Фактори, които трябва да имате предвид при избора на изпълнител за ремонт на баня
Преди да подпишете договор с ремонтьор на баня, ще искате да се уверите, че той е уважаван. Препоръчваме да следвате тези стъпки, докато получавате прогнози.
Идентификационни данни за индустрията
Докато обсъждате проекта си с изпълнители на ремонт на баня, попитайте ги колко години опит имат. Много ремоделиращи са членове на търговски групи като Национална асоциация на строителите на жилища (NAHB). Професионалните сертификати могат също да притежават професионални сертификати, които демонстрират опит.
Лиценз и застраховка
В Калифорния специалистите по реконструкция на бани се нуждаят от лиценз B-2 за изпълнител на реконструкция на жилища от Министерството на защитата на потребителите на Калифорния. Този лиценз покрива различни нужди от ремоделиране, но не позволява на изпълнителите да променят носещи конструкции. В зависимост от вашите нужди може да се наложи една компания да възложи някои задачи на други екипи с различни лицензи.
Снимки
След това попитайте компанията за баня за портфолио. Някои изпълнители носят физически копия, докато други поддържат работеща уеб страница, описваща техните минали проекти. Внимателно оценете всяка снимка, за да оцените изработката на екипажа. Може дори да намерите някои дизайнерски идеи за вашия собствен ремонт на баня.
Консултация и оценка
В крайна сметка ще наемете компания въз основа на изчерпателни оценки. Въпреки че някои изпълнители предлагат онлайн оценки, нищо не се сравнява с лична консултация. По този начин можете да се срещнете с екипажа, да обсъдите директно целите си и да направите необходимите измервания. Услугите и ценообразуването ще се различават от изпълнител до изпълнител, така че препоръчваме да получите три различни подробни оценки за най-ефективно сравнение.
Отзиви на клиенти
Преди да наемете ремонт на баня, проверете онлайн репутацията му, като използвате сайтове като уебсайта на Better Business Bureau (BBB), Trustpilot и Google. Докато четете за положителните и отрицателните преживявания на клиентите, обърнете внимание на това как дадена компания реагира на оплаквания. Добър знак е, ако екипът винаги се опитва да постигне приятелско и задоволително решение.
Колко струва преустройството на банята?
Някои по-сложни проекти, като инсталиране на бойлери без резервоар или повторно окабеляване на електрически системи, изискват подизпълнители в много юрисдикции и ще увеличат общите ви разходи. Вижте общите разходи за преустройство за различни проекти в таблицата по-долу:
| Тип ремонт на баня | Средна цена | Средно време |
|---|---|---|
| Ремонт на половин баня | $2,000-$5,000 | 5–7 дни |
| Пълен ремонт на баня | $6,000-$15,000 | 10–14 дни |
| Основен ремонт на баня | $10,000-$30,000 | 15–25 дни |
| Монтаж на мокро помещение | $11,000-$18,000 | 10–30 дни |
| Ремонт на луксозна баня | $50,000+ | 15–30 дни |
Каква е разликата между ремонт на баня и преустройство на баня?
Ремонтът на баня обикновено включва по-малки промени, като смяна на осветителни тела, възстановяване на пода и боядисване. Ремоделирането, от друга страна, включва по-обширни задачи като добавяне на нов душ или преместване на тела в различни зони.
Колко време отнема преустройството на банята?
Преустройството на баня може да отнеме 2-30 дни, в зависимост от размера и сложността на проекта. Преди да започнете работата, помолете вашата компания за ремоделиране за писмен приблизителен график.
Ако преустроя банята си в Chino, каква ще бъде възвръщаемостта на инвестицията ми (ROI)?
Възвръщаемостта на инвестициите (ROI) варира в зависимост от местоположението и степента на ремоделирането. Според проучване от 2022 г от Националната асоциация на брокерите на имоти, собствениците на жилища биха могли да си върнат средно 71% от стойността на проекта. Бихте могли да видите по-висока възвръщаемост на пазар с високо търсене или с по-мащабно преустройство.
Коя част от ремонта на баня е най-скъпата?
Като цяло, повечето собственици на жилища смятат, че коригирането на плана на банята е най-скъпата част от реконструкцията. Повечето от високите разходи за труд идват от извършването на структурни модификации, задача, която често изисква подизпълнение на други компании. Смяната на арматурата и изнасянето на стари материали обаче също ще допринесе за по-високата цена.
Фирмите за ремоделиране предлагат ли предварително зададени пакети за по-малки работни места?
да Ако всичко, от което се нуждаете, е нова тоалетна, вана, душ или друго приспособление, вашият изпълнител може да ви предложи предварително зададен пакет на по-ниска цена. Някои изпълнители могат дори да модернизират нови тела над вашите стари, спестявайки време и максимизирайки стойността.