Тези 29 места разполагат с безопасни, пешеходни улици, тесни квартали, паркове и добри училища
Най -добрите квартали на старата къща 2009: Семейства
Уникалните, здраво свързани квартали са точно това, което търсихме при избора на победителите в нашите втори годишен конкурс за най -добър квартал в старата къща - места, които може да не са на вашия радар, но заслужават да бъде. Както и миналата година, разчитахме на нашите добри приятели в PreservationDirectory.com за да ни помогне да се свържем с хиляди квартални групи, агенти по недвижими имоти и съхраняване общества, за да намерят най -добрите места за проследяване, оправяне и падане по -стари домове.
За щастие, над половината от тазгодишните победители са чудесни за семейства, които пускат корени. Тези 29 места разполагат с безопасни, пешеходни улици, тесни квартали, паркове и добри училища.
Елгин, Илинойс
Нито за секунда Бренда Хенеси не си представи, че живее в Елгин, Илинойс. Израснала в близкия Шаумбург през 80 -те години на миналия век, тя беше чувала, че градът има репутация на груб, изтощен - дори малко опасен. Преди няколко години тя направи пит -стоп тук, докато караше велосипедната пътека Fox River, която минава на 33 мили през предградията на Чикаго. Тогава тя осъзна, че или лошият образ на Елгин е силно преувеличен, или нещата тук са се променили драстично към по -добро. На пазара за къща Бренда направи известно проучване и откри, че може да получи повече пари за парите си в Елгин, отколкото в други градове в района на Чикаго. Скоро тя грабна кафявия камък от края на 19-ти век в квартала Gifford Park за 198 000 долара. „Елгин е красив“, казва тя. „Той е подходящ за ходене и е безопасен, с много велосипедни пътеки.“ Бренда, сега бременна, и съпругът й Евън са търси по -голяма къща, надявам се една от заветните в града кралица Ана, които започват от $100,000. Това е страхотното нещо за Елгин, казва Бренда. Можете да си купите начален дом, да надстроите до виртуално имение, за да отгледате децата си, а след това да го пуснете в бунгало, когато се пенсионирате.
Къщите
Някои от най -красивите домове на кралица Ана, Тюдор и готическо възраждане в града се намират в североизточния квартал, който граничи в центъра на града и съдържа два исторически района, най-вече най-старият квартал на Елгин, Spring-Douglas, национален исторически район Област. Тук кралица Ана от 2000 квадратни фута може да бъде закупена за 150 000 до 500 000 долара, в зависимост от състоянието й.
Защо да купувате сега?
Най -добрата причина е обобщена от жителя на Елгин Фран Чела: „Никой наистина още не знае за нас“. Стойностите на имотите в историческите квартали остават стабилни, отчасти благодарение на близостта на града до Чикаго. Градът предлага безвъзмездни средства, за да помогне на купувачите да възстановят еднофамилни жилища, които са разбити на многофамилни единици.
Сред най -добрите за: Фиксиращи горни части, Семейства, Сделка, Купувачи за първи път, Общности в спалнята, Здравословен живот, Ходене, Градски предградия, Средният Запад, Любители на кучета, Финансова помощ за собствениците на жилища, Избори на редакторите
Кварталът на Западния университет, Тусон, Аризона
Граница с университета в Аризона, кварталът на Западния университет се храни с културата и странностите на колежанския живот, но се поддържа като отделна, категорично мека общност за тези, които живеят тук. Асоциацията за съседство на Западния университет се грижи да остане такава, като организира събиране на средства от квартали, почистващи дни, летни потакания и игри по софтбол. Това е чудесна зона за млади хора и семейства, тъй като е близо до изкуствата, спорта и културните събития в U на A. Има и страхотни барове, ресторанти и клубове.
Къщите
Тук ще намерите предимно испанско Възраждане, занаятчийско бунгало и прерийски стил. Много от тухлените бунгала са покрити с мазилка, въпреки че има и няколко дървени и каменни къщи. Някои къщи вече са реставрирани, но все още има доста поправки. Къщите са на разположение между $ 175,000 и $ 400,000.
Защо да купувате сега?
Електрическа трамвайна линия, свързваща квартала с центъра на Тусон, ще бъде отворена през 2011 г. и може да увеличи стойността на имотите по линията. Купете жилище в Националния исторически район на Западния университет и може да отговаряте на условията за значителни данъчни облекчения.
Сред най -добрите места за: Финансова помощ за собствениците на жилища, Семейства, Здравословен живот, Колидж градове, Вили и бунгала, Западът, Фиксиращи горни части, Любители на кучета
Seminole Heights, Тампа, Флорида
В състояние, известно със заслепяваща слънчева светлина и калпаво строителство на високи апартаменти, Seminole Heights предлага сенчести улици, със солидни домове, оградени както от диви, така и от подредени градини. Многото паркове в квартала предлагат широка възможност за общуване с природата и семейства, които търсят силни държавните училища ще бъдат развълнувани от Hillsborough High, наскоро обявен за едно от най -добрите училища в страната Newsweek списание. Едно е сигурно: тъканта на общността тук е силна. „Ние всички сме за веранди и глупости“, казва жителката Suzanne Prieur. „Искаме да се уверим, че нашият старомоден начин на живот тук е запазен.“
Къщите:
Това е Флорида, така че тук ще намерите изобилие от домове в стил испанска мисия и арт модерен стил. Но Seminole Heights е най-известен със своите едноетажни бунгала в занаятчийски стил, построени през 1920 г. за настаняване на хилядите семейства, които са се преместили в Тампа след установяване на железопътни линии. Тези къщи разполагат с веранди в цяла дължина с каменни или тухлени подпори и много вградени елементи. Повечето жилища се продават за между 150 000 и 300 000 долара.
Защо да купувате сега?
Цените на жилищата във Флорида спаднаха през последните месеци и Seminole Heights не прави изключение. Няколко квартални асоциации вършат невероятна работа, като защитават района от свръхразвитието на апартаменти и извънмащабни търговски сгради.
