От странни села в Нова Англия до оживени градски анклави, тук има десетина места, където можете да намерите перфектна своя собствена къща по северното крайбрежие на Атлантическия океан
Най -добрите квартали на старата къща 2010: североизток
За третия ни годишен конкурс „Най-добри места за закупуване на стара къща“ това, което търсихме, беше просто: често пренебрегвано квартали, населени от хора, които споделят оценката на добре изработените домове, които имат много минало и много на бъдещето. И това, което открихме - с помощта на нашите приятели в PreservationDirectory.com, който ни помогна да се свържем с хиляди квартални групи, агенти по недвижими имоти, жители и природозащитници за номинации - беше силно впечатляващо.
От странни села в Нова Англия до оживени градски анклави, тук има десетина места, където можете да намерите перфектна собствена къща по северното крайбрежие на Атлантическия океан.
Харвинтън, Кънектикът
Сгушен в хълмовете на северозападната част на Кънектикът, Харвинтън е бил селскостопански град, когато е основан през 1737 г. Общността е запазила своя селски характер чрез наредби за открито пространство, запазване на оригинални каменни стени и подкрепа за опазването на живописен черен път. Докато фермите все още функционират, много жители сега изкарват прехраната си с производство на инструменти и матрици, строителство и озеленяване.
Къщите
Независимо дали искате да създадете семейство или да се пенсионирате на по -малко пространство, ще намерите нещо, което да отговаря на вашите нужди. Най-старите сгради датират от 18-ти век, но има редица федерални, италиански и началото на 20-ти век колониални възрожденски къщи, предлагащи се в различни размери и цени. Средната цена на жилище по време на пресата беше малко под 200 000 долара.
Защо да купувате сега?
В Харвинтън получавате много земя за парите си; правилата за зониране изискват минимум две акра парцел на къща. И ако имате нужда от помощ при подреждането на тревата, цепене на дърва за огрев или проучване на историята на вашия дом, съседите са приятелски настроени и желаят да скочат и да подадат ръка.
Сред най -добрите за: Семейства, Градинарство, Североизток, Пенсионери, Градче, Викторианци
Куакер Хил, Уилмингтън, Делауеър
Quaker Hill, очарователен исторически квартал със забележителност и един от първите в Уилмингтън, има същия тип колониални епохи и федерални къщи, намиращи се в близката Филаделфия, но на далеч по-ниски цени. Кварталът датира от 1738 г., когато двойките квакери Уилям и Елизабет Шипли дойдоха тук, за да построят дом, а други квакери го последваха. Тези дни Quaker Hill привлича млади собственици, които възстановяват къщите си от 18-ти и 19-ти век, много украсени с детайли от викторианската епоха.
Къщите
Най -старата къща е построена през 1742 г., но повечето от домовете в района са построени между 1830 и 1870 г. Докато Quaker Hill е известен със своите тухлени федерални и гръцки възрожденски къщи, има и много грузински, готически, италиански, колониални възраждания и други стилове от викторианската епоха. Днес районът запазва своя разнообразен архитектурен характер, отчасти чрез определянето му като исторически район от Националния регистър на историческите места. Цените на жилищата варират в зависимост от размера, възрастта и състоянието, но напълно реновиран исторически дом може да се купи за по -малко от 200 000 долара.
Защо да купувате сега?
След дълъг спад през 60 -те и 70 -те години Уилмингтън е във възход. Въпреки че развитието по прилежащата река Кристина е бавно, в него има бейзболен парк от малка лига, както и център за сценични изкуства и няколко луксозни ресторанта. Кварталът също е на пешеходно разстояние от центъра на града. Въпреки лошата икономика, цените тук се стабилизират през последните години, въпреки че стойността на имотите може скоро да се увеличи, благодарение на продължаващите усилия за съживяване на центъра.
Сред най -добрите за: Изгодни оферти, Градски живот, Лесно пътуване, Фиксиращи горни части, Историята се случи тук, Североизток, Проходимост
Бангор, Мейн
Много писатели, музиканти и творчески типове наричат този град с изглед към река Пенобскот, но Бангор предлага на жителите нещо повече от живописна гледка за вдъхновение. Колекция от музеи и историческата опера в Бангор се вписват в центъра на града, привличайки известни изпълнители и изложби в града през цялата година, докато през лятото се вижда крайбрежието, превзето от American Folk Фестивал. Тези, които предпочитат дейности на открито пред изкуствата, ще намерят река, пълна със сьомга за риболов и парк от 650 акра с пет мили пешеходни, велосипедни и крос-кънтри пътеки.
