Потопете се в старата къща в един от тези 17 страхотни квартала за нови собственици
Asylum Hill, Хартфорд, Кънектикът
Кварталът
Убежището на хълма е кръстено на Убежището за образование и обучение на глухонеми хора, което се е намирало тук до около 1920 г., когато е преместен в Уест Хартфорд и (за щастие) преименуван на Американското училище за Глухи. В края на 19 век кварталът-на 15 минути пеша западно от центъра на града-се смяташе за един от най-добрите в Хартфорд. Тук са живели Марк Твен, Хариет Бийчър Стоу и няколко политици. В днешно време това е дом на разнообразна комбинация от необвързани и двойки, много от които купувачи на жилища за първи път, както и празни гнезда, търсещи градски начин на живот. Местните работодатели включват компаниите от Fortune 500 Aetna и Hartford Insurance Group, както и болница и медицински център St. Francis.
Къщите
Кварталът разполага с множество от кралица Ана, домове в стил "херпес", колониални възрожденци и италианци; неговият квартал Sigourney Square съдържа над 200 жилища в Националния регистър.
Цената
Домовете тук струват от 80 000 долара за фиксатор до 300 000 долара за напълно възстановена кралица Ана. По -често те са ремонтирани, но търсещите проекти все още могат да ударят злато.
Защо да купувате сега?
NINA Hartford, Съюзът за съседство на институциите Northside, предлага напълно рехабилитирани исторически имоти, както и - не изненада - стари домове, които се нуждаят от находчиви хора, за да ги спасят от унищожаване на потенциални купувачи на жилища при разумни цени цени.
Сред най -добрите за:
Пенсионери,
Купувачи за първи път,
City Slickers,
Кралица Ана,
Североизток
Медисън, Индиана
Кварталът
Този град на държавата Хусиер - със 133 блока домове и сгради от Националния регистър - предлага блаженство за всички разходки. Тези, които харесват чудесното открито, ще се насладят на 1400 акра на Clifty Falls State Park. Любителите на музиката ще се насладят на безплатните концерти на bluegrass, които се провеждат ежемесечно в панаирната площадка на окръг Джеферсън. А за ценителите на виното Madison Vineyards предлага редовни дегустации. Тези, които трябва да работят, преди да играят, ще открият болницата на King's Daughters ', най -голямата в Медисън работодател, осигуряващ над 1000 работни места, както и градовете Синсинати и Луисвил по -малко от час път. Тук има и чудесно място, където децата да бъдат заети: началното училище „Лидия Мидълтън“ наскоро претърпя възстановяване на стойност 15 милиона долара.
Къщите
Стиловете на архитектурата включват федерално, гръцко възраждане, италианско, втора империя, готическо възраждане и изкуства и занаяти.
Цената
Занаятчия в стил пушка може да бъде закупен за по-малко от 100 000 долара; възстановените италианци отиват за три пъти повече.
Защо да купувате сега?
Данъкоплатците в Индиана получават 20 процента данъчни кредити за доходи от разходите за възстановяване или съхраняване на исторически жилища.
Сред най -добрите за:
Изгодни оферти,
Семейства с деца,
Любители на открито,
Любителите на изкуството,
Купувачи за първи път,
Занаятчийски къщи,
Средният Запад
Шърман Хил, Де Мойн, Айова
Кварталът
„Един местен жител веднъж каза:„ Ще знаете, че усилията ни за съживяване бяха успешни, когато семействата започнат преместване обратно в квартала “, казва председателят на Асоциацията на кварталите Sherman Hill Donna Hallstrom. Този ден настъпи с млади семейства и двойки, които през последните години си проправят път от „бърборите“ в този исторически квартал. Въпреки че се състои само от 210 сгради, този градски анклав е пълен с удобства, включително историческия Hoyt Sherman Place, къща за срещи с художествена галерия и център за сценични изкуства. Шърман Хил има свои собствени 185 ученици, от предучилищна възраст до пети клас основно училище; по -големите деца пътуват до училища в града.
В зоната на наводнения
Докато много райони на Де Мойн напоследък са претърпели интензивни наводнения
седмици, Шърман Хил, който е на високо място, не беше засегнат.