Сред най -добрите за: Семейства, Зелени палци, Вили и бунгала, Самотни жени Купувачи на жилища, Веранди, Проходилки, Югът, Избори на редакторите
Кварталът Vine, Каламазу, Мичиган
След груб проблем през 80-те години този зелен квартал от викторианска епоха преживява доста завръщане тъй като хората се движат тук, защото е близо до центъра, звездните училища, парковете, пешеходните пътеки и детски площадки. Разбира се, това е чудесно място за семейства, но тъй като граничи с университета в Западен Мичиган, „The Vine“ също поддържа младост, с много модерни ресторанти, барове и магазини.
Къщите:
Повечето са Foursquares или Queen Annes, които запазват своите детайли, включително обвити веранди, двойно окачени прозорци и мелници от викторианска епоха. Готовите за нанасяне домове струват 100 000 долара и нагоре. Поправките за фиксиране започват от $ 60 000.
Защо да купувате сега?
Ново училище за потапяне на испански език и първокласна гимназия по математика и наука във The Vine примамват семейства. Благодарение на „Обещанието на Каламазу“, учениците, които посещават училища от Каламазу от К до 12 клас, получават пълно обучение в някой от държавните колежи или университети в Мичиган. Но дори учениците, които посещават девети до 12 клас тук, получават 65 процента отстъпка. Статутът на Vine като местен исторически район позволява на купувачите да се възползват от стимули, които спестяват хиляди от данъци върху имотите.
Сред най -добрите места за: Семейства, Фиксиращи горни части, Изгодни оферти, Купувачи за първи път, Веранди, Викторианци, Колидж градове, Средният Запад, Финансова помощ за собствениците на жилища, Избори на редакторите
Капитол Хайтс, Монтгомъри, Алабама
През 1916 г. Рекламодател от Монтгомъри нарече този нов квартал, построен върху стара памучна плантация, „идеален жилищен крайградски участък“. И Capitol Heights запази почти същото усещане оттогава. На изток от центъра на Монтгомъри, това е красиво старо предградие на трамвай, което печели благоволение сред адвокати, учители, архитекти, и работници по поддръжката, които харесват разнообразната, сплотена общност-и че е на пет пресечки от работните им места в центъра Монтгомъри.
Къщите:
Къщите са изключителни версии на Deep South на занаятчията в калифорнийски стил, с дълги стрехи с нисък наклон и просторни предни веранди. Някои имат горе спални веранди, които улавят прохладния нощен бриз. Много от тях са построени в началото до средата на 1900-те години, използвайки бетонни блокове, направени на място. Стойностите на дома варират от 75 000 до 200 000 долара.
Защо да купувате сега?
Capitol Heights наскоро бе обявен за исторически район. Много жители смятат, че наименованието ще помогне за защита на архитектурната цялост на квартала и ще повиши стойността на имотите. Квартална група привлича потенциални купувачи, като спонсорира годишни обиколки по домовете, по време на които работата на местни художници се показва и продава.
Сред най -добрите места за: Изгодни оферти, Семейства, Любители на кучета, Веранди, Вили и бунгала, Югът, Любители на изкуствата и антиките
Олд Уетърсфийлд, Кънектикът
Шофирането по главната улица в Old Wethersfield може да ви накара да се почувствате така, сякаш сте пътували до 18 -ти век. Главната улица е дом на червена къща, където през 1781 г. генерал Джордж Вашингтон сговаря с френския генерал граф дьо Рошамбо за планиране на битката при Йорктаун. Църквата от червена тухла, където Вашингтон вероятно се е молил за победа, е точно от другата страна на улицата. Градът поддържа привлекателна селска атмосфера, с широки улици, разделени от тревисти, наподобяващи парка медиани, на които съседите спират и разговарят по време на вечерните си разходки с кучета. Освен исторически домове, Main Street е дом на сладолед, пицария и кръчма, разположена в къща от 18-ти век.
Къщите
Докато градът се слави със солниците и колониалите си, ще намерите скромни Тюдори и занаятчии. Домовете са по -евтини, отколкото си мислите. Просторен колониален, построен в средата на 1800-те, може да бъде ваш за по-малко от 250 000 долара. Наскоро огромен колониален обект от 3346 квадратни метра на главната улица достигна пазара на 549 900 долара.
Защо да купувате сега?
Old Wethersfield е пренебрегван скъпоценен камък. То е също толкова очарователно и спокойно, колкото и по-известните градове в Кънектикът, много от които са два или три пъти по-скъпи. Само на минути от центъра на Хартфорд и на кратко шофиране до Бостън или Ню Йорк.
Най -доброто място за: Пенсионери, Семейства, Ходене, Североизток, Общности в спалнята, Зелени палци
Нюнан, Джорджия
На около 40 мили югозападно от Атланта, Нюнан е регистриран през 1828 г. и е дом на шест области, признати от Националния регистър на историческите места. Тъй като в Нюнан се намира военна болница на Конфедерацията, градът е пощаден от голяма част от разрушения, понесени от много южни градове по време на Гражданската война, оставяйки изобилие от предни стени структури. Центърът на Нюнан е известен със своите атрактивни улици, очарователни магазини и ресторанти, като гурме Redneck, към който местните се стичат за зърна и бекон. Градът осигурява перфектния фон за парад на четвърти юли и телевизионни предавания и филми, като например Ще отлетя, Пържени, зелени домати и Октомврийски път. Нюнан е домакин на много специални събития, включително фестивала за храна Taste of Newnan и дегустация на вино.
Къщите
Нюнан е дом на предимно къщи от антибелум и викторианска епоха. Можете да намерите много изгодни оферти в историческите райони на града, като викторианска 1886 г. за 225 000 долара в района College-Temple District.
Защо да купувате сега?
Нюнан е идеална общност за спални за всеки, работещ в Атланта, който иска да живее на място, което поддържа усещането и архитектурата на Стария Юг. Агентите за недвижими имоти тук твърдят, че близостта на града до Атланта поддържа относително стабилни стойности на жилищата в Нюнан, въпреки спада в цялата страна.
