Фактори, които трябва да имате предвид при избора на изпълнител за ремонт на баня
Силният процес преди наемане може да помогне за избягване на неетични компании или дизайнери, които не споделят вашата визия. Използвайте стъпките в този раздел, за да ви помогнат да изберете правилния бизнес.
Идентификационни данни за индустрията
Започнете да проверявате компания, като зададете два важни въпроса за нейната местна репутация. Първо, определете колко време е в бизнеса и количеството задачи, които е завършено. Второ, разберете към кои индустриални групи принадлежи, като например Национална асоциация на строителите на жилища (NAHB). Тези организации предоставят частни сертификати и текущо обучение, които поддържат екипажите в крак с най-новите най-добри практики.
Лиценз и застраховка
Правителството на щата Тексас не лицензира компании за ремонт на бани, но градовете и окръзите често го правят. Ремоделиращите също ще трябва да възлагат на подизпълнители електричество, ОВК и водопроводни работи, необходими на проекта. Преди да подпишете договор, свържете се с правителството на Keller, за да проверите какви лицензи са необходими и репутацията на избраната от вас компания пред местните власти.
Снимки
Поискайте копие от портфолиото на компанията за баня, което включва снимки от минали реконструкции, които е завършено за собствениците на жилища. Това е преди всичко, за да можете да проверите качеството на работата на екипа. Въпреки това, той може също така да предостави дизайнерски идеи за вашия собствен ремонт на баня или да генерира въпроси за това какво екипът може да постигне за вашия проект.
Консултация и оценка
Винаги трябва да търсите подробна оценка за разходите по вашия проект. Оценката трябва да се основава на лична консултация с представител на компанията. По този начин екипът може да види вашата баня и да получи представа за вашата визия, цели и очаквания. Препоръчваме да получите прогнози от поне трима различни изпълнители, за да можете да сравните разходите.
Отзиви на клиенти
След това проучете онлайн репутацията на дадена компания, като отидете на сайтове като Google, Trustpilot и уебсайта на Better Business Bureau (BBB). Докато разглеждате опита на минали клиенти, усъвършенствайте се как компанията се справя с отрицателната обратна връзка. Уважаемите специалисти по ремоделиране ще търсят задоволително решение, когато е възможно.
Колко струва преустройството на банята?
Някои по-сложни проекти, като инсталиране на бойлери без резервоар или повторно окабеляване на електрически системи, изискват подизпълнение в много юрисдикции и ще увеличат общите ви разходи. Вижте общите разходи за преустройство за различни проекти в таблицата по-долу:
| Тип ремонт на баня | Средна цена | Средно време |
|---|---|---|
| Ремонт на половин баня | $2,000-$5,000 | 5–7 дни |
| Пълен ремонт на баня | $6,000-$15,000 | 10–14 дни |
| Основен ремонт на баня | $10,000-$30,000 | 15–25 дни |
| Монтаж на мокро помещение | $11,000-$18,000 | 10–30 дни |
| Ремонт на луксозна баня | $50,000+ | 15–30 дни |
Каква е разликата между ремонт на баня и преустройство на баня?
Ремонтът на баня е по-трудоемък от ремонта. Ремоделирането включва премахване, подмяна или добавяне на аспекти на банята, докато обновяването включва правене на козметични промени на съществуващите елементи. Например смяната на душ се счита за преустройство. Пребоядисването на пода се счита за ремонт.
Колко време отнема преустройството на банята?
Продължителността на ремонта на баня ще зависи от вашето виждане за пространството. Повечето проекти отнемат между 2-30 дни за изпълнение.
Какво е типичното време за завършване на ремонт на баня?
Всеки ремонт на баня има различен обхват, така че два проекта няма да следват една и съща времева линия. Завършването на прост проект, като подмяна на подови настилки, шкафове или арматура, може да отнеме около седмица. Структурната работа може да добави няколко допълнителни седмици и може да отнеме приблизително толкова време, докато проектът получи разрешения и премине инспекции.
Каква е моята възвръщаемост на инвестицията (ROI) за преустройство на баня в Келер?
Докато възвръщаемостта на инвестициите (ROI) ще варира в зависимост от местоположението и обхвата на проекта, проучване на Националната асоциация на брокерите на недвижими имоти от 2022 г установиха, че собствениците на жилища възстановяват средно 71% от разходите си за ремонт на банята. Обширните реконструкции в търсени райони ще доведат до най-висока възвръщаемост.
Мога ли да персонализирам дизайна на банята си или компаниите за ремонт предлагат предварително зададени пакети?
да Много специалисти по реконструкция на бани предлагат предварително зададени пакети за проекти с по-малък мащаб, които ви позволяват да актуализирате инсталации като душове, вани или тоалетни, без да коригирате всеки един детайл. Различни компании на Keller могат дори да преоборудват нови тела директно върху вашите стари, спестявайки пари и време. Конкретните услуги ще варират от компания до компания, но всички те имат за цел да съчетаят удобството с гъвкавостта.