Прегърнете желанието си да построите уютно гнездо с двадесет и четири квартала с домашна архитектура в занаятчийски стил
Най -добрите квартали на старата къща 2011: Вили и бунгала
За четвърта поредна година проследихме най -вечните квартали на Северна Америка - места, където любящо изработените стари къщи имат необикновено минало и безспорно обещаващи бъдеща перспектива. С помощта на нашите приятели от Портланд, базиран в Орегон PreservationDirectory.com—Които разпространиха нашите формуляри за номинации на повече от 14 000 исторически общества, квартални групи и съхранение организации с нестопанска цел-съставихме най-големия си списък на местата, които не са затънали в пътеки, които си заслужава да се огледат за страхотно старо У дома.
Тук прегърнете желанието си да построите уютно гнездо с двадесет и четири квартала с домашни вили и бунгала.
Исторически градински квартал, Монтгомъри, Алабама
На дванадесет къси пресечки от центъра на Монтгомъри, градинският квартал е дом на 2500 жители, разнообразни като неговата архитектура. Младите сингли и 30-годишните професионалисти са привлечени от общност, която е етнически разнообразна, социално разнообразна и все още е толкова елегантна, колкото всеки малък град в стария Юг. Описан като квартал, „където цивилизоваността никога не изчезва“, от местната Сандра Никел, жителка от 1980 г. тротоарните улици са облицовани с очарователните жилища на съседи, които се поздравяват в делничните сутрини и се прибират от работа, за да хапнат обяд. През почивните дни градинарството отдавна остава страст сред местните собственици, а ярко оцветените зеленчуци и флора са гордостта на огромните парцели в района.
Къщите
Някога дом на много от ранните бизнес лидери на Монтгомъри, градинският квартал е купчина гръцки възраждания, колониални възраждания и занаятчийски бунгала във всякакви възможни условия. В скромния северен край на квартала, в близост до две междудържавни и търговска зона, вила или бунгало в категорията за пълна фиксация-горна (изисква се подмяна на покрива и обновяване на червата) може да струва само 25 000 долара, докато напълно реставрираният малък дом вероятно ще бъде на цена от 125 000 до 175 000 долара диапазон. Къщите стават по -големи и по -скъпи - и като цяло са се възползвали повече от обновяването на Монтгомъри - към южния край на квартала, облицован с имения, където големите резиденции се продават за над 300 000 долара, в зависимост от размера и местоположение.
Защо да купувате тук?
Монтгомъри в по -голямата си част избяга от затрудненията на страната в заетостта, отчасти благодарение на производствения завод на Hyundai, който отвори врати през 2005 г. и в който работят 2700 души. Успехът на компанията донесе няколко доставчици на авточасти в региона и още хиляди работни места. С всички тези щастливо работещи хора, не е чудно, че градинският квартал преживява възраждане.
Сред най -добрите за: Югът, Изгодни оферти, Фиксиращи горни части, Вили и бунгала, Несемейни, Купувачи за първи път, Градинарство, Проходимост
Парк Хил, Северен Литъл Рок, Арканзас
Ценностите на малките градове придобиват перспектива за големия град в историческия квартал Парк Хил в Северна Литъл Рок. Разположена точно срещу река Арканзас от столицата на щата, тази уютна спалня се характеризира със сенчести, улици, облицовани с тротоари, които позволяват на любителите на домашни любимци, любителите на упражненията и пешеходците да се наслаждават на заобикалянето по старомоден начин. Общността от около 2000 души привлича много млади семейства, които търсят сплотен квартал само на кратко пътуване с кола или автобус от суматохата на Литъл Рок. Сандра Тейлър Смит, която е израснала в Парк Хил, казва: „Все още е един от любимите ми квартали в Арканзас. Това е удобно, спокойно и живописно. "Това е също на един хвърлей от Старата мелница, живописната структура от Отнесени от вятъра начална сцена. Очарованието на малкия град, нотка на Холивуд и 7-минутно пътуване? Ще го вземем.
Къщите
Парк Хил получава своя архитектурен усет от два отделни периода: 20 -те години на миналия век дават редица възрожденски стилове и Занаятчийски бунгала, докато ерата след Втората световна война донесе по-проста конструкция, под формата на минимални традиционни къщи. Сгушени с дървета на поне половин век, типичните едноетажни жилища в квартала често струват за 100 000 до 200 000 долара, напълно реновирани. По -големите къщи, до 3000 квадратни фута, оглавяват пазара с около 350 000 долара.
Защо да купувате тук?
Достъпно е. Настоящият пазар на Park Hill може да се похвали с няколко очарователни къщи с комфортни цени точно около сто-хилядата, нечувана в повечето градове, които могат да се прехвърлят до значими градове. Много от тях са добре поддържани, богати на герои обители. "Получавате това, за което плащате - и повече", казва Кари Тайсън, директор на Main Street Arkansas, програма от Програмата за запазване на историческата история на Арканзас. Какво ще кажете за глътка свеж въздух в Арканзас?
Сред най -добрите за: Югът, Подходящ за семейства, Вили и бунгала, Градски живот, Купувачи за първи път, Градинарство, Дейности на открито
Най -доброто за гледки към брега
Уест Енд, Аламеда, Калифорния
Къщите
На пазара излизат скромни бунгала за изкуства и занаяти и викториански вили, в които някога са били настанени военни и обикновено се нуждаят от малко работа на разумни цени. Бунгало от 1377 квадратни метра, построено през 1915 г., наскоро беше обявено за 299 000 долара.
Показано: Много от старите вили от епохата на Уест Енд се реставрират.
