Увеличен етажен план, който се възползва максимално от кътчета, превръща скромната къща в щастлив дом за трима
Много място за съхранение за щастлив семеен дом
Луксът означава различни неща за различните хора. Вземете например Кристиан и Ерика Лубек, които живеят в обновения дом от 1914 г. във Венеция, Калифорния. Когато го помолят да открои любима нова функция, Кристиан се радва на вградено чекмедже за гъба до кухненската мивка. Чекмедже за гъба? „Може да звучи глупаво, но получаваме такава радост от това да имаме места, където да приберем всичко, което използваме“, обяснява той. „Разбира се, имаме нужда от гъба, за да измием чиниите си, но не е нужно да я виждаме да седи на мивката, когато приключим. Да имаш чекмедже, в което да го скриеш, се чувства направо екстравагантно. "
Показано: Кристиан и Ерика Лубек с 2-годишната си дъщеря стоят до задната врата, която води към кухнята им. Холандската врата, оригинална за къщата, беше преместена от пералното помещение.
Пешеходна къща с лице към улицата
Тази удобна функция, подобно на много други, е вдъхновение от техния архитект, Кърк Блашке, който е работил по много от къщите от този период и някога е притежавал този конкретен дом. Преустройството, което той проектира за Кристиан и Ерика, разшири къщата само до 1 978 квадратни метра жилищна площ - едва ли замък. Но интелигентното оформление и изключително функционалните пространства, с много вградено място за съхранение и интелигентни детайли като чекмеджето за гъби, осигуряват функциите, които двойката намира за толкова луксозни.
Показано: Предната част на къщата гледа към тясна улица, предназначена само за пешеходци; основният вход е отстрани. Оригиналната част включва смесица от архитектурни детайли, включително хоризонтална лента с прозорци в стил Прерия и вдъхновена от къща облицовка.
Архитект: Kirk Blaschke and Jeff Morrical, Lot 05, 1024 Harding Avenue, No 202, Венеция, Калифорния; 310-663-6692
Боя: Стоманената вълна на Бенджамин Мур Стоманена вълна (външни стени)
Очарователна предна веранда за лесен страничен вход
Когато Кристиан купи къщата през 2007 г., той не си представяше, че ще я промени толкова радикално. Тогава той е живял в Ню Йорк, често е пътувал до родната си Южна Калифорния за работа като режисьор на реклами и филми и е искал „място, където да работя тук“, казва той. Обикновено фен на драматични, модерни пространства, той въпреки това се оказва привлечен от тази скромна къща от 400 квадратни фута на една от желаните улици само за пешеходци във Венеция. Двуетажният двуетажен дом беше в добро състояние благодарение на ремонта, който тогавашният му собственик Блашке бе завършил три години по-рано. „Кърк го модернизира, актуализира електричеството и водопровода и отвори стълбището, както и пространството между хола и трапезарията, без да премахва детайли, които му придават чар ", казва Кристиан, посочвайки прозорци с разделена светлина в хола и половин стени с колони между него и зоната за хранене, които остават непокътнат.
Показано: Покритата предна веранда създава преход от улицата към вътрешността. Нейният холандски вход в стил врата (преден план) е направен от решетъчни панели за поверителност. Висулките от епохата Арт Деко, първоначално окачени в църква.
Боя: На Бенджамин Мур Sea Haze (решетъчни панели); персонализиран цвят, с любезното съдействие на Cox Paint (врата, рамка на вратата, облицовка на прозорци)
Висящи лампи от епохата Арт Деко, метални висулки:Отживелица, Inc.
Оригинален запис вляво непокътнат
Тогава Кристиан се запознава с Ерика, актриса, и започва да вижда къщата като нещо повече от краткосрочно място за кацане. Двойката започна да говори за живеене във Венеция на пълен работен ден и как може да промени дома си според нуждите си. В крайна сметка те очертаха приоритетите за обновяване на следващата вълна: главен апартамент, предлагащ поверителност; телевизионна стая, отделена от основните жилищни помещения; домашен офис; и гараж за две коли, рядкост в зона на плажа, където паркирането е първокласно. „По принцип искахме нашето пространство да живее два пъти по -голямо“, казва Кристиан. Това беше сериозна поръчка за къща на малък парцел, с разстояние от само 11 инча от линията на имота.
Показано: На първия етаж оригиналната входна врата, прозорци и половин стени, покрити с колони, бяха оставени на място по време на реконструкцията. Новите подове от ела Дуглас с вертикални зърна придават топлина, а палитрата от кремаво-сива боя служи като тих фон за еклектично обзавеждане.
