От Орегон до Северна Каролина, 24 места, създадени чудесно за изживяване на вашите златни години
Най -добрите квартали на старата къща 2011: Пенсионери
За четвърта поредна година проследяваме най -вечните квартали на Северна Америка - места, където любящо изработените стари къщи имат необикновено минало и несъмнено обещаващи бъдеща перспектива. С помощта на нашите приятели от Портланд, базиран в Орегон PreservationDirectory.com- които разпространиха нашите формуляри за номинации на повече от 14 000 исторически общества, квартални групи и съхранение организации с нестопанска цел-съставихме най-големия си списък с несъвършени места, които си заслужава да погледнете за едно старо У дома.
Ето нашите избори за градове, където можете лесно да изживеете златните си години в комфорт и старинен стил.
Южен исторически район, Палатка, Флорида
Някога известен като „скъпоценен камък на река Сейнт Джонс“, този град от 11 000 души в северната част на щата е бил първоначалната туристическа дестинация на Флорида. След опустошителния пожар през 1884 г. фермерският град бързо се преустройва в гореща точка на пътуващите, с осем първокласни курорти, включително все още съществуващия хотел James. Сред личностите, които се върнаха тук: Джими Стюарт, Гари Купър, Бейб Рут, Теди Рузвелт, Томас Едисон и Хариет Бийчър Стоу. Градът все още процъфтява и днес, с много млади семейства, ученици във Флоридското училище за изкуства и щата Сейнт Джонс Ривър Колеж и, разбира се, пенсионери, привлечени от приветливото време (и общинско голф игрище, проектирано през 1925 г. от линковете лорд Доналд Рос). "Това е много южно", казва Роберта Кореа, президент на Асоциацията за историческо съседство Palatka Southside. "Хората са приятелски настроени, а домовете са странни."
Къщите
Най -желаните къщи на Палатка се намират по газифицираните улици на Южния исторически квартал. По -рано известен като „Хамак“, този квартал под бизнес района в центъра отдавна е един от най -богатите в Палатка. Хаус стиловете включват колониално възраждане, гръцко възраждане, стик, кралица Ана, фолк викториански и занаятчийски бунгала (включително няколко домове с комплект Sears). Голяма, напълно реставрирана къща с изглед към реката може да командва 500 000 долара. По -малките опции, нуждаещи се от TLC, могат да струват едва 60 000 долара.
Защо да купувате тук?
Асоциацията за историческо съседство Southside има програма, която предоставя на собствениците на домове, отговарящи на условията, до 20 000 долара за външни реставрации в историческия квартал. Кампанията за съживяване на главната улица на града предлага безвъзмездни средства за нови и съществуващи бизнеси, което означава нови работни места и удобства за жителите и стимулиране на пазара на недвижими имоти.
Сред най -добрите за: Югът, Изгодни оферти, Фиксиращи горни части, Колидж градове, Първа линия, Пенсионери, Вили и бунгала, Викторианци
Аугуста, Кентъки
Докато Аугуста има своя дял от антикварни магазини и кръчми, както и първокласни ресторанти, които привличат гастрономи от цяла държава Блуграс, най-много приятното нещо, което можете да направите, е да седнете на пейка на Ривърсайд Драйв и да наблюдавате ферибота на Джени Ан, който се плъзга напред -назад през река Охайо, както оттогава 1798. Освен красивите гледки, този град от 1300 е известен като бившия дом на певицата "Mambo Italiano" Розмари Клуни - чиято къща е превърната в музей - и нейният смел племенник Джордж, който присъства на Augusta Independent Гимназия. "Родителите на Джордж все още живеят тук", казва Дъг Паджет, директор на туризма на Аугуста, "но когато се върне в града, той е доста дискретен по отношение на това."
Къщите
Ривърсайд Драйв е облицован с величествени тухлени къщи от 19-ти век, построени за речни търговци в стария град, които са превозвали тютюн, добитък и вино. Днес няколко малки винарни наричат тази част от Кентъки дом. Както градските къщи, така и самостоятелните къщи тук струват от 250 000 до 400 000 долара - гледката ги прави на стойност всяка стотинка - но по -достъпни къщи могат да бъдат намерени по Втора и Четвърта улица, където забелязахме изцяло реновирана кралица Ана с четири спални за $185,000.
Защо да купувате тук?
„Този град не се е променил отдавна“, казва Паджет. "Все още можете да видите останките от добрите стари времена-малките магазини за мама и поп и тихите улици, облицовани със сенчести дървета." През последните години Паджет вижда и двете пътуващите и пенсионерите от Синсинати, на около 42 мили оттук, се преместват тук за тишината и тишината и за възможността на практика да пътуват във времето до по -прост начин живот.
Сред най -добрите за: Югът, Първа линия, Пенсионери, Подходящ за семейства, Викторианци, Гребни къщи, Проходимост
Ипсуич, Масачузетс
На около 30 мили североизточно от Бостън се намира крайбрежният град Ипсуич, известен с това, че е вдъхновил Теодор Вендел и други американски художници -импресионисти с техните хълмове, солени блата, открити земеделски земи и класически морски декор. Сега в Ипсуич живеят почти 14 000 жители, включително пенсионери, семейства и всички-от рибарите от работническата класа до известните писатели и художници. Обществата за опазване на околната среда се грижат много за опазването на природните ресурси на града, докато местните жители и посетителите се радват на конна езда по селски пътеки, каране на кану и каяк по река Ипсуич, любуване на белия пясък на Крейн Бийч и, разбира се, пируване на известния Ипсуич миди. Джийн Мос, който провежда исторически обиколки тук, казва: „Никога не съм живял на място, където хората толкова много са обичали своя град“.
Къщите
От 180 исторически къщи тук, 58 са построени преди 1725 г., което прави Ипсуич дом на повече къщи от първия период от която и да е друга американска общност. Обикновено семейни и рядко се срещат на пазара, тези ранни структури са предимно средновековни английски жилища от дървена конструкция, включващи задни разширения на солницата. Домовете на кралица Ана и Италианците, построени около началото на 19 век, също са тук и са склонни да струват около 600 000 долара. В долния край, колониално възраждане с 3 спални от 1928 г., нуждаещо се от обновяване на червата-и поход от центъра на града-е посочено за 169 900 долара.