Исторически район Ghost, Денвър, Колорадо
Историческият район Ghost съчетава градска енергия с чар на малкия град. Това е най -новият район тук, който е признат за забележителното си минало - през 2010 г. той стана 50 -ият исторически ден на Денвър квартал-но историята не е това, което кара жителите, смесица от млади двойки, семейства и стари хора, да се чувстват У дома. Магазините, ресторантите и галериите, разположени на 32 -ро авеню, основно влачене, граничещо с квартала на север, правят района пешеходна дестинация. Lower Downtown, известен като LoDo, е на кратко пътуване с колело или автобус, така че тези, които работят в бизнес и културния център на града, имат лесно пътуване до работното място. Близките подножия предлагат удобен достъп до туристически и велосипедни пътеки. Общностният дух прониква в тази област от около 200 жилища в северозападен Денвър. Жителката на Мерилин Куин разбра това, когато нейните съседи организираха купон по време на снежна виелица, малко след като тя се нанесе. „Тук има адски добри готвачи“, казва тя.
Къщите
Повечето къщи са построени между 1880 -те и 1920 -те години. Любителите на старата къща ще намерят разнообразие от архитектурни стилове, включително кралица Ана, холандско колониално възраждане, Тюдор, бунгала на занаятчии, нормандски вили и четворки. Докато цените са средно около 325 000 долара, 1 200 квадратни фута, с две спални, 1901 викторианска се продават наскоро за 245 000 долара.
Защо да купувате тук?
Историческият район Ghost се съживява повече от десетилетие, но покупките остават. Като част от единствения пощенски код на Денвър, който не е виждал спад на пазара от 2007 г., това е рядката част от града, където купувачът може да намери сделка, без да се страхува, че дъното ще отпадне.
Сред най -добрите за: Югозападът, Изгодни оферти, Фиксиращи горни части, Първа линия, Подходящ за семейства, Вили и бунгала, Несемейни, Купувачи за първи път, Викторианци, Лесно пътуване
Южен исторически район, Палатка, Флорида
Някога известен като „скъпоценен камък на река Сейнт Джонс“, този град от 11 000 души в северната част на щата е бил първоначалната туристическа дестинация на Флорида. След опустошителния пожар през 1884 г. фермерският град бързо се преустройва в гореща точка на пътуващите, с осем първокласни курорти, включително все още съществуващия хотел James. Сред личностите, които се върнаха тук: Джими Стюарт, Гари Купър, Бейб Рут, Теди Рузвелт, Томас Едисон и Хариет Бийчър Стоу. Градът все още процъфтява и днес, с много млади семейства, ученици във Флоридското училище за изкуства и щата Сейнт Джонс Ривър Колеж и, разбира се, пенсионери, привлечени от приветливото време (и общинско голф игрище, проектирано през 1925 г. от линковете лорд Доналд Рос). "Това е много южно", казва Роберта Кореа, президент на Асоциацията за историческо съседство Palatka Southside. "Хората са приятелски настроени, а домовете са странни."
Къщите
Най -желаните къщи на Палатка се намират по газифицираните улици на Южния исторически квартал. По -рано известен като „Хамак“, този квартал под бизнес района в центъра отдавна е един от най -богатите на Палатка. Хаус стиловете включват колониално възраждане, гръцко възраждане, стик, кралица Ана, фолк викториански и занаятчийски бунгала (включително няколко домове с комплект Sears). Голяма, напълно реставрирана къща с изглед към реката може да командва 500 000 долара. По -малките опции, нуждаещи се от TLC, могат да струват едва 60 000 долара.
Защо да купувате тук?
Асоциацията за историческо съседство Southside има програма, която предоставя на собствениците на домове, отговарящи на условията, до 20 000 долара за външни реставрации в историческия квартал. Кампанията за съживяване на главната улица на града предлага безвъзмездни средства за нови и съществуващи бизнеси, което означава нови работни места и удобства за жителите и стимулиране на пазара на недвижими имоти.
Сред най -добрите за: Югът, Изгодни оферти, Фиксиращи горни части, Колидж градове, Първа линия, Пенсионери, Вили и бунгала, Викторианци
Най -доброто за вили
Whittier Mill Village, Атланта, Джорджия
• Къщите обграждат 22 акра парк
• Тихи залесени парцели
• 15 минути от центъра на Атланта
Кварталът
Ян Стивънс и съпругът й се мъчеха да намерят желан и достъпен квартал близо до центъра на Атланта - докато не откриха Уитиър Мил Вилидж. „Нямахме представа, че това място съществува“, казва Джан. "Много хора в Атланта никога не са чували за това." Скрит от предимно индустриалната северозападна страна на града, по протежение на Река Чатахучи, жилищният район е създаден в края на 1800 -те години за служители на Whittier Cotton Mills. Започва с 30 вили с дървена конструкция, а много повече се покачват през експанзията на 1920-те години. След затварянето на мелницата, през 1971 г., къщите остават заети, но селището е повече или по -малко забравено от атлантанците. След това, през 1994 г., Тръстът за публична земя закупува фабричния имот и го превръща в парк от 22 акра, което значително увеличава обхвата на района.
Показано: Вила на бивш многофамилен работник получи обкръжаващото лечение през 2001 г.
Долен Нууану, Хонолулу, Хавай
Разположен над центъра на Хонолулу и точно под дъждовната гора, Lower Nu'uanu е зелен зелен квартал в долината Nu'uanu на Оаху, където банианските дървета изпъват крайниците си над покривите на внимателно изработени къщи, а жителите се наслаждават на тихоокеанския бриз, докато вземат предната веранда кошари. Докато хората живеят в тази област от векове, по -голямата част от развитието на Долна Нууану идва с анексирането на Хавай от САЩ през 1898 г. Скоро след това тук бяха построени стотици къщи за банкери и бизнесмени от началото на века, дошли от континента и Европа, за да търсят късмета си. В днешно време Долен Нууану привлича семейства, тъй като има едно от най -добрите държавни начални училища на острова.
