Седнахме с професионалния домостроител Джеф Суинор, за да поговорим за това, което е научил за близо 30 години в бизнеса
Джеф Суинор строи къщи от близо 30 години, въпреки че казва, „в строителния бизнес, 30 години са млади! "Специализирана в жилищно строителство от висок клас, по поръчка, Sweenor Builders Incorporated (sweenorbuilders.com) е прераснала от операция с двама души до процъфтяваща фирма с около 50 служители. Sweenor наскоро беше обявен за най -добър домашен строител в Роуд Айлънд и беше номиниран за домашен строител на годината от Националната асоциация на строителите на жилища. Той също е част от семейството на TOH, като е бил изпълнител на Jamestown Net-Zero House и строителят на тази къща с идеална къща и в двете 2017 и 2018. Всъщност, за Idea House за 2018 г., Sweenor получи награда за най -добър американски живот за 2018 г. от Националната асоциация на дизайнерския комитет на домакините. Тук той споделя част от наученото с This Old House Pro2Pro.
1. Можете да започнете отвсякъде
„Семейството ми е в бизнеса с бонбони, а аз започнах да се занимавам, когато бях на около 10, работех през лятото и празниците и миех чинии. Всичко беше ръчно изработено, така че се превърна в истинско усилие, особено около празниците-отидох на работа преди училище и отделих няколко часа. Работих през гимназията и колежа и след като завърших колежа, работих на пълен работен ден. Бях на около 24 години и току -що се сгодих за жена си, когато решихме, че ще построим къща, вместо да я купуваме. Винаги съм бил сравнително удобен - щяхме да изградим дисплеи за магазина за бонбони или ако оборудването се счупи, можех да го поправя - но нямах никакво обучение. Никога не бях ходил на уроци. Взех лятото свободно и преди да свърши, знаех, че няма да се върна в магазина за бонбони. "
2. Осъзнайте своите ограничения
„Наех изпълнител, който знаеше какво прави, за да построи тази първа къща с мен. Когато не знаех как да направя нещо, винаги съм наемал хора, които знаят повече от мен, за да мога да се уча от тях. Спомням си, че съм оформял особено сложен покрив - не можах да го разбера, затова наех някой, който знаеше как да го направя, и се научих. "
3. Правилното отношение е от ключово значение
„Изграждането на къща никога не е било страшна концепция или започване на бизнес - чувствах този предприемачески дух. Няма значение какво ще правите, бихте могли да се заемете да построите своя собствена къща или да изкачите планината Килиманджаро, но трябва да имате това независимо мислене, отношението „мога да го направя“. Това наистина трябва да бъде черта на личността точно от портата. "
4. Всяко преживяване може да бъде учене
„Нещо, което определено научих от бизнеса с бонбони на родителите ми, е важността на представянето. От самото начало това беше нещо, което успях да изложа на масата и да се възползвам, въпреки че не ходих на училище за маркетинг. Когато започвах, имаше много неща, които още не знаех за изграждането на къща. Но знаех как да поддържам чиста работна площадка, професионално изглеждащ камион, такива неща. Направих много снимки, които дори тогава бяха важни - нямахте Houzz, Facebook или Instagram, имахте действителен фотоалбум и когато се срещнахте с хора, донесохте своя албум. Правенето на бонбони може да няма много общо с изграждането на къщи, но все пак имаше неща, които успях да поема и да нося със себе си, докато изграждах собствен бизнес. "
5. Нарича се училището на силните удари по някаква причина
„Винаги ми е било по -лесно и по -бързо да се уча, като правя, но това може да дойде на сметка - понякога не се разбираш правилно и трябва да го направиш отново. Спомням си, че преди много години копах фундамент през юни и мисля, че имаме идеално суха дупка. Ние построихме къщата и шест месеца по -късно е зима, седмица преди затваряне и в мазето има вода. Целият под се беше изкривил, той беше изместил плочата като четири инча! Сега никога няма да поставя в мазе без френска канализация. "
6. Понякога трябва да уцелите книгите
„Ако трябваше да направя нещо по различен начин, бих могъл да обърна малко повече внимание колеж - може би е ходил на училище за бизнес, счетоводство или финанси, вместо физиология и физика. Може би сте получили MBA! Нямах бизнес умения и ми беше по -трудно да се научат - това, че можеш да поставиш стена е едно нещо, измислянето на начина, по който да се води бизнесът на изграждането на къщи, беше негов собствен набор от знания криви. Да се науча как да бюджетирам работни места, да науча компютрите като това стана част от начина, по който управляваш бизнеса, трябваше да науча всяко едно нещо. "
7. Никога не спирайте да се натискате
„Трябва да продължиш да се откъсваш. След около десет години бях разбрал, че мога да изградя 24x36 Colonial и мога да го направя наистина бързо и наистина добре, но не се задоволих. Винаги съм искал да изградя най -доброто нещо, най -високия калибър, най -сложното. Дори връщайки се назад, след като завърших тази първа къща, отидох направо да построя специална къща след това. Живяхме в тази първа къща около десет години, както се случва. Построихме друга къща през 1998 г. и оттогава сме там, макар че, ако съм честен със себе си, вероятно исках да изляза от там от около десет години! Но най -важното е, че веднага щом достигна ниво на комфорт, определено качество, искам да се изтласкам отвъд това. Винаги искам да продължа да се уча ".
За повече професионално съдържание посетете нашия Pro2Pro канал.