Защо да купувате тук?
Можете да живеете близо до плажа като семейство с една кола! Ипсуич е един от малкото крайбрежни градове в района на Бостън със собствена жп гара, пеша от центъра на града.
Сред най -добрите за: Североизток, Първа линия, Пенсионери, Подходящ за семейства, Малки градове, Дейности на открито, Историята се случи тук, Лесно пътуване, Проходимост
Херитидж Хил, Гранд Рапидс, Мичиган
Този квартал е мека за хора, които обичат историческата американска архитектура. Не само домовете са етажни, фактът, че те стоят, е важен за обществата за опазване в САЩ. Плановете за обновяване на градовете за Гранд Рапидс през 60-те години бяха обречени на това съкровище от стари къщи, но общността се бори да защити ги. При спечелването на забележителния случай членовете на асоциацията Heritage Hill създадоха прецедент: Федералните агенции за планиране сега са длъжни да разгледат ефектите на своите проекти върху историческите имоти.
Заобиколен от пет градски колежа (включително Grand Valley State и Kendall College of Art and Design), Heritage Hill е културен център, процъфтяващ с художници, филантропи и ресторанти. Подредените градини се празнуват тук, особено през май, когато публична обиколка предлага на собствениците възможност да покажат домовете си и градинарските умения. Heritage Hill е разнообразен, със студенти, необвързани, двойки и семейства от всички среди.
Къщите
1300 домове тук включват някои, датиращи още от 1844 г., и е представен забележителен набор от стилове. Ще видите всичко - от италиански и шатоски къщи до по -късните възрожденски тудори; има и богатство от гръцки и колониални възраждания, кралица Ана и дори дом в прерийски стил на Франк Лойд Райт. Жадни за TLC имения може да се продадат за около 200 000 долара, но ако търсите нещо по-до ключ, бихте могли да намерите любим викториански народен викторианец от 1886 г. с три спални с детайли на Eastlake за около 170 000 долара.
Защо да купувате тук?
Въпреки че късите продажби и възбраните не са ударили Grand Rapids (дълъг център на офис мебелите индустрия), тъй като те имат Детройт и други автомобилни градове, спадният пазар не е подминал Heritage Хълм. Днес можете да вземете бившия замък на барон от дървен материал или богат съдия - и да се разходите от вкъщи до работа в центъра на града - за сумата от джобната смяна на други места.
Сред най -добрите за: Средният Запад, Изгодни оферти, Фиксиращи горни части, Колидж градове, Пенсионери, Несемейни, Градски живот, Викторианци, Градинарство, Лесно пътуване, Проходимост
Проспект Парк, Минеаполис, Минесота
Ловците на къщи и жителите се радват еднакво на лабиринтните улици на Prospect Park, които са облицовани с дървета, засадени преди близо век, и девствените градини на собствениците на жилища. „В Минесота сериозно се отнасяме към градините си, а в Prospect Park можете да увеличите това доста“, казва Джо Ринг, дългогодишен резидент и председател на комитет за съхранение на историческа история на Асоциацията за подобряване на пътя на Prospect Park East River. Притиснат между кампуса на Университета в Минесота и границата на побратимения (и конкурент) град Сейнт Пол, този квартал има много характер - и характери. „Хората тук имат изключително уникален манталитет“, казва Ринг за общност, която празнува своето политическо и икономическо разнообразие. „Ако искате дебат“, добавя той, „елате тук“.
Къщите
От близо 800 жилища 92 % се считат за допринасящи за историческата цялост на Prospect Park. Стик викторианците от деветнадесети век се намират до бунгала от средата на 20-ти век и повечето се отличават с оригинални архитектурни елементи. „Жителите тук са били добри стюарди“, казва Ринг. Обичайно е да се намери напълно реставриран дом от 2000 квадратни фута, построен около началото на 20-ти век за по-малко от 400 000 долара. Ловците на изгодни сделки могат да намерят сделки от едва 150 000 долара за къща от 1200 до 1500 квадратни фута, нуждаеща се от актуализации.
Защо да купувате тук?
Изгодни домове излизат на пазара редовно в Prospect Park, тъй като поколенията на квартала цикли, но рядко ще намерите такъв в окаяно състояние. Много вековна гордост на квартала означава, че можете да си купите къща, която се поддържа от деня, в който е построена.
Сред най -добрите за: Средният Запад, Колидж градове, Пенсионери, Викторианци, Градинарство, Лесно пътуване
Виксбург, Мисисипи
Виксбург наистина заема място в историята на Гражданската война. Може би си спомняте от часовете по история в гимназията онази кървава 47-дневна обсада, водена от Ulysses S. Грант, който пое контрола над река Мисисипи, разделяйки Конфедерацията на две. Този сега спокоен речен град от 26 000 души, разположен на блъф с изглед към реките Мисисипи и Язу, привлича почти милион посетители на бойното поле годишно. Той също така примамва пенсионери и купувачи на втори дом от Колорадо и Калифорния. „Хората измислят, че могат да купят къща за плантации с изглед към реката на приблизително същата цена като обикновена стара къща другаде“, казва агенцията за недвижими имоти Пам Пауърс. Освен архитектурните предложения, те са спечелени от речните казина на Виксбург и ресторанти в южен стил, както и от живописната красота и дух. "Ню Орлиънс е голямото лесно", казва Пауърс. "Мисля за Виксбърг като Малката лесна - с много споделени влияния."
Къщите
Докато колонираните антебелумни домове, като гръцкото Възраждане, са най-ценните къщи тук, ще откриете и къщи във федерален стил, италиански, кралица Ана, Foursquare и занаятчии. Повечето са построени между 1830 и 1920 г. и обграждат центъра на града. Открихме къща за плантации от 1841 г. с гръцко Възраждане със седем спални на река Язу, обявена за 365 000 долара, и реставрирана кралица Ана от 1870-те години-със страхотна веранда с двойна галерия на гърба-за 149 000 долара. Много жители тук са яростно горди с градините си в задния двор и страничния двор, които варират от диви и нестабилни до по -официални английски градини.
