Тъй като семейство Powers се премества в обновеното си бунгало от 1920-те години, е твърде рано да се каже дали неговите енергоспестяващи технологии и системи за производство на енергия ще отговарят на идеала нулева мрежа. Но едно е сигурно: страхотно е да си у дома. Разгледайте нашия проект за 40-годишнина къща точно тук. ПРОПУСТИЛИ ЕПИЗОДЪТ ЗА РАЗКРИВАНЕ НА PBS? Можете да го гледате при поискване тук на thisoldhouse.com
Повишена кухня
Почти всяка вечер след вечеря, в продължение на почти осем месеца, семейство Пауърс се разхождаха заедно. Затваряйки вратата на къщата, която споделяха с голямо семейство през летните месеци, четворката се разхождаше надолу улица, след което закръгли ъгъла до бунгалото от 20 -те години на миналия век, което купиха почти година по -рано - и чието обновяване е в ход документирано от Тази стара къща за своя 40 -ти телевизионен сезон. Но докато само две десети от една миля разделя двете къщи, изминатото разстояние беше много повече от стъпките над 400. Това беше пътуване до дома.
Показано: Кухнята 15 на 13 фута, в оригиналната част на сегашната къща от 2300 квадратни фута, е отворена за хола, разположен на две стъпала надолу в допълнение. Поддържаща колона в отвора с ширина 8 фута маркира прехода. Шкафовете и подовите настилки от бял дъб с кварцован трион създават топъл, безпроблемен фон за белите уреди, задната част на плочките в метрото и кварцовите плотове, подчертани с черни осветителни тела и хардуер.
Подови настилки: Изящни твърди дървета на братя Baird
Кухненски шкафове: Обикновени и фантастични шкафове по поръчка
Хардуер: Къща на античния хардуер
Кран: Американски стандарт
Плотове: Silestone
Островна висулка: Clarkson Lighting
Стенни лампи и таванни вентилатори: Около осветление
Задна плочка: Неподвижен
Кухненски табуретки: Шафран + По
Боя: на Бенджамин Мур Дантела Шантили
Правомощия
„Обичахме да наблюдаваме напредъка всеки ден и това ни даде усещането да участваме във всеки детайл“, казва архитект Дон, чийто дизайнът ще увеличи къщата от 1000 на 2300 квадратни фута, за да отговаря по -добре на четиричленното семейство, като същевременно запази бунгалото си очарование. Когато дойде време да се преместим миналата есен, всеки инч изглеждаше познат, но все пак някак по -добър, отколкото можеха да си представят.
Показано: Архитектът Дон Пауърс, съпругата му Дана и техните синове Нейт, сега на 13 години, и Тео, на 7 години, се наслаждават на изпълнената със светлина всекидневна.
Пожарна: Ортал
Windows: Прозорци и врати Marvin
Вечеря на открито
„Има усещане за простота и приемственост“, казва Дон, коментирайки успокояващата палитра от материали и цветове: бели дъбови подове и шкафове с четвърт трион, боядисани в бяло стени и тапицерия, черно крила на прозорци.
„Толкова много от пространствата се чувстват по -големи, отколкото размерите на стаите биха могли да предполагат“, добавя Дана, припомняйки събиране, което се е случило малко след като са се нанесли, с куп възрастни, които говорят в хола и осем деца, които се мотаят в съседната бърлога-зад врата от масивен дъб, заглушаваща шум. „Чувствах се много удобно, въпреки че не беше голяма къща.“
Показано: Вграденият банкет на отворената трапезария заема пространство, което е било в оградена стена в оригиналната къща.
Живея просторно
Но отвътре и отвън тази къща съдържа много повече от просто чисти, удобни пространства за семейството и приятелите. Дон и Дана също искаха да създадат реновирана къща, която да отговаря на нетния нулев строителен стандарт, което изисква къщата да може да произвежда цялата необходима енергия.
Показано: Новата всекидневна черпи усещането си за простор от тавани от 9½ фута, големи прозорци, светлинен канал Френска врата към екранираната веранда и взаимодействието на бледо дъб, бели стени и лъскаво боядисан таван дъски. Музикалното кътче е специално проектирано за пианото на 13-годишния Нейт.