Боя: Farrow & Ball's Лампа стая сива (стени, тапицерия); На Бенджамин Мур Титан (прозорци, тапицерия)
Килими (трапезария, спалня и детска стая):Tumblweed & глухарче
Трапезария, определена чрез оригинално формоване
Не е изненадващо, че от половината дузина предложени проекти, получени от архитектите, именно Blaschke удря целта. Неговият план им даваше желаните функции, като същевременно увеличава квадратурата на закрито с около 40 процента. Съществуващата половин баня/пералня на първия етаж и слънчевата стая над нея - по -ранно допълнение и структурно несъстоятелни - ще се срутят. На тяхно място, Blaschke предложи 8 фута дълбока издатина, обхващаща цялата къща с широка кухня отдолу и пералня и кът за четене горе. Той постави отделна сграда в задната част на имота за гараж с главен апартамент над него. След това той свързва двете конструкции с остъклен мост, който гледа към нов двор с площ 425 квадратни фута с трапезария. Този необичаен етажен план позволява на слънчевата светлина да излива в къщата от много ъгли, а вътрешният двор може да се използва целогодишно.
Показано: Рамка от формоване на тавана над трапезарията е оригинална за къщата и помага да се определи тази зона до хола. Металният висулка над масата за хранене е намерен в местен антикварен магазин.
Подредена офисна ниша
Някои части от ремоделирането изискват повече мисъл от други. Всекидневната и прилежащата трапезария останаха непокътнати, с изключение на пресни бои и нови подови настилки от твърда дървесина. Също така беше безпроблемно да преместите кухнята в задната част на къщата, така че да може да се отвори към вътрешния двор, и да скриете слънчевата стая на втория етаж, за да направите място за кацане на стълбище.
Показано: Офисът на Кристиан, извън коридора между трапезарията и кухнята, разполага с вградено бюро с цинково покритие. Електрическите контакти са скрити под работния плот, а принтер, използван само от време на време, е пъхнат в шкафа.
Офис стол:Ханс Вегнер
Елегантна, полезна килерче на иконом
За други пространства напред-назад дискусиите бяха с една дума оживени. „Ремонтирах кооперация в Бруклин, освен това съм директор, което означава, че имам потенциала да бъда клиент на кошмар“, казва през смях Кристиан. "И ние с Ерика не винаги виждахме творчески очи в очи, но Кърк стана нашият фактически арбитър." Блашке проникна дълбоко в начина на живот на двойката в стремеж да се възползва максимално от всеки квадрат крак. Той използва подробностите, които извлече - от мястото, където обичаха да седнат, за да закусят до височината на техните книги и видовете съдове за готвене, които биха прибрали във всеки кухненски шкаф-за да прецизират всеки пространство. "Колкото повече информация, толкова по -добре работи дизайнът", казва той.
Показано: Килерът на новия иконом свързва трапезарията и кухнята. „Това е идеалното място за създаване на отворен бар, когато се забавляваме“, казва Ерика от плота срещу тези шкафове.
Боя: Farrow & Ball's Тръба надолу (шкафове)
Винтидж печка като фокусна точка в кухнята
Стаите, макар и скромни по размер, са изпълнени с функции. Многобройни ниши и ниши с рафтове или вградени елементи припомнят корените на къщата от ерата на занаятчиите и помагат визуално да се оженят старите и новите пространства. Новата главна спалня не е много по-голяма от самото легло и разполага с вградени скринове и плъзгащи се врати от дъска, които прикриват килерите. Долу два паралелни коридора, водещи от трапезарията към кухнята, служат като дестинации, както и преходни пространства. Единият е килер на иконом. Другият държи половин баня и кът за писане на Кристиан.
Показано: Прозорците ограждат зоната над печката O'Keefe & Merritt, която се доставя с къщата, което я прави фокусна точка в стая, която съчетава ретро стил и модерни удобства. Пълнител за гърне и отворен рафт държат необходимото на една ръка разстояние и далеч от любопитните ръце на малко дете.
Пълнител за гърне: Axor Montreux; Hansgrohe
Плотове: Карараски мрамор
Кухненска мивка:Франке
Функции за изплакване за компактна кухня
В един момент двойката обмисля да превърне второетажния мост в пътека на открито и първоначално Кристиан искаше той да се простира по права линия от площадката до главната спалня. В крайна сметка те се спряха на остъклен дизайн, който doglegs остави на площадката, оставяйки място в горната част на стълбището за удобна, Г-образна седалка за прозорец с място за съхранение. „Това е идеалното място за четене с дъщеря ни“, казва Ерика.
Показано: Компактната кухня е широка само 8 фута. Вдлъбнатите рафтове, много чекмеджета и хладилник с ламперия, който се намира в нивото на шкафовете с пълна височина на задната стена, поддържат пространството безпроблемно и ефективно.
Хладилник:Под нулата
Съдомиялна:BOSCH
Кухнята отговаря на външната трапезария
Строителството върви сравнително гладко поради това, че Блашке „планира всеки детайл до последния винт“, казват двойката и строителният екип, който ги извади от няколко задръствания. Когато мрежа от въздушни електропроводи направи невъзможно използването на кран за повдигане на 500-килограмова термопомпа на покрива екипажът импровизира нископрофилна система от въжета и ролки за работа. А за камината в двора, ретро тухли с правилните пропорции бяха извън бюджета на двойката, така че изпълнителят намери по-големи, използва тухли и ги наряза на размер на място.