Къщите
Доминират кралица Ан, италианци и други домове от викторианска епоха, датиращи от 1870-те до края на миналия век. Могат да се намерят и стилове Foursquare и Craftsman. Някои домове се появяват в Националния регистър на историческите места.
Цената
По -малките неремонтирани къщи струват едва 50 000 долара, докато възстановената викторианска може да струва до 350 000 долара.
Защо да купувате сега?
Цените са ниски и има стимули за инвестиране. Neighborhood Finance Corporation, местен ипотечен брокер с нестопанска цел, предоставя помощ за закупуване и подобряване на исторически домове, както и държавната програма за развитие на исторически ресурси предоставя безвъзмездни средства.
Сред най -добрите за:
Изгодни оферти,
City Slickers,
Семейства с деца,
Кралица Ана,
Среден Запад
Лорънс, Канзас
Кварталът
Този град с 82 000 души е създаден в началото на 1850 -те години; Университетът в Канзас, основан 15 години по -късно, все още е сърцето на мястото. Лорънс е идеален за разходки: Mass Street е главната търговска улица, облицована с местни магазини (кафенета, ресторанти и бутици) и национални вериги (Gap, разбира се). Образованието е ключово в този град - и не само в университета, който е най -големият самостоятелен работодател на Лорънс. Основното училище „Лангстън Хюз“ се нарежда на 22 -ро място сред 712 публични училища в Канзас; Лорънс гимназия се нарежда на 43 -то място от 326 в щата.
Къщите
Домовете в осемте исторически квартала на Лорънс датират от 1860 до 1930 година. Архитектурните стилове включват National Folk, Queen Anne, Colonial Revival, Craftsman, Second Empire и Prairie.
Цената
Ще платите приятни 80 000 долара за фиксатор за плочи в Източен Лорънс. Италианско имение в историческия квартал на Стария Запад обаче няма да е толкова лесно. Ще ви струва 1,5 милиона долара.
Защо да купувате сега?
Държавната служба за опазване на историята на Канзас предлага финансова помощ и администрира държавни и национални програми за данъчни облекчения за обновяване на исторически имоти.
Сред най -добрите за:
Семейства с деца,
Купувачи за първи път,
Среден Запад
Дейтън Блъф, Сейнт Пол, Минесота
Кварталът
Голям исторически район с около 18 000 жители, Дейтън Блъф гледа към центъра на града и долината на река Мисисипи. Много от скромните домове в този квартал са построени по време на растеж през 1880 -те години, когато пивоварна, фабрика и железопътни работници се събират около местната трамвайна линия. Днес Dayton's Bluff е разнообразен градски анклав, пълен с ресторанти, църкви, магазини и галерии (управлявани и заредени от многото художници, които наричат този квартал дом).
Къщите
Градът е определил 600 къщи и други сгради като исторически и няма недостиг на други винтидж имоти, от които да избирате, включително италиански, кралица Ана, колониално възраждане и изкуства и занаяти къщи. Макар че много от тях са реставрирани, има много поправки, включително отдавна свободни имоти.
Цената
Продажните цени варират от 20 000 долара за изоставен имот до 50 000 долара за историческа къща, нуждаеща се от работа, до 300 000 долара за любящо възстановена кралица Ана.
Защо да купувате сега?
Цените са ниски и има помощ и за купувачите на жилища. Restore Saint Paul, частна група за съхранение, предоставя заеми с ниски лихви на потенциални собственици на исторически домове. Блуфските квартални жилищни услуги с нестопанска цел в Дейтън предлагат помощ при авансово плащане, заеми с ниски лихви за ремонт и дори помощ при намирането на изпълнители.
