Ето дузина тихи малки места, където хората все още знаят как да живеят и обичат американския живот на малкия град
Най -добрите квартали на старата къща 2010: Малки градове
За третия ни годишен конкурс „Най-добри места за закупуване на стара къща“ това, което търсихме, беше просто: често пренебрегвано квартали, населени с хора, които споделят оценката на добре изработените домове, които имат много минало и много на бъдещето. И това, което открихме - с помощта на нашите приятели в PreservationDirectory.com, който ни помогна да се свържем с хиляди квартални групи, агенти по недвижими имоти, жители и природозащитници за номинации - беше силно впечатляващо.
Ето дузина тихи малки места, където хората все още знаят как да живеят и обичат американския живот на малкия град.
Юнион Спрингс, Алабама
В петък вечерта около 35 души се срещат в Union Pizza в малкия град Юнион Спрингс в югоизточната част на Алабама, за да обсъдят важно въпроси, като например как правилно да се запечата отново пробит прозорец, което петно да се използва върху подове от сърцевина или дали да се възстанови мазилката или не стени. Добре дошли в Клуба на новодошлите, неформална група от места дори до Ню Йорк и дори Белиз, чиито членове са се преместили в този борещ се малък град по една причина: да купуват, оправят и живеят в един от многото му великолепни домове. Някога процъфтяващ град с памук и железопътна линия, Юнион Спрингс се превърна от 30 000 население в началото на 20 -ти век в трудна общност от едва 3 000 до началото на 21 -ви. Новодошлите се надяват да обърнат осиновения си град.
Къщите
Най-забележителните домове са сложната кралица Анна от края на 1800-те, която включва много меденки, веранди и дори понякога кула. Разхождайки се из града, можете да избирате измежду десетки домове и да купувате такъв само за $ 50 000. „Много от хората, които идват тук, за да видят една конкретна къща, в крайна сметка купуват друга“, казва местният риелтор Джойс Перин.
Защо да купувате сега?
През десетилетието преди неотдавнашната рецесия, Union Springs видя повече от скромни инвестиции в по -старите си домове. Тези, които са се преместили тук, остават отдадени на града, превръщайки историческите изоставени сгради в пекарни, ресторанти, галерии и магазини.
Сред най -добрите за: Изгодни оферти, Фиксиращи горни части, Градче, Юг, Викторианци, Проходимост
Харвинтън, Кънектикът
Сгушен в хълмовете на северозападната част на Кънектикът, Харвинтън е бил селскостопански град, когато е основан през 1737 г. Общността е запазила своя селски характер чрез наредби за открито пространство, запазване на оригинални каменни стени и подкрепа за опазването на живописен черен път. Докато фермите все още функционират, много жители сега изкарват прехраната си с производство на инструменти и матрици, строителство и озеленяване.
Къщите
Независимо дали искате да създадете семейство или да се пенсионирате на по -малко пространство, ще намерите нещо, което да отговаря на вашите нужди. Най-старите сгради датират от 18-ти век, но има редица федерални, италиански и началото на 20-ти век колониални възрожденски къщи, предлагащи се в различни размери и цени. Средната цена на жилище по време на пресата беше малко под 200 000 долара.
Защо да купувате сега?
В Харвинтън получавате много земя за парите си; правилата за зониране изискват минимум две акра парцел на къща. И ако имате нужда от помощ при подреждането на тревата, цепене на дърва за огрев или проучване на историята на вашия дом, съседите са приятелски настроени и желаят да скочат и да подадат ръка.
Сред най -добрите за: Семейства, Градинарство, Североизток, Пенсионери, Градче, Викторианци
Исторически район на Стария град, Брунсуик, Джорджия
Разположена на полуостров, заобиколен от притоци на Атлантическия океан, непокътната крайбрежна общност на Брунсуик предлага спокойни квартали, засенчени от дъбове. В центъра му има странна Главна улица от началото на века с десетки приветливи ресторанти, кафенета и магазини. Градът е моделиран по „Саванния план“ на Джеймс Оглеторп, с домове, построени около площади, подобни на паркове.