Къщите
Хавайските острови преди и след анексирането бяха силно повлияни от естетиката на Калифорния-Сан Франциско беше най-близкото пристанище на континента-и много къщи имитират бунгала в калифорнийски стил. Повечето са едноетажни или двуетажни и имат едностенна конструкция. „Което е добре тук“, казва брокерът Брин Кауфман. "Имаме толкова умерен климат, че къщите рядко се нуждаят от отопление или климатизация." Цената? Е, животът в рая ще ви струва поне 500 000 долара, ако искате еднофамилен дом.
Защо да купувате тук?
Къщите в Долна Нууану стават все по -желани, особено за бивши жители на апартаменти или апартаменти, които търсят заден двор, в който децата им да играят или да засадят тропическа градина. Докато центърът е само на 10 минути път с кола, долината се чувства далеч от суматохата на този денонощен град от 375 000 души и милионите туристи, които идват тук всяка година. Годишните температури едва се отдръпват в тези части: Средните високи са от 80 до 89 градуса F, с минимуми от 60 до 75.
Сред най -добрите за: Запад и северозапад, Първа линия, Подходящ за семейства, Вили и бунгала, Градинарство, Дейности на открито, Лесно пътуване
Нормал Хил, Луистън, Айдахо
От предните веранди на благородни къщи от викторианска епоха в квартала Нормал Хил на Луистън могат да се видят товарни кораби, почиващи в сливането на реките Змия и Клиъруотър, пълни с пшеница Айдахо и готови да предприемат експортни пътувания до Тихия океан Джанта. Разположен в долината Люис Кларк, този град с около 33 000 души се отличава с това, че е най -вътрешното морско пристанище на Запада, на около 465 мили от брега. Един от най -утвърдените - и обичани - стари квартали е Нормал Хил, който е получил името си от Нормално училище в щата Люистън, учителски колеж от 19-ти век и сега е дом на щата Луис-Кларк Колеж. LCSC предлага на семействата и студентите, които живеят тук, възможности за забавление от театрални представления до баскетболни игри. Местните хора също могат лесно да се разходят по Пето авеню до многото барове, ресторанти и пекарни в центъра на Луистън.
Къщите
Домовете тук варират от кралица Анна от края на 19-ти век с изглед към реката до по-малки бунгала в занаятчийски стил и вили за възраждане на Тюдор, много от които имат достатъчно дворове за градинарство. Открихме зашеметяващ занаятчия от 1928 г. с площ от 1614 квадратни фута с всичките му оригинални вградени шкафове-и прохладна ретро кухня от 40-те години на миналия век-за 120 000 долара. Цените за къщи с изглед към реката варират от 130 000 до 300 000 долара, в зависимост от размера.
Защо да купувате тук?
Луистън е част от "банановия колан" на страната, което означава, че има мека зима и горещо лято. Въпреки че смятаме, че това е едно от най -добрите места в страната за намиране на стара къща, Живот на открито наскоро списанието го нарече град номер 1 в Америка за спортисти, поради невероятните възможности за риболов и лов, предлагани от близкия каньон Hells.
Сред най -добрите за: Запад и северозапад, Изгодни оферти, Фиксиращи горни части, Първа линия, Вили и бунгала, Несемейни, Купувачи за първи път, Викторианци, Градинарство, Проходимост
Беруин, Илинойс
„Хората свиреха, когато споменахте Бервин“, казва фотографът Мат Шадеман, който е купил тухлено бунгало тук преди три години. Всъщност много жители на Чикаголанд са знаели за района само поради телевизионната витрина от научнофантастичен филм, на която водещият безмилостно наказваше работническата класа Бервин. Но този 53-хиляден град, само на седем мили западно от самия Чикаго, разклаща статуса си на шега благодарение на жилищен фонд на достъпни цени, множество наскоро отворени ресторанти, магазини и дупки за поливане и завидна близост до примката. Чикагската трибуна дори нарича Бервин „център на пазара на купувачи със средни доходи“. Отдавна крепост за чешки и италиански трансплантации, Berwyn сега е избор за семейства и млади костюми, както и художници и писатели, които търсят спокойна, удобна за живеене, по-икономична алтернатива на големия град на езеро.
Къщите
Тухлените бунгала и английските Тюдори заедно с дървената кралица Ан са основните стилове на дома тук. Благодарение на дългата история на еднофамилна собственост, повечето къщи запазват оригиналното си оформление, много с дъбова фабрика, кухни с плочки в метрото и витражи. Средната цена на бунгалото е около
$225,000.
Защо да купувате тук?
Пътуването до центъра на Berwyn до центъра е на 15 минути с кола, въпреки че най-близката спирка с влак на Чикаго е с автобус. Предградието Tony Oak Park, прочуто като база на Прерийското училище по архитектура на Франк Лойд Райт, е наблизо, което помага да се поддържат стабилни стойностите на жилищата.
Сред най -добрите за: Сред най -добрите за: Средният Запад, Вили и бунгала, Несемейни, Лесно пътуване, Викторианци
Гринкасъл, Индиана
През летните месеци, когато дърветата цъфтят и университетът DePauw е на по -спокоен график, разходка по Гринкасъл улиците ще предизвикат време, когато собствениците на къщи косят тревата си с косачки, а телевизорът все още не е изместил предната веранда изгледи. Разбира се, градът с 10 000 събира много енергия от 21-ви век от ежегодното нашествие на студенти, както както и младите семейства, които го избират за бързото пътуване до центъра на Индианаполис, само на 45 мили далеч. Но Greencastle предлага старомодни предимства: исторически определен градски център, трудолюбива американска работна етика (шепа растения тук подпомагане на автомобилната индустрия), фокус върху общността и три скорошни исторически района на Националния регистър, съвместно обхващащи стотици достъпни домове.
