Фактори, които трябва да имате предвид при избора на изпълнител за ремонт на баня
За да отсеете компании, които не отговарят на вашите ценности или които нямат добра местна репутация, е важно да следвате силен процес преди наемане. Като използвате стъпките в този раздел, ще бъдете на прав път да изберете най-добрата компания за вас.
Идентификационни данни за индустрията
Докато обсъждате проекта си с изпълнители на ремонт на баня, попитайте ги колко години опит имат зад гърба си. Много компании за ремоделиране са членове на търговски групи като Национална асоциация на строителите на жилища (NAHB). Професионалните сертификати могат също така да съдържат професионални квалификации, които демонстрират опит.
Лиценз и застраховка
В Джорджия специалистите по ремонт на бани трябва да бъдат лицензирани изпълнители на жилищни сгради към държавния секретар. Всеки изпълнител трябва да има най-малко две години опит и 300 000 долара покритие на отговорност за всяко събитие. Те също трябва да преминат изпит и проверка на миналото.
Снимки
Поискайте копие от портфолиото на компанията за баня, което включва снимки от минали реконструкции, които е завършено за собствениците на жилища. Това е преди всичко, за да можете да проверите калибъра на работата на екипа. Въпреки това, той може също така да предостави дизайнерски идеи за вашия собствен ремонт на баня или да зададе въпроси за това какво може да направи екипът за вашия проект.
Консултация и оценка
В крайна сметка ще изберете изпълнител въз основа на подробни писмени оценки. Въпреки че някои изпълнители предлагат онлайн оценки, нищо не се сравнява с лична консултация. По този начин можете да се срещнете с екипажа, да направите необходимите измервания и да обсъдите целите си директно. За да увеличите максимално стойността си, предлагаме да получите поне три различни разбивки на разходите и да ги сравните една до друга, за да намерите най-добрата сделка.
Отзиви на клиенти
След това проучете онлайн репутацията на дадена компания, като отидете на сайтове като Google, уебсайта на Better Business Bureau (BBB) и Trustpilot. Повечето компании имат както положителни, така и отрицателни отзиви. Докато разглеждате всеки от тях, фокусирайте се върху това как изпълнителят реагира на недоволните клиенти. Компания с характер винаги ще се стреми да оправи нещата.
Колко струва преустройството на банята?
Вижте общите разходи за преустройство за различни проекти в таблицата по-долу: Някои по-сложни проекти, като инсталиране без резервоар бойлери или повторно окабеляване на електрически системи, изискват подизпълнители в много юрисдикции и ще увеличат цялостната ви цена.
| Тип ремонт на баня | Средна цена | Средно време |
|---|---|---|
| Ремонт на половин баня | $2,000-$5,000 | 5–7 дни |
| Пълен ремонт на баня | $6,000-$15,000 | 10–14 дни |
| Основен ремонт на баня | $10,000-$30,000 | 15–25 дни |
| Монтаж на мокро помещение | $11,000-$18,000 | 10–30 дни |
| Ремонт на луксозна баня | $50,000+ | 15–30 дни |
По какво се различава ремонтът на банята от ремонта на банята?
Ремонтът на баня е по-трудоемък от ремонта. Ремоделирането включва подмяна, добавяне или премахване на аспекти на банята, докато обновяването включва правене на козметични промени на съществуващите елементи. Например, инсталирането на нов душ се счита за преустройство. Пребоядисването на пода се счита за ремонт.
Колко време отнема преустройството на банята?
Продължителността на ремонта на баня ще зависи от вашето виждане за пространството. Завършването на повечето проекти отнема от няколко дни до месец.
Ако ремонтирам банята си в Brookhaven, каква ще бъде възвръщаемостта на инвестицията ми (ROI)?
Възвръщаемостта на инвестициите (ROI) варира в зависимост от местоположението и степента на ремоделирането. Според проучване от 2022 г от Националната асоциация на брокерите, собствениците на жилища биха могли да възстановят средно 71% от стойността на проекта си. Бихте могли да възстановите повече на пазар с високо търсене или с по-мащабно преустройство.
Коя част от ремонта на баня е най-скъпата?
Като цяло, повечето собственици на жилища смятат, че промяната на плана на банята е най-скъпата част от реконструкцията. Повечето от високите разходи за труд идват от извършването на структурни модификации, задача, която често изисква подизпълнение на други компании. Извозването на стари материали и смяната на арматурата обаче също ще допринесат за по-високата цена.
Трябва ли да напусна дома си по време на процеса на ремоделиране?
Обикновено няма да се налага да напускате дома си, за да ремонтирате банята. Дори ако екипажът трябва да изключи водата, те може да са в състояние да го направят в малък мащаб, така че да можете да използвате други бани в дома си. Ако имате проблеми с мобилността, малки деца, работа от вкъщи или ако банята е единственото място в дома ви за къпане или душ, не забравяйте да планирате с приятели и семейство.