Сред най -добрите места за: Общности в спалнята, Семейства, Любителите на храната, Югът
Woodruff Place, Индианаполис, Индиана
Основана през 1872 г. от Ню Йорк Джеймс О. Уудраф, това старо предградие, на около миля източно от центъра на Индианаполис, беше самоуправляващ се град повече от 80 години. Следите от тази автономия все още са очевидни в сплотената общност, тъй като Woodruffians активно организират социални събирания и двумесечни срещи в квартала. Разходете се из града и ще видите широки булеварди, декоративни фонтани и урни и статуи, заобиколени от магнолия и дъбови дървета. Вдъхновението за Booth Tarkington's Великолепните Амбърсъни, Woodruff Place е типичен град в Средния Запад и е добавен към Националния регистър на историческите места през 1972 г.
Домовете
Най -старите къщи са Eastlakes, Stick Victorians и Queen Annes, въпреки че Woodruff Place също е дом на много грузински възраждания, английски тудори, бунгала, американски четворки и колониални Възраждания. Фиксаторите могат да бъдат закупени за по-малко от 100 000 долара.
Защо да купувате сега?
Великолепните домове в Woodruff Place са построени за елита, но сега се предлагат на умерени цени. Много големи жилища от викторианска епоха, които бяха разделени на апартаменти през 60-те и 70-те години, могат да бъдат върнати в еднофамилни къщи.
Сред най -добрите места за: Семейства, Изгодни оферти, Средният Запад, Купувачи за първи път, Домове от викторианска епоха, Градски предградия
Лоравил, Балтимор, Мериленд
Независимо дали става въпрос за Fells Point или Federal Hill, Балтимор отдавна е известен със своите страхотни исторически квартали. Един от най-популярните е Lauraville, хълмисто предградие на трамвай от началото на 20-ти век, което наскоро беше добавено към Националния регистър на историческите места. На кратко шофиране от центъра на града, Lauraville е озеленен рай, осеян със здрави рамкирани и покрити с чакъл къщи с предни веранди и големи предни парцели. Докато центърът не е далеч, много от тях се грижат за нуждите си от пазаруване, като се качват пеша до Harford Road, където има достатъчно хранителни стоки, ресторанти и кафенета, за да не се налага да се качвате в колата.
Къщите
Lauraville има комбинация от колониални възраждания, Foursquares, бунгала и домове от викторианска епоха, много от които имат оригиналната си мелница отвътре, а облицовката от керемиди отвън. Някои еднофамилни къщи, които са издълбани в многофамилни единици, се връщат към първоначалните си етажни планове. Цените варират между 175 000 и 250 000 долара.
Защо да купувате сега?
Купувачите, които искат да възстановят домовете си в Lauraville, могат да се възползват от различни данъчни облекчения, както и от кредитни програми, предоставени от Baltimore's Healthy Neighborhoods, Inc. В комбинация тези стимули могат да ви спестят хиляди в работата ви. Тези, които искат да възстановят по -стари сгради в района, които да използват като малки предприятия, също могат да отговарят на условията за данъчни облекчения.
Най -доброто място за: Фиксиращи горни части, Собственици на малък бизнес, Веранди, Семейства, Купувачи за първи път, Югът, Общности в спалнята, Самотни жени купувачи, Зелени палци
Смирна, Делауеър
Шофирайки по маршрут 1 на път за плажовете на Делауеър, много пътници смятат, че Смирна е само спирка с няколко места за бързо хранене и бензиностанции. Но се впуснете още в Смирна и ще откриете скрит скъпоценен камък в малък град, с наскоро съживена Главна улица, заобиколена от стотици стари къщи, натежали на квадратурата. Смрина е мястото, където целият град излиза да гледа футболен мач на Pop Warner и присъствието на парада за връщане у дома на местната гимназия е практически задължително. Жителите включват млади семейства, които обичат училищата и безопасността, млади специалисти, които пътуват до близките Довър или Уилмингтън, и пенсионери, които се преместват тук заради смехотворно ниските данъци. За да се отпуснат, местните се отправят към езерото Комо, за да седнат до водата или да се качат на борда на лодките си. Смирна също е заобиколена от девствена земеделска земя и няколко национални парка, така че туристите, колоездачите и каяците имат много възможности.
Къщите
Много от домовете са построени между средата на 19 и началото на 20 век, когато търговци, бизнесмени и търговците се преместиха тук, за да се възползват от железопътния, автомобилния и водния достъп на тази земеделска общност до по -големи пазари. Домовете показват както народни, така и стилни интерпретации на популярните архитектурни тенденции от епохата, включително Федерална, Гръцкото Възраждане, Италианската, Кралица Ана и Втората империя. Тъй като това е до голяма степен пренебрегвана област, цените са относително ниски. Гръцкото Възраждане от 1858 г. в Смирна наскоро беше обявено за 207 000 долара.
Защо да купувате сега?
Хората се събират тук, за да се възползват от ниските данъци върху собствеността и доходите на Смирна. (Бонус: Няма и данък върху продажбите.) Градът е чудесна възможност за семейства, които пътуват до семейството си, тъй като е близо до Довър и Уилмингтън.
Сред най -добрите места за: Семейства, Изгодни оферти, Спортисти, Селски живот, Фиксиращи горни части, Североизток
Кварталът Бойс, Портланд, Орегон
Създаден от работници от корабостроителницата през 1800 -те, квартал Бойсе в Портланд - кръстен на съдия от Върховния съд на Орегон, който някога е живял тук - изведнъж се е превърнал в дом за много афро-американци през 1948 г., след като провалът на дига по река Колумбия разруши Ванпорт Сити, обществено жилищно съоръжение за корабостроителите от Втората световна война. Тъй като Портланд продължава да привлича нови жители, Бойс става все по -популярен заради разнообразието си, достъпни жилища, велоалеи и достъп до обществен транспорт. Интересът към квартала се подхранва и от множество нови кръчми, ресторанти, микропивоварни и магазини в бутиков стил по авеню Мисисипи, главната пътна артерия на Бойсе.
Къщите
Улиците на Бойсе са облицовани с красиви вили от епохата на Викторианската епоха, нос Кодс и домове в занаятчийски стил. Средната цена на жилищата през 2008 г. беше около 300 000 долара, но има някои редки бунгала с фиксиращи горни части, които струват едва 175 000 долара.
Защо да купувате сега?
Въпреки слабия пазар на жилища, стойностите на жилищата продължават да растат. Купувачите на цени извън центъра на Портланд се преместват в Бойсе, за да се възползват от по -ниските цени и от току -що оживения авеню Мисисипи.
