Ето двадесет очарователни квартала, които предлагат исторически къщи, заедно със здравословна доза градски живот - доказателство, че не е нужно да се отказвате от едното, за да имате другото
Най -добрите стари квартали 2011: градски живот
За четвърта поредна година проследихме най -вечните квартали на Северна Америка - места, където любящо изработените стари къщи имат необикновено минало и безспорно обещаващи бъдеща перспектива. С помощта на нашите приятели от Портланд, базиран в Орегон PreservationDirectory.com- които разпространиха нашите формуляри за номинации на повече от 14 000 исторически общества, квартални групи и съхранение организации с нестопанска цел-съставихме най-големия си списък на местата, които не са затънали в пътеки, които си заслужава да се огледат за страхотно старо У дома.
Ето двадесет очарователни квартала, които предлагат исторически къщи заедно със здравословна доза градски живот - доказателство, че не е нужно да се отказвате от едното, за да имате другото.
Парк Хил, Северен Литъл Рок, Арканзас
Ценностите на малките градове придобиват перспектива за големия град в историческия квартал Парк Хил в Северна Литъл Рок. Разположена точно срещу река Арканзас от столицата на щата, тази уютна общност със спални се характеризира със сенчести, улици, облицовани с тротоари, които позволяват на любителите на домашни любимци, любителите на упражненията и пешеходците да се наслаждават на обикалянето им по старомоден начин. Общността от около 2000 души привлича много млади семейства, които търсят сплотен квартал само на кратко пътуване с кола или автобус от суматохата на Литъл Рок. Сандра Тейлър Смит, израснала в Парк Хил, казва: „Все още е един от любимите ми квартали в Арканзас. Той е удобен, спокоен и живописен. "Това е също на един хвърлей от Старата мелница, живописната структура от Отнесени от вятъра начална сцена. Очарованието на малкия град, нотка на Холивуд и 7-минутно пътуване? Ще го вземем.
Къщите
Парк Хил получава своя архитектурен усет от два отделни периода: 20 -те години на миналия век дават редица възрожденски стилове и Занаятчийски бунгала, докато ерата след Втората световна война донесе по-проста конструкция, под формата на минимални традиционни къщи. Сгушени с дървета на поне половин век, типичните едноетажни жилища в квартала често струват за 100 000 до 200 000 долара, напълно реновирани. По -големите къщи, до 3000 квадратни метра, оглавяват пазара на около 350 000 долара.
Защо да купувате тук?
Достъпно е. Настоящият пазар на Park Hill може да се похвали с няколко очарователни къщи с комфортни цени точно около сто-хилядата, нечувана в повечето градове, които могат да се прехвърлят до значими градове. Много от тях са добре поддържани, богати на герои обители. „Получавате това, за което плащате - и повече“, казва Кари Тайсън, директор на Main Street Arkansas, програма от Програмата за запазване на историческата история на Арканзас. Какво ще кажете за глътка свеж въздух в Арканзас?
Сред най -добрите за: Югът, Подходящ за семейства, Вили и бунгала, Градски живот, Купувачи за първи път, Градинарство, Дейности на открито
Whittier Mill Village, Атланта, Джорджия
Ян Стивънс и съпругът й се мъчеха да намерят желан и достъпен квартал близо до центъра на Атланта - докато не откриха Уитиър Мил Вилидж. „Нямахме представа, че това място съществува“, казва Джан. "Много хора в Атланта никога не са чували за това." Скрит от предимно индустриалната северозападна страна на града, по протежение на Река Чатахучи, жилищният район е създаден в края на 1800 -те години за служители на Whittier Cotton Mills. Започва с 30 вили с дървена конструкция, а много повече се покачват през експанзията на 1920-те години. След затварянето на мелницата, през 1971 г., къщите остават заети, но селището е повече или по -малко забравено от атлантанците. След това, през 1994 г., Тръстът за публична земя закупува фабричния имот и го превръща в парк от 22 акра, което значително увеличава обхвата на района.
Къщите
Има 107 оригинални вили с дървена конструкция, които все още стоят, а по-новите къщи, построени така, че да наподобяват старите, са увеличили запаса. Построени в стила на кралица Ана и грузински, къщите разполагат с скатни покриви, борови мелници и широки предни веранди и са разположени на тихи залесени парцели. Цените варират от средата на $ 100 000 до над $ 400 000.
Защо да купувате тук?
Ново поколение открива Whittier Mill Village, привлечено от близката общност и 15-минутно пътуване до центъра на града. От тази страна на Атланта се наблюдава възход на пазара, тъй като промишлените сгради се преустройват в тавански помещения, привличайки млади специалисти и нов бизнес.