Сред най -добрите за:
Изгодни оферти,
Фиксиращи горни части,
Занаятчийски къщи,
Купувачи за първи път,
City Slickers,
Любителите на изкуството,
Средният Запад
Намерете домове в Сейнт Пол
Кварталът Шоу, Сейнт Луис, Мисури
Кварталът
Да живееш в квартал Шоу е нещо като събуждане на снимачната площадка Запознайте се в Сейнт Луис. Викторианската ера е навсякъде, от широките улици, облицовани със стотици къщи от началото на 20-ти век, показващи добре поддържани градини до парка Тауър Гроув, който граничи с Шоу, с тенис кортове, павилиони и стотици дървета и храсти. Тъй като величествените домове на квартала бяха ремонтирани, бяха отворени десетки нови местни кафенета, кръчми, ресторанти и галерии. Близката ботаническа градина в Мисури, с огромното си тропическо местообитание под геодезически купол, е едно от малко известните съкровища на нацията.
Къщите
Повечето са построени между 1880 и 1940 г. Освен девствените редове от тухлени домове на кралица Ана от Викторианска ера и Втората империя, други стилове включват изкуства и занаяти, грузински и английски Тюдор.
Цената
Нереставриран викториански тук може да се купи само за $ 125 000; един в първокласна форма ще струва два пъти повече.
Защо да купувате сега?
Кварталът Шоу е в възходяща тенденция повече от десетилетие и не показва признаци на сигнализиране, въпреки настоящата криза на жилищата.
Сред най -добрите за:
Фиксиращи горни части, Купувачи за първи път,
City Slickers, Кралица Ана, Средният Запад
Намерете жилища в Сейнт Луис
Южен Централ, Елена, Монтана
Кварталът
Обхващащ 10-те блока между центъра на Елена и сградата на Капитолия на щата Монтана, South Central привлича за първи път дом купувачи, които искат да ходят пеша или да карат колело до работа, а също и да живеят на няколко пресечки от пешеходните пътеки и пътеките за планинско колоездене на Националния парк „Елена“ Гора. Кварталът притежава стари времена, с ъглов пазар и добре поддържани пътеки през залесен парк, а приблизително една трета от домовете му са вписани в Националния регистър. Звуците на чукове и бормашини са често срещани тук, тъй като жителите премахват окъсана алуминиева облицовка, залепват добавки или издигат огради пред исторически домове, повечето построени между 1890 и 1920 г.
Къщите
South Central има всичко-от вили на кралица Ана със силно украсени предни веранди до невероятни Втори империи с мансардни покриви и куполи. Има и десетки пушки и бунгала.
Цената
Цените на къщите варират от 100 000 долара за вила или бунгало, нуждаещи се от грижи, до над 300 000 долара за напълно възстановена кралица Ана.
Защо да купувате сега?
South Central вижда много инвестиции в момента, тъй като хората преоткриват радостите (и икономиите на гориво) от това да живеят близо до мястото, където работят. Хелена предлага данъчни облекчения за тези, които искат да възстановят домовете, вписани в Националния регистър.
Сред най -добрите за:
Любители на открито,
Купувачи за първи път,
Северозападът
Филипсбърг, Ню Джърси
Кварталът
Хобокен, Ламбертвил, Мористаун - през последните 20 години,
много градове в Ню Джърси са променили отказа си да станат оживени места
да живеят, работят и посещават. Сега малкият град Филипсбург е готов
завийте зад ъгъла. Така казва Гери Каспер, местен брокер, който през миналото
десетилетие е виждал този град на река Делауеър да се трансформира в дом за
тези, които обичат историческата архитектура, живеенето в малък град и на открито
дейности. Наистина, в историческия момент на Филипсбърг тече ренесанс
в центъра: Изпълнен с градски къщи и кафяви камъни, наскоро беше обявен
отговаря на условията за Националния регистър-и привлича купувачи за първи път.
Къщите
Къщите от 19-ти и 20-ти век в града включват кафяви камъни в центъра и многофамилни къщи, повечето с оригинални детайли; величествена кралица Ана по крайбрежието; и пушки, колониални възраждания и бунгала в други райони.
Цената
Градска къща с фиксиращо устройство в горната част струва само $ 110 000; колониалното възраждане в дяволски добра форма струва около 175 000 долара.
Защо да купувате сега?
Пристрастените към недвижими имоти в Източното крайбрежие в момента наддават за историческите сгради на Филипсбург с визии за „следващата голяма нещо " - което се случва само на 30 минути от планината Поконо и на час и половина пътуване до Филаделфия или Ню Йорк Сити.