Осветление и таванни вентилатори: Около осветление
Мебели за всекидневна: Интериор Определете
Обработка на прозорци: Smith & Noble
Килим: Dash & Albert
Италианска верига
„Можете да достигнете нулева мрежа по комбинация от начини и един ключ е да се уверите, че запазвате изцяло произведената енергия във вашата сграда“, казва Тази стара къща експерт по ВиК и отопление Ричард Третвей. За TOH домашен строител Джеф Суинор, който е бил генерален изпълнител, това означаваше създаване на свръхплътна сградна обвивка от фундамент към покрива, със стратегически избрани материали, като фабрично изградена изолирана, стоманобетонна основа стени; множество слоеве изолация, включително твърда минерална вата и панели от пяна и пулверизираща пяна с отворена и затворена клетка; и чрез използване на техника за запечатване с помощта на компресор, която инжектира вещество, подобно на акрилно лепило, за да затвори най-малките течове.
Показано: Ръчно изработената италианска гама съчетава винтидж визия, удобна за вила, с ултра-енергийно ефективна индукционна технология.
Обхват и аспиратор: Уреди ILVE
Преден вход
Чрез тези усилия къщата-която е в климатична зона 5-завърши с впечатляващи R-стойности: R-62 за покрива (кодът изисква 38); R-33 за стените от дървена рамка (код е 20); R-21 за новите мазета (код е 10); и U-фактор от 0,22 или по-малко за прозорците с три стъкла, пълни с аргон (кодът е 0,35-колкото по-нисък е U-факторът, толкова по-добре).
Показано: Предният вход се намира на същото място като в оригиналната къща, но стената е премахната изложете стълбището, което сега има дъбови стъпала и щрангове, нарязани с четвъртинки, заедно с изящно ново парапет.
Боядисване отпред: Галерията на вкус
Персонализирана прахообразна стая
„Нетната нула в новото строителство не е много трудна“, казва Суинор. „Предизвикателството тук беше комбинирането на 100-годишна къща с нови допълнения. Трябваше да отчетем много недостатъци в старата структура. " Преди да успее да изолира външните стени, например, екипажът му трябваше адресират случайната обвивка, която са открили - мозайка от врати на шкафове, перли и дори някои парчета, които Дон Пауърс нарича плаваща дървесина. „Това беше класическа янки къща, построена с каквото дърво имаше под ръка“, казва Суинор, чийто екипаж добавени слоеве обвивки от шперплат към старите външни стени, за да се осигури безпроблемен вид с новите допълнение.
Показано: Яркозелените стени поставят металната конзола за мивка на праховата стая, проектирана от Don Powers; той е направил спасения дъбов връх с помощта на Том Силва. Вградените тъмносини кални помещения се отразяват в огледалото.
Мивка и кран за прахови помещения: DXV
Конзолно заваряване на мивка: Изработка на стара бристолска линия
Спасен дъб за горната част на конзолата: Дълголистен дървен материал
Боя: на Бенджамин Мур Прясно нарязана трева (стени)
Прахови аплици за стая: Около осветление
Пералня с библиотека
Системата HVAC е друг ключов фактор за постигане на нулева стойност на мрежата и Ричард предложи иновативна система с променлив поток на хладилен агент (VRF), по-често срещана в търговските приложения. „Добродетелта е, че системата работи за оптимизиране на температурата на всяка стая независимо, така че може да се отоплява и охлажда едновременно“, казва той. За да допринесе за възобновяемата енергия, екипът предпочете слънчеви панели, но вместо да има изглед към улицата на фотоволтаични (PV) масиви на покрива на главната къща, Дон избра комплект за кошари в стил солна кутия за задния двор като нов гараж/студио, покриващ по-дългия наклон на покрива с южно изложение с 5-киловат PV масив от 18 кристален силиций модули.
Показано: Залата на горния етаж е много повече от проход: Тя служи и като библиотека, с библиотеки и вградена подвижна библиотечна стълба по една стена; пералните са разположени срещу стената отсреща.
Библиотечни библиотеки: Обикновени и фантастични шкафове по поръчка
Библиотечно осветление: Около осветление
Мансардна спалня
По време на проекта ежедневното взаимодействие между архитекта и строителя доведе до на място решаване на проблеми и постоянен ангажимент към архитектурни детайли, които да гарантират бунгалото на къщата очарование. По време на вечерните си посещения на строителната площадка със семейството си, Дон изписва бележки, често придружени с рисунки, за екипажа. Понякога той щеше да намери въпрос, надраскан върху шипа, и ще остави отговора си точно там. „Беше толкова лесно да се обменят идеи и да се работи чрез решения по този начин“, казва той.
Показано: Родната спалня е прибрана в капандура, с прозорци към задния двор.
