Фактори, които трябва да имате предвид при избора на изпълнител за ремонт на баня
Преди да наемете компания за баня, ще искате да се уверите, че тя заслужава доверие. Препоръчваме да следвате тези стъпки, докато събирате прогнози.
Идентификационни данни за индустрията
Попитайте всеки изпълнител за това колко време е ремонтирал бани и колко проекта е завършил. Трябва също така да попитате какви търговски групи членства в екипа. The Национална асоциация на строителите на жилища (NAHB) е само една организация, предлагаща програми за продължаващо обучение и сертификати за професионалисти по ремоделиране.
Лиценз и застраховка
Вашингтон не издава държавни „лицензи“ на ремонтиращите бани, но те все пак трябва да се регистрират като общи или специализирани изпълнители в Министерството на труда и индустриите. Регистрацията показва, че компанията има най-малко $6000 гаранционна гаранция, $200 000 покритие на обществена отговорност и $50 000 застраховка за имуществени щети.
Снимки
След това попитайте компанията за баня за портфолио. Някои изпълнители имат физически копия, докато други проектират работеща уеб страница, описваща техните минали проекти. Разгледайте внимателно всяка снимка, за да оцените качеството на работата на екипа. Може дори да намерите някои дизайнерски идеи за вашия собствен ремонт на баня.
Консултация и оценка
Подробните писмени оценки са от съществено значение в процеса на вземане на решения. Все по-голям брой компании предлагат дистанционни консултации, но ние силно препоръчваме да започнете с домашно посещение. По този начин екипажът може да оцени вашата баня от първа ръка и да получи правилните измервания. За да увеличите максимално стойността си, предлагаме да вземете поне три различни оферти и да ги сравните една до друга, за да намерите най-добрата сделка.
Отзиви на клиенти
Преди да подпишете каквито и да е договори, винаги проучвайте репутацията на компания за ремонт на бани, като използвате Google, уебсайта на Better Business Bureau (BBB) и Trustpilot. Повечето изпълнители имат както положителни, така и отрицателни отзиви. Докато минавате през всеки от тях, обърнете голямо внимание на това как изпълнителят разглежда оплакванията на недоволни клиенти. Реномираните изпълнители винаги ще се стремят да оправят нещата.
Колко струва преустройството на банята?
Вижте общите разходи за преустройство за различни проекти в таблицата по-долу: Средната стойност цена на ремонт на баня в University Place е CostBathroomRemodelAvg_placeholder, но може да варира от $2,000 до $18,000 в зависимост от обхвата и вида на проекта.
| Тип ремонт на баня | Средна цена | Средно време |
|---|---|---|
| Ремонт на половин баня | $2,000-$5,000 | 5–7 дни |
| Пълен ремонт на баня | $6,000-$15,000 | 10–14 дни |
| Основен ремонт на баня | $10,000-$30,000 | 15–25 дни |
| Монтаж на мокро помещение | $11,000-$18,000 | 10–30 дни |
| Ремонт на луксозна баня | $50,000+ | 15–30 дни |
По какво се различава ремонтът на банята от ремонта на банята?
Ремонтът на баня обикновено включва по-малки модификации, като подмяна на осветителни тела, боядисване и възстановяване на пода. Ремоделирането, от друга страна, включва по-обширни задачи като инсталиране на нов душ или преместване на тела на различни места.
Колко време отнема ремонтът на баня?
Ремонтът на баня може да отнеме от няколко дни до месец, в зависимост от обема на работата. Преди да започнете работата, попитайте вашата фирма за ремоделиране за писмена оценка на графика.
Каква е моята възвръщаемост на инвестицията (ROI) за ремоделиране на баня в University Place?
Докато възвръщаемостта на инвестициите (ROI) ще варира в зависимост от местоположението и обхвата на проекта, проучване на Националната асоциация на брокерите на недвижими имоти от 2022 г установиха, че собствениците на жилища възстановяват средно 71% от разходите си за ремонт на баня. Мащабните проекти в търсени области ще донесат най-висока възвръщаемост.
Коя е най-скъпата част от ремонта на банята?
Като цяло, повечето собственици на жилища смятат, че промяната на плана на банята е най-скъпата част от реконструкцията. Повечето от високите разходи за труд идват от добавяне или премахване на стени, задача, която често изисква подизпълнение на други компании. Смяната на арматурата и изнасянето на стари материали обаче също ще допринесе за по-високата цена.
Има ли налични екологични или устойчиви опции за ремоделиране на баня?
Предлагат се редица екологични опции, които можете да разгледате. Говорете с вашия изпълнител относно следните надстройки:
- LED светлини за намаляване на консумацията на енергия
- продукти, направени от рециклирана дървесина или пластмаса
- боя с ниско или никакво съдържание на ЛОС
- екологични подове като корк или бамбук
- системи за сива вода за филтриране и възстановяване на вода
- и тоалетни с двойно промиване и кранове с нисък поток за намаляване на потреблението на вода