Често срещани причини за проблеми с основата в Спартанбург
Дом в Спартанбург може да има проблеми с основата по различни причини. Някои са специфични за местната среда, докато други са разпространени в цялата страна. Те включват:
- Остаряващ водопровод: Средната година на строителство на къщи в Спартанбург е 1981 г. Ако живеете в по-стара къща, вероятно ще има водопроводна инсталация от чугун. Когато тръбите започнат да ерозират, течът може да достигне до основата ви и дори да се образува басейн под нея.
- Стояща вода: Събирането на вода около дома ви може да застраши целостта на основата ви, особено когато се събира в зони, до които вашата дренажна система не достига.
- Състав на почвата: Почвата с големи концентрации на пясък или глина е силно експанзивна. При обилните валежи в Спартанбург почвата абсорбира влагата като гъба, след което я освобождава в сухи сезони. Постоянното разширяване и свиване притиска близките основи, дори ако основите остават сухи.
Как да изберем най-добрата фирма за ремонт на основи
Основата на вашия дом е жизненоважна за неговата структурна цялост, така че е важно да работите с надежден доставчик на ремонт на основи. Оценете всеки доставчик, като използвате следните критерии:
Лицензиране и опит
Според Министерството на труда, лицензирането и регулирането на Южна Каролина, компаниите за ремонт на основи се нуждаят от лиценз за главен изпълнител. Изпълнителите, които не извършват търговска дейност, могат да поискат лиценз от Комисия на жилищните строители. Можете също така да добиете представа за опита на компанията чрез това, което казват нейните представители. Попитайте за процедурите за изтегляне на разрешително, процесите на проверка, таксите и местните строителни разпоредби.
Уебсайтовете на изпълнителите са едни от най-добрите места за проучване. Обикновено една компания ще разкрие колко време работи. Може също така да публикува статии в помощ на заинтересованите страни.
Отзиви на клиенти
Преди да изберете фирма, проверете нейния онлайн профил в Бюро за по-добър бизнес (BBB). Можете да разгледате както оплаквания, така и положителни отзиви. Не забравяйте, че оплакванията не означават непременно, че изпълнителят е неквалифициран. BBB показва как компаниите разрешават оплаквания. Проактивен екип, който се стреми към отлични резултати, е добър. Стойте далеч от компания, ако не виждате ефективна комуникация за проблеми.
Какво ще платя за ремонт на моята фондация в Спартанбург?
Разходи за ремонт на основата около $2700 в Спартанбърг. Окончателните числа зависят от това колко тежки са щетите и от какъв тип ремонт се нуждаете.
Кога ще имам нужда от подмяна на основата и кога мога просто да получа ремонт?
Повечето проблеми с основата не изискват подмяна, за да бъдат коригирани. В уникални случаи една основа може да изисква пълно възстановяване. Въпреки това, ако обърнете внимание на ранните предупредителни знаци като напукани стени или неравни врати, вероятно няма да имате нужда от нова основа.
Кога трябва да хидроизолирам основата си?
Обикновено ще трябва да хидроизолирате основата си, когато видите някой от тези признаци:
- Неравни подове
- Обезцветяване или миризми
- Наводнение
- Пукнатини по линията на косата
- Мухъл и плесен
- Водопроводни течове
Какви превантивни мерки мога да предприема, за да избегна проблеми с основата?
Можете да предприемете няколко превантивни мерки, за да намалите шансовете за проблеми с основата:
- Уверете се, че улуците и водосточните тръби на вашия дом са правилно монтирани и насочвайте водата далеч от основата ви, за да избегнете натрупването на вода.
- Поливайте почвата около основата си последователно, особено по време на сухи периоди, за да предотвратите разширяване и свиване.
- Ако е възможно, подравнете почвата около дома си така, че да е наклонена от основата ви, насърчавайки дренажа на водата и минимизирайки риска от проблеми с основата.
- Проверете основата си за признаци на повреда и незабавно отстранете всички проблеми.