За любителите на кучета потърсихме или паркове за кучета извън каишка, или обикновени паркове, улици за разходка или много търговски обекти и услуги, насочени към кучета. Тези осем места предлагат добър живот както за вас, така и за Rover
Най -добрите квартали на старата къща 2009: Любители на кучета
Уникални, здраво свързани квартали са точно това, което търсихме при избора на победителите в нашите втори годишен конкурс за най -добър квартал в старата къща - места, които може да не са на вашия радар, но заслужават да бъде. Както и миналата година, разчитахме на нашите добри приятели в PreservationDirectory.com за да ни помогне да се свържем с хиляди квартални групи, агенти по недвижими имоти и съхранение общества, за да намерят най -добрите места за проследяване, оправяне и падане по -стари домове.
За любителите на кучета потърсихме или паркове за кучета извън каишка, или обикновени паркове, улици за разходка или много търговски обекти и услуги, насочени към кучета. Тези осем места предлагат добър живот както за вас, така и за Rover
Кварталът Бойс, Портланд, Орегон
Създаден от работници от корабостроителница през 1800 -те, квартал Бойсе в Портланд - кръстен на съдия от Върховния съд на Орегон, който някога е живял тук - изведнъж се е превърнал в дом за много афро-американци през 1948 г., след като провалът на дига по река Колумбия разруши Ванпорт Сити, обществено жилищно съоръжение за корабостроителите от Втората световна война. Тъй като Портланд продължава да привлича нови жители, Бойс става все по -популярен заради разнообразието си, достъпни жилища, велоалеи и достъп до обществен транспорт. Интересът към квартала се подхранва и от множество нови кръчми, ресторанти, микропивоварни и магазини в бутиков стил по авеню Мисисипи, главната пътна артерия на Бойсе.
Къщите
Улиците на Бойсе са облицовани с красиви вили от викторианска епоха, нос Кодс и домове в стил занаятчии. Средната цена за домове през 2008 г. беше около 300 000 долара, но има някои редки бунгала с фиксиращи горни части, които струват едва 175 000 долара.
Защо да купувате сега?
Въпреки слабия пазар на жилища, стойностите на жилищата продължават да растат. Купувачите на цени извън центъра на Портланд се преместват в Бойсе, за да се възползват от по -ниските цени и от току -що оживения авеню Мисисипи.
Сред най -добрите места за: Любители на кучета, Семейства, Вили и бунгала, Здравословен живот, Ходене, Собственици на малък бизнес, Любителите на храната, Западът
Капитол Хайтс, Монтгомъри, Алабама
През 1916 г. Рекламодател от Монтгомъри нарече този нов квартал, построен върху стара памучна плантация, „идеален жилищен крайградски участък“. И Capitol Heights запази почти същото усещане оттогава. На изток от центъра на Монтгомъри, това е красиво старо предградие на трамвай, което печели благоволение сред адвокати, учители, архитекти, и работници по поддръжката, които харесват разнообразната, сплотена общност-и че е на пет пресечки от работните им места в центъра Монтгомъри.
Къщите:
Къщите са изключителни версии на Deep South на занаятчията в калифорнийски стил, с дълги стрехи с нисък наклон и просторни предни веранди. Някои имат горе спални веранди, които улавят прохладния нощен бриз. Много от тях са построени в началото до средата на 1900-те години, използвайки бетонни блокове, направени на място. Стойностите на дома варират от 75 000 до 200 000 долара.
Защо да купувате сега?
Capitol Heights наскоро бе обявен за исторически район. Много жители смятат, че наименованието ще помогне за защита на архитектурната цялост на квартала и ще повиши стойността на имотите. Квартална група привлича потенциални купувачи, като спонсорира годишни обиколки по домовете, по време на които работата на местни художници се показва и продава.
Сред най -добрите места за: Изгодни оферти, Семейства, Любители на кучета, Веранди, Вили и бунгала, Югът, Любители на изкуствата и антиките
Квартал Темескал, Оукланд, Калифорния
Разположен в Северен Оукланд, само на няколко мили от Бъркли, квартал Темескал, кръстен на потока който минава през него, някога е бил процъфтяващо италианско-американско село и край на трамвая на Оукланд линия. През последните няколко години този отдавна пренебрегван набе привлича купувачи от по-скъп NoCal квартали до цветните му, покрити с мазилка бунгала, много от които имат малки, но търсени задните дворове. Някои хора за първи път откриват Temescal, докато посещават неговия популярен неделен фермерски пазар или нарастващия брой ресторанти, деликатеси и пекарни, които се отварят тук, включително прочутата Bakesale Betty, която уж продава най -добрия сандвич с пържено пиле на планета. „Изглежда много хора сега започват да търсят места в Temescal“, казва Дейдре Джойнер, брокера на недвижими имоти с Red Oak Realty. "Това вероятно е така, защото къщите с две и три спални тук са перфектни домове за начало." Temescal също е в близост до автобусни линии и магистрали. И можете да бъдете в центъра на Сан Франциско за по -малко от 20 минути, като забраните натоварения трафик.