Къщите
Брунсуик спортува с редица кралица Ана, готическо възраждане и Втори империи. Домовете започват от 75 000 долара за малка горна част за фиксиране и 190 000 долара за по-голям, реставриран дом.
Защо да купувате сега?
С разширено яхтено пристанище, нови бизнеси на главната улица и прогресивен кмет, който държи на опазването, Брунсуик е готов да се превърне във ваканция и гореща точка на пълен работен ден. Въпреки че свръхразвитието е възпрепятствало очарованието на близките бариерни острови, Брунсуик остава до голяма степен запазен и освежаващо автентичен. „Все още е девствена“, казва трансплантантката Джули Мартин. "Все още се чувства като малък град, а не като туристически капан."
Сред най -добрите за: Изгодни оферти, Фиксиращи горни части, Градинарство, Дейности на открито, Пенсионери, Градче, Викторианци, Първа линия
Уест Сайд, Покатело, Айдахо
От средата на 90-те години на миналия век „западната страна на Покей“, както я наричат местните, се е превърнала от унищожена в бохемска. Младите, далновидни двойки се преместват тук, за да отглеждат семейства, а младите собственици на бизнес отварят книжарници, пивоварни, и магазини за велосипеди, обслужващи тези, които търсят прохладен, творчески начин на живот далеч, далеч от големите градове, като Ню Йорк или Сан Франсиско. Уест Сайд също примамва хора на открито, които обичат ски, пешеходен туризъм, лов и риболов в района и пенсионери, които търсят стимулиращ град за живеене в колежа. (Pocatello е дом на щата Айдахо.) West Side започна в края на 1800 г. като дом на стотици работници от работническата класа на Union Pacific Railroad. Тъй като градът се разраства и бизнесът започва да се нанася, много от по -заможните семейства на Покатело започват да идват тук, изграждайки големи, луксозни имения на кралица Ана.
Къщите
Повечето датират от 20 -те и 30 -те години на миналия век. Въпреки нарастващата популярност на квартала, цените на недвижимите имоти в Уест Сайд остават достъпни, просто се движат над марката от 150 000 долара, но по време на пресата открихме къща от 20-те години на миналия век с 5 спални от 2100 квадратни фута само за $109,900.
Защо да купувате сега?
Инвестициите в Уест Сайд са стабилни от средата на 90-те години, когато градските пионери започнаха да възстановяват старите си къщи и търговски сгради. Икономиката в Покатело преживява спада благодарение на стабилните работодатели, като щат Айдахо и медицинската и полупроводниковата индустрия.
Сред най -добрите за: Изгодни оферти, College College, Семейства, Историята се случи тук, Дейности на открито, Пенсионери, Градче, Запад и Северозапад
Хародсбърг, Кентъки
Основан през 1774 г. като първото постоянно английско селище западно от планините Алегени, Хародсбург е мястото, за което повечето хора се сещат, когато си представят Кентъки. Разположен на около 45 минути от Лексингтън, градът е заобиколен от подвижна провинция, с разпръснати ръчно положени каменни стени и престижни ферми за коне. Последните безвъзмездни средства за подобряване на фасадите позволиха да се обогатят търговските сгради в центъра на града от началото на века, които се предлагат на всеки, който желае да направи нещо интересно с тях (в процес на работа са кафене и художествена галерия). Тези, които обичат природата, ще намерят изобилие от туристически и велосипедни пътеки, както и първокласен риболов в близкото езеро Херингтън.
Къщите
Най-скъпите и търсени жилища са гръцките възрожденци, които се продават от 250 000 до 375 000 долара. Колониално възраждане или кралица Ана може да се закупи от около 125 000 долара, докато занаятчийските домове започват от само 45 000 долара. Много от по -старите домове се намират в града, въпреки че в покрайнините има много исторически селски къщи.
Защо да купувате сега?
Това е идеалното място за всеки, който иска да избяга от главоболието на градския живот и да се установи в тих, подобен на Мейбъри малък град на ръба на ренесанса. След десетилетия, прекарани като земеделска общност, Хародсбърг иска да се ребрандира като прогресивен малък град, предлагайки нови изкуства и литературни фестивали.