Защо да купувате тук?
Достъпните бонуси на Виксбург и зашеметяващата гледка към Мисисипи са достатъчна причина да го разгледате. С толкова много посетители, които всяка година идват да преживеят историята на Гражданската война на Виксбург, това е идеалното място да преживеете мечтата си за нощувка и закуска.
Сред най -добрите за: Югът, Изгодни оферти, Първа линия, Пенсионери, Подходящ за семейства, Викторианци, Градинарство, Историята се случи тук
Исторически район на Field Club, Омаха, Небраска
Този стар квартал югозападно от центъра на града получи името си от Field Club на Омаха, разтърсващ селски клуб, който се открива тук през 1898 г. Много жители на тази осеяна с дървета сянка са дългогодишни членове и ходят да плуват обиколки или да удрят топки за голф. Тези, които се отказват от годишните такси, намират много безплатни възможности за отдих в близкия парк Hanscom, най -старото зелено пространство в Омаха. Ставачи или независими, Field Club се придържа към хората. "Това е кварталът, в който може да живеят няколко поколения от едно и също семейство", казва Джил Нинабър, президент на Лигата на собствениците на полеви клуб, яростна група това защитава тези зелени улици и домовете по тях от влошаване и - чрез многото паради и фестивали, които спонсорира - жителите от скука от 1947 г. насам.
Къщите
Най -старите имоти са богато украсена и пещерна кралица Анна, построена в края на 19 век за най -богатите жители на града и с изглед към парка Ханском. По-голямата част от строителството обаче е извършено между 1900 и 1920 г., а проектираните от архитекта домове от този период са между другото стиловете Foursquare, Colonial Revival, Mission и Tudor. Цените започват от около 125 000 долара за по -стари жилища, нуждаещи се от ремонт, като средната цена е около 200 000 долара.
Защо да купувате тук?
Благодарение на наскоро завършеното строителство със смесена употреба на няколко пресечки северно от квартала, множество нови на пешеходно разстояние са отворени ресторанти, магазини и кръчми, както и магазин за хранителни стоки и киносалон Полеви клуб. Добре пропътувана местна велосипедна пътека ви позволява да въртите педалите си за по-малко от 10 минути.
Сред най -добрите за: Средният Запад, Пенсионери, Подходящ за семейства, Несемейни, Купувачи за първи път, Викторианци, Лесно пътуване, Проходимост, Дейности на открито
Допълнение на Powning, Рино, Невада
„Това е по-сладко от ада“, казва Джак Хърш за бунгалото от началото на 20-ти век, което притежава тук, в Powning's Addition. Всъщност има много сладки къщи, които да обикаляте в този исторически квартал, западно от центъра на Рино. Основана през 1888 г. от C.C. Powning, трансплантация от Уисконсин, районът някога е бил популярен сред италианско-американците от началото на века имигранти, които се възползваха изцяло от просторните парцели, предлагани от къщите, засаждайки ги със зеленчукови градини и от време на време малки лозе. След груб проблем през 70-те и 80-те години, млади специалисти и пенсионери започват да се преместват тук и те работят заедно, за да поправят дълго пренебрегваните му имоти. „Сега е доста странно“, казва Джак. "И има нещо да живееш в по -малка къща - и да не пътуваш дълго до Рино."
Къщите
Повечето са построени между края на 1880 -те и 1920 г. Queen Annes и тухлени бунгала Craftsman доминират в сместа. Джак купи бунгалото си - с оригиналната му дървена дограма от махагон - само за 77 000 долара и всичко, което наистина трябваше да направи, беше да обнови единствената баня в къщата.
Защо да купувате тук?
Стогодишни домове за по-малко от 100 000 долара? Това е достатъчно добро за нас.
Сред най -добрите за: На запад и северозапад, Вили и бунгала, Викторианци, Крайбрежие, Коледни градове, Единични, Пенсионери, Лесно пътуване до работното място, Разходка, Дейности на открито, Градинари
Ламбертвил, Ню Джърси
Всичко от фиби за коса до тоалетни някога е било произведено в мъничък Ламбертвил. Но бившият индустриален център се промени: този анклав на река Делауеър сега е дом на близо 5000 художници, писатели, пенсионери, собственици на магазини и професионалисти в големите градове (които се храбрят 45 или 90 минути пътуват до Филаделфия или Манхатън, съответно). Това, което на Lambertville липсва в населението, той компенсира с възраждащ дух. Това е огнище за дърводелци, зидари, архитекти, търговци на антики и други професионалисти за възстановяване на жилища, и дестинация за тези, които се впускат в нежно бодливото пътешествие на рехабилитация на стар дом. Сутрин можете да се разхождате по антикварните магазини на Юнион Стрийт или по близкия известен античен пазар Golden Nugget.
Къщите
История, датираща от 1705 г., означава, че Ламбертвил е натрупал широк спектър от архитектурни стилове. "Всяка къща е уникална", казва Холи Хейвънс, агент по недвижими имоти, който се установява в Ламбервил през 1995 г. Центърът на града предлага федерално-гръцко възраждане от началото на 19-ти век и по-късно италианска вила, готическо възраждане, Английска вила, Втора френска империя и къщи на кралица Ана, както и къщи от 1850 -те години, построени за ирландския канал работници. Занаятчийски бунгала и народни вили осеяват хълмовете. Тези игри за вдигане на тежести могат да грабнат етажна къща с добри кости за песен. Намерихме колониална къща с две спални, датираща от 1700-те, за 168 000 долара (да, има нужда от работа).
Защо да купувате тук?
Ако търсите малък, но растящ град, приятелски настроен към занаятчиите, или комуникативен селски джоб, Lambertville е вашето място. „Това е Оз“, казва Хейвънс. - Толкова сме прибрани. И споменахме ли сделките?