Сред най -добрите места за: Любители на кучета, Семейства, Вили и бунгала, Здравословен живот, Ходене, Собственици на малък бизнес, Любителите на храната, Западът
Ливънуърт, Канзас
Мислете за Ливънуърт като за малък град Америка с предимство. Дом на герои (от Форт Ливънуърт, най -старото съоръжение на американската армия западно от Мисисипи) и злодеи (от известен федерален затвор), този сънлив град на река Мисури с 35 000 души има шест жилищни района, признати за национални исторически Окръзи. Всеки от тях има големи, красиви къщи по улици с дървета, които вярват в институционалната репутация на града. Всъщност местните описват Ливънуърт като топла, ориентирана към семейството общност, с първокласни училища и безопасни, пешеходни улици. Много жители са млади професионалисти, които пътуват до близкия Канзас Сити, Мисури (на 40 минути път), или пенсионирани офицери от армията, привлечени от релаксиращото темпо на Ливънуърт след години служба.
Къщите
Най -старите домове обикновено са тухлени гръцки възрожденци, датиращи от 1850 -те години. По -късните стилове включват италиански, готическо възраждане, кралица Ана и бунгало. Цените за фиксиращи горни бунгала са средно 40 000 долара. Най -голямата кралица Ана в града наскоро беше продадена за 400 000 долара.
Защо да купувате сега?
Кредитът за данък върху доходите в Канзас дава на собствениците на жилища 25 процента кредит за възстановяване на разходите за възстановяване или поддръжка на домове в националните исторически квартали. Велосипедна и пешеходна пътека е в процес на изграждане и ще минава през центъра на града, а този месец ще бъде открит нов павилион за пазара на фермерите в града.
Сред най -добрите места за: Пенсионери, Семейства, Финансова помощ за собствениците на жилища, Западът
Хюстън Хайтс, Хюстън, Тексас
Обичате да живеете в предградията на малки градчета, но от време на време копнеете за шума и суетата на града? Хюстън Хайтс може да е кварталът, който търсите. Само на няколко мили от центъра на Хюстън, този спокоен анклав се отличава с масивна кула Queen Ан покрай величествени булеварди и удобни бунгала, прибрани на тихи улици, облицовани с обширни живо дъбове. Хюстън Хайтс е разработен през 1886 г. като „утопична“ общност от самосъздадения милионер Оскар Мартин Картър и неговата компания Omaha and South Texas Land Company. Асоциацията на Хюстън Хайтс, организация с нестопанска цел, посветена на опазването на набето, се опитва да задържи визията на Картър от защита срещу свръхразвитие и обединяване на общността с обиколки на ваканционни домове, пазари на занаяти и забавление бяга.
Къщите
Голямата извадка от архитектурни стилове е това, което прави Хюстън Хайтс уникален. Булевард Хайтс е облицован с имения на кралица Ана и колониалното възраждане, а на улиците на изток и запад се намират редица занаятчийски бунгала и вили за възрожденски Тудор. По време на пресата имаше на разположение повече от 60 имота, вариращи от 200 000 до 700 000 долара.
Защо да купувате сега?
Повечето от по -старите домове вече са възстановени, така че поддържането на тяхната историческа цялост е единствената необходима работа. Налични са освобождавания от данък върху собствеността за възстановителни работи по домове в историческите квартали, определени за града.
Сред най -добрите места за: Градски предградия, Вили и бунгала, Семейства, Самотни жени купувачи, Югът, Домове от викторианска епоха
Дъглас Парк, Брунсуик, Мейн
Кампусът на Bowdoin College е толкова идиличен, колкото идват, със своите тухлени и каменни сгради и широко отворени зелени. Точно от другата страна на улицата е Дъглас Парк, също толкова омайващ малък квартал, облицован със скромни Кейп Кодс на тихи сенчести улички. Районът е дом на много преподаватели от Bowdoin, както и лекари и адвокати, които или работят в града, или пътуват до близките Портланд, Луистън или Августа. В събота и неделя много жители карат колело по река Андроскогин или се качват в колите си за кратко шофиране до близкия плаж. Други се придържат из града, вървят по историческата улица Мейн в Брънзуик, за да пазаруват или вечерят, или посещават лекции и концерти в кампуса Боудойн.
Къщите
Дъглас Парк е известен предимно с дървените си носени дрехи от началото на 1900 г., повечето с двойни капандури и големи еркери. Къщите тук струват между 200 000 и 350 000 долара.
Защо да купувате сега?
Пазарът на жилища в Брунсуик остана относително стабилен поради икономическия спад. Много семейства и купувачи на жилища за първи път се преместват тук, за да се възползват от отличните държавни училища на Брансуик. Военноморската авиостанция Брунсуик, основен местен работодател, се затваря през 2011 г., но властите както в града, така и в околния регион отдавна са планирали начини за компенсиране на загубата. Проектите за преустройство изобилстват за скорошното затваряне на площ от 3300 акра, което има най-голямото летище в щата и вторият по големина хотел, който ще бъде превърнат в конферентен център. Университетът в Мейн и Южният колеж на Мейн Общността се обединяват, за да създадат инженерна програма с класни стаи и общежития в бившата база. Други проекти включват пространство за отдих (земята до Harpswell Sound), нови цивилни жилищни сгради и корпоративен и професионален офис парк.
Сред най -добрите места за: Семейства, Купувачи за първи път, Пенсионери, Колидж градове, Ходене, Собственици на малък бизнес, Североизток
Морган Парк, Дюлут, Минесота
Разположен на река Сейнт Луис в Дулут, Минесота, Morgan Park може да е най -интересният квартал, който да попадне в нашия списък. Morgan's US Steel Corporation основава Morgan Park в началото на 1900-те години, за да настанява работници и ръководители от нейните заводи за стомана и цимент в Дулут. Първоначално наречен Model City, Morgan Park беше самостоятелна общност със собствени училища, болници и пожарни и полицейски управления. Докато заводът е затворен в началото на 80 -те години, сега Morgan Park е процъфтяващ квартал, обитаван от постиндустриални жители, които се гордеят с историята - и устойчивостта - на своята общност.
