Нежизнеспособна развалина възвръща слънчевата си слава в ръцете на ревностни собственици с визия за миналото си
Завинаги дом
„Там беше мрачно“, казва Ейми Спенсър и си спомня първия път, когато се опита да пъхне глава в новия дом на семейството си. Оперативна дума: изпробвано. "Растителността беше твърде близо." И след като я претърпя, тя видя, че „драпериите и сенниците са изсъхнали на сухо от прътите и ролките си“, казва тя. "Имаше слоеве косми от домашни любимци." Беше трудно да се види настилката за бълхите; един от отсъстващите собственици беше дал на тълпата диви котки да управляват мястото, което предполага, че той не е бил напълно продаден с идеята да направи продажба.
„Тази къща не е добра идея“, каза Агентът за недвижими имоти, говорейки от безопасно разстояние.
Показано: Песъкоструйна, боядисана и извираща от джунглата, къщата сега се квалифицира като пазач.
Скрит потенциал
За щастие, Ейми и нейният също толкова играещ съпруг Майкъл имаха очи само за това, което не беше съсипано: тавани от 9 фута и 4 инча с формоване на корона, сводести френски врати с изящни брави и стъклени копчета и просторни стаи в компактен, свободно течащ план. Къщата с три спални и две бани и половина беше загубила ориентация, откакто изникна в централна Флорида около 90 преди години, но беше запазил толкова много прозорци, почти можеше да почувствате кръстосаната вентилация-ако приемете, че можете да ги получите отворен.
Показано: Средиземноморското възраждане през 20 -те години на миналия век е гледано като събаряне.
DIY Family
„Къщата имаше добри кости и се молеше да бъде спасена“, казва Ейми по антропоморфизиращ начин на шампиони от старата къща. „Беше на почти три града в желания пощенски код, така че повечето хора видяха събаряне.“
Показано: Собствениците на къщи Ейми и Майкъл Спенсър, тук с дъщеря Ава Грейс, на 4 години, свършиха голяма част от работата сами.
Необичайна арка
Майкъл търсеше място близо до новата си работа, когато забеляза тази, седнала от пътя в имението Орвин, подразделение от 20 -те години на миналия век, граничещо с Орландо и Зимен парк. Ритмичен набор от прозорци пресича фасадата, някои малки, други дъгообразни, други удвояващи се като френски врати, много все още рамкирани от тънки линии на черна боя.
Показано: Входът отпред държеше необичайната си арка и оригиналната врата, фенерче и камина.
Еклектични подробности
Докато външността беше мръсна, предният вход се държеше за богато украсената си арка и оригиналните екрани и входни врати, аплици и навеси от керемиди. Червени глинени керемиди, железни балкони, сводест портфейл от едната страна и залита от слънцето „стая във Флорида“ от другата: мазилката върху бетон-блок е триумф на средиземноморския възрожденски стил с нотки на италиански Ренесанс-и наистина те не правят вече ги харесват така.
Показано: Сега мазилката е обичайно бледо синьо.
Запазване на оригиналния чар
Докато къщата беше избегнала различни ремоделиращи лудости без повреда, окабеляването беше страшно, баните нямаха топла вода и входната врата вече нямаше копче. Мръсни килими покриваха настилката от сърцевинен бор отгоре, а дъбовите дъски отдолу не можеха да бъдат спасени. Различни автомобилни части и оборудване за тревни площи-бившите собственици са се занимавали с грижа за двора-напълниха гаража и ръждясаха в храсталака.
„Нашият брокер смяташе, че можем да се справим много по -добре. Тя на практика плачеше по време на затваряне “, спомня си Ейми.
Показано: Главната спалня запази оригиналния си балкон Жулиета.
Вана в стил „Направи си сам“
Дотогава двойката се сбогува с бившата си къща, опакова младата си дъщеря и се премести в краткосрочен наем. Това означаваше, че имат ключове за нова къща, но само пет месеца, за да я превърнат в дом.
Двамата се потопиха и напълниха три контейнера за 20 ярда с изоставени мебели, разбита мазилка и изумителни могили от отломки. Когато се появиха старите кости, двойката хареса това, което видя. Единствената област, която се нуждаеше от голяма работа, беше около кухнята. Двете бани на горния етаж би трябвало да бъдат изкормени, но не е голяма работа, казва Ейми, весела жена с възбуден глас. „Майкъл е ръководител на проекти в SeaWorld - преместването на тоалетна за него не включва много емоции.“
Показано: Главната баня има ново оформление и вдъхновени от времето облицовки, включително винтидж шкаф с аптеки и свободностояща чугунена вана.
Бюджетно ориентирана кухня
Двойката споделя работата на генерален изпълнител. Aimee балансира спестяванията и разпилява, докато търси спасими материали, преправяйки осветителните тела в мазето и килера със сенници, намерени в eBay, и ги инсталира в кухнята.
Показано: Шкафовете в центъра на дома и спасените плочки на метрото заемат задна седалка на пода от шлифована мраморна плочка, изрязана по поръчка, за да създаде зашеметяващ трицветен модел с почти невидими фугиращи линии.