Къщите
Историческият квартал Old Greencastle, първоначалното жилищно селище на града, е най-скромният, с преобладаване на къщи в стил Stick и Craftsman. Източният район за разширяване, до голяма степен развит от железопътни и индустриални магнати в началото на 20 -ти век, предлага повече престижни находки: италианци, кралица Анна, готическо възраждане Тюдор и малко по -малки жилища с Истлейк подробности. По-късният квартал Нортууд разполага с кеш от домове от началото до средата на 1900-те години, предимно колониални възраждания, тудори и бунгала, с пръскане на минимално традиционно и ранчо от средата на 20-ти век. Средната цена сред продадените жилища през 2010 г. беше малко под 100 000 долара.
Защо да купувате тук?
Епохален дом за по-малко от сто хиляди зелени пари с лесно пътуване до 14-ия по големина град в страната. - каза Нуф.
Сред най -добрите за: Средният Запад, Изгодни оферти, Колидж градове, Подходящ за семейства, Вили и бунгала, Купувачи за първи път, Викторианци, Лесно пътуване
Deering Center, Портланд, Мейн
Твърдението на Deering Center за слава: Твърди се, че това е единственото място в САЩ, където едно дете може да ходи на детска градина през колежа на една и съща улица. Заедно с началното училище Longfellow и гимназията Deering, кварталът Stevens Avenue също е дом на университета в Нова Англия. Ранно предградие на тролеи, Deering Center е анексирано от Портланд през 1899 г. Той беше идеален за отглеждане на деца, с отпуснати къщи, тротоари и огромен горист парк с туристически пътеки като убежище от града. От няколко години жителите ремонтират домове от известния архитект от Портланд Джон Калвин Стивънс и отлепват сайдинг от средата на века от фасадите на техните исторически къщи. „Имаме всичко“, казва Наоми Мермин, президент на Асоциацията за съседство на Deering Center, позовавайки се на разнообразно население от няколко хиляди, старомоден месар и пътеки за ски бягане в парка като доказателство.
Къщите
Улиците тук показват „смесица с прасенце“ от домашни стилове, според Merman, включително Italianates, Queen Annes, Colonial Revivals, Foursquares, Занаятчийски бунгала, къщи с комплекти Sears и стил, повлиян от селска къща, който местните наричат „Нов англичанин“, мнозинството построено през 20-ти век първата половина. Цените започват в средата на 200 000 долара и достигат до 500 000 долара.
Защо да купувате тук?
Искате гнездо почти до ключ, а не проект за запретване на ръкави? „Това не е квартал, където ще намерите къщи в лошо състояние“, казва Мерман. „Къщи в доста оригинално състояние, нуждаещи се от актуализации, но иначе в добро състояние, са лесни за намиране.“ И много по -стари домове тук са многофамилни жилища, включително апартаменти под наем; тези големи къщи не само предлагат потенциал за доходи, но се оказват изключително енергийно ефективни през дългите студени зими на Мейн.
Сред най -добрите за: Североизток, Подходящ за семейства, Вили и бунгала, Градски живот, Купувачи за първи път, Лесно пътуване, Проходимост
Боузман, Монтана
Разположен в долината Галатин на север от Националния парк Йелоустоун, Бозман е малък град с много пространство - и четири сезона, за да го празнуват. Лятото носи продукти, млечни продукти и месо на задължителната спирка на всеки хранител, фермерския пазар Bogert. Художествените разходки по главната улица, акцентиращи върху местните галерии, се простират до есента. И жителите почти не зимуват, когато температурите спаднат: Peet's Hill предлага шейни смелчаци склон в центъра на Bozeman. „Не можете да карате колата си една седмица и да не го осъзнавате“, казва Ан Шерууд, фотограф, който се е преместил тук преди 15 години след ухапването на широка открита земя. Пролетната треска, разбира се, подтиква държавния университет в Монтана и неговите 11 000 студенти да се събудят от дългите месеци на обучение. „Училището носи освежаващо разнообразие“, казва Шерууд. „Един човек от Конго е във футболния отбор, а жена бяга на писта в мюсюлманска шапка.“
Къщите
От испанското колониално възраждане и стилите на Тюдорите до местните селски къщи, бунгала на кралица Ана и занаятчиите, редица домове се намират в историческото покритие на Бозман. Авеню Саут Уилсън може да се похвали с имения, датиращи от 1880 -те години, когато е положена Северната тихоокеанска железница и бароните на добитък, лекари, адвокати и други богати местни жители полагат основи; по-скромни улици като Lindley Place предлагат жилища на по-ниски цени. Открихме няколко бунгала, пълни с потенциал и построени преди 1930 г. за 200 000 долара или по -малко.
Защо да купувате тук?
Bozeman е един от най -скъпите пазари в Монтана, но има сделки. „Имахме бюст като по -голямата част от страната“, казва Шерууд. Петгодишната програма за намаляване на данъците в града, насърчаваща уважителни възстановявания на исторически имоти, може да ви спести дългосрочни спестявания.
Сред най -добрите за: Средният Запад, Колидж градове, Вили и бунгала, Несемейни, Викторианци, Проходимост, Дейности на открито
Допълнение на Powning, Рино, Невада
"Това е по-сладко от ада", казва Джак Хърш за бунгалото от началото на 20-ти век, което притежава тук, в Powning's Addition. Всъщност има много сладки къщи, които да обиколите в този исторически квартал, западно от центъра на Рино. Основана през 1888 г. от C.C. Powning, трансплантация от Уисконсин, районът някога е бил популярен сред италианско-американците от началото на века имигранти, които се възползваха изцяло от просторните парцели, предлагани от къщите, засаждайки ги със зеленчукови градини и от време на време малки лозе. След груб проблем през 70-те и 80-те години, млади специалисти и пенсионери започват да се преместват тук и те работят заедно, за да поправят дълго пренебрегваните му имоти. „Сега е доста странно“, казва Джак. "И има нещо да живееш в по -малка къща - и да не пътуваш дълго до Рино."
