За дейности, култура, интелектуално стимулиране и младежки дух нищо не може да победи град, пълен със студенти и учени
Най -добрите квартали на старата къща 2011: Коледни градове
За четвърта поредна година проследихме най -вечните квартали на Северна Америка - места, където любящо изработените стари къщи имат необикновено минало и безспорно обещаващи бъдеща перспектива. С помощта на нашите приятели от Портланд, базиран в Орегон PreservationDirectory.com—Които разпространиха нашите формуляри за номинации на повече от 14 000 исторически общества, квартални групи и съхранение организации с нестопанска цел-съставихме най-големия си списък на местата, които не са затънали в пътеки, които си заслужава да се огледат за страхотно старо У дома.
Ето нашите най-добри избори за места, където академичният дух най-добре отговаря на очарованието на стария дом.
Южен исторически район, Палатка, Флорида
Някога известен като „скъпоценен камък на река Сейнт Джонс“, този град от 11 000 души в северната част на щата е бил първоначалната туристическа дестинация на Флорида. След опустошителния пожар през 1884 г. фермерският град бързо се преустройва в гореща точка на пътуващите, с осем първокласни курорти, включително все още съществуващия хотел James. Сред личностите, които се върнаха тук: Джими Стюарт, Гари Купър, Бейб Рут, Теди Рузвелт, Томас Едисон и Хариет Бийчър Стоу. Градът все още процъфтява и днес, с много млади семейства, ученици във Флоридското училище за изкуства и щата Сейнт Джонс Ривър Колеж и, разбира се, пенсионери, привлечени от приветливото време (и общинско голф игрище, проектирано през 1925 г. от линковете лорд Доналд Рос). "Това е много южно", казва Роберта Кореа, президент на Асоциацията за историческо съседство Palatka Southside. "Хората са приятелски настроени, а домовете са странни."
Къщите
Най -желаните къщи на Палатка се намират по газифицираните улици на Южния исторически квартал. По -рано известен като „Хамак“, този квартал под бизнес района в центъра отдавна е един от най -богатите на Палатка. Хаус стиловете включват колониално възраждане, гръцко възраждане, стик, кралица Ана, фолк викториански и занаятчийски бунгала (включително няколко домове с комплект Sears). Голяма, напълно реставрирана къща с изглед към реката може да командва 500 000 долара. По -малките опции, нуждаещи се от TLC, могат да струват едва 60 000 долара.
Защо да купувате тук?
Асоциацията за историческо съседство Southside има програма, която предоставя на собствениците на домове, отговарящи на условията, до 20 000 долара за външни реставрации в историческия квартал. Кампанията за съживяване на главната улица на града предлага безвъзмездни средства за нови и съществуващи бизнеси, което означава нови работни места и удобства за жителите и стимулиране на пазара на недвижими имоти.
Сред най -добрите за: Югът, Изгодни оферти, Фиксиращи горни части, Колидж градове, Първа линия, Пенсионери, Вили и бунгала, Викторианци
Гринкасъл, Индиана
През летните месеци, когато дърветата цъфтят и университетът DePauw е на по -спокоен график, разходка по Гринкасъл улиците ще предизвикат време, когато собствениците на къщи косят тревата си с косачки, а телевизията все още не трябва да измести предната веранда изгледи. Разбира се, градът от 10 000 събира много енергия от 21-ви век от ежегодното нашествие на студенти, както както и младите семейства, които го избират за бързото пътуване до центъра на Индианаполис, само на 45 мили далеч. Но Greencastle предлага старомодни предимства: исторически определен градски център, трудолюбива американска работна етика (шепа растения тук подпомагане на автомобилната индустрия), фокус върху общността и три скорошни исторически района на Националния регистър, съвместно обхващащи стотици достъпни домове.
Къщите
Историческият квартал Old Greencastle, първоначалното жилищно селище на града, е най-скромният, с преобладаване на къщи в стил Stick и Craftsman. Източният район за разширяване, до голяма степен развит от железопътни и индустриални магнати в началото на 20 -ти век, предлага повече престижни находки: италианци, кралица Анна, готическо възраждане на Тюдор и малко по -малки жилища с Истлейк подробности. По-късният квартал Нортууд разполага с кеш от домове от началото до средата на 1900-те години, предимно колониални възраждания, тудори и бунгала, с пръскане на минимална традиция и ранчо от средата на 20-ти век. Средната цена сред продадените жилища през 2010 г. беше малко под 100 000 долара.
Защо да купувате тук?
Епохален дом за по-малко от сто хиляди зелени пари с лесно пътуване до 14-ия по големина град в страната. - каза Нуф.
Сред най -добрите за: Средният Запад, Изгодни оферти, Колидж градове, Подходящ за семейства, Вили и бунгала, Купувачи за първи път, Викторианци, Лесно пътуване
Ачисън, Канзас
Този североизточен град Канзас (11 000 жители) на живописни, подвижни върхове по хълмовете по река Мисури запазва своите дългогодишен бизнес в центъра, включително проспериращи магазини за хардуер на местно ниво, пекарни и наркотици за мама и поп магазини. Причината за този освежаващ сценарий? Работа-да, истински работни места от средната класа! Най -големите работодатели в района включват производител на текстил, дистрибутор на хардуер и бенедиктинци Колеж, католически университет за свободни изкуства с около 1600 студенти, който помага да се запази градът млад и оживен. Туризмът е незначителна индустрия. Има търговия с обитавани от духове къщи, базирана на общност от харизматични призраци, които живеят в града. А Ачисън е родното място на Амелия Ърхарт. В семейния дом на aviatrix се помещава музей, кръстен на нея, а добре посещаваният юлски фестивал празнува нейния живот и пионерски постижения.