Сред най -добрите за: Североизток, Изгодни оферти, Първа линия, Пенсионери, Несемейни, Купувачи за първи път, Малки градове, Дейности на открито, Проходимост
Силвър Сити, Ню Мексико
Пенсионирани преподаватели и млади учени се събират еднакво в този бивш бум-град на металодобива, сгушен в подножието на планината Пинос Алтос. Част от тегленето може да са неговите корени от Стария Запад - бивш лагер на апачи, Били Хлапето е прекарал формиращите си години тук в югозападния ъгъл на щата. Но днес, като дом на Университета на Западно Ню Мексико и процъфтяваща сцена на изкуствата и граничещ с 3,3 милиона акра неопитомена национална гора, тази общност от около 10 000 е претендент за всеки, който търси сдържаност жив. „Това е спокоен начин на живот-хората ходят на туризъм, колоездене, птици“, казва агентът за недвижими имоти Колийн Стинар. "Това е като Santa Fe, без претенциозността." Искате да опознаете местния терен? Любителите на природата ще намерят активна глава на Audubon и родното растително общество, докато те са склонни към това културните събития се радват на разходки в художествената галерия, блус и джаз концерти и експериментален театър представления.
Къщите
Групирана около университета и в другите пет исторически района на града е еклектична смесица от тухлена кралица Ана вили, други жилища от викторианска епоха, териториални адоби и бунгала с югозападен усет (някои с кирпич) строителство). Цените варират от 120 000 до 250 000 долара, в зависимост от размера и състоянието. Наскоро забелязахме реставрирано по-малко бунгало-подходящо за купувач за първи път или младо семейство-за 85 500 долара.
Защо да купувате тук?
Данъците на имотите в Ню Мексико са сред най -ниските в страната, а пазарът на жилища в Силвър Сити е достъпен в сравнение с други жилищни оазиси в този щат. Доларите също отиват далеч тук по отношение на качеството на живот - разходите за живот са малко по -ниски от средните за страната.
Сред най -добрите за: Югозападът, Фиксиращи горни части, Колидж градове, Пенсионери, Подходящ за семейства, Купувачи за първи път, Викторианци, Дейности на открито
Исторически район Монтфорд, Ашвил, Северна Каролина
Основан през 1893 г., квартал Монтфорд в Ашвил е предоставил щедро на американския литературен опит от 20-ти век. Томас Улф беше положен тук, на гробището в Ривърсайд, но не и преди да събере преживяванията си в автобиографичен роман от 1929 г. „Погледни към дома си, ангел“. Уилям Сидни Портър, по -известен като О. Хенри, също е погребан тук. И през 1948 г. Зелда Фицджералд срещна своя край в трагичен пожар в областна психиатрична болница. Монфорд, все още фокусирана върху изкуствата, днес е дом на писатели, художници и музиканти (заедно със студенти, професионалисти и пенсионери). Жителите демонстрират своите таланти на ежегодния музикален и художествен фестивал през май и празнуват лятото сред светулки в шекспировите постановки, поставени в местен амфитеатър. Силно залесен, този западен квартал на Северна Каролина също има усещане за планински град и достъп до него Бързеи от клас II -V и спортовете, които вървят с тях, на редица близки реки, всичко това в рамките на един час шофиране.
Къщите
Повечето къщи в историческия квартал на Монтфорд датират между 1890 и 1925 г., а стиловете са еклектични. Ще намерите къщи с кралица Ана, колониално възраждане, грузинско възраждане, неокласически, херпес зостер и народни къщи в широк ценови диапазон. Можете да намерите скромно бунгало, нуждаещо се от работа за около 100 000 долара, или голямо старо имение, подходящо за семейство-или нощувка със закуска-за повече от 1 милион долара.
Защо да купувате тук?
С впечатляваща гама от цени, размери и стилове на жилищата, този квартал има за всекиго по нещо. И сега има много на пазара, включително къща с три спални 1910 Shingle Style с оригинални архитектурни елементи, предлагани за по-малко от 300 000 долара. Всичко, от което се нуждае, е малко любов.
Сред най -добрите за: Югът, Изгодни оферти, Колидж градове, Пенсионери, Подходящ за семейства, Дейности на открито, История се случи тук
Бартълсвил, Оклахома
Маслото прави смешни неща на място. Откриването му през 1897 г. в Индийската територия в близост до това, което ще стане Бартълсвил, донесе петролни мъже от Пенсилвания, които забогатяха, построиха сложни домове, които да се конкурират помежду си, и създават град с вкоренена оценка за изкуството и архитектурата, които продължават днес. Бароните се скупчиха по авеню Саут Чероки и улиците, успоредни на двете страни; техните големи къщи стоят добре поддържани, само на юг от ресторантите и магазините в центъра на града. Окръжният оценител Тод Матес и съпругата му купиха двуетажна Foursquare тук преди близо шест години. „Имахме четири деца и след това осиновихме четири момичета, така че семейството ни се удвои за една нощ“, казва Матес. От семейния дом, това е на три пресечки до културния център, който е домакин на местната симфония и балет в града; блок по-далеч се намира Price Tower, 19-етажна сграда със смесено предназначение и един от само двата небостъргача, построени някога от Франк Лойд Райт.
Къщите
Започвайки от около 100 000 долара, можете да намерите Queen Annes, Tudor Revivals, Craftsman-style и множество други бунгала, много от които търгуват с елементи от еклектичен микс от стилове.
Защо да купувате тук?
За да подслади сделката, Оклахома може да се похвали с една от най-ниските данъчни ставки в страната, а в Бартълсвил това означава, че плащате около 1400 долара годишно за къща от 100 000 долара. „Хората не ме мразят“, казва данъчният Матес. "И те осъзнават стойността на добрите училища и пътища."