Сред най -добрите за: Изгодни оферти, Фиксиращи горни части, Градинарство, Историята се случи тук, Дейности на открито, Пенсионери, Градче, Юг, Викторианци
Срещата на Стария Лий, Срещата на Лий, Мисури
По -малко от 20 мили югоизточно от Канзас Сити, Мисури, и заобиколен от три езера, някогашния селскостопански град от срещата на върха на Лий се превърна в типичното предградие, с отлични училища и подходящи за семейства атмосфера. През цялата година са насрочени паради, фестивали, концерти и други забавни събития. Градът е израснал около железопътната линия, която все още минава през наскоро съживения център на града. Някои от най -добрите домове са построени от първите железопътни барони в града и могат да бъдат намерени на върха на Old Lee.
Къщите
Домовете варират от 100 000 до 300 000 долара. Тук има по нещо за всеки, от селски къщи от 1880-те до кралица Анна в началото на 1900-те, колониални възраждания и занаятчийски бунгала.
Защо да купувате сега?
Old Lee's Summit е точно извън центъра на града, където можете да намерите оживена търговска сцена - барбекю, магазини за сладолед, магазини за хардуер и интериорен дизайн и др. Държавните училища са известни като едни от най-добрите в щата, така че ако искате да вкарате семейството си в достъпен дом в квартал, достоен за дългосрочна инвестиция, това е мястото за вас.
Сред най -добрите за: Вили и бунгала, Лесно пътуване, Семейства, Фиксиращи горни части, Среден Запад, Градче, Викторианци, Проходимост, Първа линия
Уелингтън, Охайо
Уелингтън е странен и тих град в северната част на Охайо с около 4700 души. През по -голямата част от историята си той беше известен с едно: сирене. През 1880 г. в района има повече от 40 фабрики за производство на сирене и точно тогава населението на този град се удвоява повече. Градът отдава почит на своята „сирена“ история всяко лято по време на любимия Фестивал на сиренето. Днес Уелингтън е известен като перфектен малък град за бягство от всичко, където хората се радват на спокоен селски живот с много фестивали и други дейности, включително ежегодния панаир на окръг Лорен, един от най -големите в състояние.
Къщите
Архитектурата на Уелингтън е толкова разнообразна, че много колежи провеждат екскурзии тук за своите специалности по архитектура. Повечето домове отразяват викторианската епоха: готическото възраждане, италианската, втората империя, кралица Ана, фолк викторианската, стила на херпес зостер и колониалното възраждане. За $ 150 000 до $ 200 000 можете да си купите почти всяка налична къща в Уелингтън.
Защо да купувате сега?
Градът предлага живеене в малък град с нулева претенциозност на изгодни цени. Уелингтън е само на 50 мили от Кливланд и на 15 минути от Оберлин, Охайо, дом на колежа Оберлин и световноизвестната му консерватория. Пазарът на фермери стартира това лято, така че ястията ще имат много местни съставки, от които да избирате.
Сред най -добрите за: Изгодни оферти, College College, Градинарство, Среден Запад, Градче, Викторианци
Районът Корнсталк, Хариман, Тенеси
Около 4000 души се преместват в малкия град Хариман в Източен Тенеси между 1890 и 1892 г. Те дойдоха да закупят партиди в нов град, основан от нюйоркчанина Фредерик Гейтс върху принципите на индустрията - и въздържане от алкохол. Гейтс построи елегантна къща, разположена високо на билото с изглед към река Емори и я нарече Cornstalk Heights. Докато къщата я няма, кварталът около нея остава мястото на най -добрите, най -красивите домове в града. И не се притеснявай. Тук най -накрая през 1992 г. отвори магазин за алкохолни напитки.
Къщите
Къщите варират в стил от народни викторианци, построени по времето на Гейтс, до вили занаятчии и Котсуолд и колониални възраждания, построени в началото до средата на 1900 -те години. Много домове са изключително достъпни и варират от 75 000 до малко под 200 000 долара.
Защо да купувате сега?