Къщите
Къщите от викторианската епоха, като Queen Annes и Italianates, са подходящи за курса, както и колониалните възраждания и бунгала. Много от тях са разположени по протежение или близо до река Мисури, а няколко са вписани в Националния регистър на историческите места. Но цените на имотите наистина ще привлекат любителите на старата къща. Наскоро изцяло реставриран колониален възрожден от 1900 г. с пет спални наскоро излезе на пазара за 185 000 долара. Къщата, разположена на тухлена улица, запазва всичките си оригинални - и, да, изящни - дъбови мелници.
Защо да купувате тук?
Имате грешка при възстановяването и добро око? „Имаме необичаен пазар в Ачисън“, казва риелтор Скот Нойес. „Често ще намерите изтощен викториански фиксатор от 20 000 долара-горе вдясно по улицата от реставриран, който струва 200 000 долара. "Градът също има страхотни държавни училища и безопасни улици и е на 45 минути път с кола до Канзас Сити и Топека.
Сред най -добрите за: Средният Запад, Изгодни оферти, Фиксиращи горни части, Първа линия, Колидж градове, Викторианци, Историята се случи тук
Херитидж Хил, Гранд Рапидс, Мичиган
Този квартал е мека за хора, които обичат историческата американска архитектура. Не само домовете са етажни, фактът, че те стоят, е важен за обществата за опазване в САЩ. Плановете за обновяване на градовете за Гранд Рапидс през 60-те години бяха обречени на това съкровище от стари къщи, но общността се бори да защити ги. При спечелването на забележителния случай членовете на асоциацията Heritage Hill създадоха прецедент: Федералните агенции за планиране сега са длъжни да разгледат ефектите на своите проекти върху историческите имоти.
Заобиколен от пет градски колежа (включително Гранд Вали Стейт и Кендъл Колидж по изкуство и дизайн), Heritage Hill е културен център, процъфтяващ с художници, филантропи и ресторанти. Подредените градини се празнуват тук, особено през май, когато публична обиколка предлага на собствениците възможност да покажат домовете си и градинарските умения. Heritage Hill е разнообразен, със студенти, необвързани, двойки и семейства от всички среди.
Къщите
1300 домове тук включват някои, датиращи още от 1844 г., и е представен забележителен набор от стилове. Ще видите всичко - от италиански и шатоски къщи до по -късните възрожденски тудори; има и богатство от гръцки и колониални възраждания, кралица Ана и дори дом в прерийски стил на Франк Лойд Райт. Жадни за TLC имения може да се продадат за около 200 000 долара, но ако търсите нещо по-до ключ, бихте могли да намерите любим викториански народен викторианец от 1886 г. с три спални с детайли на Eastlake за около 170 000 долара.
Защо да купувате тук?
Въпреки че късите продажби и възбраните не са ударили Grand Rapids (дълъг център на офис мебелите индустрия), тъй като те имат Детройт и други автомобилни градове, спадният пазар не е подминал Heritage Хълм. Днес можете да вземете бившия замък на барон от дървен материал или богат съдия - и да се разходите от вкъщи до работа в центъра на града - за сумата от джобната смяна на други места.
Сред най -добрите за: Средният Запад, Изгодни оферти, Фиксиращи горни части, Колидж градове, Пенсионери, Несемейни, Градски живот, Викторианци, Градинарство, Лесно пътуване, Проходимост
Проспект Парк, Минеаполис, Минесота
Ловците на къщи и жителите се радват еднакво на лабиринтните улици на Prospect Park, които са облицовани с дървета, засадени преди близо век, и девствените градини на собствениците на жилища. „В Минесота сериозно се отнасяме към градините си, а в Prospect Park можете да увеличите това доста“, казва Джо Ринг, дългогодишен резидент и председател на комитет за съхранение на историческа история на Асоциацията за подобряване на пътя на Prospect Park East River. Притиснат между кампуса на университета в Минесота и границата на град -близнак (и съперник) град Сейнт Пол, този квартал има много характер - и характери. „Хората тук имат изключително уникален манталитет“, казва Ринг за общност, която празнува своето политическо и икономическо разнообразие. „Ако искате дебат“, добавя той, „елате тук“.
Къщите
От близо 800 жилища 92 % се считат за допринасящи за историческата цялост на Prospect Park. Стик викторианците от деветнадесети век се намират до бунгала от средата на 20-ти век и повечето се отличават с оригинални архитектурни елементи. „Жителите тук са били добри стюарди“, казва Ринг. Обичайно е да се намери напълно реставриран дом от 2000 квадратни фута, построен около началото на 20-ти век за по-малко от 400 000 долара. Ловците на изгодни сделки могат да намерят сделки от едва 150 000 долара за къща от 1200 до 1500 квадратни фута, нуждаеща се от актуализации.
Защо да купувате тук?