Сред най -добрите за:
Фиксиращи горни части, Купувачи за първи път, Кралица Ана, Североизток
Намерете жилища във Филипсбърг
Катедрален окръг, Бисмарк, Северна Дакота
Кварталът
Историческият район на катедралния район е кръстен на катедралата на Светия Дух в стил Арт Деко, чиито камбани серенадират квартала. Състои се от около 20 блока в близост до центъра на Бисмарк, той има права за хвалене на около 150 жилища в Националния регистър. Според жителя на Ерик Сакариасен, „ Оставете го на Beaver темата ти минава през главата „когато се разхождаш по улиците на Катедралния квартал и новодошлите са избрали това е семейно място, отчасти благодарение на солидната държавна училищна система с 97 процента дипломиране процент. Работните места в енергийния сектор са начертани, като в близост има и работещ запас от масло, и електрическа централа.
Къщите
Домовете датират от 1900 до 1945 г. и техните архитектурни стилове на „еклектичната епоха“ включват Shingle, Preirie, Tudor Revival, Craftsman, Cape Cod и American Foursquare.
Цената
Бунгало с две спални, нуждаещо се от надстройки, може да бъде взето за 125 000 долара, докато голяма двуетажна къща в занаятчийски стил може да се продаде до 300 000 долара. Парите от безвъзмездни средства от време на време се предлагат от Държавната служба за опазване на историята на Северна Дакота за подпомагане на проекти за опазване и възстановяване.
Защо да купувате сега?
Домове на начално ниво за по-малко от 150 000 долара за стартиране, плюс много възможности за търговия през следващите години.
Сред най -добрите за:
Изгодни оферти,
Фиксиращи горни части,
Занаятчийски къщи,
Семейства с деца,
Купувачи за първи път,
Средният Запад
Намерете жилища в Бисмарк
Лейкууд, Охайо
Кварталът
Добре утвърдена общност за спални в Кливланд, разположена на езерото Ери, Lakewood има около 55 000 жители и хиляди еднофамилни и многофамилни жилища, построени между 1890 и 1930 г. В местните магазини, ресторанти, театри и художествени галерии, нанизани зад витрини на витрини по бивша линия трамвай, се срещат семействата през лятото - когато не си почиват край езерото. Дом на известна публична библиотека, Beck Center for Arts, Lakewood също има страхотни училища, които правят новини за бързите си печалби и високи нива на дипломиране.
Къщите
Къщите на кралица Ана, испанското Възраждане, Тюдор и колониалното възраждане могат да бъдат намерени с всичките им оригинални детайли, включително великолепна мелница и витражи.
Цената
Къщите от колониалното Възраждане и викторианската епоха, нуждаещи се от работа, започват от цени на възбрана от 50 000 долара, докато големите красавици край езерото струват до 600 000 долара.
Защо да купувате сега?
Обществото за възстановяване на Кливланд, организация с нестопанска цел, предлага програми за заем с ниска лихва за рехабилитации и ремонти. Консултативният съвет на Lakewood Heritage предлага консултации и помощ за тези, които искат да рехабилитират стари къщи.
Сред най -добрите за:
Семейства с деца, Купувачи за първи път, Любителите на изкуството, Кралица Ана, Средният Запад
Брейди Хайтс, Тулса, Оклахома
Кварталът
Брейди Хайтс съществува преди Оклахома да е щат. Районът, първоначално известен като квартал „Копринен чорап“, преживява тежки времена, преди да се върне през 80 -те години. Сега в Националния регистър на историческите места и само на пресечки от центъра на град Тулса, Брейди Хайтс е в непосредствена близост до Тулса клон на държавния университет в Оклахома и обхваща еклектичен избор на жилища, населен с разнообразна комбинация от собственици и наематели. Четири църкви и активна общностна група, която помага на възрастните жители да се грижат за домовете си, осигуряват социалното лепило.