Сред най -добрите за:, Изгодни оферти, Вили и бунгала, Викторианци, Градски живот, Подходящ за семейства, Несемейни, Купувачи за първи път, Лесно пътуване, Дейности на открито, Градинарство
Deering Center, Портланд, Мейн
Твърдението на Deering Center за слава: Твърди се, че това е единственото място в САЩ, където едно дете може да ходи на детска градина през колежа на една и съща улица. Заедно с началното училище Longfellow и гимназията Deering, кварталът Stevens Avenue също е дом на университета в Нова Англия. Ранно предградие на тролеи, Deering Center е анексирано от Портланд през 1899 г. Той беше идеален за отглеждане на деца, с отпуснати къщи, тротоари и огромен горист парк с туристически пътеки като убежище от града. От няколко години жителите ремонтират домове от известния архитект от Портланд Джон Калвин Стивънс и отлепват сайдинг от средата на века от фасадите на техните исторически къщи. „Имаме всичко“, казва Наоми Мермин, президент на Асоциацията за съседство на Deering Center, позовавайки се на разнообразно население от няколко хиляди, старомоден месар и пътеки за ски бягане в парка като доказателство.
Къщите
Улиците тук показват „смесица с прасенце“ от домашни стилове, според Merman, включително Italianates, Queen Annes, Colonial Revivals, Foursquares, Занаятчийски бунгала, къщи с комплекти Sears и стил, повлиян от селска къща, който местните наричат „Нов англичанин“, мнозинството построено през 20-ти век първата половина. Цените започват в средата на 200 000 долара и достигат до 500 000 долара.
Защо да купувате тук?
Искате гнездо почти до ключ, а не проект за запретване на ръкави? „Това не е квартал, където ще намерите къщи в лошо състояние“, казва Мерман. „Къщи в доста оригинално състояние, нуждаещи се от актуализации, но иначе в добро състояние, са лесни за намиране.“ И много по -стари домове тук са многофамилни жилища, включително апартаменти под наем; тези големи къщи не само предлагат потенциал за доходи, но се оказват изключително енергийно ефективни през дългите студени зими на Мейн.
Сред най -добрите за: Североизток, Подходящ за семейства, Вили и бунгала, Градски живот, Купувачи за първи път, Лесно пътуване, Проходимост
Херитидж Хил, Гранд Рапидс, Мичиган
Този квартал е мека за хора, които обичат историческата американска архитектура. Не само домовете са етажни, фактът, че те стоят, е важен за обществата за опазване в САЩ. Плановете за обновяване на градовете за Гранд Рапидс през 60-те години бяха обречени на това съкровище от стари къщи, но общността се бори да защити ги. При спечелването на забележителния случай членовете на асоциацията Heritage Hill създадоха прецедент: Федералните агенции за планиране сега са длъжни да разгледат ефектите на своите проекти върху историческите имоти.
Заобиколен от пет градски колежа (включително Grand Valley State и Kendall College of Art and Design), Heritage Hill е културен център, процъфтяващ с художници, филантропи и ресторанти. Подредените градини се празнуват тук, особено през май, когато публична обиколка предлага на собствениците възможност да покажат домовете си и градинарските умения. Heritage Hill е разнообразен, със студенти, необвързани, двойки и семейства от всички среди.
Къщите
1300 домове тук включват някои, датиращи още от 1844 г., и е представен забележителен набор от стилове. Ще видите всичко - от италиански и шатоски къщи до по -късните възрожденски тудори; има и богатство от гръцки и колониални възраждания, кралица Ана и дори дом в прерийски стил на Франк Лойд Райт. Жадни за TLC имения може да се продадат за около 200 000 долара, но ако търсите нещо по-до ключ, бихте могли да намерите любим викториански народен викторианец от 1886 г. с три спални с детайли на Eastlake за около 170 000 долара.
Защо да купувате тук?
Въпреки че късите продажби и възбраните не са ударили Grand Rapids (дълъг център на офис мебелите индустрия), тъй като те имат Детройт и други автомобилни градове, спадният пазар не е подминал Heritage Хълм. Днес можете да вземете бившия замък на барон от дървен материал или богат съдия - и да се разходите от вкъщи до работа в центъра на града - за сумата от джобната смяна на други места.
Сред най -добрите за: Средният Запад, Изгодни оферти, Фиксиращи горни части, Колидж градове, Пенсионери, Несемейни, Градски живот, Викторианци, Градинарство, Лесно пътуване, Проходимост
Комптън Хайтс, Сейнт Луис, Мисури
В този прослоят южен квартал на Сейнт Луис децата се колебаят върху сенчести тревни площи, граничещи с масивни тухлени и каменни къщи, всяка от което по законен начин може да бъде посочено като „нашето мание“. Улиците са кръстени на хора от буквите, като Хоторн и Лонгфелоу. Литературната тема има смисъл. Комптън Хайтс е разработен през 1880 -те години и до днес се чувства откъснат от страниците на викториански роман. Кварталът има и други прелести. „Домовете тук са невероятни!“ казва Грегъри Заваля, който със съпругата си Кейси е вкарал къща Beaux Arts от 1911 г. на 5800 квадратни метра. Домът разполага с витражи, ръчно рисувани стенописи, сводести тавани и червено стълбище от махагон. Наблизо горна версия на къщата на Zavaglias с фиксиращи елементи, наскоро продадена за по-малко от 200 000 долара.