Къщите:
Много еднофамилни къщи тук са бунгала от 20-те години на миналия век, които, макар и скромни отвън, са пълни отвътре с архитектурни детайли, като вградени, корнизи, облицовки и седалки за прозорци. Тези къщи започват между 500 000 и 600 000 долара. Скъпо, да, но това е адски много по -евтино, отколкото къща, особено такава с двор, ще ви кара в Сан Франциско или други близки квартали в Оукланд, като Рокридж.
Защо да купувате сега?
Ако по време на бума на жилищата сте се оказали извън цената извън залива, сега е моментът да опитате още веднъж. Темескал граничи с по-скъпи райони и изпитва ефект на домино, докато хората се борят за по-достъпни недвижими имоти. И споменахме ли този пилешки сандвич?
Сред най -добрите места за: Градски предградия, Любителите на храната, Вили и бунгала, Западът, Зелени палци, Любители на кучета, Избори на редакторите
Елгин, Илинойс
Нито за секунда Бренда Хенеси не си представи, че живее в Елгин, Илинойс. Израснала в близкия Шаумбург през 80 -те години на миналия век, тя беше чувала, че градът има репутация на груб, изтощен - дори малко опасен. Преди няколко години тя направи пит -стоп тук, докато караше велосипедната пътека Fox River, която минава на 33 мили през предградията на Чикаго. Тогава тя разбра, че или лошият образ на Елгин е силно преувеличен, или нещата тук са се променили драстично към по -добро. На пазара за къща Бренда направи известно проучване и откри, че може да получи повече пари за парите си в Елгин, отколкото в други градове в района на Чикаго. Скоро тя грабна кафявия камък от края на 19-ти век в квартала Gifford Park за 198 000 долара. „Елгин е красив“, казва тя. "Той е подходящ за ходене и е безопасен, с много велосипедни пътеки." Бренда, сега бременна, и съпругът й Евън са търси по -голяма къща, надявам се една от заветните в града кралица Ана, които започват от $100,000. Това е страхотното нещо за Елгин, казва Бренда. Можете да си купите начален дом, да надстроите до виртуално имение, за да отгледате децата си, а след това да го пуснете в бунгало, когато се пенсионирате.
Къщите
Някои от най -красивите домове на кралица Ана, Тюдор и готическо възраждане в града се намират в североизточния квартал, който граничи в центъра на града и съдържа два исторически района, най-вече най-старият квартал на Елгин, Spring-Douglas, Национален исторически квартал Област. Тук кралица Ана от 2000 квадратни метра може да бъде закупена за 150 000 до 500 000 долара, в зависимост от състоянието й.
Защо да купувате сега?
Най -добрата причина е обобщена от жителя на Елгин Фран Чела: „Все още никой не знае за нас“. Стойностите на имотите в историческите квартали остават стабилни, отчасти благодарение на близостта на града до Чикаго. Градът предлага безвъзмездни средства, за да помогне на купувачите да възстановят еднофамилни жилища, разбити на многофамилни единици.
Сред най -добрите за: Фиксиращи горни части, Семейства, Сделка, Купувачи за първи път, Общности в спалнята, Здравословен живот, Ходене, Градски предградия, Средният Запад, Любители на кучета, Финансова помощ за собствениците на жилища, Избори на редакторите
Хънинг Хайлендс, Албакърки, Ню Мексико
Хънинг Хайлендс изглежда категорично неуместно сред мазилките и кирпичите, които са навсякъде в Албакърки. „Определено има повече викторианско усещане“, казва жителката Карън Доти, чийто баща се е преместил тук в края на 20-те години, надявайки се, че чистият въздух и широко отворените пространства на Ню Мексико ще помогнат за излекуването му туберкулоза. „Той е живял добре до 70 -те си години“, казва Доти. - Така че предполагам, че се получи. Кварталът е построен, за да побере нарастващото население на Албакърки, донесено от нова железопътна линия, пристигнала през 1880 г. Мнозина, които се преместиха тук, имаха отчетливо северни вкусове, предпочитайки викторианския стил на архитектура пред по -популярните югозападни стилове. След като през 60 -те и 70 -те години на миналия век попадна в груб момент, Хънинг Хайлендс, сега Национален исторически район, отново е популярен със своята нестандартна архитектура, щедри предни веранди и факта, че е на пешеходно разстояние в центъра.
Къщите
Тук има няколко домове в кирпичен стил, но повечето са или с дървена рамка, или с тухлена кралица Ана с фронтони, покрити с риба, и широки предни веранди. Възстановените жилища се продават за между 300 000 и 400 000 долара, въпреки че все още има налични поправки за много по-малко.
Защо да купувате сега?
Тъй като Хънинг Хайлендс е част от исторически район, можете да се възползвате от 50-процентния данък върху дохода от Ню Мексико за квалифицирана рехабилитационна работа. Кредитът се прилага за половината от допустимите разходи за квалифицирана работа, с максимален кредит от 25 000 долара.