Къщите
Повечето са построени между края на 1880 -те и 1920 г. Queen Annes и тухлени бунгала Craftsman доминират в сместа. Джак купи бунгалото си - с оригиналната му дървена дограма от махагон - само за 77 000 долара и всичко, което наистина трябваше да направи, беше да обнови единствената баня в къщата.
Защо да купувате тук?
Стогодишни домове за по-малко от 100 000 долара? Това е достатъчно добро за нас.
Сред най -добрите за: На запад и северозапад, Вили и бунгала, Викторианци, Крайбрежие, Коледни градове, Единични, Пенсионери, Лесно пътуване до работното място, Разходка, Дейности на открито, Градинари
Бартълсвил, Оклахома
Маслото прави смешни неща на място. Откриването му през 1897 г. в Индийската територия в близост до това, което ще стане Бартълсвил, донесе петролни мъже от Пенсилвания, които забогатяха, построиха сложни домове, които да се конкурират помежду си, и създават град с вкоренена оценка за изкуството и архитектурата, които продължават днес. Бароните се скупчиха по авеню Саут Чероки и улиците, успоредни на двете страни; техните големи къщи стоят добре поддържани, само на юг от ресторантите и магазините в центъра на града. Окръжният оценител Тод Матес и съпругата му купиха двуетажна Foursquare тук преди близо шест години. „Имахме четири деца и след това осиновихме четири момичета, така че семейството ни се удвои за една нощ“, казва Матес. От семейния дом, това е на три пресечки до културния център, който е домакин на местната симфония и балет в града; блок по-далеч се намира Price Tower, 19-етажна сграда със смесено предназначение и един от само двата небостъргача, построени някога от Франк Лойд Райт.
Къщите
Започвайки от около 100 000 долара, можете да намерите Queen Annes, Tudor Revivals, Craftsman-style и множество други бунгала, много от които търгуват с елементи от еклектичен микс от стилове.
Защо да купувате тук?
За да подслади сделката, Оклахома може да се похвали с една от най-ниските данъчни ставки в страната, а в Бартълсвил това означава, че плащате около 1400 долара годишно за къща от 100 000 долара. „Хората не ме мразят“, казва данъчният Матес. "И те осъзнават стойността на добрите училища и пътища."
Сред най -добрите за: Югозападът, Изгодни оферти, Пенсионери, Подходящ за семейства, Вили и бунгала, Купувачи за първи път, Викторианци, Малки градове, Лесно пътуване, Проходимост
Астория, Орегон
Ако улиците, облицовани със стари къщи на Астория, изглеждат познати, не регулирайте екрана си. Този 10 000 град, разположен в устието на река Колумбия, е осигурил фон за холивудски филми, най -вече култовата класика от 80 -те The Goonies. Много преди това Луис и Кларк са прекарали зимата тук по време на легендарната си експедиция-и до 1811 г. Астория е утвърден пункт за търговия с кожи, след това център за риболов, консервиране и дърводобив. Днешната икономика се е изместила към туризма, привлечена от центъра на града от 1920-те години и близкия пясък и сърф. За много местни жители лодката и риболовът на сьомга са едновременно бизнес и удоволствие. „През лятото има дни, в които изглежда, че можете да прескачате от лодка на лодка“, казва Реджина Уилки, резидент и служител на Търговската камара.
Къщите
С близо 70 процента от жилищния фонд на града, отговарящ на условията за статут на историческа забележителност, колониален Възраждането и построените комплекти занаятчийски домове са по-добри изгодни цени, като продават готови за нанасяне за по-малко от $200,000. По-трудно могат да се намерят кралицата Ана на върха на хълма и италианските „рисувани дами“, като например една девойка над 5000 квадратни метра който носи цена от $ 549 000, но може да се похвали с панорама от река Колумбия, простираща се от Tongue Point до Astoria Мост.
Защо да купувате тук?
Това е двугодишната година на Астория, което го прави идеалното време да проверите мястото. Стойностите на имотите остават силни с неотдавнашния приток на пенсионери и запазването на архитектурата е приоритет тук. Всъщност колежът на местната общност предлага степен на сътрудник по историческо съхранение. Да, можете да поправите стар дом и да подобрите автобиографията си едновременно.
Сред най -добрите за: Запад и северозапад, Първа линия, Пенсионери, Подходящ за семейства, Вили и бунгала, Викторианци, Дейности на открито, Историята се случи тук
Южен Кингстаун, Роуд Айлънд
Южният Кингстаун е голям град в малка държава: Общността от 57 квадратни мили, северно от Атлантическия океан inlet Point Judith Pond, се състои от 14 села, няколко с историческо обозначение за пример архитектура. Бижуто на Южния Кингстаун, историческият квартал на Кингстън Вилидж, основан през 1700 -те години като Little Rest, спечели Националния регистър през 1974 г. Кварталът е в непосредствена близост до 14 000-студентския университет в Роуд Айлънд, като дава величествените му блокове жива енергия. Велосипедна пътека следва несъществуваща железопътна линия от West Kingston към плажа, минавайки покрай бившите мелници в селата на Мир Дейл и Уейкфийлд, където художници и учени колонизират вили и фабрики на стари мелничари сгради. Добавете добри училища и пазаруване, Нюпорт или Провидънс в рамките на 30 минути пътуване до работа и ще получите жребий за всички възрасти и професии.