Сред най -добрите за: Югозападът, Изгодни оферти, Пенсионери, Подходящ за семейства, Вили и бунгала, Купувачи за първи път, Викторианци, Малки градове, Лесно пътуване, Проходимост
Астория, Орегон
Ако улиците, облицовани със стари къщи на Астория, изглеждат познати, не регулирайте екрана си. Този 10 000 град, разположен в устието на река Колумбия, е осигурил фон за холивудски филми, най -вече култовата класика от 80 -те The Goonies. Много преди това Луис и Кларк са прекарали зимата тук по време на легендарната си експедиция-и до 1811 г. Астория е утвърден пункт за търговия с кожи, след това център за риболов, консервиране и дърводобив. Днешната икономика се е изместила към туризма, привлечена от центъра на града от 1920-те години и близкия пясък и сърф. За много местни жители лодката и риболовът на сьомга са едновременно бизнес и удоволствие. „През лятото има дни, в които изглежда, че можете да прескачате от лодка на лодка“, казва Реджина Уилки, резидент и служител на Търговската камара.
Къщите
С близо 70 процента от жилищния фонд на града, отговарящ на условията за статут на историческа забележителност, колониален Възраждането и построените комплекти занаятчийски домове са по-добри изгодни цени, като продават готови за нанасяне за по-малко от $200,000. По-трудно могат да се намерят кралицата Ана на върха на хълма и италианските „рисувани дами“, като например една девойка над 5000 квадратни метра който носи цена от $ 549 000, но може да се похвали с панорама от река Колумбия, простираща се от Tongue Point до Astoria Мост.
Защо да купувате тук?
Това е двугодишната година на Астория, което го прави идеалното време да проверите мястото. Стойностите на имотите остават силни с неотдавнашния приток на пенсионери и запазването на архитектурата е приоритет тук. Всъщност колежът на местната общност предлага степен на сътрудник по историческо съхранение. Да, можете да поправите стар дом и да подобрите автобиографията си едновременно.
Сред най -добрите за: Запад и северозапад, Първа линия, Пенсионери, Подходящ за семейства, Вили и бунгала, Викторианци, Дейности на открито, Историята се случи тук
Исторически Витлеем, Витлеем, Пенсилвания
Дом на втория по големина производител на стомана в Америка до затварянето на Bethlehem Steel, през 2003 г., този град с 72 000 души е на около 70 мили северно от Филаделфия и 81 мили западно от Ню Йорк. Много пенсионирани мелничари все още живеят тук, тези дни в съседство с 30 и 40-годишни професионалисти, избрали Витлеем за почти разумно пътуване в метрополиса. Университетът Лехи и Моравският колеж са тук и допринасят за процъфтяваща историческа областна художествена сцена, която включва безплатни концерти, обиколки по къщи и градини и месечни художествени изложби в стъклените стени на кметството ротонда. На главната улица моравската книжарница, най-старият постоянно действащ продавач на книги в страната, стои сред добре посещавани ресторанти и кафенета. Историческият Витлеем има усещане за общност: Съседите посещават градските срещи, ходят до единичния екран Театър „Бойд“ за разбъркване и уловете вечерята им в Monocacy Creek, поток от пъстърва край река Lehigh Река.
Къщите
Кварталът е зареден с двуетажни и триетажни италианци, кралица Ана, Вторите империи и готическото възраждане, построени в края на 20-ти век. Имате грес за лакти? Един от тези богато украсени викторианци може да бъде на стойност от -300 000. Напълно възстановен такъв е по -вероятно да се обади за -600 000 или повече. Историческият Витлеем също има редици в обсега на —175 000 души и където и да се разходите, историята изобилства. Както казва местната агенция за недвижими имоти Барбара Фроуст: "Можете да преминете през векове в осем блока."
Защо да купувате тук?
Държавата Keystone е известна с достъпния си живот, както за семейства, така и за празни гнезда. Предупреждение за пенсионери: Няма да плащате държавен данък върху пенсионния доход в добрата стара Пенсилвания.
Сред най -добрите за: Североизток, Първа линия, Колидж градове, Пенсионери, Подходящ за семейства, Викторианци, Проходимост
Исторически район Melrose Heights, Колумбия, Южна Каролина
Думите „неопетен скъпоценен камък“ се сетиха, когато открихме Мелроуз Хайтс в Колумбия. Въпреки че е на по -малко от 2 мили както от столичната сграда на държавата, така и от Университета на Южна Каролина, той управлява нисък профил. Но със семейни удобства, включително жилища на достъпни цени, някои от най-добрите държавни училища в Колумбия и пет минути пътуване до центъра, това е квартал, който трябва да знаете. Във всяка събота джогерите и велосипедистите споделят сенчестите улици, а татковците играят с кучета - или деца - на тревните тревни площи. „Не трябваше да изграждаме оборудване за детски площадки“, казва Джон Шерер, осемгодишен жител и баща на двама ученици. - Беше там в Мелроуз Парк. През 2003 г. общността гласува в полза на квартала, основан през 1900 г., който е определен за архитектурен защитен район. Резултатът: Всички жители се гордеят със запазените си градини и еклектични домове, създавайки блок след блок на бордюра.
Къщите
На тези подредени улици изобилстват стиловете на „Тюдор Възраждане“, „Занаятчия“, „Колониално възраждане“ и „Прерия“ народни домове, тухлени вили от 40 -те години и къщи с комплекти, като тези от Сиърс и Аладин, което прави добро показващи. Открихме реновиран Тудорски Възраждане с четири спални през 1936 г. в сърцето на квартала за 355 000 долара; по -малки или по -малко опции до ключ могат да бъдат закупени за под 150 000 долара.
Защо да купувате тук?
Melrose Heights извлече ползи от своите исторически усилия за опазване, без да губи достъпност. „Това не е квартал на гръцкото възраждане от„ Стария Юг “с огромни, недостижими къщи“, казва градоустройственикът Джере Threatt. "Това е непокътнат крайградски квартал от началото на 1900-те години с разнообразно предлагане на архитектурни стилове на достъпни цени."