Матрак: Сатва
Нощни светлини и таванни вентилатори: Около осветление
Шиплап баня
Пример за това: достигане до окончателния дизайн на интериорната колона, която маркира връзката между кухнята и хола, между старата къща и новата. „Проектирах тази колона отново и отново, правейки я по -сложна, отколкото трябва да бъде“, спомня си Дон. След като всички от Дана до екипажа се включиха с мислите си, той се спря на същия прост расклешен дизайн, използван за колоните на верандата. „В известен смисъл тази колона е архитектурното обобщение на целия процес.“
Показано: Стените на основната баня са завършени с хоризонтална подложка за изглед на вила, допълнена от четвърт разрязан сует от бял дъб и вградени шкафове за съхранение.
Главни мивки, вана, кранове и тоалетна: DXV
Плочки за баня: Неподвижен
Горна част на мивката: Silestone
Хардуер на шкафа: Къща на античния хардуер
Windows: Марвин
Душ зона
Създаването на усещане за отворено пространство в кухнята, трапезарията и всекидневната на първия етаж беше от ключово значение за увеличаване на малката къща. Въпреки че къщата се удвоява по размер, тя все още се предлага на по-малко от средното за страната от 2555 квадратни метра за нов еднофамилен дом. За да повиши височината на тавана в новата всекидневна до 9½ фута, Дон проектира добавката да бъде на две стъпки надолу от кухнята, в съществуващата част на къщата, където таваните са само на 8 фута.
Душ система: GROHE
Изтичане на душ: QuickDrain
Стаята на Нейт
Вградените са друга тема за дизайн, която оптимизира пространството и полезността, като гарантира, че зоните изпълняват множество функции. Дон включи рафтове за витрини в половината стена до стълбището от хола до игралната стая на по-ниско ниво; той проектира седалки до прозореца, разположени покрай камината, за да увеличи възможностите за сядане в хола. Рафтовете за книги са разположени от едната страна на коридора на втория етаж, така че да се удвои като библиотека. „С малка къща не можете да си позволите място за еднократна употреба“, казва Дана.
Показано: Оригиналната част от втория етаж на къщата беше преконфигурирана, за да даде на всяко момче собствена спалня.
Килими: Dash & Albert
Матраци: Сатва
Боя: на Бенджамин Мур Сива бухал (стени)
Стаята на Тео
Двойката включва и специални зони за всеки от синовете си. За 13-годишния Нейт, талантлив пианист, Дон проектира музикален кът в хола, за да му даде специално място за игра, което го държи близо до останалата част от домашната дейност. За 7-годишния Тео Дон проектира тайна стая в спалнята си-скривалище, достатъчно голямо, за да могат две или три деца да се спускат. Засега отворът е покрит със завеса, като по-късно има планове да се добави библиотека с бутони.
Показано: Спалнята на Тео има скрито скрито със завеси, издълбано зад стената на килера.
Килими: Dash & Albert
Боя: на Бенджамин Мур Сива бухал (стени)
Екранирана веранда
Бледата палитра и последователното използване на четвърт нарязан бял дъб - за подове, интериорни врати, кухня и баня шкафове, библиотеки, стената на камината - с фино разнообразни довършителни работи поддържа цялостния вид лек и ярък. Подовете бяха леко варосани и получиха защитно матово прозрачно покритие, за да създадат външния вид на почти голо дърво, докато кухненските шкафове са с малко по -тъмно покрито покритие. „Искахме много проста палитра в цялата къща с много повторения и няколко почивки, като тъмносинята камина“, казва Дон. "Това е по -скоро спокойно, отколкото вълнуващо и точно това искахме."
Показано: Екранираното разширение на верандата в допълнение към хола разполага с композитен под с изгледа на боядисано дърво и класически таван с вдлъбнатини.
Подови настилки на верандата: Декоратори
Мебели за веранда: Allmodern.com
Килим на верандата: Dash & Albert
Лампа за аплици: Clarkson Lighting
Външни акценти
Цялата тази простота е прекъсната с някои специални щрихи. В кухнята има хладилник от ресторантски клас и ръчно изработена италианска печка, която използва ултра-енергийно ефективно индукционно отопление. И двойката добави интерес към някои повърхности, които често се игнорират, като таваните на първия етаж, които са облечени с дъски от топола, боядисани в бял гланц, за да подчертаят вилата виж. За да се добави контраст, черното се използва като акцент навсякъде - върху прозорците, изработената стоманена камина на хола и черното обшивка от шисти, осветителни тела и таванни вентилатори, както и върху външната облицовка, оградената от верандата и плевнята сайдинг.