Къщите
Тейт Брейди, ранен бустер за град и предприемач в областта на недвижимите имоти, както и съименникът на квартала, построил своето имение тук през 1907 г. Ще намерите и пакети от бунгала и квадрати, построени между 1900 и 1924 г., заедно с колониални Възраждане, народна кралица Ана, фолк викторианска, занаятчия, италианско възрожденско възраждане и прерийско училище къщи.
Цената
Недатираният Foursquare може да струва $ 160,000, докато бунгало, нуждаещо се от работа, може да бъде закупено за по -малко от $ 40,000. Погледнахте ли имението Тейт Брейди? Той се продава - само за 989 000 долара.
Защо да купувате сега?
Две думи: Четиридесет бона! Както казва Джордж Авейл, член на борда на Асоциацията на кварталите на Брейди Хайтс: „Тук можете да получите наистина хубава антична къща на много разумна цена“.
Сред най -добрите за:
Изгодни оферти,
Купувачи за първи път,
City Slickers,
Занаятчийски къщи,
Средният Запад
Бродуей-Оръжеен окръг, Провидънс, Роуд Айлънд
Кварталът
Този развиващ се район в западната част на града, вписан в Националния регистър на историческите места, има около 1000 сгради, датиращи предимно от 19 век. Кварталът е закотвен от оръжейната къща на улица Cranston Street от 1907 г. и прилежащ парк. Добавете оживена смесица от дългосрочни и за първи път собственици на жилища, магазини, ресторанти, барове и дори парк за кучета, както и близост до университета Браун и Роуд Айлънд Училище по дизайн и вие имате „най -хип -готиния квартал в Провидънс“, според Кари Нел Ланг, директор на квартал Уест Бродуей Асоциация.
Къщите
Къщите са предимно от викторианската епоха, включително кралица Ана, италианците, Вторите империи и малко гръцки възраждания. Някои са възстановени, въпреки че има много нужда от TLC.
Цената
Забранените викторианци често се продават за по -малко от 100 000 долара, докато историческите къщи в добро състояние варират от 200 000 до 1 милион долара.
Защо да купувате сега?
Наред с разумни цени, има помощ и за купувачите на жилища. Револвиращият фонд на Провиденс предлага заеми на купувачите, а има и помощ от града и държавата, която предлага данъчни кредити за определени видове възстановителни работи.
Сред най -добрите за:
Купувачи за първи път,
City Slickers,
Любителите на изкуството,
Кралица Ана,
Североизток
Исторически район East East Street, Мърфрисборо, Тенеси
Кварталът
Мърфрисборо се нарежда като един от най-бързо развиващите се градове в САЩ, но историческият му район East East Street Historic District напомня за миналото на малкия град. Повечето градски паради и фестивали все още се провеждат по улиците му, покрити с дървета, осеяни с величествени стари домове, много от които на достъпни цени за купувачи от начално ниво. На кратка разходка от жилищните блокове шумят причудливи кафенета, местни ресторанти и заведения с кънтри музика на живо. Тези, които копнеят за още повече блясък, се отправят към Нашвил, само на 28 мили.
Къщите
Най-търсените са колониалните възраждания от началото на 20-ти век с масивни колони и многостепенни прозорци, въпреки че районът разполага и с много по-малки Foursquares с широки предни веранди, както и бунгала от тухли и мазилка и фолк викторианци, пълни с детайли от меденки и фронтон крила.
Цената
Цените на бунгалата достигат до около 250 000 долара, докато по -големите колониални възраждания възлизат на 400 000 долара и повече. По-малките вили от епохата на Викторианската ера струват едва 100 000 долара.
Защо да купувате сега?
През последното десетилетие населението на Мърфрисборо се е увеличило с почти 40 000, а стойностите на имотите са се удвоили - но домовете тук все още са достъпни.