Къщите
Историческият квартал на Кингстън Вилидж е дом на най-старите къщи в Южен Кингстаун, вариращи от федерални и други ранноамерикански стилове до кралица Анна от викторианската епоха. Вилите на местните мелничари на „Мир Дейл“ очароват със своите огради и уютни предни веранди и тежки на дребно Wakefield крие джоб от стилове от края на 19-ти век, включително Queen Annes, Capes, Colonial Revivals и народни думи. Наскоро за продажба беше 1891 тристайно колониално възраждане в Peace Dale за 185 000 долара.
Защо да купувате тук?
„Това е прекрасен, запазен стар град“, казва Катрин Ганьо, която наскоро закупи къща в Кингстън с бизнес партньор Ан Данис за 300 000 долара. Двамата музиканти планират да отворят Lily's в Little Rest, нощувка със закуска в три стаи. Те избраха South Kingstown за неговите възможности, с достъпен пазар и подкрепяща общност за опазване, както и близост до плажа и много исторически забележителности. „Развълнувани сме“, казва Ганьо.
Сред най -добрите за: Североизток, Колидж градове, Първа линия, Подходящ за семейства, Вили и бунгала, Несемейни, Купувачи за първи път, Дейности на открито
Исторически район Melrose Heights, Колумбия, Южна Каролина
Думите „неопетен скъпоценен камък“ се сетиха, когато открихме Мелроуз Хайтс в Колумбия. Въпреки че е на по -малко от 2 мили както от столичната сграда на държавата, така и от Университета на Южна Каролина, той управлява нисък профил. Но със семейни удобства, включително жилища на достъпни цени, някои от най-добрите държавни училища в Колумбия и пет минути пътуване до центъра, това е квартал, който трябва да знаете. Във всяка събота джогерите и велосипедистите споделят сенчестите улици, а татковците играят с кучета - или деца - на тревните тревни площи. „Не трябваше да изграждаме оборудване за детски площадки“, казва Джон Шерер, осемгодишен жител и баща на двама ученици. - Беше там в Мелроуз Парк. През 2003 г. общността гласува в полза на квартала, основан през 1900 г., който е определен за архитектурен защитен район. Резултатът: Всички жители се гордеят със запазените си градини и еклектични домове, създавайки блок след блок на бордюра.
Къщите
На тези подредени улици изобилстват стиловете на „Тюдор Възраждане“, „Занаятчия“, „Колониално възраждане“ и „Прерия“ народни домове, тухлени вили от 40 -те години и къщи с комплекти, като тези от Сиърс и Аладин, което прави добро показващи. Открихме реновиран Тудорски Възраждане с четири спални през 1936 г. в сърцето на квартала за 355 000 долара; по -малки или по -малко опции до ключ могат да бъдат закупени за под 150 000 долара.
Защо да купувате тук?
Melrose Heights извлече ползи от своите исторически усилия за опазване, без да губи достъпност. „Това не е квартал на гръцкото възраждане от„ Стария юг “с огромни, недостижими къщи“, казва градоустройственикът Джере Threatt. "Това е непокътнат крайградски квартал от началото на 1900-те години с разнообразно предлагане на архитектурни стилове на достъпни цени."
Сред най -добрите за: Югът, Изгодни оферти, Колидж градове, Подходящ за семейства, Вили и бунгала, Градски живот, Купувачи за първи път, Градинарство, Лесно пътуване, Проходимост
Yankton, Южна Дакота
Тихи улици, изискани училища, супер ниска престъпност и езерото Люис и Кларк от 90 000 акра правят тази бивша столица на територията на Дакота популярна ферма за млади семейства, пенсионери и всеки друг, който търси старомоден чар на малкия град и вдъхновяващ природен пейзаж. Докато градът на река Мисури (население 14 000) на границата с Небраска изглежда сънлив, ще намерите много живот сред тълпата от пинта при Бен Пивоварната компания в събота вечер и районът за ски на езерото, който също предлага плуване, къмпинг и туризъм, и има яхтено пристанище. За разлика от много по -малки градове, този има работа; около 3000 японци работят за многото болници и медицински заведения, обслужващи региона, докато други намират работа в производството, селското стопанство или туризма.
Къщите
Около 30 % от къщите на Yankton са построени от края на 1800 -те до около 1925 година. Кралица Анна и италианците са в изобилие, както и бунгала в занаятчийски стил. Тук намерихме здрав-и напълно актуализиран-фолк викториански с три спални за 84 900 долара и красиво замислен занаятчия от тухли 1500 квадратни фута, пълен с вградени дъбове, за 89 900 долара.
Защо да купувате тук?
„Е, ловът и риболовът са добри, процентът на престъпността не съществува и няма данък върху доходите на физическите лица в Южна Дакота“, казва бившият кмет на Янктон Дан Спехт. Очевидно сме още по-примамливи от факта, че можете да си купите девствен стар дом, в страхотен квартал, за по-малко от сто хиляди долара.
Сред най -добрите за: Средният Запад, Изгодни оферти, Първа линия, Пенсионери, Подходящ за семейства, Вили и бунгала, Викторианци, Дейности на открито
Източен Нашвил, Нешвил, Тенеси
Както всеки голям градски квартал, Източен Нашвил е дом на писатели и сервитьори, учители и скулптори, счетоводители и художници, феминистки и семейства. „Това определено е страхотно място и имаме истинска смесица от хора, които избират да живеят тук“, казва местната активистка Карол Нортън, която се премести в този „квартал“ от около 25 000 души още през 70 -те години. През десетилетията, които е прекарала тук, Нортън е видял Източен Нашвил да оцелява в рецесии, някои сериозно лоши проекти за обновяване на градовете и торнадо от 1998 г., което почти осемдесет и шест района. Тези дни тя получава изход от това, което ново, по-младо поколение носи в квартала-от фестивала на тема домати, организиран от екип от местни художници и музиканти всяко лято до всички нови кафенета, магазини за сладолед и музикални заведения, които сякаш се отварят тук седмично основа. Всъщност, част от очарованието на Източен Нашвил може да бъде начертано до факта, че почти всичките му бизнеси са от сорта местни жители на квартала. „Тук няма Applebee“, казва Нортън.