Къщите
Те са построени от най -богатите бирени барони и бизнесмени в града, които търсят най -добрите архитекти и приведоха богатите стилове - като Beaux Arts и Richardsonnian Romanesque - към по -ярки височини. Цените започват от около 190 000 долара за голяма къща, нуждаеща се от обновяване на червата. Докато много еднофамилни къщи са възстановени, други, собственост на дългогодишни жители, се появяват на пазара като отлични блестящи възможности.
Защо да купувате тук?
За разлика от много градски квартали, Комптън Хайтс никога не е преживявал период на значителен спад. Целият участък е посочен като местен исторически район. 60-годишна асоциация на собствениците на жилища поддържа нещата здраво свързани, а набето е на пресечка от резервоарния парк, 36 акра зелено пространство.
Сред най -добрите за: Среден Запад, Изгодни оферти, Фиксиращи горни части, Градски живот, Подходящ за семейства, Лесно пътуване, Проходимост
Бей Ридж, Бруклин, Ню Йорк
Някога дом на хиляди норвежки корабостроители, както и на италиански и ирландски имигранти, този квартал от старата школа в Бруклин на брега на пристанището в Ню Йорк е място за приютяване. Семействата се разхождат заедно след църква в неделя или се събират в местните ресторанти и пекарни, които се намират на Трето авеню. Това е спокойно разнообразен квартал, където можете да посетите норвежка сладкарница, италиански месар и близкоизточна бакалия в един блок; и предлага страхотна гледка към моста Verrazano-Narrows. „Харесваме нещата, покорени тук“, казва Виктория Хофмо, която е израснала в общността от 70 000 души. „Ние също харесваме цялото зелено пространство, достъпа до брега и атмосферата на селото. Имаме всичко. "
Къщите
Дву- и триетажни еднофамилни и многофамилни къщи от тухли и кафяви камъни са често срещани, както и дървени и мазилки в стил Тюдор и варовикови фасади от Възраждането. Това е Ню Йорк, разбира се, където „достъпно“ означава всичко под седем цифри. Двуетажна тухлена къща с оригинални мелници и джобни врати може да струва 500 000 долара. Реставрирана къща Tudor от 30 -те години на миналия век, наскоро изброена на 558 000 долара. Възраждането на Ренесанса започва от 700 000 долара.
Защо да купувате тук?
Това е малко повече от час с метрото до центъра на Манхатън. Младите семейства и професионалистите идват за това, което сега е недостижимо в повечето нюйоркски къщи: еднофамилна къща.
Сред най -добрите за: Североизток, Първа линия, Градски живот, Подходящ за семейства, Проходимост, Гребни къщи
Исторически район Melrose Heights, Колумбия, Южна Каролина
Думите „неопетен скъпоценен камък“ се сетиха, когато открихме Мелроуз Хайтс в Колумбия. Въпреки че е на по -малко от 2 мили както от столичната сграда на държавата, така и от Университета на Южна Каролина, той управлява нисък профил. Но със семейни удобства, включително жилища на достъпни цени, някои от най-добрите държавни училища в Колумбия и пет минути пътуване до центъра, това е квартал, който трябва да знаете. Във всяка събота джогерите и велосипедистите споделят сенчестите улици, а татковците играят с кучета - или деца - на тревните тревни площи. „Не трябваше да изграждаме оборудване за детски площадки“, казва Джон Шерер, осемгодишен жител и баща на двама ученици. - Беше там в Мелроуз Парк. През 2003 г. общността гласува в полза на квартала, основан през 1900 г., който е определен за архитектурен защитен район. Резултатът: Всички жители се гордеят със запазените си градини и еклектични домове, създавайки блок след блок на бордюра.
Къщите
На тези подредени улици изобилстват стиловете на „Тюдор Възраждане“, „Занаятчия“, „Колониално възраждане“ и „Прерия“ народни домове, тухлени вили от 40 -те години и къщи с комплекти, като тези от Сиърс и Аладин, което прави добро показващи. Открихме реновиран Тудорски Възраждане с четири спални през 1936 г. в сърцето на квартала за 355 000 долара; по -малки или по -малко опции до ключ могат да бъдат закупени за под 150 000 долара.
Защо да купувате тук?
Melrose Heights извлече ползи от своите исторически усилия за опазване, без да губи достъпност. „Това не е квартал на гръцкото възраждане от„ Стария юг “с огромни, недостижими къщи“, казва градоустройственикът Джере Threatt. "Това е непокътнат крайградски квартал от началото на 1900-те години с разнообразно предлагане на архитектурни стилове на достъпни цени."