Къщите
Бивш град на дъскорезница, дървени барони в Бангор са реализирали големи печалби в края на 19 век и са построили велики къщи на Италианско, Гръцко Възраждане и Кралица Ана, които да съответстват на банковите им сметки. Домовете в историческите квартали на Бродуей и Западен Бродуей започват от високите 200 000 долара, но много добре поддържани по-стари имоти с разумни цени са разпръснати из целия град. Средната цена на еднофамилна къща в Бангор е приблизително 110 000 долара, но по време на пресата очарователна колония от 1900 г. беше изброена само на 124 900 долара.
Защо да купувате сега?
Цената на живота в Бангор е умерена в сравнение с останалата част от района на Нова Англия като цяло. Градът постоянно оглавява списъци с най -добрите места за отглеждане на семейство и пенсиониране, така че изглежда се грижи за почти всеки купувач на жилища под слънцето.
Сред най -добрите за: Изгодни оферти, Семейства, Североизток, Дейности на открито, Пенсионери, Викторианци, Проходимост, Първа линия
Честъртаун, Мериленд
Веднъж оживено морско пристанище от 18-ти век на източния бряг на Мериленд, Честъртаун печели благоразположение сред пенсионери, които обичат да живеят в забележителен исторически квартал, който се чувства почти същото като това на сто преди години. Тук възрастните хора се събират със студенти от Вашингтонския колеж в кафенетата и кръчмите в града. И повечето жители се възползват от река Честър, независимо дали става дума за каяк, кану или риболов.
Къщите
Градът е известен главно със своите величествени тухлени имения от 18-ти и 19-ти век, въпреки че тук има и много къщи от викторианска епоха. Подобно на Чарлстън, Южна Каролина, Честъртаун отдавна е известен със страстта си към възстановяването и поддържането на по-старите си домове, така че остават малко поправки. Понякога една полуразрушена къща в стил Стик може да излезе на пазара за 200 000 долара, но повечето домове се възстановяват и продават в диапазона от 500 000 до 800 000 долара. Едно крайбрежно колониално възраждане тук може да струва няколко милиона.
Защо да купувате сега?
Ако търсите чудесно място за пенсиониране, купувайте в Честъртаун сега, тъй като цените са толкова ниски, колкото е вероятно да получат по -скоро (благодаря, рецесия!). Въпреки че е изолиран в селски район, Честъртаун малко повече от час от Вашингтон, окръг Колумбия и Балтимор.
Сред най -добрите за: Колидж градове, Североизток, Дейности на открито, Пенсионери, Първа линия
Исторически район на Forest Park Heights, Спрингфийлд, Масачузетс
Историческият район Forest Park Heights, граничещ със 735 акра градски парк, е дом на близо 600 от най-добрите къщи в западната част на Масачузетс. Кварталът е развит през 1890 -те години, когато система за електрически колички свързва центъра на Спрингфийлд с парка. През следващите 30 години районът става изключителна провинция на най -важните бизнесмени, банкери и граждански лидери в града.
Къщите
Кварталът може да се похвали със смесица от колониални и тудорски възраждания, кралица Ана, занаятчия и къщи в стил "херпес", датиращи от началото на 1900 -те години. Домовете тук са шокиращо достъпни. Например колониал от 3600 квадратни метра, наскоро продаден в Forest Park само за 200 000 долара. Разгледайте Изберете Спрингфийлд, Масачузетс, уебсайт, рекламиращ невероятните домове и квартали на Спрингфийлд.
Защо да купувате сега?
Достъпността е равенството. Тъй като икономическите приливи се изместиха и обърнаха през годините, Forest Park Heights остана сравнително стабилен квартал от средната към горната средна класа. Много от живеещите тук идват от по -скъпи пазари, включително Нортхемптън и Бостън, търсейки по -евтини стари домове.
Сред най -добрите за: Изгодни оферти, Вили и бунгала, Лесно пътуване, Североизток, Викторианци
Норт Енд, Нашуа, Ню Хемпшир
Първоначално Нашуа е бил планиран като производствен град от известния американски архитект Ашър Бенджамин през 1823 г. Днес градът, на 36 мили северно от Бостън, е надраснал първоначалния си отпечатък върху мрежата и е разменял текстила си за технологичната индустрия. Но красивите стари домове в Норт Енд и големите, обрасли кленове са истинската привлекателност за тези, които изморяват от суматохата на спалните общности в Бостън. И все пак Нашуа не е сънлив град в Нова Англия, особено за тези, които са у дома си на открито. Норт Енд граничи с Грили Парк, място за летни пикници и вечерни концерти, и е близо до Нашуа River Rail Trail, новоразширено, 17-километрово крайбрежно колоездене, което отвежда ездачите през Масачузетс граница.