Къщите
„Мисля за Източен Нашвил като за архитектурна картинна книга“, казва Нортън. Всъщност тук можете да намерите както скромни, така и величествени примери за четирите квадрати, кралица Ана, възрожденците на Тюдор и бунгалата в занаятчийски стил. В момента има много къщи на пазара от 100 000 до 200 000 долара.
Защо да купувате тук?
Освен жилищата на достъпни цени, East Nashville също така осигурява лесен достъп до Music City, точно отвъд река Cumberland. Но основната причина да погледнете тук е чувството за общност - такова рядко се среща в градовете или предградията - и творческата енергия и приятелство, поддържани от неговите жители и собственици на малък бизнес. Това е, което Нортън описва като „Мейбъри - с обрат“. От млади бохеми до растящи семейства до местни старожили, това е място, където всеки принадлежи и може да намери възможност да просперира.
Сред най -добрите за: Югът, Изгодни оферти, Фиксиращи горни части, Вили и бунгала, Градски живот, Купувачи за първи път, Викторианци, Лесно пътуване
North Oak Cliff, Далас, Тексас
Разположен на минути от центъра, през река Тринити през виадукта на Хюстън Стрийт, North Oak Cliff не е типичен квартал на Далас. Построен върху здрава скална основа (за разлика от глината, върху която се намира по-голямата част от Далас), районът има хълмове и величествени дървета, които осигуряват бягство от равнината на града. North Oak Cliff има „автентичността, която просто не виждате вече“, казва местният жител Майкъл Амонет, който посочва по -специално исторически запазената архитектура. Посетителите бързо се впускат в нещо друго: начин на живот, който не е толкова бизнес, илюстриран от художествена сцена и буйна общност, която спечели North Oak Cliff с етикет „Остин от Далас“. Независимо дали става въпрос за панаир на занаятите или парад на Деня на Бастилията, местните жители тук празнуват с апломб.
Къщите
Преобладават бунгалата Tudors и Craftsman, а испанските колониални възраждания, испанската еклектика и италианските ренесансови къщи могат да бъдат намерени в по -малък брой. Наскоро реставриран английски Тюдор с кухня по поръчка се продаде за 225 000 долара. Купувачите за първи път могат да намерят по-малки, готови за преместване вили и бунгала, започващи от 100 000 долара.
Защо да купувате тук?
North Oak Cliff изглежда безпроблемно съчетава старо и ново. Майкъл Амонет живее в къщата, построена от дядо му през 1936 г., и историята му не е уникална. Много семейства са пребивавали тук от поколения и техните красиво поддържани домове, които обикновено се нуждаят от само незначителни актуализации, понякога стават достъпни. Стойностите на имотите в района ще се повишат през 2013 г. с връщането на трамвайна система, свързана с центъра. Нашият съвет? Влезте, докато получаването е добро.
Сред най -добрите за:Югозападът, Подходящ за семейства, Вили и бунгала, Градски живот, Купувачи за първи път, Лесно пътуване
Университетски окръг, Солт Лейк Сити, Юта
Младите семейства живеят заедно с преподаватели и студенти в този квартал на Солт Лейк Сити между центъра и кампуса на университета в Юта. Мислете за Университетския окръг като за перфектен град в колежа, където жилищните улици, разделени от тревисти среди, са на пешеходно разстояние от местни пицарии и кафенета; и където море от жители, облечени с най-добрите си червени и бели, мигрират към близкия стадион Райс-Екълс през есенните съботи, за да гледат любимите си Утес да играят футбол. „Хората обичат този квартал“, казва Realtor Celeste Council, чиито клиенти са привлечени от него прогресивно настроение и близко разположени къщи, което тя казва, че допринася за усещането за университетския район общност. Кварталът изплаши през 70 -те години, когато предприемачите започнаха да събарят исторически къщи, за да направят място за апартаменти и търговски сгради. Но жителите се противопоставиха, осигуриха нови закони за зониране и получиха голяма част от квартала, вписан в Националния регистър на историческите места.
Къщите
Повечето са народни викторианци от тухли или дъски, построени за преподаватели и служители от университета в Юта между 1900 и 1920 г. Други стилове включват готическо възраждане, кралица Ана, Тюдор и занаятчия. Можете да получите скромен фолк викториански с две спални за по-малко от 200 000 долара, въпреки че по-големите жилища са на цена от 500 000 долара и повече.
Защо да купувате тук?
Купувачите, които се стремят към опазване, купуват и обновяват все по-голям брой стари къщи тук, като гарантират, че този исторически квартал запазва своята класическа архитектура и характер. Много по-малки къщи с ниски въглеродни отпечатъци също носят купувачи, които са запознати с екологията, които инсталират слънчеви панели, сменят жадните тревни площи за ксерискане и използват дъждовни бъчви за събиране на вода за градини. Жителите на университетския окръг също избягват колите, разчитайки на велосипеди и системата на релсите в Солт Лейк Сити, за да стигнат до и от центъра на града.