Изгодни домове излизат на пазара редовно в Prospect Park, тъй като поколенията на квартала цикли, но рядко ще намерите такъв в окаяно състояние. Много вековна гордост на квартала означава, че можете да си купите къща, която се поддържа от деня, в който е построена.
Сред най -добрите за: Средният Запад, Колидж градове, Пенсионери, Викторианци, Градинарство, Лесно пътуване
Боузман, Монтана
Разположен в долината Галатин на север от Националния парк Йелоустоун, Бозман е малък град с много пространство - и четири сезона, за да го празнуват. Лятото носи продукти, млечни продукти и месо на задължителната спирка на всеки хранител, фермерския пазар Bogert. Художествените разходки по главната улица, акцентиращи върху местните галерии, се простират до есента. И жителите почти не зимуват, когато температурите спаднат: Peet's Hill предлага шейни смелчаци склон в центъра на Bozeman. „Не можете да карате колата си една седмица и да не го осъзнавате“, казва Ан Шерууд, фотограф, който се е преместил тук преди 15 години след ухапването на широка открита земя. Пролетната треска, разбира се, подтиква държавния университет в Монтана и неговите 11 000 студенти да се събудят от дългите месеци на обучение. „Училището носи освежаващо разнообразие“, казва Шерууд. „Един човек от Конго е във футболния отбор, а жена бяга на писта в мюсюлманска шапка.“
Къщите
От испанското колониално възраждане и стилите на Тюдорите до местните селски къщи, бунгала на кралица Ана и занаятчиите, редица домове се намират в историческото покритие на Бозман. Южното Уилсън авеню може да се похвали с имения, датиращи от 1880 -те години, когато е положена Северната тихоокеанска железница и бароните на добитък, лекари, адвокати и други богати местни жители полагат основи; по-скромни улици като Lindley Place предлагат жилища на по-ниски цени. Открихме няколко бунгала, пълни с потенциал и построени преди 1930 г. за 200 000 долара или по -малко.
Защо да купувате тук?
Bozeman е един от най -скъпите пазари в Монтана, но има сделки. „Имахме бюст като по -голямата част от страната“, казва Шерууд. Петгодишната програма за намаляване на данъците в града, насърчаваща уважителни възстановявания на исторически имоти, може да ви спести дългосрочни спестявания.
Сред най -добрите за: Средният Запад, Колидж градове, Вили и бунгала, Несемейни, Викторианци, Проходимост, Дейности на открито
Допълнение на Powning, Рино, Невада
„Това е по-сладко от ада“, казва Джак Хърш за бунгалото от началото на 20-ти век, което притежава тук, в Powning's Addition. Всъщност има много сладки къщи, които да обиколите в този исторически квартал, западно от центъра на Рино. Основана през 1888 г. от C.C. Powning, трансплантация от Уисконсин, районът някога е бил популярен сред италианско-американците от началото на века имигранти, които се възползваха изцяло от просторните парцели, предлагани от къщите, засаждайки ги със зеленчукови градини и от време на време малки лозе. След груб проблем през 70-те и 80-те години, млади специалисти и пенсионери започват да се преместват тук и те работят заедно, за да поправят дълго пренебрегваните му имоти. „Сега е доста странно“, казва Джак. "И има нещо да живееш в по -малка къща - и да не пътуваш дълго до Рино."
Къщите
Повечето са построени между края на 1880 -те и 1920 г. Queen Annes и тухлени бунгала Craftsman доминират в сместа. Джак купи бунгалото си - с оригиналната му дървена дограма от махагон - само за 77 000 долара и всичко, което наистина трябваше да направи, беше да обнови единствената баня в къщата.
Защо да купувате тук?
Стогодишни домове за по-малко от 100 000 долара? Това е достатъчно добро за нас.
Сред най -добрите за: На запад и северозапад, Вили и бунгала, Викторианци, Крайбрежие, Коледни градове, Единични, Пенсионери, Лесно пътуване до работното място, Разходка, Дейности на открито, Градинари
Силвър Сити, Ню Мексико
Пенсионирани преподаватели и млади учени се събират еднакво в този бивш бум-град на металодобива, сгушен в подножието на планината Пинос Алтос. Част от тегленето може да са неговите корени от Стария Запад - бивш лагер на апачи, Били Хлапето е прекарал формиращите си години тук в югозападния ъгъл на щата. Но днес, като дом на Университета на Западно Ню Мексико и процъфтяваща сцена на изкуствата и граничещ с 3,3 милиона акра неопитомена национална гора, тази общност от около 10 000 е претендент за всеки, който търси сдържаност жив. „Това е спокоен начин на живот-хората ходят на туризъм, колоездене, птици“, казва агентът за недвижими имоти Колийн Стинар. "Това е като Santa Fe, без претенциозността." Искате да опознаете местния терен? Любителите на природата ще намерят активна глава на Audubon и родното растително общество, докато те са склонни към това културните събития се радват на разходки в художествената галерия, блус и джаз концерти и експериментален театър представления.
Къщите
Групирана около университета и в другите пет исторически района на града е еклектична смесица от тухлена кралица Ана вили, други жилища от викторианска епоха, териториални адоби и бунгала с югозападен усет (някои с кирпич) строителство). Цените варират от 120 000 до 250 000 долара, в зависимост от размера и състоянието. Наскоро забелязахме реставрирано по-малко бунгало-подходящо за купувач за първи път или младо семейство-за 85 500 долара.
