Проектите-от ремонт на гнили подови греди и изтичащи радиатори до спиране на вълната от пълноценен потоп-просто продължиха да идват за няколко първоначалници, които се справят с влошаващия се дом
Нищо не би могло да ни подготви за това
Докато пътувах до къщата си, започнах да се притеснявам. През прозорците виждах непознати да се роят наоколо. Нивото на тревожност се повиши, когато съпругът ми Тай отвори вратата на колата и седна до мен. - Елва, скъпа, има какво да ти кажа - каза той нервно. - Наводниха къщата.
„Те“ бяха иначе невероятните момчета за ремонт на ОВК, които бяха забравили да затворят вентилите за обезвъздушаване на радиаторите ни, като напълниха нашия дом от 1908 г. с мръсна вода. Непознатите бяха екипажът за почистване, който беше извикан с мокри/сухи прахосмукачки и промишлени вентилатори, за да се опита да изсуши нашите четвъртино нарязани дъбови подове, преди да започнат да се изкривяват. В известен смисъл имах късмета да се прибера, когато го направих. Тай беше влязъл, за да намери езеро, образуващо се в нашата кухня.
Поглеждайки назад, съм изумен, че понякога успяхме да го задържим заедно. Беше декември 2006 г. и вече бяхме преминали през две години на ремоделиране на хаоса. Това, което ни поддържаше, беше вярата ни, че къщата си заслужава - и че ние сме правилните хора да я възстановим.
На снимката: Оригиналната дървена дограма във викторианско-занаятчийския хибрид от 1908 г., която е служила като пансион по време на Втората световна война, е основна теглене за собствениците на жилища. Прекарваха часове в пребоядисване на дъбовите подове и тапицерията.
Дърводелец: Джим Квид, Вградени консултантски и управленски услуги
Дървообработващ: Бил Сторч, Дървообработване по поръчка на Storch, Corvallis, OR; 541-757-8717.
Трапезария
Виждате ли, когато Тай и аз за първи път се преместихме в Олбани, Орегон, от нашите североизточни градове, бяхме разочаровани да научим, че всичко, построено тук преди 70 -те години, се счита за старо. Това направи търсенето на първия ни дом доста разочароващо-докато не попаднахме на тази къща, която съчетава викториански и занаятчийски стил. Изглежда строителите от Орегон са имали склонност да комбинират стилове дори тогава. Великолепната трапезария и величественият, но елегантно прост, сводест вход сам ме накараха да се влюбя в това място, когато го видяхме през 2003 г.
Хубавото - и лошото - беше, че малко беше направено във вътрешността на къщата. Гипсовите стени и много от вълнообразните стъклени прозорци имаха пукнатини, водопроводът се разпадаше и нямаше изолация. За да се затопли една от спалните на горния етаж, радиатор за кола беше монтиран на мястото на богато украсен викториански. Но къщата имаше добри кости и много оригинални дървени изделия, стъкло и други детайли, които си струва да бъдат спестени. Бяхме сигурни, че можем да се справим с проекта.
На снимката: Вградената дървена дограма в трапезарията трябваше да бъде пребоядисана, след като инцидентът с радиатора наводни стаята.
Преди: Килер
Въпреки че Тай е химик, а аз студент по фармация, и двамата израснахме сред запалени реставратори. Той помогна на родителите си да оправят дома им, а аз прекарах много време в дърводобивни и хардуерни магазини като а младеж, следвайки моята заета майка, която се занимаваше с подобряване на дома много преди да стане национал забавление. Тя разчиташе на бормашината и мозайката си - и на горелката - за да направи почти всичко.
На снимката: Килерът някога е бил тъпо и голо помещение.
След: Пералня и килер
В опит да гарантираме успех, ние предприехме научен подход към нашето обновяване и скицирахме всичко, от подробен бюджет до поетапен план за атака. От самото начало мазето се превърна в място за съхранение на уреди за продажба и осветителни тела, които искахме да използваме в бъдеще. Знаехме, че в крайна сметка ще изкормим кухнята, затова първо ремонтирахме килера, за да имаме мивка и малко пространство в шкафа, когато дойде този момент. Тогава преработихме и верандата от 60 -те години, тъй като общата основа за двете пространства потъваше и трябваше да бъде подсилена. Седмици наред дърпахме дървени ламперии, добавихме изолация и поставихме нови водопроводни инсталации, наслаждавайки се на разкриването на оригинални детайли като тавана от перли. Потърсихме и места, където да добавим чар. С Тази стара къща списание стъпка по стъпка в ръка, ние инсталирахме ново корониране в килера.
На снимката: Ярко, функционално пране и килер с нова мивка на селска къща и гранитен плот (остатък, засечен на изгодна цена).
След: Етаж на перално помещение
Собствениците на жилища сами са проектирали и монтирали черно-бял под с керамични плочки с шарки с мозайка.
Преди: Затворена веранда
През втората ни година сменихме някои от остарелите системи. Вдуханата таванска изолация е била смачкана, когато предишните собственици смениха покрива, правейки го доста безполезен. За да сложим нов фибростъкло, аз и Тай трябваше да извадим старите неща с кофа за прах и вакуум, запълвайки над 40 големи торби за боклук. За съжаление, на тавана нямаше скрити съкровища, но имаше няколко изненади в стените, когато сменихме електрическото копче и тръба: голи проводници под напрежение. Бедният Тай трябваше да се справи с тях.
На снимката: Старата затворена веранда имаше азбестов таван, покриващ оригиналната дъска.