Сред най -добрите за: Югът, Изгодни оферти, Колидж градове, Подходящ за семейства, Вили и бунгала, Градски живот, Купувачи за първи път, Градинарство, Лесно пътуване, Проходимост
Хардуик, Върмонт
Не очаквайте скоро да намерите фудкорт или Filet-O-Fish в Хардуик. „Няма мол и няма Макдоналдс“, казва Андрю Майер за родния си град. Бумтаун от добив на гранит от 19-ти век, който фалира, а след това се развихри през 20-ти век, Hardwick се завръща заради храната от не толкова бърз вид. Майер, съсобственик на Върмонт Соя, е израснал във ферма в този град с 3000 души в северната трета на щата. След престой във Вашингтон като помощник в земеделието, той се прибра у дома, засади боб и помогна да превърне града в пашкул на това, което гурманите наричат "локаворизъм"Той основава Центъра за селскостопанска икономика, който работи с фермери, общности и агробизнес за разработване на здравословна храна. Кооперативните кухни на базиран в Хардуик Върмонтски център за хранителни стопанства подпомагат новосъздадените компании за преработка на храни, а ресторантът на Claire сервира ястия от близките ниви. Тази общност от млади предприемачи, фермерски семейства и подкрепящи старейшини го доказва: Малкият бизнес може да доведе до значителен икономически растеж.
Къщите
Много от тях са построени в началото на 20 -ти век, между ускоряването и срива на гранитната индустрия. Народните викторианци, изградени от миньорските босове, имат спортни функции Italianate, Queen Anne и Second Empire и са склонни да се продават в диапазона от 125 000 до 200 000 долара, според брокера Рон Санвил. Класическите носове и колониалното възраждане също са често срещани и често могат да бъдат закупени за по -малко от 125 000 долара.
Защо да купувате тук?
Главната улица на Хардуик беше дом на множество дупки за поливане през депресираните дни. Днес нейният разнообразен бизнес включва бутик за дрехи, пекарна, магазин за бижута, книжарница и кооперация на микробизнеса, от иглотерапевти до счетоводители. Тъй като селскостопанските работни места растат бързо в Хардуик, ако някога сте обмисляли да избягате в селска Америка, това изглежда едно проспериращо място за паркиране на вашия трактор.
Сред най -добрите за: Североизток, Пенсионери, Подходящ за семейства, Несемейни, Купувачи за първи път, Малки градове, Градинарство, Лесно пътуване
Маунтин Вю, Роанок, Вирджиния
На няколко минути път с кола югозападно от центъра на Роанок, живописният Mountain View е перфектно разположен във всеки уважение: Това е малко пътуване и се наслаждава на зашеметяващи панорами на планините Син хребет и Роанок Река. Не е чудно, че жителите на този квартал прекарват толкова много време на открито. Пенсионерите и семействата се наслаждават на попиването на пейзажи по протежение на района на река Roanoke River Greenway, 5,5 мили павирана пътека, идеална за ходене, бягане и колоездене. Когато настъпи зимното време, изкусните местни жители се стичат до градските галерии или изби в планината или се записват на танци, музика и други класове за „лично обогатяване“ в имението Фишбърн, национална историческа забележителност и обществен живот хъб. Фактор в четиридесетте или повече класически стари домове - построени между 1884 и 1924 г., за да побере набег от изпълнители на железопътната индустрия-тази линия на улиците на Mountain View и може просто да имате най-добрата долина Роанок място за утаяване.
Къщите
Жилищният фонд на квартала се състои предимно от двуетажни американски квадрати, заедно с случайни кралица Ан и бунгала. Движението за обновяване е във възход, а цените и условията са в обхват. Ако нямате пари и имате висока мотивация, двуетажен специален майстор може да бъде оценен за около 35 000 долара. Опциите от по-висок клас варират между 100 000 и 200 000 долара и често са напълно реновирани със запазени оригинални детайли, като джобни врати и керамични плочки.
Защо да купувате тук?
Ще получите така необходимата данъчна облекчение. В стремежа си ревитализационната дейност на Mountain View да продължи, обществата за опазване, като Вирджиния Landmarks Регистрирайте се, осигурили сте значителни данъчни освобождавания за купувачите на жилища, които възстановяват исторически структури - колкото повече потъвате, толкова повече спестявате.
Сред най -добрите за: Югът, Изгодни оферти, Фиксиращи горни части, Първа линия, Пенсионери, Подходящ за семейства, Дейности на открито, Лесно пътуване
Мартинсбург, Западна Вирджиния
„Дадохте ми една четвърт прекалено много“, приканва Ед Траут към клиент, който го изкарва високо от своя Emporium за кафе и тютюн на King Street, след като купи чаша джо. Това е ярък пример за това как хората изглежда се грижат един за друг в Мартинсбург, град от 17 000 души с категорично малки градски тенденции. Пъстървата е родена и израснала в Мартинсбург, където е прекарал детството си в кученето на сом и целувка на близката река Потомак. Той замина за колеж, но се върна в началото на 90 -те години, за да отвори магазина си в една от историческите търговски сгради в центъра на Мартинсбург. В тези витрини се помещават също италиански ресторанти, аптеки за мама и поп и пълноценна шоколадова фабрика. Троут казва, че магазинът му за кафе и пури е емблематичен за приятната атмосфера на Мартинсбург. „Това се връща към старите времена на обикновените магазини“, казва той, „където всеки ден ще се появявате, поздравявате приятелите си и просто разказвате историите си.“
Къщите
Мартинсбург е дом на десет исторически района на Националния регистър, с всеки възможен американски стил на къща - от Федералния до Фурскваре. По-разкошните къщи са на улиците King and Queen, където индустриалците от 19-ти век, които са направили своите богатствата в текстилните фабрики построиха голяма кралица Ана, грузинското възраждане и колониалното възраждане имения. Цените за начални домове започват от по-малко от 100 000 долара, но реставрирана кралица Ана с четири спални с огромен двор за градинарство може да бъде закупена за 250 000 долара.
Защо да купувате тук?
Този самопровъзгласил се „Портал към долината Шенандоа“ нараства с годините като популярност пътуващите от Вашингтон, окръг Колумбия и Балтимор се преместват тук за релаксираща промяна на темпото (въпреки двучасовите пътуване). Нов дистрибуторски център на Macy's, който е в процес на изграждане, ще предлага повече от хиляда работни места.