Защо да купувате тук?
Данъците на имотите в Ню Мексико са сред най -ниските в страната, а пазарът на жилища в Силвър Сити е достъпен в сравнение с други жилищни оазиси в този щат. Доларите също отиват далеч тук по отношение на качеството на живот - разходите за живот са малко по -ниски от средните за страната.
Сред най -добрите за: Югозападът, Фиксиращи горни части, Колидж градове, Пенсионери, Подходящ за семейства, Купувачи за първи път, Викторианци, Дейности на открито
Исторически район Монтфорд, Ашвил, Северна Каролина
Създаден през 1893 г., квартал Монтфорд в Ашвил е предоставил щедро на американския литературен опит от 20-ти век. Томас Улф беше положен тук, на гробището в Ривърсайд, но не и преди да събере преживяванията си в автобиографичен роман от 1929 г. „Погледни към дома си, ангел“. Уилям Сидни Портър, по -известен като О. Хенри, също е погребан тук. И през 1948 г. Зелда Фицджералд срещна своя край в трагичен пожар в областна психиатрична болница. Монфорд, все още фокусирана върху изкуствата, днес е дом на писатели, художници и музиканти (заедно със студенти, професионалисти и пенсионери). Жителите демонстрират своите таланти на ежегодния музикален и художествен фестивал през май и празнуват лятото сред светулки в шекспировите продукции, поставени в местен амфитеатър. Силно залесен, този западен квартал на Северна Каролина също има усещане за планински град и достъп до него Бързеи от клас II -V и спортовете, които вървят с тях, на редица близки реки, всичко това в рамките на един час шофиране.
Къщите
Повечето къщи в историческия квартал на Монтфорд датират между 1890 и 1925 г., а стиловете са еклектични. Ще намерите къщи с кралица Ана, колониално възраждане, грузинско възраждане, неокласически, херпес зостер и народни къщи в широк ценови диапазон. Можете да намерите скромно бунгало, което се нуждае от работа за около 100 000 долара, или голямо старо имение, подходящо за семейство-или нощувка със закуска-за повече от 1 милион долара.
Защо да купувате тук?
С впечатляваща гама от цени, размери и стилове на жилищата, този квартал има по нещо за всеки. И сега има много на пазара, включително къща с три спални 1910 Shingle Style с оригинални архитектурни характеристики, предлагани за по-малко от 300 000 долара. Всичко, от което се нуждае, е малко любов.
Сред най -добрите за: Югът, Изгодни оферти, Колидж градове, Пенсионери, Подходящ за семейства, Дейности на открито, История се случи тук
Истууд Парк, Минот, Северна Дакота
Наричат Минот „Вълшебния град“. Това е така, защото това селище на час южно от канадската граница изникна нагоре - „като магия“, казват местните жители - от нищото през 1886 г., когато строителството на Голямата Северна железница спира за зимата. В рамките на месеци населението се увеличи до почти 5000 души, включително търговци, железопътни работници и собственици на салони. Някои утвърдени жители на Минот построиха скромни домове „Кралица Ана“, „Фурскваре“ и „Тюдор“ в район с 12 блока от другата страна на река Мишка от центъра на града. Известен като Eastwood Park, днес е населен от семейства, които са домакини на ежегоден фестивал на изкуствата, провеждат дискове и се опитват по дяволите да се надминат помежду си с коледните си светлинни дисплеи. Училищата са добри, улиците са безопасни, а кварталът е през пешеходен мост от центъра на Мино.
Къщите
Повечето стилове от началото на 20-ти век са представени тук, включително Queen Anne, Tudor, Dutch Colonial Revival, Greek Revival и Colonial Revival, заедно с много къщи с комплекти Sears. Повечето са на малки парцели с обособени гаражи и достъп до алеята отзад. Цените варират от $ 100 000 до случайни $ 300 000.
Защо да купувате тук?
Каква рецесия? Минот е процъфтяващ град, благодарение на масивно петролно находище, открито извън града преди няколко години. „Къщите тук остават на пазара около два часа, преди някой да ги купи“, казва градостроителят на Минот Дона Бай. Последните данни от преброяването не са публикувани, но Бай изчислява, че предишното население от 36 567 се е увеличило с поне 4 000 през последното десетилетие. Минот също е дом на база на ВВС на САЩ и Държавния университет Минот.
Сред най -добрите за: Средният Запад, Изгодни оферти, Колидж градове, Подходящ за семейства, Лесно пътуване
Исторически район Южен фонтан, Спрингфийлд, Охайо
- И така, какво ни пречи да се приберем? Стивън Чирико попита съпругата си Ан, докато пътуваха по пътя на Спрингфийлд, Охайо, преди около пет години. След като са живели в предградията на Атланта в продължение на 17 години, посещението им в този изпълнен с чар град от около 63 000 души за гимназията на Стивън събирането им напомни за всички неща, които обичаха в него: атмосферата на колежа-град, предоставена от университета Витенберг, силното чувство на общността, предвидени в предните му веранди квартали, музея на изкуството, по-добре от колкото си мислите, и вездесъщата викторианска епоха къщи. Не след дълго Chiricos закупиха огромна къща Prairie Box от 1925 г. в квартала South Fountain, национален исторически район в непосредствена близост до оживения център на града, където тонове къщи на Queen Annes, Italianates, Stick and Shingle Style и Second Empire бяха построени отдавна за богатите индустриалци от Спрингфийлд и с по-високи доходи семейства. Докато новото им място се нуждаеше от обновяване на червата, Chiricos бяха спечелени от оригиналните си подове от твърда дървесина, дъбова фабрика и френски врати. Фактът, че мястото струваше само 40 000 долара - споменахме ли, че това място е чудесно за изгодни сделки? - запечата сделката.