Сред най -добрите за: Югът, Изгодни оферти, Колидж градове, Подходящ за семейства, Вили и бунгала, Градски живот, Купувачи за първи път, Градинарство, Лесно пътуване, Проходимост
Източен Нашвил, Нешвил, Тенеси
Както всеки голям градски квартал, Източен Нашвил е дом на писатели и сервитьори, учители и скулптори, счетоводители и художници, феминистки и семейства. „Това определено е страхотно място и имаме истинска смесица от хора, които избират да живеят тук“, казва местната активистка Карол Нортън, която се премести в този „квартал“ от около 25 000 души още през 70 -те години. През десетилетията, които е прекарала тук, Нортън е видял Източен Нашвил да оцелява в рецесии, някои сериозно лоши проекти за обновяване на градовете и торнадо от 1998 г., което почти осемдесет и шест района. Тези дни тя получава изход от това, което ново, по-младо поколение носи в квартала-от фестивала на тема домати, организиран от екип от местни художници и музиканти всяко лято до всички нови кафенета, магазини за сладолед и музикални заведения, които сякаш се отварят тук седмично основа. Всъщност, част от очарованието на Източен Нашвил може да бъде начертано до факта, че почти всичките му бизнеси са от сорта местни жители на квартала. „Тук няма Applebee“, казва Нортън.
Къщите
"Мисля за Източен Нашвил като за архитектурна картинна книга", казва Нортън. Всъщност тук можете да намерите както скромни, така и величествени примери за четирите квадрати, кралица Ана, възрожденците на Тюдор и бунгалата в занаятчийски стил. В момента има много къщи на пазара от 100 000 до 200 000 долара.
Защо да купувате тук?
Освен жилищата на достъпни цени, East Nashville също така осигурява лесен достъп до Music City, точно отвъд река Cumberland. Но основната причина да погледнете тук е чувството за общност - такова рядко се среща в градовете или предградията - и творческата енергия и приятелство, поддържани от неговите жители и собственици на малък бизнес. Това е, което Нортън описва като „Мейбъри - с обрат“. От млади бохеми до растящи семейства до местни старожили, това е място, където всеки принадлежи и може да намери възможност да просперира.
Сред най -добрите за: Югът, Изгодни оферти, Фиксиращи горни части, Вили и бунгала, Градски живот, Купувачи за първи път, Викторианци, Лесно пътуване
North Oak Cliff, Далас, Тексас
Разположен на минути от центъра, през река Тринити през виадукта на Хюстън Стрийт, North Oak Cliff не е типичен квартал на Далас. Построен върху здрава скална основа (за разлика от глината, върху която се намира по-голямата част от Далас), районът има хълмове и величествени дървета, които осигуряват бягство от равнината на града. North Oak Cliff има „автентичността, която просто не виждате вече“, казва местният жител Майкъл Амонет, който посочва по -специално исторически запазената архитектура. Посетителите бързо се впускат в нещо друго: начин на живот, който не е толкова бизнес, илюстриран от художествена сцена и буйна общност, която спечели North Oak Cliff с етикет „Остин от Далас“. Независимо дали става въпрос за панаир на занаятите или парад на Деня на Бастилията, местните жители тук празнуват с апломб.
Къщите
Преобладават бунгалата Tudors и Craftsman, а испанските колониални възраждания, испанската еклектика и италианските ренесансови къщи могат да бъдат намерени в по -малък брой. Наскоро реставриран английски Тюдор с кухня по поръчка се продаде за 225 000 долара. Купувачите за първи път могат да намерят по-малки, готови за преместване вили и бунгала, започващи от 100 000 долара.
Защо да купувате тук?
North Oak Cliff изглежда безпроблемно съчетава старо и ново. Майкъл Амонет живее в къщата, построена от дядо му през 1936 г., и историята му не е уникална. Много семейства са пребивавали тук от поколения и техните красиво поддържани домове, които обикновено се нуждаят от само незначителни актуализации, понякога стават достъпни. Стойностите на имотите в района ще се повишат през 2013 г. с връщането на трамвайна система, свързана с центъра. Нашият съвет? Влезте, докато получаването е добро.
Сред най -добрите за:Югозападът, Подходящ за семейства, Вили и бунгала, Градски живот, Купувачи за първи път, Лесно пътуване
Университетски окръг, Солт Лейк Сити, Юта
Младите семейства живеят заедно с преподаватели и студенти в този квартал на Солт Лейк Сити между центъра и кампуса на университета в Юта. Мислете за Университетския окръг като за перфектен град в колежа, където жилищните улици, разделени от тревисти среди, са на пешеходно разстояние от местни пицарии и кафенета; и където море от жители, облечени с най-добрите си червени и бели, мигрират към близкия стадион Райс-Екълс през есенните съботи, за да гледат любимите си Утес да играят футбол. „Хората обичат този квартал“, казва Realtor Celeste Council, чиито клиенти са привлечени от него прогресивно настроение и близко разположени къщи, което тя казва, че допринася за усещането за университетския район общност. Кварталът изплаши през 70 -те години, когато предприемачите започнаха да събарят исторически къщи, за да направят място за апартаменти и търговски сгради. Но жителите се противопоставиха, осигуриха нови закони за зониране и получиха голяма част от квартала, вписан в Националния регистър на историческите места.
