Фактори, които трябва да имате предвид при избора на изпълнител за ремонт на баня
Силният процес на предварително наемане може да ви помогне да избегнете безскрупулни компании или дизайнери, които не споделят вашата визия. Приложете стъпките в този раздел, за да ви помогнем да направите своя избор на компания.
Идентификационни данни за индустрията
Започнете да проверявате компания, като зададете два важни въпроса за нейната местна репутация. Първо, определете колко време е в бизнеса и колко проекта е завършен. Второ, разберете към кои индустриални групи принадлежи, като например Национална асоциация на строителите на жилища (NAHB). Тези организации предоставят частни сертификати и текущо обучение, които поддържат екипажите в крак с най-новите най-добри практики.
Лиценз и застраховка
Индиана е много дерегулиран щат, когато става въпрос за сключване на договори, и жилищното ремоделиране не е изключение. Въпреки че държавното правителство не издава собствени лицензи, ремонтьорът на баня може да се нуждае от градски или окръжен лиценз, за да работи там, където живеете. Препоръчваме да проверите вашите местни изисквания, като се свържете с кметството на Гошен.
Снимки
Поискайте копие от портфолиото на компанията за баня, което включва снимки от минали реконструкции, които е завършено за собствениците на жилища. Това е преди всичко, за да можете да проверите качеството на работата на екипа. Въпреки това, това може също така да предизвика вдъхновение за вашия собствен ремонт на баня или да подтикне към въпроси за това какво може да направи екипът за вашия проект.
Консултация и оценка
Подробните писмени оценки са от съществено значение в процеса на вземане на решения. Все по-голям брой компании предлагат изцяло онлайн консултации, но ние силно препоръчваме да започнете с домашно посещение. По този начин екипът може да види вашата баня от първа ръка и да получи правилните размери. За да увеличите максимално стойността си, предлагаме да вземете поне три различни писмени оценки и да ги сравните директно, за да намерите най-добрата сделка.
Отзиви на клиенти
Преди да наемете ремонт на баня, проверете онлайн репутацията му, като използвате сайтове като Google, уебсайта на Better Business Bureau (BBB) и Trustpilot. Докато разглеждате опита на минали клиенти, съсредоточете се върху това как компанията реагира на отрицателната обратна връзка. Надежден ремонтьор ще търси задоволително решение, когато е възможно.
Колко струва преустройството на банята?
Вижте общите разходи за преустройство за различни проекти в таблицата по-долу: Някои по-сложни проекти, като инсталиране без резервоар бойлери или повторно окабеляване на електрически системи, изискват подизпълнители в много юрисдикции и ще увеличат цялостната ви цена.
| Тип ремонт на баня | Средна цена | Средно време |
|---|---|---|
| Ремонт на половин баня | $2,000-$5,000 | 5–7 дни |
| Пълен ремонт на баня | $6,000-$15,000 | 10–14 дни |
| Основен ремонт на баня | $10,000-$30,000 | 15–25 дни |
| Монтаж на мокро помещение | $11,000-$18,000 | 10–30 дни |
| Ремонт на луксозна баня | $50,000+ | 15–30 дни |
Каква е разликата между преустройство на баня и обновяване на баня?
Ремонтът на баня е по-трудоемък от ремонта. Ремоделирането включва подмяна, премахване или добавяне на аспекти на банята, докато обновяването включва правене на козметични промени на съществуващите елементи. Например смяната на душ се счита за преустройство. Възстановяването на пода се счита за ремонт.
Колко време отнема преустройството на банята?
Преустройството на баня може да отнеме от няколко дни до месец, в зависимост от обхвата на проекта. Преди да започнете работата, помолете вашата компания за ремоделиране за писмен график.
Какво е типичното време за завършване на ремонт на баня?
Всеки ремонт на баня е уникален. Помолете вашия изпълнител за копие от графика на предложения от вас проект. Дребни задачи, като подмяна на арматура, подови настилки и боядисване, може да отнеме седмица или две. Ако променяте структурата на вашата баня, ще ви бъде добавено известно време за издаване на разрешителни, проверки и самата работа.
Ако преустроя банята си в Гесен, каква ще бъде възвръщаемостта на инвестицията ми (ROI)?
Възвръщаемостта на инвестициите (ROI) варира в зависимост от местоположението и степента на ремоделирането. Според проучване от 2022 г от Националната асоциация на брокерите, собствениците на жилища биха могли да възстановят средно 71% от стойността на проекта си. Бихте могли да видите по-висока възвръщаемост на пазар с високо търсене или с по-мащабно преустройство.
Каква част от ремонта на банята трябва да направя първо?
Първо, направете план за материалите, цветовата схема, оборудването и оформлението на вашата нова баня. След това използвайте своя план и се консултирайте с вашия изпълнител, за да определите бюджета на проекта. Търговски представител може също така да ви предложи насоки и съвети за проектиране, които да ви помогнат да увеличите максимално стойността.