Къщите
Повечето са построени от богати индустриалци или техните по-скромни служители, които или са работили, или са работили във фермерското оборудване и автомобилните компании, които някога са процъфтявали тук. Домовете от викторианска епоха са основата, въпреки че има и няколко по-късни къщи в стил Прерия. Всеки дом в областта има предна веранда, функция, която се празнува първата събота на всеки октомври по време на фестивала на предната веранда на Южния фонтан. Цените варират от 15 000 долара за фиксиращ горен фолк викториански, до 80 000 долара за възстановена кралица Ана.
Защо да купувате тук?
Къщите, изсечени някога в апартаменти, се изкупуват за фъстъци и се реставрират от младите професионалисти, много от тях инженери или учени, които работят или във Витенберг, или в близкия щат Райт Университет. Някои пътуват до Дейтън, който е на около 25 мили, или правят по -дългото шофиране до Колумб, на около час път с кола оттук. Някога индустриален, Спрингфийлд сега е процъфтяващ университетски град и достъпно място за отглеждане на деца в идилична среда в стил село.
Сред най -добрите за: Средният Запад, Фиксиращи горни части, Колидж градове, Подходящ за семейства, Викторианци
Исторически Витлеем, Витлеем, Пенсилвания
Дом на втория по големина производител на стомана в Америка до затварянето на Bethlehem Steel, през 2003 г., този град с 72 000 души е на около 70 мили северно от Филаделфия и 81 мили западно от Ню Йорк. Много пенсионирани мелничари все още живеят тук, тези дни в съседство с 30 и 40-годишни професионалисти, избрали Витлеем за почти разумно пътуване в метрополиса. Университетът Лехи и Моравският колеж са тук и допринасят за процъфтяваща историческа областна художествена сцена, която включва безплатни концерти, обиколки по къщи и градини и месечни художествени изложби в стъклените стени на кметството ротонда. На главната улица моравската книжарница, най-старият постоянно действащ продавач на книги в страната, стои сред добре посещавани ресторанти и кафенета. Историческият Витлеем има усещане за общност: Съседите посещават градските срещи, ходят до единичния екран Театър „Бойд“ за разбъркване и уловете вечерята им в Monocacy Creek, поток от пъстърва край река Lehigh Река.
Къщите
Кварталът е зареден с двуетажни и триетажни италианци, кралица Ана, Вторите империи и готическото възраждане, построени в края на 20-ти век. Имате грес за лакти? Един от тези богато украсени викторианци може да бъде на стойност от -300 000. Напълно възстановен такъв е по -вероятно да се обади за -600 000 или повече. Историческият Витлеем също има редици в обсега на —175 000 души и където и да се разходите, историята изобилства. Както казва местната агенция за недвижими имоти Барбара Фроуст: "Можете да преминете през векове в осем блока."
Защо да купувате тук?
Държавата Keystone е известна с достъпния си живот, както за семейства, така и за празни гнезда. Предупреждение за пенсионери: Няма да плащате държавен данък върху пенсионния доход в добрата стара Пенсилвания.
Сред най -добрите за: Североизток, Първа линия, Колидж градове, Пенсионери, Подходящ за семейства, Викторианци, Проходимост
Южен Кингстаун, Роуд Айлънд
Южният Кингстаун е голям град в малка държава: Общността от 57 квадратни мили, северно от Атлантическия океан inlet Point Judith Pond, се състои от 14 села, няколко с историческо обозначение за пример архитектура. Бижуто на Южния Кингстаун, историческият квартал на Кингстън Вилидж, основан през 1700 -те години като Little Rest, спечели Националния регистър през 1974 г. Кварталът е в непосредствена близост до 14 000-студентския университет на Роуд Айлънд, като дава величествените му блокове жива енергия. Велосипедна пътека следва несъществуваща железопътна линия от West Kingston към плажа, минавайки покрай бившите мелници в селата на Мир Дейл и Уейкфийлд, където художници и учени колонизират вили и фабрики на стари мелничари сгради. Добавете добри училища и пазаруване, Нюпорт или Провидънс в рамките на 30 минути пътуване до работното място и ще получите жребий за всички възрасти и професии.
Къщите
Историческият квартал на Кингстън Вилидж е дом на най-старите къщи в Южен Кингстаун, вариращи от федерални и други ранноамерикански стилове до кралица Анна от викторианската епоха. Вилите на местните мелничари на „Мир Дейл“ очароват със своите огради и уютни предни веранди и тежки на дребно Wakefield крие джоб от стилове от края на 19-ти век, включително Queen Annes, Capes, Colonial Revivals и народни думи. Наскоро за продажба беше 1891 тристайно колониално възраждане в Peace Dale за 185 000 долара.
Защо да купувате тук?
