Прибрано допълнение допълва историческата фасада на бунгалото от 20-те години, като същевременно осигурява много място за събиране на младо семейство
Бунгало отпред
Спомнете си този популярен мюзикъл със закачливото заглавие Обичам те, ти си перфектен, сега се промени? Оказва се, че тази загадка се отнася не само за много двойки, но и за повече от няколко собственици. Като Джейсън и Тера Стар.
„След като обиколихме около половин дузина домове в продължение на няколко месеца, попаднахме на сегашния ни имот“, казва Джейсън, позовавайки се на спасителната къща от 1392 квадратни метра, която той и съпругата му Тера откриха, докато разузнаваха една от желаните от Хюстън квартали. "Веднага се влюбихме в него."
Но. „С нарастващото семейство наличието на достатъчно място беше важно.“
Показано: Предната част на къщата все още предполага едноетажно бунгало от 20-те години на миналия век, в което се влюбиха собствениците на жилища.
Боя: Sherwin-Williams ’ Spalding Grey (сайдинг), Екстра бяло (подстригване), Градско таванско помещение (прозорци)
Завършване на предната врата: Минвосък
Експанзивна кухня
А за клаустрофобичното му пространство за готвене: „В старата ни къща всички искаха да бъдат в кухнята“, казва Тера. "Исках голям остров с много столове."
Двойката също жадуваше за главен апартамент. И прилежащ гараж. Да не говорим за отворен план със семейна стая, където едно дете може да отгледа Каин в рамките на очите на този остров.
Показано: Едно допълнително задно помещение обхваща обширната нова кухня, която показва някои от спасените материали, използвани при ремонта, включително дъбовите подове, прозорец от оловно стъкло, обрамчен от стълбове от плевня, и маса за закуска, изработена с зъбно колело и подкови.
Боя: на Бенджамин Мур Дим жар (стени), Орлов камък (остров), Sherwin-Williams ' Чисто бяло (шкафове),
Събиране на веранда
Вилата, за която се влюбиха, все още имаше своя шатрови покрив от 20 -те години, портик с фронтон и дървени прозорци, а някои от оригиналните кораби вътре бяха с форма на кораб. Казва Джейсън: „Чарът все още беше жив.“
Така че беше перфектно - сега просто трябваше да се промени. Няма значение допълнително място за краката. Покривът беше изчезнал, подовете бяха разрушени, окабеляването и водопроводът бяха остарели. Много от старите двойни окачвания вече не се движат нагоре и надолу: тежестите на крилата липсваха. И естествено нищо не беше равномерно или отвесно.
Показано: Вкъщи в града: Тера и Джейсън Стар с Райдър на 5 години и Стоун на 3 години.
Мебели за веранда: Хейнидъл
Сайдинг: Джеймс Харди
Преходни трапезарии
„Бих го унищожил“, каза собственикът на къща от 1901 г. в съседство на градска среща, посочвайки щети от вода, доказателства за гризачи и бурени - и изразяват страхопочитание, че двойката е решила да построи мястото архивиране.
Буквално. Те предвиждаха двуетажно добавяне на копие на оригиналната къща с една спалня с една баня, позволяваща повече въздух и светлина заедно с общо от четири спални, четири бани и половина, гараж и достатъчно жилищно пространство за онова, което скоро ще бъде четиричленно семейство, плюс камшик на име Баркли.
Показано: Вграден по поръчка декор на зоната за хранене. Моделът на перваза и короната също са нови; полилеят е винтидж находка.
Бегач на маса: Грънчарница
Скрито допълнение
Точно там, където искаха да бъдат, в Хюстън Хайтс, бързо джентрифициращ исторически район ценен заради къщите си от началото на 20-ти век и по-новите старинни ресторанти, кафенета и велосипеди пътека.
Обхватът на ремоделирането би бил плашещ за някои. „Но аз харесвам очарованието на по -старите домове, така че бях развълнувана“, казва Тера. "Къщата имаше характер и история."
Показано: Добавката е отстъпена и по -дълбока, отколкото широка. Новите му прозорци бяха съобразени с оригиналите отпред.
Озеленяване: Озеленяване на Тексас Дизайн Източник
Покрив: Оуенс Корнинг
Windows: Джелд-Уен
Хол
Пътят му от А (анахроничен) до П (днешен) не беше лесен, както се случва рядко, когато 90-годишна къща трябва да бъде извлечена от нейния фънк и в 21-ви век.