Къщите
Повечето домове са в прерийски стил, с ниски скатни покриви и широки надвесени стрехи. Здравите къщи са построени предимно от портланд цимент, произведен в Минесота, от собствения завод за стомана в САЩ. Дом от 1400 квадратни фута тук започва около 100 000 долара.
Защо да купувате сега?
Кварталът удари тежко, когато през 70 -те и 80 -те години бяха загубени хиляди работни места в стоманата, но той преживява подновяване чувство на гордост, тъй като усилията за разкрасяване започнаха да превръщат Morgan Park обратно в солидния квартал на средната класа, който някога е бил беше. Градските канализационни линии бяха наскоро заменени, а градински клуб с твърда зона създава някои невероятни озеленяване и обществени градини. Въпреки че програмата за Суперфонд, федералното правителство се ангажира с масово почистване на замърсяването, останало от дните на производство на стомана в района. В момента засегнатите 600 акра земя (извън жилищните райони) в Morgan Park са засегнати санирани достатъчно добре, за да поддържат бъдещите промишлени приложения, докато реката все още се нуждае от работа, но е постоянно наблюдавани.
Сред най -добрите места за: Семейства, Фиксиращи горни части, Купувачи за първи път, Пенсионери, Изгодни оферти, Средният Запад, Зелени палци
Историческият район Южен Уолкот, Каспър, Уайоминг
Ако искате да живеете в суров западен град близо до планини и реки, може да намерите свой собствен личен Shangri-La в рамките на 22 квадратни блока, които обхващат Националния исторически район South Wolcott на Каспер Област. Неговите солидни, величествени домове, разположени на блъф в южната част на града, са построени в началото на 1900 -те години за петрола на Уайоминг работници, които имаха фабрично изработени архитектурни произведения за новите си домове-корнизи, камини, полилеи-изпращаха на железопътна линия. С население от около 50 000 души, Каспър остава малък град в голямо и красиво състояние. Кварталът е силно висша средна класа, като много от тях все още работят за петролната индустрия, както и в банкирането, финансите и образованието.
Къщите
Най-ранните домове, построени около началото на 20-ти век, са тухлени колониални възраждания, въпреки че има и някои хубави бунгала в стил Мисия, както и кралица Ана. Наскоро бунгало в стил Мисия беше на пазара за 219 500 долара.
Защо да купувате сега?
Докато някои домове тук се предават от поколение на поколение, няколко идват на пазара. Все още има някои работни места в петролната индустрия в Каспър, както и нови медицински съоръжения, създаващи работни места, и няколко нови училища, които намаляват съотношението учители към ученици. С много възможности за риболов, ски и туризъм, Каспър също е чудесно място за активни пенсионери.
Сред най -добрите места за: Спортисти, Семейства, Пенсионери, Здравословен живот, Селски живот, Западът
Кварталът Дънди, Омаха, Небраска
Не позволявайте на факта, че тук живее един от най -богатите хора в света, Уорън Бъфет, да ви плаши. Той купи къщата си преди години за около 31 000 долара. Сега има исторически имоти, които преминават марката за милиони долари, но има и много по-достъпни къщи. Създадена като независимо село точно на запад от центъра на града в края на 1800 -те години, Дънди имаше къщи, които трябваше да са на поне 25 фута от улицата и бяха на високи цени. По времето, когато селото е анексирано от Омаха през 1915 г., мястото е изпълнено с красиви занаятчии и четворки; Дънди Юг, създаден по-късно, е известен най-вече със своите Тюдори, Колониални Възраждания и домове в стил Прерия. Кварталът е на пешеходно разстояние от модерни ресторанти, музикални заведения и таверни. Дънди също граничи с два от най -големите паркове в града. Близки компании от Fortune-500, като Union Pacific и Медицинският център на Университета в Небраска, са теглене за бизнес и медицински специалисти.
Къщите
Цените на жилищата започват от 150 000 долара. По време на пресата дом за изкуства и занаяти с площ от 1400 квадратни фута беше на пазара за 154 900 долара. Тюдор от 2500 квадратни фута с естествена дъбова облицовка и вградени елементи и голяма спална веранда беше на пазара за 195 000 долара.
Защо да купувате сега?
Омаха наскоро стана известна като модерно, индийско настроено място, предимно около района на Стария пазар в града, близо до Дънди, който е пълен със студия, музеи, музикални заведения, кръчми и клубове. По дяволите, дори хора от големите градове се преместват тук, за да се възползват от по-евтиното пространство за изкуство и музикално студио.
Сред най -добрите места за: Семейства, Любители на изкуството и антиката, Градски предградия, Средният Запад
Топола Спрингс, Меридиан, Мисисипи
"Меридианът вече не съществува", каза генерал Шърман пред Ulysses S. Грант в края на краищата, освен разрушаването на града през 1864 г. Но опитайте се да кажете това на хората, които живеят тук днес, особено на тези, които продължават да вдъхват нов живот на изключителните стари домове в квартала Поплар Спрингс в града. Това зелено, подчертано южно трамвайно предградие е известно със своите сложни къщи от викторианска епоха с широки, обгърнати веранди, построени върху големи парцели, обхващащи зрели дървета и градини. Poplar Springs има разнообразна общност от млади двойки, които търсят малък, подходящ за семейства град, в допълнение към пенсионерите.
Къщите
Домовете включват къщица „Ана Кралица Ана“ с оригинални врати и прозорци със скосени стъкла, бунгала в стил „Изкуства и занаяти“ и домове в стил „Мисия“. Можете да получите красива стара къща между $ 110,000 и $ 225,000.
Защо да купувате сега?
Меридиан се преоткрива като „град дестинация“, казва брокерът Джеймс Харуел. Последните примери за това включват многомилионната реставрация на бившата опера в града и превръщането на съседен универсален магазин в център за сценични изкуства.