Къщите
Цените за елегантните имоти на Норт Енд последваха примера с останалата част от пазара на недвижими имоти. Класическите колониални възраждания и богато украсената кралица Ана от края на 19 -ти и началото на 20 -ти век, веднъж изброени в милиони, сега започват около 300 000 долара.
Защо да купувате сега?
След години на прехвърляне на собствеността им през семейството, дългогодишните жители, които искат да намалят размера си, най -накрая пускат на пазара своите големи, красиви домове в North End. Ако Бостън е вашият работен център, ще спечелите повече пари, като купувате в южния Ню Хемпшир, отколкото в Масачузетс. И със спестените пари ще имате хубаво гнездо за ремонт.
Сред най -добрите за: Семейства, Купувачи за първи път, Фиксиращи горни части, Историята се случи тук, Североизток, Несемейни, Викторианци, Първа линия
Историческият район Гринууд-Хамилтън, Трентън, Ню Джърси
Кварталът Гринууд-Хамилтън в Трентън някога е служил като убежище за бизнесмените на града от 19-ти век, които се преместиха в предградието, подобно на парка, за да избягат от тълпите - и гумата, керамиката и пурата фабрики - в центъра. Мнозина се заселиха със семействата си на Greenwood Avenue, изграждайки екстравагантни имения, издигнати от любезно озеленени градини. До 1880 -те години пътуването до работното място става по -лесно и за по -малко богатите на Трентън, благодарение на нова линия трамвай. На този етап бяха построени по -малки, по -скромни тухлени къщи, тъй като бяха положени допълнителни улици. След дълъг период на упадък, кварталът привлича ново поколение купувачи на жилища, които се стремят да възстановят своите достъпни исторически къщи, независимо дали тези къщи са скромни или величествени.
Къщите
Кварталът е известен най-вече с по-големите си имения от викторианска епоха, включително кралица Анна и италианците. Но има и много скромни тухлени къщи. Цените варират от 75 000 до 250 000 долара, като средната цена е 146 000 долара.
Защо да купувате сега?
Кварталът преживява скромно, макар и нестабилно възстановяване през последното десетилетие. Няколко домове са възстановени, но рецесията със сигурност не помогна. И все пак градските ръководители се надяват близостта на Гринууд-Хамилтън до транзитния център на Трентън, който предлага влакови услуги, обхващащи Източното крайбрежие, да привлече пътуващите или градските и държавните работници.
Сред най -добрите за: Изгодни оферти, Градски живот, Лесно пътуване, Североизток, Несемейни,
Stuyvesant Heights, Бруклин, Ню Йорк
Години наред агентът по недвижими имоти Джъд Харис следи отблизо Stuyvesant Heights в Бруклин. Той чакаше да види дали ще започне да привлича същите любители на кафявия камък, които са помогнали стартирайте безумията с недвижими имоти, завладели близките квартали Форт Грийн и Клинтън Хълм. Тези дни той харесва това, което вижда. „Ако сте купувач, който търси много архитектурни детайли, това място може да предложи много“, казва той. "И домовете все още са в обсега на средния купувач в Ню Йорк." Това културно богато море се отървава от своите високопрестъпни представители като ресторанти, пекарни и кафенета отварят врати за нови и дългогодишни жители, всички от които искат ясно изразен начин на живот в Бруклин за себе си и за своите семейства.
Къщите
Дом на може би най -разнообразния набор от градски къщи в Ню Йорк, вариращи по стил от Федералния до повсеместния Италиански кафяв камък до кралица Ана.
Защо да купувате сега?
Докато цените на градските къщи се прокрадваха в милиони преди няколко години, те спаднаха напоследък. Някои приспособления за поправки струват едва $ 475 000. Няма да остане така.
Сред най -добрите за: Изгодни оферти, Градски живот, Лесно пътуване, Семейства, Купувачи за първи път, Фиксиращи горни части, Североизток, Викторианци, Проходимост
Маунт Ери, Филаделфия, Пенсилвания
С разнообразно и прогресивно настроение, което кара някои хора да го наричат Беркли Изток, планината Ери може да е просто един от най -интересните квартали в страната. Докато изобилието от дървета прави мястото да изглежда като виртуална гора, зеленината крие стотици величествени каменни къщи, изпълнени с детайли, заковани от майстори европейски майстори. Две трамвайни линии водят до центъра за минути, въпреки че колоезденето е изключително популярно тук.
Къщите
Къщите варират в стил от четириъгълни дървени рамки до каменни имения от Втората империя. Две семейства, много от които варовикови Втори империи, са изключително достъпни, особено ако решите да дадете под наем от едната страна.
Защо да купувате сега?