Сред най -добрите за:
Купувачи за първи път, Югът
Исторически район Central Bench, Огден, Юта
Кварталът
Централният клон, клъстер от около 80 блока близо до центъра, имаше своя разцвет в края на 1800-те, когато Огден беше трансконтинентална железопътна спирка и магнатите издигнаха големи къщи. По -късно развитието спира и тези големи стари домове остаряват без грация. През 1920 -те, 40 -те и 50 -те години проникна нова реколта от бунгала и ранчо, но кварталът се наклони докато градът не стартира кампания за съживяване на квартала през 2002 г., а търсещите изгодна цена купувачи на жилища наводниха в „Пенсионери, млади неомъжени, синя яка, бяла яка“, казва Сю Уилкерсън, местен брокер и комисар по забележителностите, описвайки настоящия квартален микс. Освен страхотните домове, най -голямото привличане на новодошлите може да бъде безграничното пространство на открито в района: сноуборд, ски, туризъм, колоездене, каяк, водни ски, риболов и планинско катерене са в рамките на 30 минути от Огден.
Къщите
Готическите възрожденски и прерийни домове са осеяни с модерни, фолклорни викториански и изкуства и занаяти.
Цената
Цените варират от 125 000 долара за бунгало до 320 000 долара за обновена кралица Ана.
Защо да купувате сега?
Приличните цени и данъчните кредити за квалифицирано възстановяване подслаждат инвестицията в тази предстояща област.
Сред най -добрите за:
Изгодни оферти,
Пенсионери,
Любители на открито,
Купувачи за първи път,
Югозапад
Линчбърг, Вирджиния
Кварталът
Това е драскотина на главата, че Линчбърг не е толкова известен, колкото други горещи точки на южната историческа архитектура (помислете за Чарлстън или Савана). Този град на река Джеймс е оцелял непокътнат от Гражданската война и има някои от най -добрите примери за това антебелумни структури под линията на Мейсън-Диксън, както и зашеметяваща гама от федерален стил къщи. Той е дом на седем национални исторически района, благодарение на прогресивното градско планиране, данъчни облекчения и частни дарения. Arty Lynchburgers работят за организации, включително Академията за изящни изкуства в града и седемте колежа в района, много от които подчертават творческите дисциплини.
Къщите
Историческият район на федералния хълм съдържа десетки ранни федерални къщи, които се считат за най -старите и най -добрите жилища в града. Други забележителни домове, построени между 1817 и 1940 г., включват примери за грузинското Възраждане, кралица Ана, италианския, гръцкия Възраждане и колониалния стил на централната зала.
Цената
Тухлена федерална фиксаторна горна част във Федерален хълм може да бъде закупена за около 200 000 долара, въпреки че някои от по-големите реставрирани домове тук ще струват 700 000 долара и нагоре.
Защо да купувате сега?
След години на пренебрегване хората възстановяват старите федерални сгради в центъра на града; предприемчиви хора са закупили много сгради, за да превърнат горните етажи в жилищно пространство и да отдадат под наем пространство на улицата на местния бизнес.
Сред най -добрите за:
Пенсионери,
Любителите на изкуството,
Югът
Исторически район Рейнсфорд, Шайен, Уайоминг
Кварталът
Голяма част от историческия район Рейнсфорд в Шайен е проектиран от Джордж Д. Рейнсфорд, архитект от Източното крайбрежие, дошъл на запад през 1870 -те, за да стане фермер. Рейнсфорд се оказа кооптиран от съвременници, обичащи говедата, да проектират своите къщи: Неговата късните викториански домове включваха изящни структури в стил "херпес зостер" с диво асиметричен фронтон аранжименти. Тези дни Рейнсфорд-граничещ с оживения център на столицата-привлича ентусиасти от старата къща, които се местят тук за работа в държавното управление или във F. Е. Военновъздушната база Уорън.
Къщите
Заедно със своите странни покриви, Rainsford Victorians имат конструкция от масивна дървена рамка, с някои тухли. Тези домове стоят сред едноетажни бунгала от 30-те години на миналия век.
Цената
За 100 000 долара можете да си купите здрав дом в стил ранчо от 1916 г.; $ 375 000 ще получите Rainsford, който се нуждае от поправяне.
Защо да купувате сега?
Четири думи: Спасете стара къща. Дори когато купувачите с мисъл за опазване се нанасят, някои имоти тук са узрели за обновяване. Уайоминг също е земя с ниски данъци върху собствеността и нулев държавен данък върху доходите.
Сред най -добрите за:
Фиксиращи горни части, Купувачи за първи път, Северозападът
Намерете жилища в Шайен
