبوكسي أو غيره المواد في الشقوق، أو تركيب شرائح من ألياف الكربون، أو إعادة بناء الجزء التالف من حائط.
- الأساس الذي تقوم عليه: هذه هي إحدى طرق الإصلاح الأكثر شيوعًا. وهو ينطوي على إضافة دعم للأساس عن طريق تركيب ركائز أو أكوام تحتها لزيادة قدرة تحمل التربة.
- رفع الألواح: رفع الألواح، أو رفع الطين، يعمل على رفع وتسوية الألواح الخرسانية التي استقرت أو غرقت. وهي تنطوي على حفر ثقوب في الخرسانة وحقن الأسمنت والمواد العضوية الأخرى لرفع البلاطة إلى مكانها.
يكلف
تكاليف إصلاح الأساس تختلف بشكل كبير وفقًا للمشاكل والنطاق المحدد لكل مشروع. يجب أن تتوقع أن تدفع أكثر من 1000 دولار إلا إذا كنت بحاجة إلى إصلاحات تجميلية صغيرة فقط. تؤثر العوامل التالية على إجمالي تكلفة إصلاح الأساس:
- نوع أساس منزلك
- حجم منزلك وسهولة الوصول إليه
- خطورة القضايا
- معدلات العمالة والتصاريح والمواد اللازمة
- استقرار التربة وتسوية الأساس