Сред най -добрите за: Запад и северозапад, Фиксиращи горни части, Колидж градове, Подходящ за семейства, Вили и бунгала, Градски живот, Несемейни, Градинарство, Лесно пътуване, Проходимост
Уолингфорд, Сиатъл, Вашингтон
Цветни хвърчила, летящи и деца, които се търкалят по тревисти хълмове, са често срещани забележителности в парка Gas Works на южния Уолингфорд, 19 акра зелено пространство, населено от структури за газификация на въглища в началото на 20-ти век-изведени от експлоатация символи с ръждив цвят на промишлеността на Сиатъл революция. Уолингфорд е квартал за ходене с достъп до пътеката Бърк-Гилман в Сиатъл, 14-километрова пътека за колоездачи, джогери и скейтъри. Селскостопански пазар, независим киносалон, барове, ресторанти и разтърсващи настроение кафенета Северна 45-та улица, основното влачене, а с Университета на Вашингтон наблизо има определен град-колеж Усещам. „Отгледах децата си тук“, казва Крис Мърфи, брокер, който живее тук от 20 години. "Сега те са тийнейджъри и те обичат."
Къщите
Уолингфорд е известен със своите занаятчийски бунгала, построени между 1906 г. и средата на 1920-те години, рамкирани с ела Дъглас от местните мелници; повечето имат предни веранди и буйни задни дворове. Уолингфорд е построен на лек хълм, издигащ се от Лейк Юниън, което прави невероятна гледка към Space Needle. Очаквайте да платите повече от 600 000 долара за дом с площ от 2000 квадратни метра в добро състояние или да издържите за човек, който се нуждае от надстройки в средата на 400 000 долара.
Защо да купувате тук?
Семейства, художници, стари хипита в Сиатъл и нови пари придават на Уолингфорд творчески, предприемачески дух. Лесният достъп до I-5 и SR-99 прави бързо пътуване до центъра за пазаруване, култура и пресни морски дарове от пазара Pike Place.
Сред най -добрите за: Запад и северозапад, Колидж градове, Подходящ за семейства, Вили и бунгала, Несемейни, Градски живот, Лесно пътуване, Проходимост, Дейности на открито, Градинарство
Шеридан, Уайоминг
Запазените западни витрини в центъра на Шеридан от началото на века (население 17 461) не са за показване. Макар да е вярно, че Бъфало Бил Коди е прослушвал актьори за своето шоу на Дивия Запад на забележителните стъпала на Sheridan Inn, днешните жители, от каубои до лекари в болницата за ветеранска администрация, купуват чорапи в стария J.C. Penney, пирони в търговската компания Sheridan и юзди от King's Седларство. Семейният магазин за прихващане, основан през 1961 г. и известен със своите въжета и кожени седла с ръчно оформяне, се доставя по целия свят. „Шеридан е селска Американа в най-добрия си вид“, казва Анди Айрес, съсобственик на Lulu's Cafe, което предлага месо и картофи и тапас. Но не бъркайте селски с хик: Тук има два поло клуба, които привличат играчи от далечна Южна Америка.
Къщите
Повечето исторически домове са в Residence Hill, по South Main, който се простира по дължината на града и блокира на запад. Преобладаващият стил е Craftsman, като двуетажната от 1914 г., която Род Фордал оправя "завинаги". Когато той купи мястото преди 20 години, то съдържаше оригиналната вана и панел с нокти врати. Ще откриете странния Тюдор, кралица Ана или холандския колониал; очаквайте да платите от 275 000 долара за исторически дом от 3000 квадратни метра. „Местата са запазени доста добре“, казва Фордал, чиято компания, Фрай Констрикшън, извършва ремонтиране на работа. След като приключи с място и пещта на въглища бъде заменена, цената може да се покачи до 400 000 долара.
Защо да купувате тук?
Сами по себе си няма стимули за поправяне на стара къща в Шеридан, но данъците върху имотите са изключително ниски. Може да плащате 1500 долара годишно за къща от 3000 квадратни метра.
Сред най -добрите за: Запад и северозапад, Фиксиращи горни части, Пенсионери, Вили и бунгала, Малки градове, Историята се случи тук
Кранбрук, Британска Колумбия, Канада
Влаковете поставят Кранбрук на картата - буквално. Едва ли е имало град, за който да се говори до 1898 г., когато канадската тихоокеанска железница установява тук станция. Сгушен в долината Колумбия в подножието на Скалистите планини, Кранбрук се превърна в жизненоважен център за преместване на въглища, руда, дървен материал и хора през региона. Докато железницата - заедно с енергийния сектор - остава важен компонент на икономиката на града днес, самите влакове са тегленето за посетители на градския Канадски музей на железопътните пътувания, блокиращ блок с реставрирани класически вагони и локомотиви. Други, включително пенсионери на открито, които търсят бавно, живописно темпо, идват за заснежените планини и паркове; мечтаният локал на този любител на открито привлича много туристи, колоездачи, алпинисти и снегоходки. Когато 20 000 жители на града не се пързалят по ледените пързалки в града или не ловят риба зареден с пъстърва езеро Idlewild Park, те може да са на мач, подкрепящ местния младши отбор по хокей, Kootenay Ice.
Къщите
Епохите на Кранбрук са концентрирани в историческия квартал Бейкър Хил, който е дом на къщата от 1888 г. в стил кралица Ана, построена за основателя на града полковник Джеймс Бейкър. Също така в радиуса на четири блока на квартала се намират бунгала на занаятчии и вили в стил народен стил, построени за железопътни и дърводобивни работници; тези по -малки жилища започват от $ 200 000 (USD).
Защо да купувате тук?
Център за регионална индустрия, разположен в рамките на 60 минути от четири ски зони, Кранбрук предлага предимствата на най -големия икономически двигател в района с усещането за малък град.
Сред най -добрите за: Канада, Пенсионери, Подходящ за семейства, Вили и бунгала, Викторианци, Малки градове, Дейности на открито