След: Затворена веранда
Ние сами вършехме по -голямата част от работата, за да спестим пари и да се уверим, че качествената работа влиза в нашия дом. Няма изпълнител, за когото да знаем - освен TOH Телевизорът Том Силва - който се притесняваше да се увери, че всяка плочка е равномерна и че шкафовете са идеално квадратни по начина, по който правим ние. Ако не знаехме как да поправим нещо, плащахме на някого да влезе за час -два, за да ни покаже как да го направим. Така се научихме да свързваме проводници и да свързваме радиатори.
На снимката: Сега отоплявана от спасен радиатор, верандата е любимо място за отдих през цялата година.
Чугунени радиатори
Въпреки че възстановяването на радиаторите за дома с топла вода е едно от най-големите ни главоболия, ние обичаме топлината, която излъчват. Трябваше да сменим две счупени и да инсталираме други две. Тъй като те не са избраният метод за отопление в тази област, обикаляхме из спасителните дворове на Орегон, за да намерим заместители и теглехме чугунените чудовища от 500 килограма обратно у дома; ще бъдете изумени какво може да се побере в малък Сатурн. Намирането на изпълнител, който не избяга при вида им, беше още по -трудно, поради което наистина оценявам хората от ОВК, които случайно наводниха дома ни. Трябваше да живеем с шумни духалки в продължение на месец, за да сме сигурни, че мухълът не се е хванал, но компанията пое грижата за сметката за ремонт от 15 000 долара и, което е почти по -важно, накрая ни дадоха надеждно отопление система. Спомнете си, че вече беше вторият ни декември, живеещ в къщата.
На снимката: Един от шестте радиатора в къщата; всяка е прахово боядисана, за да се предотврати ръждясването.
Хардуер и водопроводни инсталации: Части от историческа къща
Преди: Кухня
След три години най -накрая започнахме да работим върху кухнята. Докато бяхме на това, решихме да сменим ВиК и електричеството, тъй като таванът на стаята трябваше да слезе, за да има достъп до всичко. Това, разбира се, предизвика преоборудването на банята на горния етаж. Мисля, че никога повече няма да кажа „докато сме готови“.
На снимката: Старата кухня имаше тъмни дървени шкафове.
След: Кухня
Следващите две години бяха изпълнени с безкрайни инсталации от плочки, дъски и венец. Тай започна да се шегува, че е отишъл на работа, за да се отпусне, защото всичките ни почивни и почивни дни са били прекарани в проекти за подобряване на дома.
На снимката: Собствениците на жилища Тай и Елва Ван Девендър замениха горните шкафове с банка от бели, отразяващи светлината такива, снабдени със спасено вълнообразно стъкло.
Преди: Кухня
На снимката: За да спестят пари, собствениците на жилища използват повторно кутиите и чекмеджетата на долните кухненски шкафове.
След: Кухня
Долу най-накрая получих кухнята на мечтите си-пълна с нови уреди от неръждаема стомана и отточени гранитни плотове. Тай и аз прекарахме часове в събличане на дърва и използване на стоматологични инструменти, за да вземем боя от оригиналните дъски, тапицерия на врати и прозорци, но си заслужава да видите блестящата дървесна светлина върху новия бял шейкър стил шкафове.
На снимката: Собствениците на жилища добавиха врати в стила на шейкър на долните шкафове, за да съответстват на новите горни шкафове.
Баня
На втория етаж надградихме праховата синя суета на банята с по-подходяща за периода мраморна. Опитах се да пребоядисам дървото, което беше под няколко слоя винилови настилки. Но след 50 часа гореща, миризлива работа и няколко изгаряния с термопистолет по-късно открих, че старият елов под не може да бъде спасен. Имаше толкова много водни щети от пропуканите чугунени тръби и тоалетна, че се наложи да ремонтираме пода и да подсилим някои от носещите греди. За щастие намерихме спасени подови настилки от ела, които да заменят оригинала.
Един ден бихме искали да превърнем мазето във винарска изба и стая за упражнения. Засега обаче правим малка почивка, за да се възстановим от последните шест години - или поне се опитваме. Знаеш какво казват: Никога не си свършил с проекти, докато не се преместиш. И Тай и аз планираме този първи дом да ни бъде последен.
На снимката: Спасените подови настилки от ела замениха слоеве линолеум и изгнило дърво, докато осветителните тела в стил реколта и суетата с мраморен връх добавят нотки на лукс в пространството.
Осветителни тела: Подмладяване
Спасени части на къщата: Архитектурно спасяване на Aurora Mills
Етажни планове
Какво направиха: Обновен влошаващ се викторианско-занаятчийски хибрид от 1908 г.
Разходи за ремоделиране: $36,500
Времеви обхват: Шест години и броене.
Къде спестихме: Възползване от интернет сделки и продажби за закупуване на уреди и други артикули.
Където се развихрихме: Осветителни тела в стила на периода и превключватели с бутони за къщата.
Какво бихме направили по различен начин: Прокарайте ОВК канали за климатизация, докато стените са отворени.
Най -голямото предизвикателство: Намиране на исторически подходящи радиатори за отопление на килера/прането
стая и веранда за слънце.
Как го решихме: Претърсване на спасителни дворове из цялата държава.
На снимката: Етажен план на долния етаж
Етажни планове
Втори етаж: Запазвайки оригиналното оформление предимно непокътнато, собствениците на жилища преместват водопровод в банята на горния етаж, за да получат още няколко фута пространство.