Показано: Сгъваема врата към вътрешния двор се прибира, за да свърже безпроблемно кухнята с външна трапезария точно под втория етаж "мост". Ремоделирането донесе много вградени функции, както и уреди, скрити зад шкафа в стил Shaker врати.
Двор с Нов възвишен мост
Кристиан и Ерика бяха женени цели два дни, когато хвърлиха ключовете си на изпълнителя. Проектът беше завършен година по -късно и докато се върнаха, Ерика беше бременна. Засега дъщеря им спи в кътче на моста близо до главната спалня, единственото място в къщата, което нямаше ясна цел преди началото на ремонта. „Животът реши за нас по възможно най -добрия начин“, казва Ерика.
Показано: Вътрешният двор е притиснат между бунгала и новия гараж/главен апартамент. Стъкленият мост пропуска много естествена светлина. Оригиналната къща от 1914 г. е подсилена структурно и е получила частична нова основа, за да се справи с теглото на моста.
Сайдинг:Nusku Fireblocker
Вътрешни столове: Уили Гюл; реколта
Прозоречна седалка за кацане на втори етаж
Двойката се надява, че малкото им ще порасне, за да сподели любовта си към причудливите щрихи на къщата реколтата OCCUPIED над вратата на половината баня, която светва, когато някой обърне интериора превключвател. Или двойните входове в гаража, на които НЕГОТО и НЕЙНОТО са щамповани в бетона. Или банята на втория етаж, където оригинален прозорец от старата къща е инсталиран на вътрешна стена. "Дъщеря ни се заключи веднъж в банята", казва Ерика, "и ние просто се качихме през прозореца, за да я освободим."
Показано: На площадката на втория етаж беше изградена дълбока L-образна седалка до прозореца, използваща части от пейка от слънчевата стая, която преди това заемаше това място. Полусивият, полукремав цвят на стената на стълбището беше продължен до новата колона, парапета и облицовката на прозорците. „Това беше необичаен избор, нещо забавно“, казва Кристиан.
Устройство за съхранение с вграден рафт за книги
Повече от всичко двойката оценява как обновената къща е променила начина им на живот към по -добро. „Сега готвим у дома по -често и прекарваме повече време навън, четейки или релаксирайки в двора“, казва Кристиан. Той обича гледката през нощта от главната спалня към предната част на къщата. "Имам чувството, че съм в кула и гледам през двора към друго крило далеч", казва той. - Което е смешно, тъй като къщата не е много голяма.
Размерът не е всичко. Оказа се, че все пак живеят в замък.
Показано: Blaschke прибра допълнително място за съхранение във всяко кътче, като този вграден рафт за книги и шкаф в стената между моста и L-образната седалка на прозореца.
Скрити килери в главната спалня
В главната спалня, вградените бюра и неговите и килери, скрити зад плъзгачите от дъска, очертават стените, които ограждат леглото.
Vintage Touch в Master Bath
Монтирана на стена 5-футова мивка придава винтидж нотка на основната вана. Над него огледалните панели на вратите са разположени вдлъбнати рафтове.
Мивка:Колер
Смесители:Знак на рака
Главни аплици за баня:Стари добри неща
Вътрешен мост със стая за детска стая
От главния апартамент мостът гледа към вътрешна стена на банята за гости, където е инсталиран оригинален прозорец от старата къща. Дъщерята на двойката играе измислено в пространството под нея. Кътчето на моста, което се превърна в нейната детска стая, случайно беше достатъчно широко за креватче от едната страна и маса за преобличане с място за съхранение на бебешки дрехи от другата.
Прозорци с метална рамка:Корпорация Metal Window
Лесно достъпна детска стая
Кътчето за детска стая, на няколко крачки от главната спалня, е просто достатъчно голямо за детско креватче, люлеещ се стол и маса за преобличане (не се вижда). Надолу по късия коридор, винтидж тоалетка намира място между главната баня вляво и килер вдясно. Когато е необходимо, джобната врата затваря главния апартамент.
Изхвърлено пространство: План на първия етаж
Двуетажната къща нарасна с около 40 процента, от 1400 на 1 978 квадратни метра жилищна площ. Допълнението на първия етаж се превърна в новата кухня, която излиза към вътрешен двор с трапезария и, точно отвъд, нов гараж. Оригиналната кухня се превърна в килер на иконом от едната страна и домашен офис от другата.
Мост за многократна употреба: План на втори етаж
На втория етаж е добавен мост, който сега е детска стая, за да свърже новия главен апартамент със съществуващите спални, едната от които стана телевизионна зала. Пералното помещение се премести на горния етаж до кът за четене със седалка до прозореца, където беше слънчевата стая.