Сред най -добрите места за: Семейства, Веранда, седнала, Пенсионери, Югът
Централният жилищен исторически район, Брукингс, Южна Дакота
Разположен близо до река Big Sioux и дом на държавния университет в Южна Дакота, Brookings предлага култура, интелектуална стимулация и красота в малкия град в стил Great Plains. Централният жилищен исторически район на града, буйно и зелено предградие, изброено в Национален регистър на историческите места, е един от най-обичаните благодарение на близостта си до паркове и добри училища, докато ресторантите в центъра, книжарниците и антикварните магазини са само на пет минути пеша. Това е спокойно и безопасно място за отглеждане на деца, особено след като в квартала се строи старо начално училище превърнат в детски музей, пълен с околен парк, в който ще се помещават детски площадки и спортни площадки.
Къщите
Домовете тук приличат на приказни версии на класически американски архитектурни стилове. Занаятчиите са преувеличили надвесени стрехи и допълнителна набита мелница, докато кралица Ана е сложно увити в меденки и включват драматични характеристики като кули и разтегнато обгръщане веранди. Домовете започват от около 150 000 долара и достигат до 350 000 долара.
Защо да купувате сега?
Превръщането на Централното начално училище в квартала в детски музей и парк несъмнено ще привлече повече семейства тук. (Следващата година по-малките деца, които сега посещават Central, ще отидат в две основни училища на няколко минути, а тези в четвърти и пети клас ще отидат в чисто новото средно училище Camelot). Стойностите на недвижимите имоти в тази част на страната са пострадали малко по време на настоящия икономически спад. Тъй като семействата са склонни да остават тук завинаги, повечето от къщите са изключително добре поддържани. Като се има предвид, че кварталът е в Националния регистър, маловероятни са непривлекателни актуализации и промени в жилищния му фонд.
Сред най -добрите места за: Колидж градове, Селски живот, Семейства, Самотни жени купувачи, Собственици на малък бизнес, Средният Запад
Исторически район Файетвил, Файетвил, Тенеси
По време на Гражданската война много домове в Националния исторически окръг Файетвил са заети от войските на Съюза и не е чудно. Този град в югоизточната част на Тенеси е богат с величествени южни маниери, построени от онези, които са просперирали в памучната, царевичната и млечната промишленост на града в началото на 1800 -те години. Днес тези къщи са заети от семейства, които изкарват прехраната си, като работят в няколко града фабрики-включително Frito-Lay's и Goodman-или други работни места в близкия Хънтсвил, Алабама (30 мили далеч). Кварталът е само на кратък участък от красивия център на Fayetteville, който се отличава с класически площад на съда заобиколен от исторически киносалон, антикварни магазини и стар затвор, превърнат в ресторант (да, можете да ядете в клетките). Най -обичаният ресторант е Honey's, който сервира любопитна опора от Fayetteville, известна като Slaw Burger.
Къщите
Домовете датират от началото на 1800 -те години, въпреки че най -новите са построени през 50 -те години. Стиловете включват Stick Victorian, гръцкото Възраждане, Steatmboat Gothic и бунгала. Много от тях разполагат със зашеметяващи, двуетажни веранди, оборудвани с меденки. Цените обикновено варират от 100 000 до 600 000 долара. Повечето са изключително добре поддържани и имат голяма част от оригиналните си детайли.
Защо да купувате сега?
Добрите училища и отличното качество на живот се подслаждат повече от изключително достъпните разходи за живот. Имуществените данъци са ниски и тенесийците не плащат данък върху доходите на физическите лица.
Сред най -добрите места за: Изгодни оферти, Общности в спалнята, Селски живот, Семейства, Любителите на храната, Пенсионери, Югът
College Hill, Синсинати, Охайо
Подобно на Чикаго или Бруклин, Синсинати е известен със своите стари квартали и яростно лоялните жители, които ги наричат у дома. Разположен през 1813 г., северният квартал на College Hill-кръстен на вече несъществуващия Farmer's College и женския колеж в Охайо-е запазил голяма част от листата си в колежа. Тези, които живеят тук, виждат района като най-сплотения и разнообразен (далновидни преподаватели от колежа и други аболиционистите, които бяха сред най -ранните жители на квартала, помогнаха да се гарантира, че той е интегриран расово още преди Гражданска война). Подобно на повечето аспиратори в Синсинати, College Hill има десетки местни фирми, включително пицарията на LaRosa, любима на Синсинати. Повече забавления могат да бъдат намерени само на минути в центъра на Синсинати.
Къщите
Има много бунгала в занаятчийски стил, но кварталът е известен преди всичко с възрожденските си тудори с мазилки, тухли и каменни екстериори, както и с предни и екранирани странични веранди. Занаятчия от 1400 квадратни фута с камина, направена от Rookwood Pottery, наскоро беше на пазара за 116 000 долара, докато Tudor Revival от 1900 квадратни фута се продаваше за 135 000 долара.
Защо да купувате сега?
Ако сте от хората, които ценят майсторството над размера, College Hill има много стари къщи, които заслужават дългосрочен ангажимент. Тук ще получите цялото спокойствие на улици с дървета, с достъп до музеи, театри и спортове от висшата лига в центъра на Синсинати. Освен това кварталът продължава да се занимава с проблеми с качеството на живот. Наскоро тя участва в Програмата за подобряване на добросъседството, 90-дневна вълнуваща инициатива, стартирана от града, която се занимава с престъпления, парази и нарушения на строителния кодекс. (Длъжностните лица проследяват бизнеса, доброволците и други, участващи през следващите девет месеца, за да гарантират всички промени са постоянни.) Градът също строи пожарна на южния вход на колежа Хълм.
Сред най -добрите места за: Семейства, Купувачи за първи път, Средният Запад
Бийвър, Пенсилвания
На около 30 мили северозападно от Питсбърг, Бийвър, Пенсилвания, някога е бил дом на заможните мениджъри на близките стоманодобивни заводи. Днес този град на река Охайо се преоткрива като убежище за любителите на малки градове в Америка, въпреки че все още е популярна общност за спални за тези, които пътуват до Питсбърг. Beaver изглежда като градът, в който New Urbanists се опитват да създадат своя собствена версия на Celebration, Флорида, с много паркове и фирми от типа на Main Street по Трета улица. Всичко е на пешеходно разстояние; целият квартал е приблизително четири квадратни мили.
Къщите
Възраждането на Тудор и тухлената кралица Ана са доминиращи, но масивна къща в стил италианска вила от 1860 г., по-рано дом на президента на Beaver College (който се премести), наскоро беше на пазара само за $100,000. По време на пресата триетажна кралица Ана от 1890-те години беше обявена за 200 000 долара.
