Фактори, които трябва да имате предвид при избора на изпълнител за ремонт на баня
Силният процес на предварително наемане може да ви помогне да избегнете безскрупулни компании или дизайнери, които не споделят вашата визия. Използвайте стъпките в този раздел, за да ви помогнат да направите своя избор на компания.
Идентификационни данни за индустрията
Докато обсъждате проекта си с изпълнители на ремонт на баня, попитайте ги колко години опит имат. Много изпълнители на ремоделиране са членове на търговски групи като Национална асоциация на строителите на жилища (NAHB). Професионалните сертификати могат също така да притежават професионални сертификати, които показват опит.
Лиценз и застраховка
Оклахома не лицензира изпълнители на ремоделиране, но щатът лицензира HVAC, водопроводни и електротехници, които може да работят по вашия проект. Местните власти също могат да определят свои собствени изисквания за лицензиране над и извън държавните. Съветваме ви да се свържете с кметството на Stillwater за допълнителна информация.
Снимки
Заявка за снимки на предишни ремонти на бани, извършени от изпълнителя за други собственици на жилища. Разглеждането на тези изображения ви позволява да проверите опита на компанията и да оцените внимателно качеството на тяхната работа. Може също така да генерира идеи или въпроси за това какви надстройки и подобрения екипът може да включи във вашия ремонт.
Консултация и оценка
Винаги трябва да търсите изчерпателна писмена оценка за разходите по вашия проект. Оценката трябва да се основава на лична консултация с представител на компанията. По този начин екипът може да види вашата баня и да получи представа за вашите цели, визия и очаквания. За да увеличите максимално стойността си, предлагаме да вземете поне три различни оферти и да ги сравните една до друга, за да намерите най-добрата сделка.
Отзиви на клиенти
Преди да подпишете каквито и да е договори, винаги проучвайте репутацията на компания за ремонт на бани, като използвате Trustpilot, Google и уебсайта на Better Business Bureau (BBB). Много изпълнители имат както положителни, така и отрицателни отзиви. Докато минавате през всеки от тях, обърнете внимание как изпълнителят отговаря на недоволните клиенти. Компания с характер винаги ще работи, за да оправи нещата.
Колко струва преустройството на банята?
Някои по-сложни проекти, като инсталиране на водонагреватели без резервоари или повторно окабеляване на електрически системи, изискват подизпълнители в много юрисдикции и ще увеличат общите ви разходи. Вижте общите разходи за преустройство за различни проекти в таблицата по-долу:
| Тип ремонт на баня | Средна цена | Средно време |
|---|---|---|
| Ремонт на половин баня | $2,000-$5,000 | 5–7 дни |
| Пълен ремонт на баня | $6,000-$15,000 | 10–14 дни |
| Основен ремонт на баня | $10,000-$30,000 | 15–25 дни |
| Монтаж на мокро помещение | $11,000-$18,000 | 10–30 дни |
| Ремонт на луксозна баня | $50,000+ | 15–30 дни |
Каква е разликата между преустройство на баня и обновяване на баня?
Ремонтът на баня обикновено включва по-малки модификации, като възстановяване на пода, подмяна на осветителни тела и боядисване. Ремоделирането, от друга страна, включва по-обширни задачи като инсталиране на нов душ или преместване на тела в различни зони.
Колко време отнема ремонтът на баня?
Продължителността на ремонта на баня ще зависи от вашето виждане за пространството. Повечето проекти отнемат между 2-30 дни за изпълнение.
Ако преустроя банята си в Stillwater, каква ще бъде моята възвръщаемост на инвестицията (ROI)?
Докато възвръщаемостта на инвестициите (ROI) ще варира в зависимост от местоположението и обхвата на проекта, проучване на Националната асоциация на брокерите на недвижими имоти от 2022 г установиха, че собствениците на жилища възстановяват средно 71% от разходите си за ремонт на банята. Обширните реконструкции в желаните квартали ще донесат най-висока възвръщаемост.
Какви са тенденциите в дизайна на банята?
Днешните собственици на жилища предпочитат луксозни дизайнерски елементи. Топ тенденциите включват плочки от естествен камък от висок клас, полирани мраморни плотове, смели цветове на боята и автентични дървени шкафове. Разгледайте онлайн дизайнерските галерии за идеи за ремоделиране на баня.
Трябва ли да напусна дома си по време на процеса на ремоделиране?
Обикновено няма да се налага да напускате дома си, за да ремонтирате банята. Дори ако екипажът трябва да изключи водата, те може да са в състояние да го направят в малък мащаб, така че да можете да използвате други бани. Ако имате проблеми с мобилността, малки деца, работа от вкъщи или ако банята е единственото място в дома ви за къпане или душ, не забравяйте да планирате с приятели и семейство.