Сред най -добрите за: Югът, Изгодни оферти, Фиксиращи горни части, Пенсионери, Несемейни, Купувачи за първи път, Викторианци, Малки градове, Градинарство
Кварталът Уошбърн-Лорънс, залив Стърджън, Уисконсин
Историческият квартал Уошбърн-Лорънс е в средата на живописния полуостров Уорнсън, между езерото Мичиган и Грийн Бей. Той е дом на около 420 от 9 700 жители на Стърджън Бей. Независимо дали са градинари, лодкари или ски бегачи, хората в пенсионна възраст и семейните типове от всички възрасти са привлечени от умерения климат в района; езерото и заливът поддържат лятото прохладно, а зимите меки. Сенници от зрели кленове и запазени тротоари украсяват жилищните улици на квартала, които са дом само на жилища, нощувки и закуски и църкви. Уютни кафенета, художествени галерии и старата игрална площадка на Трето авеню се намират само на две пресечки в разходката в центъра на Стърджън Бей.
Къщите
Седемдесет и едно от 180-те жилища на квартала са исторически италианци, кралица Ана, класически възрожденци или занаятчии, построени най-много между 1881 и 1931 г. Ловците на сделки с йена за рино могат да намерят достойни за възстановяване опции-обикновено се нуждаят от подмяна на покрива и фундаментни работи-започвайки от около 100 000 долара.
Защо да купувате тук?
Гореща точка на туризма, полуостровът приема всяка година 2,2 милиона туристи. Те се присъединяват към местните в овощните градини за бране на ябълки и череши и посещават дегустации в местни винарни. Ако винаги сте искали да отворите специализиран магазин в странен град или да превърнете историческа кралица Ана в оживена нощувка със закуска, това може да е мястото за вас.
Сред най -добрите за: Средният Запад, Първа линия, Пенсионери, Подходящ за семейства, Градски живот, Викторианци, Градинарство, Дейности на открито, Лесно пътуване, Проходимост
Шеридан, Уайоминг
Запазените витрини на западната част на центъра на Шеридан от началото на века (население 17 461) не са за показване. Макар да е вярно, че Бъфало Бил Коди е прослушвал актьори за своето шоу на Дивия Запад на забележителните стъпала на Sheridan Inn, днешните жители, от каубои до лекари в болницата за администрация на ветераните, купуват чорапи в стария J.C. Penney, ноктите в търговската компания Sheridan и юздите на King's Седларство. Семейният магазин за прихващане, основан през 1961 г. и известен със своите въжета и кожени седла с ръчно оформяне, се доставя по целия свят. „Шеридан е селска Американа в най-добрия си вид“, казва Анди Айрес, съсобственик на Lulu's Cafe, което предлага месо и картофи и тапас. Но не бъркайте селски с хик: Тук има два поло клуба, които привличат играчи от далечна Южна Америка.
Къщите
Повечето исторически домове са в Residence Hill, по South Main, който се простира по дължината на града и блокира на запад. Преобладаващият стил е Craftsman, подобно на двуетажната от 1914 г., която Род Фордал оправя "завинаги". Когато той купи мястото преди 20 години, то съдържаше оригиналната вана и панел с нокти врати. Ще откриете странния Тюдор, кралица Ана или холандския колониал; очаквайте да платите от 275 000 долара за исторически дом от 3000 квадратни метра. „Местата са запазени доста добре“, казва Фордал, чиято компания, Фрай Констрикшън, извършва ремонтиране на работа. След като приключи с място и пещта на въглища бъде заменена, цената може да се покачи до 400 000 долара.
Защо да купувате тук?
Сами по себе си няма стимули за поправяне на стара къща в Шеридан, но данъците върху имотите са изключително ниски. Може да плащате 1500 долара годишно за къща от 3000 квадратни метра.
Сред най -добрите за: Запад и северозапад, Фиксиращи горни части, Пенсионери, Вили и бунгала, Малки градове, Историята се случи тук
Старият Сан Хуан, Пуерто Рико
Казват, че трябва да сте или поет, или локо, за да живеете в Стария Сан Хуан, където очарованието на Стария свят се среща с категоричния еклектизъм на Новия свят. Опаковани по криволичещите улици на този укрепен Карибски полуостров са художници, студенти от три университети, собственици на магазини, нокаути на кафенета, адвокати, музиканти, милионери, държавни служители, и gobierno себе си, който живее в Ла Форталеза; построен през 1540 г., това е най-дълго обитаваното имение на губернатора в западното полукълбо. Съседите разговарят café con leche на места като Ла Бомбонера всяка сутрин и се разхождаше по синьо-сивата калдъръм адокини, води покрай безупречните, цветни испански колониални къщи на равна нога с тези в Мадрид.
Къщите
Възстановяването на испански колониал, със стените му с дебелина 2 фута, облицовани с тухли казанчета и водопроводни тръби, е дълъг процес, който се контролира строго от Instituto de Cultura Puertoriqueña. „Те имат думата отвътре и отвън, чак до пантите“, казва риелторката Маргарита Гандия, чиято майка е била една от първите брокери на Сан Хуан през 50 -те години. Черупката може да струва 300 000 долара. Домовете, изискващи по-малко от обновяване на червата, могат да наложат 600 000 долара. Завършени, имотите са на стойност 1 милион долара или повече.
Защо да купувате тук?
Предимството на спазването на строги указания за опазване е, че ако резултатът премине проверка, няма да плащате нищо в данъците върху имотите. Този статус трябва да се подновява на всеки 10 години, като се проверява, което поддържа квартала в най -добра форма.
