Фактори, които трябва да имате предвид при избора на изпълнител за ремонт на баня
Силният процес на предварително наемане може да ви помогне да избегнете неетични компании или дизайнери, които не споделят вашата визия. Приложете стъпките в този раздел, за да ви помогне да определите най-добрия изпълнител.
Идентификационни данни за индустрията
Определете от колко години работи компания за ремонт на баня и колко проекта е завършила. Попитайте също за всички акредитации и сертификати, които притежава. Членство в Национална асоциация на строителите на жилища (NAHB) или подобни организации демонстрира предаността на компанията към нейните услуги.
Лиценз и застраховка
Изискванията за лицензиране на изпълнители в Масачузетс са малко по-сложни от тези в околните щати. Ако преустройството на банята включва структурна работа, компанията трябва да има лиценз за строителен надзор от Службата за обществена безопасност и инспекции. Притежателите трябва да имат най-малко три години опит, да преминат търговски изпит и да се обучават редовно. Ако не е включена структурна работа, всичко, което е необходимо, е регистрация на изпълнител на подобрения на дома в Службата по въпросите на потребителите и регулирането на бизнеса.
Снимки
След това попитайте компанията за баня за портфолио. Някои изпълнители отпечатват физически копия, докато други проектират работеща уеб страница, описваща техните минали проекти. Внимателно оценете всяка снимка, за да оцените изработката на екипажа. Може дори да намерите някои дизайнерски идеи за вашия собствен ремонт на баня.
Консултация и оценка
Подробните писмени оценки са от съществено значение в процеса на вземане на решения. Все по-голям брой ремоделиращи предлагат дистанционни консултации, но ние силно препоръчваме да започнете с посещение у дома. По този начин техниците могат да видят вашата баня от първа ръка и да получат правилните измервания. Услугите и ценообразуването ще се различават от изпълнител до изпълнител, така че препоръчваме да получите три различни детайлизирани оферти за най-ефективно сравнение.
Отзиви на клиенти
Преди да подпишете каквито и да било договори, винаги проучвайте репутацията на компания за ремонт на баня, като използвате уебсайта на Better Business Bureau (BBB), Trustpilot и Google. Повечето компании имат както положителни, така и отрицателни отзиви. Докато минавате през всеки един, проследете как изпълнителят разглежда оплакванията на недоволни клиенти. Компания с характер винаги ще се стреми да оправи нещата.
Колко струва преустройството на банята?
Някои по-сложни проекти, като инсталиране на бойлери без резервоар или повторно окабеляване на електрически системи, изискват подизпълнение в много юрисдикции и ще увеличат общите ви разходи. Вижте общите разходи за преустройство за различни проекти в таблицата по-долу:
| Тип ремонт на баня | Средна цена | Средно време |
|---|---|---|
| Ремонт на половин баня | $2,000-$5,000 | 5–7 дни |
| Пълен ремонт на баня | $6,000-$15,000 | 10–14 дни |
| Основен ремонт на баня | $10,000-$30,000 | 15–25 дни |
| Монтаж на мокро помещение | $11,000-$18,000 | 10–30 дни |
| Ремонт на луксозна баня | $50,000+ | 15–30 дни |
Каква е разликата между ремонт на баня и преустройство на баня?
Ремонтът на баня е по-трудоемък от ремонта. Ремоделирането включва подмяна, премахване или добавяне на аспекти на банята, докато обновяването включва правене на козметични промени на съществуващите елементи. Например смяната на душ се счита за преустройство. Пребоядисването на пода се счита за ремонт.
Колко време отнема преустройството на банята?
Преустройството на баня може да отнеме от няколко дни до месец, в зависимост от обхвата на проекта. Преди да започнете работата, помолете вашия изпълнител за писмен прогнозен график.
Каква е моята възвръщаемост на инвестицията (ROI) за преустройство на баня в Newton?
Възвръщаемостта на инвестициите (ROI) варира в зависимост от местоположението и степента на ремоделирането. Според проучване от 2022 г от Националната асоциация на брокерите, собствениците на жилища биха могли да възстановят средно 71% от стойността на проекта. Бихте могли да възстановите повече на пазар с високо търсене или с по-мащабно преустройство.
Какви са тенденциите в дизайна на банята?
Днешните собственици на жилища клонят към луксозните дизайнерски елементи. Топ тенденциите включват автентични дървени шкафове, смели цветове на боята, полирани мраморни плотове и плочки от естествен камък от висок клас. Погледнете публикациите за домашен декор за идеи за ремоделиране на баня.
Фирмите за ремоделиране предлагат ли предварително зададени пакети за по-малки работни места?
да Много специалисти по реконструкция на бани предлагат предварително зададени пакети за проекти с по-малък мащаб, които ви позволяват да обновявате елементи като тоалетни, вани или душове, без да коригирате всеки един детайл. Няколко компании на Newton могат дори да модернизират нови тела директно върху вашите стари, спестявайки пари и време. Конкретните услуги ще варират от компания до компания, но всички те имат за цел да съчетаят удобството с гъвкавостта.