Но работата донесе неочаквани удоволствия. „За Хюстън 100 години са супер стари“, казва главният изпълнител на двойката, Конър Томпсън, който върши много работа в квартала. „Хубаво е да видиш как са построили тогава и да видиш къща, която все още стои силна след толкова много урагани и промени. Забавно е да добавите модерна климатизация и добра изолация, като същевременно запазите много от архитектурните елементи - и много по -интересно, отколкото да изградите нещо ново. "
Показано: Всекидневната беше завършена с нова газова камина и чифт седалки до прозореца. Собственикът на жилище Тера Стар е допринесъл за проектирането на стълбищния стълб и дъбовата балюстрада. Подвижната крайна маса, намерена на панаир на антики, започна като минна количка.
Вентилатор на тавана: Елингтън
Мебели и килим: Arhaus
Възглавници с жълти ивици: Антропология
Други възглавници: Маршали
Силно често
В този случай да останеш силен е начин на говорене. Къщата седеше несигурно върху шлакови блокове и трябваше да бъде повдигната достатъчно дълго, за да бъдат заменени със стоманобетонни основи. „Основите трябва да бъдат перфектно подравнени и котата да е зададена, след което бавно спускате къщата надолу“, казва Томпсън обяснява, едно начинание за повишаване на косата, което той спокойно отбелязва, „ни даде нова, солидна, равна основа за начало и това помага. "
Показано: Най-често посещаваният вход, в задната част на къщата, води до камина с вградено място за съхранение на връхни дрехи и детски принадлежности.
Възглавница: Антропология
Боя: на Бенджамин Мур Дим жар (стени) и Сива планина (вграден), Sherwin-Williams ’ Чисто бяло (врата)
Просторни обичаи
Също толкова косопад беше откриването на азбест в мазилката. Премахването му би довело до „много подробен процес“, по думите на Томпсън, не само защото би променило исторически екстериор, но тъй като къщата ще трябва да бъде разпъната, вентилирана и обработена от лицензирано намаление търговско дружество.
Междувременно имаше бизнес с откъсването на задната външна стена плюс малко повече, за да може добавката да се отстрани и да образува безпроблемна връзка. И имаше проблем.
Показано: Нова баня на първия етаж има просторна персонализирана суета, трио от библиотечни светлини и поставка за кърпи, която служи като стълба в къщата на дядото на Тера.
Мивка и кран: Колер
Стенни светлини: Височини Светлини и неща
Килим: Цел
Стаята на Райдър
Преди да започне каквато и да е работа, градската Археологическа и историческа комисия разгледа отблизо плана, който ще премахне 30 % от първоначалната структура, като размени допълнително 6 фута по -широко и ще удвои вилата дължина. Докато прегледът на персонала казва, че планът отговаря на всичките 11 критерия за такива ремонти по онова време, комисията гласува 6 на 4 за закриването му. Наред със загубата на стари материали, имаше и въпросът за огромната маса на добавката.
Показано: Изкуствени букви изписват името на момчето, което гнезди в тази спалня.
Букви и краве живопис: Хоби Лоби Изкуства и занаяти
Спално бельо: Цел
Боя: Sherwin-Williams's Мега Грейдж (стени) и Чисто бяло (подстригване)
Селска главна спалня
Архитектурният дизайнер на собствениците на жилища, Сам Джанукос, беше изумен, но не и неподготвен. Той живее в квартала от 1976 г. и е работил върху стари и нови къщи там в продължение на 25 години или достатъчно дълго, за да чуе всичко, включително комисарите, които заключават, той сухо казва: „Вие сте изпълнили всички критерии, но просто не ми харесва“. Той заведе делото на по -високо съд, а именно градската комисия по планиране, където през годините, казва той, е успял да обърне 11 от 12 отхвърляния, включително този. (Оттогава комисията беше разпусната в полза на нов апелативен съвет, а някои исторически насоки също се промениха.)
Показано: В главната спалня спасена врата, монтирана в стил плевня, води до гардероб и основна баня.
Осветен тавански вентилатор: Височини Светлини и неща
Вана на пиедестал
Тази маневра може да е струвала на собствениците на жилища какъвто и да е капитал, който са натрупали с историческата комисионна, но те продължават напред - внимателно. Както дипломатично се изразява Джейсън, „Намирахме процеса на получаване на нашия Сертификат за пригодност за изключително предизвикателен и непредсказуем.“
Показано: В главната баня, акрилна вана на пиедестал със старинни фитинги отдава почит към миналото на къщата.
Вана и кран: Рандолф Морис
Подова плочка: Crossville Studios
Вградени бани
Проектът напредваше бавно. „Старата структура отне много работа, за да се изравнят всичко и квадратните стени и да се монтират тавани, така че да се свържат с новата структура по начина, по който искахме“, спомня си Томпсън.