„Това е прекрасен, запазен стар град“, казва Катрин Ганьо, която наскоро закупи къща в Кингстън с бизнес партньор Ан Данис за 300 000 долара. Двамата музиканти планират да отворят Lily's в Little Rest, нощувка със закуска с три стаи за гости. Те избраха South Kingstown за неговите възможности, с достъпен пазар и подкрепяща общност за опазване, както и близост до плажа и много исторически забележителности. „Развълнувани сме“, казва Ганьо.
Сред най -добрите за: Североизток, Колидж градове, Първа линия, Подходящ за семейства, Вили и бунгала, Несемейни, Купувачи за първи път, Дейности на открито
Исторически район Melrose Heights, Колумбия, Южна Каролина
Думите „неопетен скъпоценен камък“ се сетиха, когато открихме Мелроуз Хайтс в Колумбия. Въпреки че е на по -малко от 2 мили както от столичната сграда на държавата, така и от Университета на Южна Каролина, той управлява нисък профил. Но със семейни удобства, включително жилища на достъпни цени, някои от най-добрите държавни училища в Колумбия и пет минути пътуване до центъра, това е квартал, който трябва да знаете. Във всяка събота джогерите и велосипедистите споделят сенчестите улици, а татковците играят с кучета - или деца - на тревните тревни площи. „Не трябваше да изграждаме оборудване за детски площадки“, казва Джон Шерер, осемгодишен жител и баща на двама ученици. - Беше там в Мелроуз Парк. През 2003 г. общността гласува в полза на квартала, основан през 1900 г., който е определен за архитектурен защитен район. Резултатът: Всички жители се гордеят със запазените си градини и еклектични домове, създавайки блок след блок на бордюра.
Къщите
На тези подредени улици изобилстват стиловете на „Тюдор Възраждане“, „Занаятчия“, „Колониално възраждане“ и „Прерия“ народни домове, тухлени вили от 40 -те години и къщи с комплекти, като тези от Сиърс и Аладин, което прави добро показващи. Открихме реновиран Тудорски Възраждане с четири спални през 1936 г. в сърцето на квартала за 355 000 долара; по -малки или по -малко опции до ключ могат да бъдат закупени за под 150 000 долара.
Защо да купувате тук?
Melrose Heights извлече ползи от своите исторически усилия за опазване, без да губи достъпност. „Това не е квартал на гръцкото възраждане от„ Стария Юг “с огромни, недостижими къщи“, казва градоустройственикът Джере Threatt. "Това е непокътнат крайградски квартал от началото на 1900-те години с разнообразно предлагане на архитектурни стилове на достъпни цени."
Сред най -добрите за: Югът, Изгодни оферти, Колидж градове, Подходящ за семейства, Вили и бунгала, Градски живот, Купувачи за първи път, Градинарство, Лесно пътуване, Проходимост
Университетски окръг, Солт Лейк Сити, Юта
Младите семейства живеят заедно с преподаватели и студенти в този квартал на Солт Лейк Сити между центъра и кампуса на университета в Юта. Мислете за Университетския окръг като за перфектен град в колежа, където жилищните улици, разделени от тревисти среди, са на пешеходно разстояние от местни пицарии и кафенета; и където море от жители, облечени с най-добрите си червени и бели, мигрират към близкия стадион Райс-Екълс през есенните съботи, за да гледат любимите си Утес да играят футбол. „Хората обичат този квартал“, казва Realtor Celeste Council, чиито клиенти са привлечени от него прогресивно настроение и близко разположени къщи, което тя казва, че допринася за усещането за университетския район общност. Кварталът изплаши през 70 -те години, когато предприемачите започнаха да събарят исторически къщи, за да направят място за апартаменти и търговски сгради. Но жителите се противопоставиха, осигуриха нови закони за зониране и получиха голяма част от квартала, вписан в Националния регистър на историческите места.
Къщите
Повечето са народни викторианци от тухли или дъски, построени за преподаватели и служители от университета в Юта между 1900 и 1920 г. Други стилове включват готическо възраждане, кралица Ана, Тюдор и занаятчия. Можете да получите скромен фолк викториански с две спални за по-малко от 200 000 долара, въпреки че по-големите жилища са на цена от 500 000 долара и повече.
Защо да купувате тук?
Купувачите, които се стремят към опазване, купуват и обновяват все по-голям брой стари къщи тук, като гарантират, че този исторически квартал запазва своята класическа архитектура и характер. Много по-малки къщи с ниски въглеродни отпечатъци също водят купувачи, които са запознати с екологията, които инсталират слънчеви панели, сменят жадните тревни площи за ксерискиране и използват дъждовни бъчви за събиране на вода за градини. Жителите на университетския окръг също избягват колите, разчитайки на велосипеди и системата на релсите в Солт Лейк Сити, за да стигнат до и от центъра.
Сред най -добрите за: Запад и северозапад, Фиксиращи горни части, Колидж градове, Подходящ за семейства, Вили и бунгала, Градски живот, Несемейни, Градинарство, Лесно пътуване, Проходимост
Уолингфорд, Сиатъл, Вашингтон
Цветните хвърчила, летящи и децата, които се търкалят по тревисти хълмове, са често срещани забележителности в парка Gas Works на южния Уолингфорд, 19-акра зелено пространство, населено от структури за газификация на въглища от началото на 20-ти век-изведени от експлоатация символи с ръждив цвят на промишлеността на Сиатъл революция. Wallingford е пешеходен квартал с достъп до пътеката Burke-Gilman Trail в Сиатъл, 14-километрова пътека за колоездачи, джогери и скейтъри. Селскостопански пазар, независим киносалон, барове, ресторанти и разтърсващи настроение кафенета Северна 45-та улица, основното влачене, а с Университета на Вашингтон наблизо има определен град-колеж Усещам. „Отгледах децата си тук“, казва Крис Мърфи, брокер, който живее тук 20 години. "Сега те са тийнейджъри и те обичат."