Сред най -добрите за: Югът, Фиксиращи горни части, Колидж градове, Първа линия, Пенсионери, Градски живот, Гребни къщи, Историята се случи тук, Лесно пътуване, Проходимост
Сейнт Андрюс, Ню Брънзуик, Канада
Приветствано като „Бижуто в короната на Ню Брънзуик“, това крайбрежно село в залива Фанди беше една от първите сглобяеми общности в Канада: Британски лоялисти, избягали от преследване в американските колонии, се заселват тук през 1783 г., като някои транспортират разглобените си домове за възстановяване. В края на 1800 г. канадските и американските градски жители превърнаха Сейнт Андрюс в лятна детска площадка, а величественият хотел Algonquin в стил Тюдор, построен през 1889 г., стои днес. Настоящите жители намират Сейнт Андрюс за социално място, въпреки високото население от едва 4000: Местните жители се отдалечават от морския бряг, наблюдават китовете в залива и се разхождат по пешеходната верига на града от три мили. Едно нещо, което няма да шпионирате тук: големи магазини или вериги магазини. Местните подзаконови актове ги забраняват, така че магазините на Water Street са оригинали от 1880 -те.
Къщите
Ще намерите вили в стил Кейп Код и други ранни домове, построени от заселници от първата вълна на Сейнт Андрюс, и грузинци в централната зала, построени през 1830-те години. Внимателно реставриран 1770 нос ще ви върне около 360 000 долара; един, който се нуждае от TLC, може да изброи 120 000 долара. Големи харчещи: Обърнете внимание на списъка с 699 000 долара за най -фотографирания дом в Ню Брънзуик, френски еклектик от 1912 г. селска къща с изглед към пристанището и покрив и кула в сламен стил, за които се казва, че подражават на къщата на изследователя Жак Картие в Бретан.
Защо да купувате тук?
Сейнт Андрюс предлага повече къщи за вашите пари в сравнение с подобни локации по-надолу по брега, казва местният агент по недвижими имоти Марк Голи. Това може би е причината да привлича американски бивши братя и пенсионери, които искат да изпробват живота в малък град. Това е 5-часово пътуване с кола до Бостън-8 до Монреал-ако имате нужда от почивка от ежедневната депилация и намаляване на приливите от 28 фута. Очакваме, че няма да го направите.
Сред най -добрите за: Канада, Изгодни оферти, Фиксиращи горни части, Първа линия, Пенсионери, Малки градове, Дейности на открито, Проходимост
Кранбрук, Британска Колумбия, Канада
Влаковете поставят Кранбрук на картата - буквално. Едва ли е имало град, за който да се говори до 1898 г., когато канадската тихоокеанска железница установява тук станция. Сгушен в долината Колумбия в подножието на Скалистите планини, Кранбрук се превърна в жизненоважен център за преместване на въглища, руда, дървен материал и хора през региона. Докато железопътната линия - заедно с енергийния сектор - остава важен компонент от икономиката на града днес, самите влакове са тегленето за посетители на градския Канадски музей на железопътните пътувания, блокче с реставрирани класически вагони и локомотиви. Други, включително пенсионери на открито, които търсят бавно, живописно темпо, идват заради заснежените планини и паркове; мечтаният локал на този ентусиаст на открито привлича много туристи, колоездачи, алпинисти и снегоходки. Когато 20 000 жители на града не се пързалят по ледените пързалки в града или не ловят риба в зареден с пъстърва езеро Idlewild Park, те може да са на мач, подкрепящ местния юношески отбор по хокей, Кутен лед.
Къщите
Епохите на Кранбрук са концентрирани в историческия квартал Бейкър Хил, който е дом на къщата от 1888 г. в стил кралица Ана, построена за основателя на града полковник Джеймс Бейкър. Също така в радиуса на четири блока на квартала се намират бунгала на занаятчии и вили в стил народен стил, построени за железопътни и дърводобивни работници; тези по -малки жилища започват от $ 200 000 (USD).
Защо да купувате тук?
Център за регионална индустрия, разположен в рамките на 60 минути от четири ски зони, Кранбрук предлага предимствата на най -големия икономически двигател в района с усещането за малък град.
Сред най -добрите за: Канада, Пенсионери, Подходящ за семейства, Вили и бунгала, Викторианци, Малки градове, Дейности на открито
Сейнт Джонс, Нюфаундленд и Лабрадор, Канада
Нюфаундленд стои отделно от Канада, остров със собствена часова зона, речник на идиоматичен английски език и буйна културна гордост. Центърът на столичния град Сейнт Джонс, построен в географска купа върху защитено пристанище, представлява възел от стръмни улици, където местен политик може да живее в съседство с омърлушен музикант, който свири на херцога на Дъкуърт кръчма. Гражданските жители се хвалят, че пощенският код в центъра на Сейнт Джон включва повече художници на глава от населението от всеки друг в Канада, а Разказът на Нюфаундленд се очертава голям под формата на масивна галерия, архив и културен център, наречен Стаите, които гледат към ■ площ.
Къщите
„Ние обичаме нашите къщички с желе от зърна“, казва Дейл Джарвис от Heritage Foundation на Нюфаундленд и Лабрадор, имайки предвид редиците от триетажни къщи от втората империя в центъра. Тези структури се отличават със забележително последователен стил, всички построени след пожар от 1892 г., който изгори Св. Йоан до огън. Uphill, чиито кралици Ана и бунгала се намират, кацнали там от търговци, надявайки се да избегнат бъдещи пожари. Благодарение на нефтените сондажи в морето през последното десетилетие „Сейнт Джонс“ избягва жилищния бюст, но къщите с възможност за подобрения все още могат да бъдат закупени за 250 000 долара; списък на свободностоящи домове от 500 000 долара.
Защо да купувате тук?
Не сте се забавлявали толкова много с цветовете, откакто Crayola влезе в живота ви. Местната компания Templeton Paints въведе линия от исторически нюанси на Нюфаундленд; цветовете на желе от боб, прегърнати от собствениците на къщите в центъра на града, са бонбони за очите-и незабавна мотивация да облечете дрехите си за боядисване.
Сред най -добрите за: Канада, Фиксиращи горни части, Първа линия, Пенсионери, Подходящ за семейства, Несемейни, Градски живот, Викторианци, Гребни къщи, Лесно пътуване, Проходимост