Спасена керамика
Когато работниците хвърлиха коминни тухли в контейнера, тя се качи вътре, за да ги извади. „Докато бях там, мислех, че ще ударя минохвъргачката“, казва тя. - Така си счупих палеца. Тухлите сега очертават пешеходна пътека. Плочките на метрото, отделени от стените на банята, се превърнаха в гръб на кухнята. „Дори използвах повторно решетките за кърпи“, казва тя.
Показано: Плочките на метрото, отделени от стените на банята, се превърнаха в гръб на кухнята. Нова плочка с молив рамкира вмъкването.
Възстановени исторически подробности
Вместо да сменят прозорците и вратите, двойката ги изпрати до работилница наблизо, където бяха те свалени с пара, повторно лакирани и грундирани: „Десет комплекта френски врати, 12 двойни окачвания и 30 крила“, казва Ейми. „И не всички наведнъж, защото това би затруднило осигуряването на къщата и все пак да види какво правим.“ Майкъл сложи ги върнаха обратно, използвайки трик с въдица, който той взе в YouTube, за да избегне разкъсването на въжетата, докато ги захранваше канали.
Показано: Три комплекта реставрирани френски врати заливат със светлина трапезарията с високи тавани и новата й дъбова настилка.
Vintage Appeal
Беше трудно да се намерят подизпълнители, които да симпатизират на начина им на работа. Ейми скара четири покрива, преди единият да се съгласи да работи с сложните керемиди с половин цев. Тя едва не се удари с плочка, която не можеше да обгърне ума си около коригираните ръбове и шарки, открити в вековните метростанции. След това трябваше да се убеди водопроводчикът и дърводелецът да поставят тръби в отворени канали, които могат да бъдат скрити чрез трикомпонентна корона в кухнята.
Показано: По време на масивна смяна, лента от тухла, видяна вдясно, беше оставена открита. Полилеят над острова с мраморен връх беше находка от реколта в магазин за 100 долара.
Влияние на Стария свят
По-сложно беше полагането на трицветен кухненски под по модел, който предизвиква артистичност на стария свят. Това означаваше усъвършенстване на партиди мраморни плочки, които имаха твърде много блясък, и убеждаване на резачка за плочки да се превърне в 12-инчов квадрати на по -малки ромбоиди и квадрати, след което се коригират всички облекчени ръбове и се сглобяват отново парчетата нетиране.
Показано: Подът с шлифован мрамор беше направен от плочки, които бяха нарязани на ромбоиди и квадратчета и сглобени отново, за да измамят окото.
Архитектурен акцент
За да ускори нещата, Ейми доброволно отряза излишната мрежа от гърба на всеки монтаж, проект временно спряна, след като подовата настилка се провали под тежестта на палет, натоварен с плочки, като хвана една от нея крака. Майкъл изтича с електрически трион точно когато циментобъркачката претоварваше слабото окабеляване и светлините изгаснаха.
Показано: Изложената тухла добавя малко грубо изсечена текстура върху сводест отвор в кухнята.
Интелигентен дизайн на кухнята
Като опитен собственик на къща и самоук дизайнер, Ейми обърна внимание на детайлите, пружинирайки за емайлирана абсорбатор със стоманени тапицерии а не боядисана дървесина, например, защото „дървото е трудно да се поддържа чисто над плота за готвене и изцяло металът би бил твърде индустриален. "
Показано: Килерът на новия иконом има скосени огледални челни шкафове, за да съответства на тези около гамата, и сводест отвор, копиран от съществуващите.
Персонализирани докосвания
Тя персонализира шкафове за домашен център с огледални вложки ", за да отразява следобедното слънце; това помага пространството да изглежда по -голямо и го предпазва от твърде бяло. "
Показано: Облицовъчни ленти, заедно със светлоотразителни стъклени копчета и огледални фронтове, придават чар на шкафовете.
Слънчевата стая
Те наеха помощ за инсталиране на отопление и охлаждане, зазимяване на спяща веранда, изолация и подмяна на стени, пясъкоструене на мазилката и изтръгване на тези парцалени дървета. Забележително е, че целият проект беше свършен само за пет месеца и получи награда от Флоридския тръст за историческа опазване.
Показано: Слънчевата стая, известна още като стаята във Флорида, има своите оригинални прозорци с отворени манивели и боядисан бетонен под.
Леки френски врати
Днес къщата е актуализирана версия на първоначалния си горд аз. Когато семейството се събира в кухнята или в слънчевата стая на средата на Средиземноморието във Флорида, е трудно да се повярва, че това е същото място, което почти разплака брокера им. „Влюбих се в него, когато видях оригиналния списък“, казва Ейми. И цялата тази работа си заслужаваше. "Никога повече няма да се преместим - дори и да искаме, нищо друго също не би ни подхождало."
Показано: Подобно на останалата част от къщата, холът е проектиран да увеличи максимално кръстосаната вентилация, като вратите се отварят отзад, както и отпред.
Етажен план: Първи етаж
Повторението леко увеличи квадратурата, до 2 896 квадратни фута; преработи кухнята, за да елиминира комина, да абсорбира малка веранда и да отвори пространството; и премести праховото помещение.
Етажен план: Втори етаж
На горния етаж една баня беше разширена и стана част от основния апартамент, а спалнята веранда се превърна в целогодишен офис.