Показано: Вградените елементи поддържат главната баня спокойна и без претрупване.
Кран: Бризо
Тоалетна горна част: Цезарстоун
Кът за закуска
Притиснат между новата основа и покрива, дойде нова ОВК система и газова камина, нови водопроводни инсталации, окабеляване и изолация - плюс два бойлера и допълнителни 2604 квадратни фута пространство. През 20 -те месеца, през които всичко това отне, от разрешаването до завършването, семейството се сгуши на старото си място, градска къща на около три мили.
Показано: Кътчето за закуска съдържа винтидж прозорец от оловно стъкло и персонализирана маса с бетонен плот и спасена екипировка.
Таблица: Занаятчийски конкретни концепции
Боя: Sherwin-Williams ’ Чисто бяло (банкет), на Бенджамин Мур Дим жар (стени)
Вграден разделител
След като къщичката плюс се издигна и тананикаше, Тера се потопи във въпроса за завършванията. Тя се консултира с интериорния дизайнер Андра Уайт, след което доведе своя главен съветник - майка й Лексин Гьоринг, която живее в Делмонт, Южна Дакота. Израствайки, Тера си спомня, че майка й с ентусиазъм виси свеж тапет и променя цветовете на боята, често вдъхновена от Тази стара къща списание - когато не помага да управлява семейната ферма. Настанявайки се тук, Лексин опакова прозорец от 1880 -те от селската къща на братовчед и бащата на Тера постави го над новия кът за закуска, обзаведен с маса от бетон, направена от приятел У дома.
„Това малко кътче, това е зоната на бедствие на моите момчета“, казва Тера, горда майка на 5 -годишния Райдър и 3 -годишния Стоун.
Показано: Вградената трапезария се удвоява като разделител на помещения в отворения план, с проход от кухнята.
Задна веранда
Вградени проектирани и изградени на място; регенерирани греди, врати и подови дъски; и оцелелият кораб придават на новите пространства разбит вид. Парапетът на предната веранда сега поставя старателно реставрираните прозорци и портик, засводен с бъчви.
Показано: Проветривата задна веранда е любимо място за събиране.
Мебели: Хейнидъл
Перално помещение
Дървените прозорци на добавката са направени по поръчка, за да отговарят на историческите указания, но влакно-циментовият сайдинг не се преструва на реколта. Както обяснява Матю Кригъл от отдела за планиране и развитие на града, докато целта е да имитирайки същото „масово“ и съществуващите елементи, фокусът трябва да остане върху историческото подробности. С други думи, нека новото строителство каже, че е ново.
Показано: Собствениците на жилища преместиха оригинална врата за баня, заедно със стъклената й копче от 1920 -те години, в ново перално помещение, завършено с традиционни шестоъгълни подови плочки.
Пералня и сушилня: Кенмор
Плочки: Далтил
Боя (стени): на Бенджамин Мур Сиво хъски
Подробности за кухнята по поръчка
И именно в тази ефирна нова структура се развива по -голямата част от действието. Алея зад къщата позволява на семейството да влезе в гаража и да влезе вътре. Както предсказва Тера, всички отиват точно за кухнята, сърцето на къщата и любимото й място.
Показано: Персонализирана стоманена вентилационна качулка виси над професионалната гама в отворената кухня. Гръбът е с мраморни плочки от Calacatta Gold в пет размера. Винтидж врата с оловно и витражи затваря килера.
Диапазон: Вълк
Вентилационен капак: Железни акценти
Мивка: Колер
Кран: Бланко
Island Supersize
Но това, което тя смята за най -доброто от всичко, точно там с големия квартал? „Все още изглежда като бунгало отпред.“
Показано: Огромният остров, покрит с кожен гранит, позволява на кухнята да се удвои като забавно пространство.
Хладилник: Под нулата
Съдомиялна машина: KitchenAid (прекратено)
Осветително тяло: Хардуер за възстановяване
Мивка: Колер
Вградени камина
Камнатата включва вграден бар с плот от бял мрамор, хладилник за вино и ледогенератор.
Хладилник: GE
Ледогенератор: KitchenAid (прекратено)
Мивка: Колер
Кран: Бланко
Етажни планове
Около 30 процента от съществуващата къща от 1920 г. с две спални и една баня с площ от 1392 квадратни метра е пожертвана, за да позволи за допълнителни две спални, три бани и половина и 2 604 квадратни метра пространство в двуетажна задна част разширение. Фондацията, предната и задната веранди и прилежащият гараж също са нови.
