При TOH телевизори най -новата къща по проекта, малки промени в етажния план и скромно допълнение дадоха на четири семейства нови места за събиране, игра и прекарване на спокойно време.
Създаване на всички подходящи стаи
Сбогом, великолепни стаи. Sayonara, масивни главни спални. Точно както средният размер на новия дом в САЩ е намалял, добавките също се свиват, знак, че приемаме стъпки за ограничаване на консумацията на енергия и по -ниски разходи за ремоделиране в епоха на растящи цени на комунални услуги и несигурно жилище стойности. Тъй като много от нас се научиха по трудния начин, надпреварата за обновяване често водеше до изразходване на твърде много средства за твърде голямо допълнение с твърде малко планиране и в крайна сметка помещения, които не отговаряха на нашите нужди.
Обновяването и разширяването на този холандски колониал от 1915 г. в Нютон Център, Масачузетс, мястото на Тази телевизия Old House последният проект, е красив пример за скромния, добре планиран ремодели, който е по-в унисон с времето. „Когато се нанесохме, знаехме, че искаме по -голяма кухня и повече място за работа у дома и за хора ", казва собственикът на жилище Бил Пиърс, писател и редактор, чиято съпруга Джилиан е професор в Бостън Университет. "Но решихме да живеем тук за известно време, за да опознаем къщата, преди да се потопим в голям проект."
На Пиърс бяха необходими три години и половина, за да разберат кои пространства се нуждаят и година работа с местния архитект Пол Ровинели за уточняване на етажните планове. На 330 квадратни фута добавката им дава достатъчно пространство за дишане. Продължете да четете, за да видите как обновената им къща отговаря на начина им на живот - това е вдъхновение за всеки, който иска повече стая у дома.
Тапицерия на прозорци, дъска:Азек
Асфалтови плочки:CertainTeed
Медни улуци:
Съхранение на място:
Преди
Трисезонна веранда веднъж седеше в задната част на съществуващата къща. Новото двуетажно допълнение е построено върху отпечатъка на верандата със същата линия покрив на кофраж като зоната вляво.
Семейна сбирка
Собствениците на жилища Бил и Джилиан Пиърс се наслаждават на бисквитки след училище в обновената си кухня с деца Лиъм, 8 и Катарин, 11.
Зона за закуска: След
Кът за хранене с място за преместване
Масата сега заема централно място в весело място, облицовано с прозорци, където някога е имало половин баня. Отворените рафтове поддържат парчета удобни за ежедневна употреба; Джилиан също планира да съхранява огромния си набор от готварски книги тук, така че да са винаги на една ръка разстояние.
Шкафове и хардуер:Кабинет на Crown Point
Боя за шкафа:Farrow & Ball
Кухненска маса:Скоби за шкафове
Осветление:Уреди и осветление на Yale
Зона за закуска: Преди
Кухненската маса седеше на тясно място между хладилника и врата към страничен вход.
Кухня: След
Кухня за семейство, което обича да готви
Стаята беше направена по -дълга и по -широка чрез премахване на второ стълбище и преместване на половината баня. Сега той може да се похвали с много шкафове и чекмеджета за съхранение, както и с удобна (и компактна) подготовка 3 на 4 фута остров, където готвачите могат да нарязват и нарязват пътя си през рецепти, благодарение на дебелия връх от сапела от крайни зърна дърво. Бяло боядисани шкафове с антикварен месингов хардуер са проектирани да имитират онези в съседния килер на иконом, оригинални за къщата от 1915 г. и с любов, запазени непокътнати по време на ремонта. Горните шкафове със стъклени фасади, обграждащи мивката и прозореца, подчертават светлото, ефирно усещане на стаята.
Шкафове и хардуер:Кабинет на Crown Point
Боя за шкафа:Farrow & Ball
Съдомиялна машина и хладилник:GE монограма
Микровълнова печка и обхват:GE Café
Островен връх:Дърводобивната компания Grothouse
Броячи:CaesarStone от Stone Technologies
Смесители и тела:Колер
Плочка за гръб:Dal-Tile
Осветление:Уреди и осветление на Yale
Вентилатор за прахообразна стая:Broan-NuTone
Кухня: Преди
Старата, остаряла кухня страдаше от неудобно оформление и липсваха горни шкафове.