Къщите
Уолингфорд е известен със своите занаятчийски бунгала, построени между 1906 г. и средата на 20-те години, рамкирани с ела Дъглас от местните мелници; повечето имат предни веранди и буйни задни дворове. Уолингфорд е построен на лек хълм, издигащ се от Лейк Юниън, което прави невероятна гледка към Space Needle. Очаквайте да платите повече от 600 000 долара за дом с площ от 2 000 квадратни метра в добро състояние или да издържите за човек, който се нуждае от надстройки в средата на 400 000 долара.
Защо да купувате тук?
Семейства, художници, стари хипита в Сиатъл и нови пари придават на Уолингфорд творчески, предприемачески дух. Лесният достъп до I-5 и SR-99 прави бързо пътуване до центъра за пазаруване, култура и пресни морски дарове от пазара Pike Place.
Сред най -добрите за: Запад и северозапад, Колидж градове, Подходящ за семейства, Вили и бунгала, Несемейни, Градски живот, Лесно пътуване, Проходимост, Дейности на открито, Градинарство
Старият Сан Хуан, Пуерто Рико
Казват, че трябва да сте или поет, или локо, за да живеете в Стария Сан Хуан, където очарованието на Стария свят се среща с категоричния еклектизъм на Новия свят. Опаковани по криволичещите улици на този укрепен Карибски полуостров са художници, студенти от три университети, собственици на магазини, нокаути на кафенета, адвокати, музиканти, милионери, държавни служители, и gobierno себе си, който живее в Ла Форталеза; построен през 1540 г., това е най-дълго обитаваното имение на губернатора в западното полукълбо. Съседите разговарят café con leche на места като Ла Бомбонера всяка сутрин и се разхождаше по синьо-сивата калдъръм адокини, води покрай безупречните, цветни испански колониални къщи на равна нога с тези в Мадрид.
Къщите
Възстановяването на испански колониал, със стените му с дебелина 2 фута, облицовани с тухли казанчета и водопроводни тръби, е дълъг процес, който се контролира строго от Instituto de Cultura Puertoriqueña. „Те имат думата отвътре и отвън, чак до пантите“, казва риелторката Маргарита Гандия, чиято майка е била една от първите брокери на Сан Хуан през 50 -те години. Черупката може да струва 300 000 долара. Домовете, изискващи по-малко от обновяване на червата, могат да наложат 600 000 долара. Завършени, имотите са на стойност 1 милион долара или повече.
Защо да купувате тук?
Предимството на спазването на строги указания за опазване е, че ако резултатът премине проверка, няма да плащате нищо в данъците върху имотите. Този статус трябва да се подновява на всеки 10 години, като се проверява, което поддържа квартала в най -добра форма.
Сред най -добрите за: Югът, Фиксиращи горни части, Колидж градове, Първа линия, Пенсионери, Градски живот, Гребни къщи, Историята се случи тук, Лесно пътуване, Проходимост
Централен Халифакс, Халифакс, Нова Скотия, Канада
„Трябва да сте определен човек, за да живеете в Халифакс“, казва агентът за недвижими имоти Пам Черингтън. „Този, който е загрижен за качеството на живот.“ Любовта към водата също не боли, тъй като този така наречен сънлив град от близо 400 000 е заобиколен от нещата. Някои от най -завидните стари домове принадлежат на жителите на квартал Централен Халифакс на полуостров Халифакс с неговите ярко боядисани градски къщи и на пет минути пеша до центъра на града и неговите ресторанти, кафенета и кръчми-всички това е част от привлекателността за младите специалисти и растящите семейства, които се преместват тук. Халифакс също има редица университети, така че има постоянен приток на млади хора, някои от които никога не напускат.
Къщите
Равенството тук е къщите от късния 19-ти век, облицовани с кедрови керемиди, с високи тавани, оригинална мелница от бор или дъгласова ела и дебели корнизи. Някои са двуетажни с плоски покриви; други са истории на две и половина с скатни покриви и капандури. Къщите, построени от морски капитани, търговци и бизнесмени от Нова Скотия, могат да бъдат намерени в условия от изхабяване до безупречно реновирани, на цени от север на 200 000 долара (USD) нагоре.
Защо да купувате тук?
Районът намалява през 80 -те и 90 -те години, но прекарва последното десетилетие като дестинация за домашни плавници, които обновяват много кухня или баня. Тези, обсебени от атрактивните стойности при препродажба, обаче са продължили предимно, а тези, които влизат, по -вероятно се стремят да изградят общност и да останат за дълго време.
