Фактори, които трябва да имате предвид при избора на изпълнител за ремонт на баня
От решаващо значение е да имате ефективен процес преди наемане, преди да подпишете договор. По този начин можете да потвърдите, че изпълнителят на баня е етичен, последователен и уважаван в общността на Вакавил. Започнете със следните критерии и ги коригирайте според нуждите си.
Идентификационни данни за индустрията
Попитайте всеки изпълнител за броя на годините, през които работи, и за броя на проектите, които е реализирал. Трябва също така да разберете какви членства в търговски групи има екипът. The Национална асоциация на строителите на жилища (NAHB) е само една организация, предлагаща програми за продължаващо обучение и сертификати за професионалисти по ремоделиране.
Лиценз и застраховка
В Калифорния специалистите по реконструкция на бани се нуждаят от лиценз B-2 за изпълнител на реконструкция на жилища от Министерството на защитата на потребителите на Калифорния. Този лиценз покрива различни нужди от ремоделиране, но не позволява на изпълнителите да променят носещи конструкции. В зависимост от вашите нужди може да се наложи една компания да възложи някои задачи на други екипи с различни лицензи.
Снимки
Поискайте копие от портфолиото на компанията за баня, което включва снимки от минали реконструкции, които е завършено за собствениците на жилища. Това е преди всичко, за да можете да проверите калибъра на работата на екипа. Въпреки това, той може също така да предостави дизайнерски идеи за вашия собствен ремонт на баня или да генерира въпроси за това какво екипът може да постигне за вашия проект.
Консултация и оценка
В крайна сметка ще изберете изпълнител за ремоделиране въз основа на изчерпателни оценки. Въпреки че някои изпълнители предлагат онлайн оценки, нищо не се сравнява с лична консултация. По този начин можете да се срещнете с екипажа, да направите необходимите измервания и да обсъдите целите си директно. Ценообразуването и услугите ще се различават при различните специалисти по реконструкция, така че препоръчваме да получите три различни писмени оценки за най-ефективното сравнение.
Отзиви на клиенти
Преди да наемете ремонт на баня, проверете онлайн репутацията му, като използвате сайтове като Google, Trustpilot и уебсайта на Better Business Bureau (BBB). Повечето изпълнители имат както положителни, така и отрицателни отзиви. Докато преминавате през всеки един, проследете как изпълнителят отговаря на недоволните клиенти. Добрата компания винаги ще се стреми да оправи нещата.
Колко струва преустройството на банята?
Някои по-сложни проекти, като инсталиране на бойлери без резервоар или повторно окабеляване на електрически системи, изискват подизпълнители в много юрисдикции и ще увеличат общите ви разходи. Вижте общите разходи за преустройство за различни проекти в таблицата по-долу:
| Тип ремонт на баня | Средна цена | Средно време |
|---|---|---|
| Ремонт на половин баня | $2,000-$5,000 | 5–7 дни |
| Пълен ремонт на баня | $6,000-$15,000 | 10–14 дни |
| Основен ремонт на баня | $10,000-$30,000 | 15–25 дни |
| Монтаж на мокро помещение | $11,000-$18,000 | 10–30 дни |
| Ремонт на луксозна баня | $50,000+ | 15–30 дни |
Каква е разликата между преустройство на баня и обновяване на баня?
Ремонтът на баня е по-трудоемък от ремонта. Ремоделирането включва добавяне, подмяна или премахване на аспекти на банята, докато обновяването включва правене на козметични промени на съществуващите елементи. Например, инсталирането на нов душ се счита за преустройство. Възстановяването на пода се счита за ремонт.
Колко време отнема ремонтът на баня?
Продължителността на ремонта на баня ще зависи от вашето виждане за пространството. Завършването на повечето проекти отнема между 2 и 30 дни.
Ако преустроя банята си във Вакавил, каква ще бъде възвръщаемостта на инвестицията ми (ROI)?
Възвръщаемостта на инвестициите (ROI) варира в зависимост от местоположението и степента на ремоделирането. Според проучване от 2022 г от Националната асоциация на брокерите, собствениците на жилища биха могли да възстановят средно 71% от стойността на проекта си. Бихте могли да възстановите повече на пазар с високо търсене или с по-мащабно преустройство.
За какви водещи тенденции в дизайна на баня трябва да знам?
Днешните собственици на жилища предпочитат луксозни дизайнерски елементи. Топ тенденциите включват плочки от естествен камък от висок клас, автентични дървени шкафове, полирани мраморни плотове и смели цветове на боята. Погледнете уебсайтовете и списанията за интериорен дизайн за идеи за ремоделиране на баня.
Има ли налични екологични или устойчиви опции за ремоделиране на баня?
Има няколко устойчиви и екологични опции, които вашият изпълнител може да обсъди с вас. Някои от тях включват:
- продукти, направени от рециклирана дървесина или пластмаса
- тоалетни с двойно промиване и кранове с нисък поток за намаляване на потреблението на вода
- LED светлини за намаляване на консумацията на енергия
- боя с ниско или никакво съдържание на ЛОС
- системи за сива вода за филтриране и възстановяване на вода
- и екологични подове като корк или бамбук