Планината Ери е част от историческата област Germantown във Филаделфия, въпреки че е по -достъпна от Tony Chestnut Hill и преживява по -голяма реставрация от Germantown. Малки предприятия и местни ресторанти се отварят по протежение на Germantown Road. А планината Ери има две яростни квартални организации, които се грижат за всички - и за всяка къща.
Сред най -добрите за: Градски живот, Лесно пътуване, Фиксиращи горни части, Градинарство, Североизток, Дейности на открито
Кранстън, Роуд Айлънд
Разбира се, Кранстън се счита за град -сателит на Провидънс поради неговия размер и близост. Но бившият център за текстил и корабоплаване, който се намира на юг от столицата, има солиден жилищен фонд и собствена процъфтяваща кухня, подхранвана от местни продукти и етнически ресторанти. В почивните дни жителите се стичат до магазините и пазарите в района. Освен готвенето и търговията, любителите на свободното време се възползват от близостта си до вода; това е Кранстън, където река Pawtuxet се отваря към залива Нарагансет, превръщайки яхтеното пристанище в рай за риболов и лодки през летните месеци.
Къщите
Докато западната част на Кранстън е изпълнена с нови жилищни сгради, източната част на града е очарователна смесица от по -стари носове и колониални възраждания, някои от които с фасади в стил „шиндъл“. Не е необичайно да се натъкнете на цял блок от занаятчийски бунгала или по-ранни викториански епохи. Разнообразието от къщи, техните разумни цени-много по-малко от 200 000 долара-и 15-минутното пътуване до Провиденс се харесват както на млади специалисти, така и на нови семейства.
Защо да купувате сега?
Пенсионерите се нанасят в по-малки жилища, оставяйки след себе си добре поддържаните си имоти.
Сред най -добрите за: Изгодни оферти, Вили и бунгала, Лесно пътуване, Семейства, Североизток, Несемейни, Първа линия
Бенингтън, Върмонт
Не бива да е изненада, че Бенингтън, живописен град във Върмонт, известен със своите антикварни магазини, керамика, художествени галерии и хипи убежище Бенингтън Колидж, е дом на десетки известни поети, художници и музиканти. Робърт Фрост е погребан тук. И ако градът прилича на картина на Норман Рокуел, вероятно това е така, защото ателието му е само на 20 мили извън центъра. Другата част от привлекателността му е удобното му местоположение: Сгушено между Taconic и Green Mountains в югозападен ъгъл на щата, това е идеалното място за почивка през уикенда за градските жители на Бостън и Ню Йорк, които искат да избягат смилането. Ако гостоприемството в родния град не ви примамва завинаги, кленов сироп от Върмонт просто може да свърши работа.
Къщите
Старият Бенингтън, мястото на колониално селище и един от трите исторически района, има величествени гръцки възрожденски, викториански и колониални възрожденски домове, започващи от ниските 300 000 долара за поправки. Отдалечаване от центъра на града, списък с вили на занаятчии от 30 -те години на миналия век за под 200 000 долара.
Защо да купувате сега?
Цените в Бенингтън са малко по -ниски от Манчестър и околните градове, така че ако търсите Живеещ в малък град, който е близо до чудесната природа-и все още в обсега на голям град-Бенингтън отговаря на сметката.
Сред най -добрите за: Колидж градове, Фиксиращи горни части, Градинарство, Североизток, Дейности на открито, Пенсионери, Градче, Проходимост
Джънкшън, Торонто, Онтарио, Канада
Разклонението не винаги беше толкова приветливо, както сега. През юли 2009 г. Ню Йорк Таймс наречен текущият преход на квартала „плъзгащ се ред към бедрото“, а Junction печели благосклонност сред младите специалисти, като същевременно запазва характер, който е едновременно нервен и изкусен. Има и повишен интерес от млади семейства, които харесват близостта на Junction до няколко от най -добрите паркове в Торонто. Десетките местни кафенета, кръчми, бутици и ресторанти, отворени през последните години, са привличане на купувачи, които харесват по -стария жилищен фонд, скрит зад рекламата на квартала Лента.
Къщите
Предимно къщи от викторианска епоха с дървена рамка с тухлени фасади, с няколко тухлени дуплекса от еруардианска епоха и имения от викторианска епоха. Много от тях бяха разделени на апартаменти през годините, но лесно могат да бъдат превърнати отново в еднофамилни жилища. Имайте предвид, че Торонто е скъп град. Къщите започват от около 300 000 долара и достигат до около 500 000 долара.
Защо да купувате сега?
Тук се събират фирми и собственици. Най -добре е да започнете сега, защото цените на жилищата без съмнение ще се повишат бързо.
Сред най -добрите за: Градски живот, Лесно пътуване, Фиксиращи горни части, Несемейни, Викторианци, Проходимост