Къщите
Повечето са народни викторианци от тухли или дъски, построени за преподаватели и служители от университета в Юта между 1900 и 1920 г. Други стилове включват готическо възраждане, кралица Ана, Тюдор и занаятчия. Можете да получите скромен фолк викториански с две спални за по-малко от 200 000 долара, въпреки че по-големите жилища са на цена от 500 000 долара и повече.
Защо да купувате тук?
Купувачите, които се стремят към опазване, купуват и обновяват все по-голям брой стари къщи тук, като гарантират, че този исторически квартал запазва своята класическа архитектура и характер. Много по-малки къщи с ниски въглеродни отпечатъци също водят купувачи, които са запознати с екологията, които инсталират слънчеви панели, сменят жадните тревни площи за ксерискиране и използват дъждовни бъчви за събиране на вода за градини. Жителите на университетския окръг също избягват колите, разчитайки на велосипеди и системата на релсите в Солт Лейк Сити, за да стигнат до и от центъра.
Сред най -добрите за: Запад и северозапад, Фиксиращи горни части, Колидж градове, Подходящ за семейства, Вили и бунгала, Градски живот, Несемейни, Градинарство, Лесно пътуване, Проходимост
Уолингфорд, Сиатъл, Вашингтон
Цветните хвърчила, летящи и децата, които се търкалят по тревисти хълмове, са често срещани забележителности в парка Gas Works на южния Уолингфорд, 19-акра зелено пространство, населено от структури за газификация на въглища от началото на 20-ти век-изведени от експлоатация символи с ръждив цвят на промишлеността на Сиатъл революция. Wallingford е пешеходен квартал с достъп до пътеката Burke-Gilman Trail в Сиатъл, 14-километрова пътека за колоездачи, джогери и скейтъри. Селскостопански пазар, независим киносалон, барове, ресторанти и разтърсващи настроение кафенета Северна 45-та улица, основното влачене, а с Университета на Вашингтон наблизо има определен град-колеж Усещам. „Отгледах децата си тук“, казва Крис Мърфи, брокер, който живее тук 20 години. "Сега те са тийнейджъри и те обичат."
Къщите
Уолингфорд е известен със своите занаятчийски бунгала, построени между 1906 г. и средата на 20-те години, рамкирани с ела Дъглас от местните мелници; повечето имат предни веранди и буйни задни дворове. Уолингфорд е построен на лек хълм, издигащ се от Лейк Юниън, което прави невероятна гледка към Space Needle. Очаквайте да платите повече от 600 000 долара за дом с площ от 2 000 квадратни метра в добро състояние или да издържите за човек, който се нуждае от надстройки в средата на 400 000 долара.
Защо да купувате тук?
Семейства, художници, стари хипита в Сиатъл и нови пари придават на Уолингфорд творчески, предприемачески дух. Лесният достъп до I-5 и SR-99 прави бързо пътуване до центъра за пазаруване, култура и пресни морски дарове от пазара Pike Place.
Сред най -добрите за: Запад и северозапад, Колидж градове, Подходящ за семейства, Вили и бунгала, Несемейни, Градски живот, Лесно пътуване, Проходимост, Дейности на открито, Градинарство
Екингтън, окръг Колумбия
Забравете Бетезда и Арлингтън. Когато технологичният директор Стив Ринеки се премести от Сан Диего, Калифорния, във Вашингтон през 2002 г., той искаше да живее в границите на града. Той също така искаше по-старо място с подробности за периода-федерална къща на Капитолийския хълм или кралица Ана от червена тухла в Колумбия Хайтс. За съжаление изкопите в тези квартали бяха на цена над половин милион долара. Така Стив погледна към североизточната част на квартала и намери това, което търсеше: къща от 1893 г. за около 250 000 долара. „Цената беше правилна, архитектурата беше невероятна, а метрото на 10 минути пеша“, казва той. Първоначално провинция на влиятелни политици и собственици на викторианска епоха, по-късно Екингтън се превръща в крепост на афро-американската средна класа в окръг Колумбия. Тези дни това е магнит за всеки, който иска да избяга от бърборите на Beltway и да намери крепежни елементи и прясно ремонтирани домове в прохладно градско място, само на 10 минути път с кола от Капитолийския хълм.
Къщите
Повечето са тухлени федерални къщи, кралица Ана или колониално възраждане. Открихме реновирана къща с колониално възраждане от 1913 г. с шест спални за 249 000 долара. От нужните за ремонта подобни: тухлена резиденция с четири спални във викторианска епоха, с кула, за 345 000 долара.
Защо да купувате тук?