Защо да купувате сега?
Стойностите на имотите са останали над средното тук в сравнение с останалата част на щата, а държавните училища са класирани сред най -добрите в Пенсилвания. Въпреки икономическия спад, икономиката на Питсбърг остава относително стабилна благодарение на здравеопазването и образователната индустрия.
Сред най -добрите места за: Семейства, Общности в спалнята, Първа линия, Викторианци, Ходене, Изгодни оферти, Купувачи за първи път, Североизток
Атлантически планини, Ню Джърси
Докато драматичните гледки към хоризонта на Манхатън са място за продажба в Атлантическите планини и мнозина го сравняват хълмист терен до този на Северна Калифорния, това викторианско село на брега на Джърси има характер собствен. Много атлантически планинци са тук от поколения, докато други са скорошни трансплантации от New Йорк, които идват тук заради спокойния начин на живот и удобния достъп с ферибот или влак до Долен Манхатън. Atlantic Highlands е дом на яхтено пристанище, както и страхотни ресторанти, магазини, паркове и театри.
Къщите
Градът е известен със своите добре поддържани или реставрирани викторианци от началото на 20-ти век и по-малки бунгала, първоначално използвани от туристите от Ню Йорк. По време на пресата кралица Ана от 1888 квадратни фута с двуетажна веранда се предлагаше за 220 000 долара. Викторианец от 4500 квадратни метра-този с връх на вдовицата-щеше да струва 600 000 долара.
Защо да купувате сега?
Гледайки като Атлантически планини е само на 60 минути с ферибот от Манхатън и на около час път с влак, който можете да си купите свободно стояща къща тук за под 300 000 долара - в процъфтяваща морска общност - е достатъчна причина да се даде на това брегово село в Джърси виж.
Сред най -добрите места за: Първа линия, Спортисти, Общности в спалнята, Вили и бунгала, Семейства, Пенсионери, Североизток
Уилинг, Западна Вирджиния
Wheeling е едно от онези места, през които е трудно да се кара без спиране. Ако просто се разхождате, може да се окажете с гумено гърло, за да разгледате за последен път неговата грандиозна колекция на сгради и домове от 19-ти и началото на 20-ти век, прибрани в силно залесени хълмове и долини по Охайо Река. И трябва да спрете, защото този очарователен речен град е пълен с историческа архитектура - включително историческия център, който претърпява преоткриване, известно като „Wheeling 2020“, и неговите величествени квартали, които може да ви накарат да останете завинаги. Той също е дом на 13 мили пътеки за разходки и колоездене, а за децата - огромен скейт парк.
Къщите
Wheeling е дом на 11 исторически района на Националния регистър, които могат да се похвалят с разнообразие от по -стари жилища във всеки ценови диапазон. Девствено тухлено имение от викторианска епоха на тиха залесена площ струва 695 000 долара, докато италианска кооперация може да бъде закупена за 70 000 долара.
Защо да купувате сега?
Wheeling е чудесно място за закупуване на забележителен по -стар дом в живописен град, който прилича повече на малък град. Той предлага 20 % данъчен кредит за всеки, който закупи жилище в един от историческите квартали на града, както и стимули за стартиране на малък бизнес.
Сред най -добрите места за: Селски живот, Финансова помощ за собствениците на жилища , Семейства, Пенсионери, Фиксиращи горни части, Изгодни оферти, Здравословен живот, Югът
Хопкинтън, Ню Хемпшир
Когато преди няколко години Ерик Хабен купи своя колониал от 1790 г. в Хопкинтън, той не само намери страхотна къща, но и преоткрива страната си. „Това беше Америка, която ми липсваше и копнеех“, казва той. „От другата страна на улицата от къщата ми има малко езерце, заобиколено от треска, предлагащо зимни сцени за пързаляне, които биха могли да бъдат нарисувани от Норман Рокуел или Къри и Айвс.“
Хопкинтон се кандидатира да бъде столица на Ню Хемпшир (държавният законодателен орган се срещна там четири пъти между 1798 и 1807 г.), но в крайна сметка загуби от Конкорд, на около 15 мили. В търсенето на титлата Хопкинтон видя изграждането на много величествени домове, построени от някои от най -добрите майстори на Нова Англия. Заедно с работещите ферми и най -стария покрит железопътен мост в Съединените щати, Хопкинтън е дом на конгрегационна църква от 1789 г. - пълна с камбана, излята в леярната на Пол Ревър.
Къщите
Къщите по главната улица на Хопкинтон и околните пътища датират от края на 1700-те и началото на 1800-те и включват големи бели къщи във федерален стил и по-ранни грузинци и нос Кодс. Много от тези домове имат прикачени плевни и запазват оригиналните си характеристики, отвътре и отвън. Цените обикновено варират от 300 000 до 700 000 долара, в зависимост от размера на включената земя.
Защо да купувате сега?
Хопкинтон е популярен сред семействата, благодарение на добре представящите се държавни училища. Много хора също се преместват тук, за да се пенсионират, да работят от вкъщи или да пътуват до близкия Конкорд или до Бостън, на около 75 мили.
Сред най -добрите места за: Селски живот, Семейства, Пенсионери, Общности в спалнята, Североизток
Хънинг Хайлендс, Албакърки, Ню Мексико
Хънинг Хайлендс изглежда категорично неуместно сред мазилките и кирпичите, които са навсякъде в Албакърки. „Определено има повече викторианско усещане“, казва жителката Карън Доти, чийто баща се е преместил тук в края на 20-те години, надявайки се, че чистият въздух и широко отворените пространства на Ню Мексико ще помогнат за излекуването му туберкулоза. „Той е живял добре до 70 -те си години“, казва Доти. - Така че предполагам, че се получи. Кварталът е построен, за да побере нарастващото население на Албакърки, донесено от нова железопътна линия, пристигнала през 1880 г. Мнозина, които се преместиха тук, имаха отчетливо северни вкусове, предпочитайки викторианския стил на архитектура пред по -популярните югозападни стилове. След като през 60 -те и 70 -те години на миналия век попадна в груб момент, Хънинг Хайлендс, сега Национален исторически район, отново е популярен със своята нестандартна архитектура, щедри предни веранди и факта, че е на пешеходно разстояние в центъра.