Сред най -добрите за: Канада, Изгодни оферти, Фиксиращи горни части, Колидж градове, Първа линия, Подходящ за семейства, Несемейни, Градски живот, Лесно пътуване, Проходимост, Гребни къщи
Кварталът Уест Бродуей, Уинипег, Манитоба, Канада
Освен родените и отгледани уинипегери, жителите на Западен Бродуей включват хора от западноафрикански, близкоизточен и източноевропейски произход. Кварталът е популярен и сред художници и студенти по изкуство, много от които доброволци или ходят на уроци по чл Сити, организация с нестопанска цел, която предлага фотография, скулптура и други класове на жителите на Уест Бродуей в целия регион година. Това е приятелски, екологично настроен квартал, където обществените градини и оставянето на компост са равностойни на курса. Популярно място за срещи е Stella's Café & Bakery, любима местна верига, открита тук преди две години. „Когато Стела се нанесе, това някак узакони тази област“, казва Дрю Пери, инструктор в местната Йога Север. „Определено е зад ъгъла.“
Къщите
Този плътен квартал - 5200 жители на по -малко от квадратна миля - датира от края на 1800 -те. През годините около началото на века търговци и транспортни магнати построиха приказни жилища по улиците Балморал и Спенс. Голяма част от характера на района произтича от 208 двуетажна кралица Ана, мазилка Foursquares и Tudors, които изброяват от 180 000 долара. С късмет може да откриете тавани от 12 фута, подове и корнизи от клен и дъб, както и масивни врати с двоен джоб с гравирани стъклени панели вътре.
Защо да купувате тук?
„Това ще бъде модерният нов квартал“, казва Брайън Грант от West Broadway Development Corporation. Тази организация поставя парите си там, където е мястото, като е помогнала на района да спечели около 16,5 милиона долара държавна помощ както за публични, така и за частни проекти през последните 10 години. Сега е подходящ момент да влезете и да поискате своя дял от пая.
Сред най -добрите за: Канада, Изгодни оферти, Фиксиращи горни части, Колидж градове, Подходящ за семейства, Несемейни, Градски живот, Викторианци, Купувачи за първи път, Градинарство, Лесно пътуване, Проходимост
Шарлъттаун, остров Принц Едуард, Канада
В средата на остров Принц Едуард във формата на полумесец се намира Шарлъттаун, най-старият, най-големият град на провинцията. Вярвате или не, страната е родена тук след срещата на държавници от 1864 г. в неокласическата провинциална къща на града. Шарлъттаун, основан като колониална столица през 1765 г., съдържа 500 лота: пет големи секции, издълбани в 100 имота всеки. Това, което се издигна върху тези парцели, е кой е кой от домашната архитектура, обхващаща 200 години. Повечето конструкции са от дървена облицовка от началото на 19-ти век, въпреки че някои тухлени сгради припомнят пожар, който се разрази през 1866 г. 33 000 жители на града са от всички възрасти, тук са университетите, невероятните гледки, активният начин на живот и възможностите за туризъм, както и историческата архитектура.
Къщите
„Шарлъттаун има примери за стиловете на Грузия, кралица Ана и изкуствата и занаятите, които бихте намерили във Великобритания, както и версиите, станали популярни в САЩ“, казва Джеймс У. Макнут, автор на Наследствени къщи на остров Принц Едуард. 500 -те лота, както го наричат местните, също са дом на Готическото Възраждане, Втората империя, Италианците и забележителния запас от колониални възраждания. Грубите диаманти може да струват 120 000 долара (USD), но цените над половин милион не са рядкост.
Защо да купувате тук?
Градът преживява растеж, благодарение на работодатели като Invesco, Ceridian и няколко биотехнологични компании, плюс постоянен поток от пътници, които идват за годишният SummerFest, едноседмично крайбрежно парти за семейства и фестивалът на Джак Фрост, зимна страна на чудесата за деца, създадена от 2000 тона уплътнени сняг.
Сред най -добрите за: Канада, Изгодни оферти, Първа линия, Колидж градове, Подходящ за семейства, Градски живот, Викторианци, Историята се случи тук
Полумесецът, Реджина, Саскачеван, Канада
Полумесецът е бил дом на жителите на горната кора на Реджина в началото на 20 век. Докато заможните все още живеят тук, кварталът също е рай за учени и градски типове, които търсят перфектен квартал за отглеждане на деца. Жителите могат да се разходят в центъра на града, за да вечерят в приятните за гурме ресторанти на Реджина, или да се разходят до стадион „Мозайка“, за да гледайте как Саскачеван Roughriders на Канадската футболна лига се изправят срещу Монреал Алоуетс или Калгари Щамповани.
Къщите
Повечето са построени в началото на 1900 -те и са оградени от зрели дървета и буйно озеленяване. Къщите включват занаятчии, кралица Ана и Тюдори. Цените са от 250 000 до 1 000 000 долара.
Защо да купувате тук?
Полумесецът е на 15 минути пеша от центъра на Реджина, град със 190 000 души. Но истинската му точка за продажба е достъпът до Wascana Center, парк от 2300 акра, който е дом на Кралския Саскачеван Музей, сградата на Законодателното събрание в Саскачеван, Музикалната консерватория Реджина и огромна изкуствена изработка езеро. Благодарение на богатите природни запаси от нефт, газ и поташ в този регион, местната икономика процъфтява спрямо останалата част от Канада и САЩ.
Сред най -добрите за: Канада, Колидж градове, Подходящ за семейства, Градски живот, Дейности на открито, Градинарство, Лесно пътуване, Проходимост