Около петгодишната метростанция Florida Ave/New York Ave, която е само на един хвърлей от Екингтън, се отвориха държавни офиси. Новооткритите ресторанти и клубове в близост до съживения квартал Атлас дават на жителите и много възможности за забавление. „Открива се като достъпно място за закупуване на къща в окръг Колумбия“, добавя местният риелтор Мишел Бъкман, „и предстоят много ремонти“.
Сред най -добрите за: Североизток, Градски живот, Купувачи за първи път, Викторианци, Гребни къщи, Лесно пътуване, Проходимост
Кварталът Уошбърн-Лорънс, залив Стърджън, Уисконсин
Историческият квартал Уошбърн-Лорънс е в средата на живописния полуостров Уисконсин, между езерото Мичиган и Грийн Бей. Той е дом на около 420 от 9 700 жители на Стърджън Бей. Независимо дали са градинари, лодкари или ски бегачи, хората в пенсионна възраст и семейните типове от всички възрасти са привлечени от умерения климат в района; езерото и заливът поддържат лятото прохладно, а зимите меки. Сенници от зрели кленове и запазени тротоари украсяват жилищните улици на квартала, които са дом само на жилища, нощувки и закуски и църкви. Уютни кафенета, художествени галерии и старата игрална площадка на Трето авеню се намират само на две пресечки в разходката в центъра на Стърджън Бей.
Къщите
Седемдесет и едно от 180-те жилища на квартала са исторически италианци, кралица Ана, класически възрожденци или занаятчии, построени най-много между 1881 и 1931 г. Ловците на сделки с йена за рино могат да намерят достойни за възстановяване опции-обикновено се нуждаят от подмяна на покрива и фундаментни работи-започвайки от около 100 000 долара.
Защо да купувате тук?
Гореща точка на туризма, полуостровът приема всяка година 2,2 милиона туристи. Те се присъединяват към местните в овощните градини за бране на ябълки и череши и посещават дегустации в местни винарни. Ако винаги сте искали да отворите специализиран магазин в странен град или да превърнете историческа кралица Ана в оживена нощувка със закуска, това може да е мястото за вас.
Сред най -добрите за: Средният Запад, Първа линия, Пенсионери, Подходящ за семейства, Градски живот, Викторианци, Градинарство, Дейности на открито, Лесно пътуване, Проходимост
Старият Сан Хуан, Пуерто Рико
Казват, че трябва да сте или поет, или локо, за да живеете в Стария Сан Хуан, където очарованието на Стария свят се среща с категоричния еклектизъм на Новия свят. Опаковани по криволичещите улици на този укрепен Карибски полуостров са художници, студенти от три университети, собственици на магазини, нокаути на кафенета, адвокати, музиканти, милионери, държавни служители, и gobierno себе си, който живее в Ла Форталеза; построен през 1540 г., това е най-дълго обитаваното имение на губернатора в западното полукълбо. Съседите разговарят café con leche на места като Ла Бомбонера всяка сутрин и се разхождаше по синьо-сивата павета адокини, води покрай безупречните, цветни испански колониални къщи на равна нога с тези в Мадрид.
Къщите
Възстановяването на испански колониал, със стените му с дебелина 2 фута, облицовани с тухли казанчета и водопроводни тръби, е дълъг процес, който се контролира строго от Instituto de Cultura Puertoriqueña. „Те имат думата отвътре и отвън, чак до пантите“, казва риелторката Маргарита Гандия, чиято майка е била една от първите брокери на Сан Хуан през 50 -те години. Черупката може да струва 300 000 долара. Домовете, изискващи по-малко от обновяване на червата, могат да наложат 600 000 долара. Завършени, имотите са на стойност 1 милион долара или повече.
Защо да купувате тук?
Предимството на спазването на строги указания за опазване е, че ако резултатът премине проверка, няма да плащате нищо в данъците върху имотите. Този статус трябва да се подновява на всеки 10 години, като се проверява, което поддържа квартала в най -добра форма.
Сред най -добрите за: Югът, Фиксиращи горни части, Колидж градове, Първа линия, Пенсионери, Градски живот, Гребни къщи, Историята се случи тук, Лесно пътуване, Проходимост
Сейнт Джонс, Нюфаундленд и Лабрадор, Канада
Нюфаундленд стои отделно от Канада, остров със собствена часова зона, речник на идиоматичен английски език и буйна културна гордост. Центърът на столичния град Сейнт Джонс, построен в географска купа върху защитено пристанище, представлява възел от стръмни улици, където местен политик може да живее в съседство с омърлушен музикант, който свири на херцога на Дъкуърт кръчма. Гражданските жители се хвалят, че пощенският код в центъра на Сейнт Джон включва повече художници на глава от населението от всеки друг в Канада, а Разказът на Нюфаундленд се очертава голям под формата на масивна галерия, архив и културен център, наречен Стаите, които гледат към ■ площ.