Сред най -добрите места за: Здравословен живот, Викториански, Финансова помощ за собствениците на жилища, Фиксиращи горни части, Семейства, Пенсионери, Западът, Любители на кучета
Захарна къща, Солт Лейк Сити, Юта
Основано през 1853 г., това тихо и весело странно предградие е на 10 минути от центъра на Солт Лейк Сити. Кръстен на местна захарна мелница, която всъщност никога не е преработвала сладки неща (машините, доставени от Франция, не са направени пътуването), районът е наслада за първи път на купувачите на жилища, изпълнен с причудливи приспособления за поправка от 1920-те години и след Втората световна война вили. Улиците с дървета на Sugar House и парк от 110 акра, източно от центъра на града (и преди това мястото от държавния затвор в Юта), също така го правят чудесно място за хора, които нямат нищо против да си навържат ходенето обувки. Докато е дом на големи, утвърдени работодатели като близкия университет в Юта и голям парк за медицински изследвания, Sugar House може да се похвали с процъфтяващ район с малки предприятия, заведения за изкуства и ресторанти на кръстовището на 900 Изток и 900 Юг (известен като „9 -ти и 9 -ти ").
Къщите
Известен с бунгала, вили и тудори в началото на 20-ти век, Sugar House също е дом на разпръснати очарователни викторианци. Размерите на къщите са средно 2100 квадратни фута и цените започват от около 365 000 долара, но разбиращите и търпеливи ловци на къщи могат да намерят уютни бунгала от 1500 квадратни фута в южната част на града за около 250 000 долара.
Защо да купувате сега?
Sugar House изглежда е един от онези редки пазари, устойчиви на рецесия, тъй като цените на жилищата са останали относително стабилни. И намирането на място не трябва да бъде твърде трудно. Тъй като районът привлича по -млади собственици на самостоятелни жилища, пазарът остава доста оживен, тъй като хората се преместват за работа или семействата надрастват началните си домове.
Сред най -добрите места за: Купувачи за първи път, Здравословен живот, Вили и бунгала, Ходене, Собственици на малък бизнес, Любители на кучета, Западът
Ливънуърт, Канзас
Мислете за Ливънуърт като за малък град Америка с предимство. Дом на герои (от Форт Ливънуърт, най -старото съоръжение на американската армия западно от Мисисипи) и злодеи (от известен федерален затвор), този сънлив град на река Мисури с 35 000 души има шест жилищни района, признати за национални исторически Окръзи. Всеки от тях има големи, красиви къщи по улици с дървета, които вярват в институционалната репутация на града. Всъщност местните описват Ливънуърт като топла, ориентирана към семейството общност, с първокласни училища и безопасни, пешеходни улици. Много жители са млади професионалисти, които пътуват до близкия Канзас Сити, Мисури (на 40 минути път), или пенсионирани офицери от армията, привлечени от релаксиращото темпо на Ливънуърт след години служба.
Къщите
Най -старите домове обикновено са тухлени гръцки възрожденци, датиращи от 1850 -те години. По -късните стилове включват италиански, готическо възраждане, кралица Ана и бунгало. Цените за фиксиращи горни бунгала са средно 40 000 долара. Най -голямата кралица Ана в града наскоро беше продадена за 400 000 долара.
Защо да купувате сега?
Кредитът за данък върху доходите в Канзас дава на собствениците на жилища 25 процента кредит за възстановяване на разходите за възстановяване или поддръжка на домове в националните исторически квартали. Велосипедна и пешеходна пътека е в процес на изграждане и ще минава през центъра на града, а този месец ще бъде открит нов павилион за пазара на фермерите в града.
Сред най -добрите места за: Пенсионери, Семейства, Финансова помощ за собствениците на жилища, Западът
Кварталът на Западния университет, Тусон, Аризона
Граница с университета в Аризона, кварталът на Западния университет се храни с културата и странностите на колежанския живот, но се поддържа като отделна, категорично мека общност за тези, които живеят тук. Асоциацията за съседство на Западния университет се грижи да остане такава, като организира събиране на средства от квартали, почистващи дни, летни потакания и игри по софтбол. Това е чудесна зона за млади хора и семейства, тъй като е близо до изкуствата, спорта и културните събития в U на A. Има и страхотни барове, ресторанти и клубове.
Къщите
Тук ще намерите предимно испанско Възраждане, занаятчийско бунгало и прерийски стил. Много от тухлените бунгала са покрити с мазилка, макар че има и няколко дървени и каменни къщи. Някои къщи вече са реставрирани, но все още има доста поправки. Къщите са на разположение между $ 175,000 и $ 400,000.
Защо да купувате сега?
Електрическа трамвайна линия, свързваща квартала с центъра на Тусон, ще бъде отворена през 2011 г. и може да увеличи стойността на имотите по линията. Купете жилище в Националния исторически район на Западния университет и може да отговаряте на условията за значителни данъчни облекчения.
Сред най -добрите места за: Финансова помощ за собствениците на жилища, Семейства, Здравословен живот, Колидж градове, Вили и бунгала, Западът, Фиксиращи горни части, Любители на кучета