Фактори, които трябва да имате предвид при избора на изпълнител за ремонт на баня
От решаващо значение е да имате стабилен процес преди наемане, преди да подпишете договор. По този начин можете да потвърдите, че ремоделаторът е етичен, надежден и уважаван в общността на Shoreline. Започнете със следните критерии и ги коригирайте според нуждите си.
Идентификационни данни за индустрията
Докато обсъждате проекта си с изпълнители на ремонт на баня, попитайте ги колко години опит имат зад гърба си. Много изпълнители на реконструкция са членове на търговски асоциации като Национална асоциация на строителите на жилища (NAHB). Професионалните сертификати могат също да притежават професионални акредитации, които доказват експертен опит.
Лиценз и застраховка
Вашингтон не издава държавни „лицензи“ на ремонтиращите бани, но те все пак трябва да се регистрират като общи или специализирани изпълнители в Министерството на труда и индустриите. Регистрацията показва, че компанията има най-малко $6000 гаранционна гаранция, $200 000 покритие на обществена отговорност и $50 000 застраховка за имуществени щети.
Снимки
Повечето изпълнители на баня поддържат портфолио със снимки на завършени проекти. Поискайте копие, за да можете да проверите опита на различни екипи. Портфолиото също може да предизвика идеи за дизайн или да повдигне допълнителни въпроси.
Консултация и оценка
Задълбочените писмени оценки са от съществено значение в процеса на вземане на решения. Все по-голям брой компании за ремоделиране предлагат дистанционни консултации, но силно препоръчваме да започнете с домашно посещение. По този начин техниците могат да инспектират вашата баня от първа ръка и да получат точни измервания. Препоръчваме да получите оценки от поне трима различни изпълнители, за да можете да сравните цените.
Отзиви на клиенти
Преди да подпишете каквито и да е договори, винаги проучвайте репутацията на компания за ремонт на бани, като използвате уебсайта на Better Business Bureau (BBB), Trustpilot и Google. Докато четете опита на минали клиенти, усъвършенствайте как компанията реагира на отрицателна обратна връзка. Реномираните изпълнители ще търсят задоволително решение, когато е възможно.
Колко струва преустройството на банята?
Средното цена на ремонт на баня в Шорлайн е CostBathroomRemodelAvg_placeholder, но може да варира от $2,000 до $18,000 в зависимост от обхвата и вида на проекта. Вижте общите разходи за преустройство за различни проекти в таблицата по-долу:
| Тип ремонт на баня | Средна цена | Средно време |
|---|---|---|
| Ремонт на половин баня | $2,000-$5,000 | 5–7 дни |
| Пълен ремонт на баня | $6,000-$15,000 | 10–14 дни |
| Основен ремонт на баня | $10,000-$30,000 | 15–25 дни |
| Монтаж на мокро помещение | $11,000-$18,000 | 10–30 дни |
| Ремонт на луксозна баня | $50,000+ | 15–30 дни |
Каква е разликата между ремонт на баня и преустройство на баня?
Ремонтът на баня е по-трудоемък от ремонта. Ремоделирането включва премахване, подмяна или добавяне на аспекти на банята, докато обновяването включва правене на козметични промени на съществуващите елементи. Например смяната на душ се счита за преустройство. Пребоядисването на пода се счита за ремонт.
Колко време отнема ремонтът на баня?
Продължителността на ремонта на баня ще зависи от вашето виждане за пространството. Завършването на повечето проекти отнема от няколко дни до месец.
Ако ремонтирам банята си в Shoreline, каква ще бъде моята възвръщаемост на инвестицията (ROI)?
Докато възвръщаемостта на инвестициите (ROI) ще варира в зависимост от местоположението и обхвата на проекта, проучване на Националната асоциация на брокерите на недвижими имоти от 2022 г установиха, че собствениците на жилища възстановяват средно 71% от разходите си за ремонт на баня. Мащабните реконструкции на места с голямо търсене ще доведат до най-висока възвръщаемост.
Мога ли да персонализирам дизайна на банята си или компаниите за ремонт предлагат предварително зададени пакети?
да Ако всичко, от което се нуждаете, е нова тоалетна, вана, душ или друго приспособление, вашият изпълнител може да ви предложи предварително зададен пакет на по-ниска цена. Някои изпълнители могат дори да модернизират нови тела над вашите стари, спестявайки време и максимизирайки стойността.
Как мога да се възползвам максимално от ограниченото пространство в малка баня по време на ремонт?
Ако имате малка баня, обмислете използването на вертикални стенни шкафове или високи, тесни рафтове за съхранение. Други начини да увеличите пространството или да направите банята си по-голяма включват:
- ъглови душове вместо вани
- голямо огледало над мивката/суета
- малки модели на плочки
- мивки на пиедестал или стенни кранове
- и стъклени душ врати