Къщите
„Ние обичаме нашите къщички с желе от зърна“, казва Дейл Джарвис от Heritage Foundation на Нюфаундленд и Лабрадор, имайки предвид редиците от триетажни къщи от втората империя в центъра. Тези структури се отличават със забележително последователен стил, всички построени след пожар от 1892 г., който изгори Св. Йоан до огън. Uphill, чиито кралици Ана и бунгала се намират, кацнали там от търговци, надявайки се да избегнат бъдещи пожари. Благодарение на нефтените сондажи в морето през последното десетилетие „Сейнт Джонс“ избягва жилищния бюст, но къщите с възможност за подобрения все още могат да бъдат закупени за 250 000 долара; списък на свободностоящи домове от 500 000 долара.
Защо да купувате тук?
Не сте се забавлявали толкова много с цветовете, откакто Crayola влезе в живота ви. Местната компания Templeton Paints въведе линия от исторически нюанси на Нюфаундленд; цветовете на желе от боб, прегърнати от собствениците на къщите в центъра на града, са бонбони за очите-и незабавна мотивация да облечете дрехите си за боядисване.
Сред най -добрите за: Канада, Фиксиращи горни части, Първа линия, Пенсионери, Подходящ за семейства, Несемейни, Градски живот, Викторианци, Гребни къщи, Лесно пътуване, Проходимост
Полумесецът, Реджина, Саскачеван, Канада
Полумесецът е бил дом на жителите на горната кора на Реджина в началото на 20 век. Докато заможните все още живеят тук, кварталът също е рай за учени и градски типове, които търсят перфектен квартал за отглеждане на деца. Жителите могат да се разходят в центъра на града, за да вечерят в приятните за гурме ресторанти на Реджина, или да се разходят до стадион „Мозайка“, за да гледайте как Саскачеван Roughriders на Канадската футболна лига се изправят срещу Монреал Алоуетс или Калгари Щамповани.
Къщите
Повечето са построени в началото на 1900 -те и са оградени от зрели дървета и буйно озеленяване. Къщите включват занаятчии, кралица Ана и Тюдори. Цените са от 250 000 до 1 000 000 долара.
Защо да купувате тук?
Полумесецът е на 15 минути пеша от центъра на Реджина, град със 190 000 души. Но истинската му точка за продажба е достъпът до Wascana Center, парк от 2300 акра, който е дом на Кралския Саскачеван Музей, сградата на Законодателното събрание в Саскачеван, Музикалната консерватория Реджина и огромна изкуствена изработка езеро. Благодарение на богатите природни запаси от нефт, газ и поташ в този регион, местната икономика процъфтява спрямо останалата част от Канада и САЩ.
Сред най -добрите за: Канада, Колидж градове, Подходящ за семейства, Градски живот, Дейности на открито, Градинарство, Лесно пътуване, Проходимост
Шарлъттаун, остров Принц Едуард, Канада
В средата на остров Принц Едуард във формата на полумесец се намира Шарлъттаун, най-старият, най-големият град на провинцията. Вярвате или не, страната е родена тук след срещата на държавници от 1864 г. в неокласическата провинциална къща на града. Шарлъттаун, основан като колониална столица през 1765 г., съдържа 500 лота: пет големи секции, издълбани в 100 имота всеки. Това, което се издигна върху тези парцели, е кой е кой от домашната архитектура, обхващаща 200 години. Повечето конструкции са от дървена облицовка от началото на 19-ти век, въпреки че някои тухлени сгради припомнят пожар, който се разрази през 1866 г. 33 000 жители на града са от всички възрасти, тук са университетите, невероятните гледки, активният начин на живот и възможностите за туризъм, както и историческата архитектура.
Къщите
„Шарлъттаун има примери за стиловете на Грузия, кралица Ана и изкуствата и занаятите, които бихте намерили във Великобритания, както и версиите, станали популярни в САЩ“, казва Джеймс У. Макнут, автор на Наследствени къщи на остров Принц Едуард. 500 -те лота, както го наричат местните, също са дом на Готическото Възраждане, Втората империя, Италианците и забележителния запас от колониални възраждания. Грубите диаманти може да струват 120 000 долара (USD), но цените над половин милион не са рядкост.
Защо да купувате тук?
Градът преживява растеж, благодарение на работодатели като Invesco, Ceridian и няколко биотехнологични компании, плюс постоянен поток от пътници, които идват за годишният SummerFest, едноседмично крайбрежно парти за семейства и фестивалът на Джак Фрост, зимна страна на чудесата за деца, създадена от 2000 тона уплътнени сняг.
