Често срещани причини за проблеми с основата в Elmont
Дом в Елмонт може да има проблеми с основата по различни причини. Някои са специфични за местната среда, докато други са широко разпространени в цялата страна. Те включват:
- Стояща вода: Застоялата се вода около дома ви може да бъде заплаха за целостта на основата ви, особено когато се събира в зони, до които вашите улуци не достигат.
- Състав на почвата: Почвата с големи концентрации на глина или пясък е силно експанзивна. При обилните валежи, които Елмонт получава, почвата абсорбира влагата като гъба, след което я освобождава в сухи сезони. Постоянното разширяване и свиване притиска близките основи, дори ако основите остават сухи.
- Остаряващ водопровод: Elmont има справедлив дял от по-стари домове със средна година на построяване 1948 г. Много от тези имоти използват водопроводна инсталация от чугун. Когато тръбите започнат да ерозират, изтичащата вода може да достигне до основата ви и дори да се излее под нея.
Как да изберем най-добрата фирма за ремонт на основи
Структурната цялост на вашия дом тежи много върху основата му. Важно е да изберете възможно най-квалифицирания екипаж. Центрирайте изследванията си върху тези характеристики:
Лицензиране и опит
Правителството на щата Ню Йорк не издава лицензи за сключване на договори, но градовете често избират да ги изискват от компании-основатели и други строители. Например, Ню Йорк изисква изпълнителите на фундаменти и изкопи да получат „Регистрационен номер за безопасност“ с одобрение за бетонни работи. Те също трябва да се регистрират като главен изпълнител или предприемач за подобряване на дома. Можете също така да добиете представа за опита на дадена компания чрез подробностите, които нейните представители споделят. Попитайте за таксите, процедурите за изтегляне на разрешителни, местните строителни разпоредби и методите за проверка.
Един от най-лесните начини за оценка на репутацията на една компания е да разгледате нейния уебсайт. Потърсете от колко време работи компанията и какви акредитации притежава нейният екип. Много известни компании предлагат образователно съдържание за бъдещи клиенти.
Отзиви на клиенти
Преди да подпишете договор с фирма, проверете нейния онлайн профил в Бюро за по-добър бизнес (BBB). Можете да разгледате както положителни отзиви, така и оплаквания. Оплакванията не означават, че изпълнителят е лоша новина. Отзивите на BBB показват как компанията се справя с оплакванията. Положителен знак е, ако компанията е разрешила проблемите проактивно и по подходящ начин. Трябва да избягвате компания с много отрицателни отзиви, без сертификати и без комуникация относно проблеми.
Какво ще платя за ремонт на моята фондация в Elmont?
Бихте могли да похарчите около $4300 за материали и труд за вашия фондационен проект. В крайна сметка вашите разходи ще зависят от вашите специфични нужди и степента на щетите на основата.
Какви са различните видове фондации в Elmont?
Четирите най-популярни типа фундаменти в Елмонт са мазета, пространства за обхождане, сглобки от пилоти и греди и основи на плочи. Конкретният тип на вашия имот ще зависи от местните температури, качеството на почвата и потенциала за наводнения.
Колко време обикновено отнема ремонтът на основата?
Ремонтът на основата обикновено е многодневна работа, но практическата работа отнема по-малко от седмица. Ако вашата ремонтна работа включва нов бетон, екипът може да спре работата за седем до десет дни, докато се втвърди.
Какви превантивни мерки мога да предприема, за да избегна проблеми с основата?
Можете да предприемете няколко превантивни мерки, за да избегнете проблеми с основата:
- Уверете се, че улуците и водосточните тръби на вашия дом са в добро състояние и насочете водата далеч от основата, за да предотвратите натрупването на вода.
- Напоявайте постоянно почвата около основата си, особено по време на сухи периоди, за да предотвратите свиване и разширяване.
- Ако е възможно, подравнете почвата около дома си така, че да е наклонена от основата ви, насърчавайки дренажа на водата и минимизирайки риска от проблеми с основата.
- Следете основата си за пукнатини и незабавно решавайте всички проблеми.