Показано: Основната къща и плевнята споделят черни външни акценти; стръмният наклон на плевнята на плевнята държи фотоволтаична решетка, която е ключова за нулевите показатели на къщата.
Слънчева панелна система: Vivint Solar
ОВК: LG
Запечатване на плик: Аеробариера
Фондация: Превъзходни стени
Подложки: AdvanTech
Изолация: Rockwool
Вентилация/ERV: RenewAire
Павета: Unilock
Тревни площи и дървета: Sodco и Fast-Growing-Trees.com
Напояване: Орбита
Фехтовка: Гринуичски изделия от дърво
Покривни керемиди: Liberty Cedar
Кедрова сайдинг: SBC
Домашна обвивка: Викарий на GCP
Обшивка: ZIP система
Вентилатор от кедър: Бенджамин Обдайке
Монтаж на пулверизирана пяна: Екологична изолация
Пръскаща пяна: Gaco Western
Плевня: Селски дърводелци
Гаражна врата: Превъзходна гаражна врата
Библиотечна стълба
Повече от всичко обаче се набляга на комфорта - независимо дали това означава осигуряване на комфортна вътрешна температура, без значение какво носи времето в Нова Англия или запълване на хола и дневната с просторни меки мебели за забавление и притискане нагоре. „Искахме страхотна къща със или без нулева мрежа“, казва Дон.
Показано: Рафтове с книги от бял дъб с четвърти сектори, проектирани от архитекта/собственика на жилището, са разположени от едната страна на коридора на втория етаж, което позволява на типично утилитарното пространство да служи като библиотека.
Вградени рафтове за книги: Обикновени и фантастични шкафове по поръчка
Подови настилки: Изящни твърди дървета на братя Baird
Библиотечна стълба: Sweenor Builders
Плевня след стълб
Той изчислява, че семейството ще трябва да живее в къщата цели 12 месеца, преди да може да прецени дали са постигнали тази екологична цел, но те не чакат със скръстени ръце. Само няколко седмици след нанасянето, Дон инсталира енергиен монитор на панела на електрическия прекъсвач, който предоставя информация кои помещения, уреди и системи използват най -много енергия.
Показано: Първият етаж на плевнята след гредата, построен от комплект, служи като гараж и помещение за работилница.
Комплект за плевня: Селски дърводелци
Баня за момчета
„Разполагаме с всички елементи, но начинът на живот определено има значение“, казва Дон. „С течение на времето ще бъде интересно да получите повече информация и да видите как се справяме.“
Показано: Двете момчета споделят банята на коридора на втория етаж, която се отличава с хоризонтална ламперия в съответствие с произхода на бунгалото на къщата, и тримесечни шкафове от бял дъб.
Персонализиран бял дъб с трион Обикновени и фантастични шкафове по поръчка
Мивка: Американски стандарт
Смесител за мивка: GROHE
Плочки: Неподвижен
Зала на кубините
Коридор на първия етаж, прибран зад кухнята и водещ до задната врата, е проектиран като камина с вградени шкафчета и кубчета, плюс килери за съхранение. Неговата работа в тъмно синьо боя предлага добре дошъл контрапункт на иначе схемата от бял и бледо дъб.
Шкафове по поръчка: Обикновени и фантастични шкафове по поръчка
Копчета, куки и хардуер: Къща на античния хардуер
Боя: на Бенджамин Мур Хейл флот
Килим: Dash & Albert
Таванско таванско помещение
Експонираният дървен материал в сводестата колона с греди създава атмосферно място за сън в таванското помещение.
Осветление: Около осветление
Банкет за съхранение
Банкетът за съхранение на трапезарията и вградената кабина са построени от четвърт нарязан бял дъб, подобно на кухненския шкаф.
Персонализирани вградени: Обикновени и фантастични шкафове по поръчка
Главен готвач-калибър
Собствениците на жилища избраха матово-бял хладилник/фризер от неръждаема стомана с прахово покритие-жилищен версия на уред за доставка на ресторант-заради елегантния му вид в търговски стил и калибър на готвача функционалност.
Хладилник: Истински жилищен
Етажни планове
Половината от предните капандури (отгоре, отляво) са част от първоначалната къща от 1000 квадратни фута, която се увеличава повече от два пъти. Допълнението съдържа дневна и дневна на първия етаж, с екранирано разширение на верандата; горе е главният апартамент. Не са показани игралната стая на по-ниско ниво и плевнята в задния двор, която служи като гараж, и нейните помещения за гости на горния етаж.