Сред най -добрите за: Канада, Изгодни оферти, Първа линия, Колидж градове, Подходящ за семейства, Градски живот, Викторианци, Историята се случи тук
Кварталът Уест Бродуей, Уинипег, Манитоба, Канада
Освен родените и отгледани уинипегери, жителите на Западен Бродуей включват хора от западноафрикански, близкоизточен и източноевропейски произход. Кварталът е популярен и сред художници и студенти по изкуство, много от които доброволци или посещават класове по чл Сити, организация с нестопанска цел, която предлага фотография, скулптура и други класове на жителите на Уест Бродуей в целия регион година. Това е приятелски, екологично настроен квартал, където обществените градини и оставянето на компост са равностойни на курса. Популярно място за срещи е Stella's Café & Bakery, любима местна верига, открита тук преди две години. „Когато Стела се нанесе, това някак узакони тази област“, казва Дрю Пери, инструктор в местната Йога Север. „Определено е зад ъгъла.“
Къщите
Този плътен квартал - 5200 жители на по -малко от квадратна миля - датира от края на 1800 -те. През годините около началото на века търговци и транспортни магнати построиха приказни жилища по улиците Балморал и Спенс. Голяма част от характера на района произтича от 208 двуетажна кралица Ана, мазилка Foursquares и Tudors, които изброяват от 180 000 долара. Ако имате късмет, може да откриете тавани от 12 фута, подове и корнизи от клен и дъб, както и масивни врати с двоен джоб с вътрешно стъкло.
Защо да купувате тук?
„Това ще бъде модерният нов квартал“, казва Брайън Грант от West Broadway Development Corporation. Тази организация поставя парите си там, където е, като е помогнала на района да спечели около 16,5 милиона долара държавна помощ както за публични, така и за частни проекти през последните 10 години. Сега е подходящ момент да влезете и да поискате своя дял от пая.
Сред най -добрите за: Канада, Изгодни оферти, Фиксиращи горни части, Колидж градове, Подходящ за семейства, Несемейни, Градски живот, Викторианци, Купувачи за първи път, Градинарство, Лесно пътуване, Проходимост
Централен Халифакс, Халифакс, Нова Скотия, Канада
„Трябва да сте определен човек, за да живеете в Халифакс“, казва агентът за недвижими имоти Пам Черингтън. „Този, който е загрижен за качеството на живот.“ Любовта към водата също не боли, тъй като този така наречен сънлив град от близо 400 000 е заобиколен от нещата. Някои от най -завидните стари домове принадлежат на жителите на квартал Централен Халифакс на полуостров Халифакс с неговите ярко боядисани градски къщи и пет минути пеша до центъра на града и неговите ресторанти, кафенета и пивоварни-всичко това е част от привлекателността за младите специалисти и нарастващите семейства, които се преместват тук. Халифакс също има редица университети, така че има постоянен приток на млади хора, някои от които никога не напускат.
Къщите
Равенството тук е къщите от късния 19-ти век, облицовани с кедрови керемиди, с високи тавани, оригинална мелница от бор или дъгласова ела и дебели корнизи. Някои са двуетажни с плоски покриви; други са истории на две и половина с скатни покриви и капандури. Къщите, построени от морски капитани, търговци и бизнесмени от Нова Скотия, могат да бъдат намерени в условия от изхабяване до безупречно реновирани, на цени от север на 200 000 долара (USD) нагоре.
Защо да купувате тук?
Районът намалява през 80 -те и 90 -те години, но прекарва последното десетилетие като дестинация за домашни плавници, които обновяват много кухня или баня. Тези, обсебени от атрактивните стойности при препродажба, обаче са продължили предимно, а тези, които идват, са по -склонни да изградят общност и да останат за дълго време.
Сред най -добрите за: Канада, Изгодни оферти, Фиксиращи горни части, Колидж градове, Първа линия, Подходящ за семейства, Несемейни, Градски живот, Лесно пътуване, Проходимост, Гребни къщи
Лесливил, Торонто, Онтарио, Канада
Веднъж песъчлив и индустриален, кварталът в източния край на Торонто в Лесливил (население: 27 000) набира популярност, когато пристигат семейства, художници и собственици на бизнес на тълпи, примамвани от модерната сцена, безопасни и пешеходни улици, близост до местните плажове и - поне според скъпите стандарти на Торонто - предлагани жилища на достъпни цени тук. „Лесливил се промени напълно през последните три години“, казва Жасмин Джордж, която работи в детския бутик Baby on the Hip. Нейният е един от многото нови бизнеси, открити в Лесливил през последните години, включително кръчми, ресторанти, пазари, пекарни и магазин за сирена.
Къщите
„Определено има нещо омайващо в това място“, казва Дейвид Дънкелман, брокер, който ръководи TorontoNeighbourhoodGuide.com. Триетажни резиденции от викторианска епоха със стръмно разположени фронтони очертават тесни улици, оградени с дървета. Цените за двуетажни къщички и вили в стил народен език започват от 300 000 долара (USD).
Защо да купувате тук?
Това е един от няколкото желани набета близо до центъра на Торонто, където може да се отбележи дом на разумни цени. Центърът е бърз за 15 минути с кола или количка, а до близките плажове на езерото Онтарио можете да стигнете пеша или с велосипед.
Сред най -добрите за:, Викторианци, Първа линия, Градски живот, Подходящ за семейства, Несемейни, Купувачи за първи път, Лесно пътуване, Проходимост, Изгодни оферти, Фиксиращи горни части, Гребни къщи