Главна зала: След
Коридор, който свързва старо и ново
Съществуващият отвор, запазен по време на ремонта, вдъхнови умна модификация на коридора. Стъпки, водещи до новите стаи на горния етаж, трябваше да бъдат изсечени в тавана на първия етаж в тази зона по време на ремонта, което води до неравномерни височини на тавана. За да прикриете проблема, TOH генералният изпълнител Том Силва построи втора арка, свързваща двете с таван от сводове, който прикрива несъответствия във височината и създава уютен преход между оригиналните части на къщата и обновената и новата пространства. „Смятахме, че това е чудесен начин да превърнем проблема в отличителна черта на къщата, използвайки съществуващ архитектурен елемент“, казва Джилиън. „И ние винаги ще се гордеем с нашия„ оригинал на Том Силва “.“
Боя:Бенджамин Мур
Главна зала: Преди
Задният вход беше обрамчен от грациозен сводест отвор в централния коридор.
Семейна стая: След
Специализирана семейна стая, където децата могат да излизат
Отпечатъкът на верандата се превърна в семейна стая 13 на 14 фута, където възрастни и деца могат да играят игри и да гледат телевизия. Алтернативно, по-младият комплект може да поеме семейната стая, докато възрастните се връщат в хола; врата между двете пространства позволява лесно взаимодействие и циркулация. И двата влизания в семейната стая бяха завършени с джобни врати, така че пространството може да се затвори, за да се изключи звукът от силни филми или видео игри. Тъй като стената на дивана е от страната на улицата с лице към улицата, по-малки прозорци бяха поставени високо, за да дадат на стаята малко уединение, без да се жертва естествената светлина.
Боя:Бенджамин Мур
Windows:Прозорци и врати Marvin
Възглавници за семейна стая:Dash & Albert
Веранда (семейна стая): Преди
Недостатъчно използваната трисезонна веранда се намираше в непосредствена близост до хола, където се провеждаха повечето социализации. „Нашата всекидневна е с добър размер, но беше трудно, когато децата имаха приятели. Нямаше място да играят отделно “, казва Бил.
Домашен офис
Домашен офис, който служи и като стая за гости
Пиърс често работят от вкъщи, така че Джилиън бе превърнала резервна спалня на горния етаж в офиса си, а бюрото на Бил седеше в хола. „Не е идеално място за свършване на работа“, казва той. Така че Бил премести бюрото си в стария офис на Джилиан, което й позволи да поеме тази нова, изпълнена със светлина ъглова стая над семейната стая, точно от кътчето на библиотеката. „Имам чувството, че съм в пашкул, когато съм тук. Толкова е тихо и спокойно ", казва тя. (Това отчасти се дължи на звукоизолиращите качества на изолационната пяна на добавката.) Гостите могат да спят на разтегателния диван и килер (не се вижда) прави пространството гъвкаво за преобразуване в спалня в бъдеще.
Изолация със спрей-пяна:CertaSpray от CertainTeed
Подови настилки:Ликвидатори на дървен материал
Библиотека: След
Кът за подхранване на любовта към четенето
Полученият библиотечен кът с размери 8 на 10 фута, с персонализирани стелажи, ръчно изработени от Том Силва и TOH майстор дърводелец Норм Ейбрам, сега е дом на голяма част от впечатляващата колекция от книги на семейството и служи като подходящ вход в новия офис на Джилиан вляво. Детските игри и други предмети са скрити в шкафове под рафтовете, а седалката до прозореца дава на сина Лиам тихо място за игра на шах, едно от любимите му хобита. „Ние сме развълнувани от това как се оказа това пространство - надмина очакванията ни“, казва Бил.
Излъчващо отопление:Uponor
Килим за библиотека:Dash & AlbertПодови настилки:Ликвидатори на дървен материал
Библиотека: Преди
Когато Пиърс за първи път се премести в дома им, удобният баща на Бил построи няколко рафта около прозореца на стълбищна площадка, където се помещаваше малка част от изумителния брой книги, притежавани от тази начетена семейство. „Пол, нашият архитект, обичаше как светлината се излива от този прозорец към предния вход“, казва Бил. "Тъй като добавяхме втора история, той предложи да се увеличи пространството, да се поставят повече рафтове и да се монтират допълнителни прозорци."
По -добра комбинация от пространства (първи етаж)
Холандският колониал от 1915 г. имаше добри кости, но етажният му план се нуждаеше от актуализация. Трисезонна веранда слезе, за да направи място за семейна стая и преместена стая за прах отдолу, а задният вход и част от централната зала също бяха ремонтирани, а кухнята беше увеличена, без да се променя отпечатъкът на дома в това ■ площ. Другите стаи бяха оставени сами, с изключение на ремонти и подмяна на окабеляване с копче.
По -добра комбинация от пространства (втори етаж)
На горния етаж бяха добавени офис и библиотечен кът. Другите стаи бяха оставени сами, с изключение на ремонти и подмяна на окабеляване с копче.