Къщите
Тук има няколко домове в кирпичен стил, но повечето са или с дървена рамка, или с тухлена кралица Ана с фронтони, покрити с риба, и широки предни веранди. Възстановените жилища се продават за между 300 000 и 400 000 долара, въпреки че все още има налични поправки за много по-малко.
Защо да купувате сега?
Тъй като Хънинг Хайлендс е част от исторически район, можете да се възползвате от 50-процентния данък върху дохода от Ню Мексико за квалифицирана рехабилитационна работа. Кредитът се прилага за половината от допустимите разходи за квалифицирана работа, с максимален кредит от 25 000 долара.
Сред най -добрите места за: Здравословен живот, Викториански, Финансова помощ за собствениците на жилища, Фиксиращи горни части, Семейства, Пенсионери, Западът, Любители на кучета
Quality Hill, Pawtucket, Род Айлънд
Някога провинцията на богатите фабрики и собственици на фабрики от 19-ти век в града, Quality Hill продължава да отговаря на своето име с висококачествени жилища, които остават сред най-добрите в града. Едно от най-големите удоволствия да живееш в този национален исторически район е да се разхождаш по неговия газ, осветен с тухли тротоари, за да се любувате на изисканите домове на квартала и да слушате възгласите от близкия стадион Маккой, домът на Паутъкет Червени чорапи. Много жители работят в града; други правят 15-минутно пътуване до Провидънс или 45-минутно пътуване до Бостън.
Къщите
Quality Hill е известен със своите големи къщи, колониални възраждания и викториански епохи, построени от собственици на мелници в разцвета на града. Повечето се продават от 200 000 до 350 000 долара.
Защо да купувате сега?
Собствениците, които решат да включат имота си в местния исторически район на града, отговарят на условията за годишен данъчен кредит от 700 долара. BusinessWeek току -що наречен Pawtucket в списъка си с най -добрите места за отглеждане на вашите деца (2009).
Сред най -добрите места за: Семейства, Любители на изкуството и антиката, Фиксиращи горни части, Изгодни оферти, Финансова помощ, Викториански, Североизток, Самотни жени купувачи
Исторически район Southside, Fargo, Северна Дакота
Ако харесвате буйни, зелени тревни площи и осеяни с дървета улици, районът Southside на Fargo е мястото, където искате да бъдете. В центъра на квартала се намира Осма улица, известна със своите реплики на улични лампи и исторически домове. Това е вид квартал, който хората трудно оставят, според жителката Линда Джалбърт. „Много хора, израснали тук, се връщат, за да отгледат семействата си“, казва тя. Лесно е да се разбере защо. Фарго не само е един от най -безопасните градове в Америка, но и е дом на държавния университет в Северна Дакота, който забавлява жителите с многото си лекции и концерти.
Къщите
Тук има смесица от архитектурни стилове, включително четириъгълник, прерийски стил, Тюдор и кралица Ана. Реставриран Тудор от 2033 квадратни фута от 1933 г. в девствено състояние наскоро беше на пазара за 174 900 долара.
Защо да купувате сега?
Ако търсите стабилна общност и стабилен пазар на недвижими имоти, Fargo е пътят. Северна Дакота има една от най -ниските нива на безработица в страната и тук има няколко големи компании, включително Bobcat, Microsoft и Marvin Windows and Doors. Скорошно проучване на MainStreet.com установи, че има повече възможности за работа на глава от населението в Северна Дакота, отколкото във всяка друга държава в страната.
Сред най -добрите места за: Колидж градове, Селски живот, Семейства, Самотни жени купувачи, Собственици на малък бизнес, Средният Запад
Сред най -добрите места за: Семейства, Ходене, Колидж градове, Самотни жени купувачи, Пенсионери, Средният Запад, Зелени палци, Собственици на малък бизнес
Кварталът Southmoreland, Канзас Сити, Мисури
Разположено на четири мили южно от центъра на Канзас Сити, атмосферата в Southmoreland варира от приятелски настроени към семейството до фънки, в зависимост от това кого питате. В края на краищата този квартал е известен със своята еклектична природа, както в своята архитектура, така и в своите жители. Тук заможните семейства живеят във внушителни имения на колониалното възраждане, рамо до рамо с млади необвързани и двойки, които се събират тук, за да украсят здравите вили за изкуства и занаяти. Саутморленд също е дом на стотици студенти от Института по изкуствата в Канзас Сити, които живеят в красиво следвоенни тухлени жилищни сгради, замислено обзаведени с многостепенни портици, поддържани от класически колони. Създаден в края на 1800-те години от заможни бизнесмени, които искат да избягат от хаотичен център на града, кварталът скоро привлече работнически семейства, които се преместиха тук, след като между Саутморленд и в центъра. Кварталът остава жизненоважен до Втората световна война, когато по -големите му жилища са превърнати в апартаменти. Тези дни Саутморленд се възприема като груба възможност за млади професионалисти, които търсят пешеходен квартал, предлагащ лесен достъп до магазини, училища и музеи.
Къщите
Големи колониално-възрожденски имения и вили за изкуства и занаяти, построени между края на 1800-те и началото на 30-те години. Първите могат да бъдат закупени за около 350 000 долара, докато вторите започват от едва 120 000 долара. Много домове вече са възстановени, но още стотици се нуждаят от TLC. Всички те са само на кратка разходка от парк Southmoreland, който разполага с тенис кортове, градини и ежегоден фестивал на Шекспир.
Защо да купувате сега?
Движение за възстановяване на историческите домове на Southmoreland е в ход благодарение на проходимостта на квартала, в непосредствена близост до центъра и културни институции, включително Музея на изкуствата на Нелсън Аткинс и Музея за съвременно изкуство Кемпър. Цените остават разумни, особено като се има предвид качеството. Процентите на възбрана на жилища и безработица в Канзас Сити вярват в националните тенденции.
Сред най -добрите места за: Любители на изкуството и антиката, Колидж градове, Средният Запад, Купувачи за първи път, Семейства, Добър за ходене, Избори на редакторите