Докато много малки американски градове са просто карикатури на бившите си - туристически дестинации със сувенирни магазини и фалшиви „магазини“, където е бил магазинът за хардуер-Хариман е истинската сделка: 100 процента автентичен малък град Америка. „Все още е малко песъчлив“, казва Етиел Гарлингтън, директор на службата за запазване на полето за групата за съхраняване с нестопанска цел Knox Heritage. Той има предвид това като комплимент. Така че, ако търсите достъпен, функциониращ малък град, който е само на 45 минути от град с големи размери (Ноксвил), Хариман е мястото, където да бъдете.
Сред най -добрите за: Изгодни оферти, Вили и бунгала, Градче, Юг, Викторианци, Първа линия
Бенингтън, Върмонт
Не бива да е изненада, че Бенингтън, живописен град във Върмонт, известен със своите антикварни магазини, керамика, художествени галерии и хипи убежище Бенингтън Колидж, е дом на десетки известни поети, художници и музиканти. Робърт Фрост е погребан тук. И ако градът прилича на картина на Норман Рокуел, вероятно това е така, защото ателието му е само на 20 мили извън центъра. Другата част от привлекателността му е удобното му местоположение: Сгушено между Taconic и Green Mountains в югозападен ъгъл на щата, това е идеалното място за почивка през уикенда за градските жители на Бостън и Ню Йорк, които искат да избягат смилането. Ако гостоприемството в родния град не ви примамва завинаги, кленов сироп от Върмонт просто може да свърши работа.
Къщите
Старият Бенингтън, мястото на колониално селище и един от трите исторически района, има величествени гръцки възрожденски, викториански и колониални възрожденски домове, започващи от ниските 300 000 долара за поправки. Отдалечавайки се от центъра на града, списък с занаятчийски вили от 30 -те години на миналия век за под 200 000 долара.
Защо да купувате сега?
Цените в Бенингтън са малко по -ниски от Манчестър и околните градове, така че ако търсите Живеещ в малък град, който е близо до чудесната природа-и все още в обсега на голям град-Бенингтън отговаря на сметката.
Сред най -добрите за: College College, Фиксиращи горни части, Градинарство, Североизток, Дейности на открито, Пенсионери, Градче, Проходимост
Исторически район Solar Hill, Бристол, Вирджиния
Бристол е град с криза на идентичността. Половината от нея е във Вирджиния, другата в Тенеси, като границата минава по средата на главната й улица. Но Solar Hill - изцяло от страната на Вирджиния - има различна личност. Много преди 1869 г., когато е построена обсерваторията, за която е кръстен кварталът, Solar Hill е кръстопът на дилижанс. Известни пътешественици, включително бъдещите президенти Андрю Джаксън и Андрю Джонсън, направиха спирки за една нощ. Районът има хубава гледка към центъра на града и тонове големи, красиви стари къщи, чието опазване се превърна в основен приоритет. Градът има наскоро реновирани тротоари, улични лампи и исторически маркери, които улесняват пешеходните обиколки.
Къщите
Solar Hill има къщи, датиращи от началото на 1800 -те и 1900 -те години. Стиловете включват федерален, неокласически, кралица Ана, италиански, колониално възраждане, Тюдор и занаятчия, на цени между 80 000 и 200 000 долара.
Защо да купувате сега?
Въпреки че районът е включен в държавния и националния исторически регистър, няма наредби за зониране, които да повлияят на подобряването на имотите. Бристол също е чудесно място за любителите на музиката. През 1998 г. Конгресът на САЩ официално го призна за „родното място на кънтри музиката“, където Ралф Пиър започва да записва кънтри музиканти, включително семейство Картър, за Victor Records през 1927. Бристол сега е дом на десетки музикални зали, които привличат артисти от местен и национален мащаб.
Сред най -добрите за: Изгодни оферти, Фиксиращи горни части, Историята се случи тук, Градче, Викторианци, Проходимост, Запад и Северозапад
Харпърс Фери, Западна Вирджиния
Само 309 души могат да се обадят вкъщи на малкия град Харпърс Фери. Но повече от половин милион посетители се отбиват всяка година, за да видят мястото на американските Амори и Арсенал, които Джон Браун нахлу през 1859 г. в неуспешен опит да сложи край на робството. Разположен на живописното кръстовище на реките Шенандоа и Потомак, Harpers Ferry сега има национален парк, изграден около историческото място. В центъра на града има стари магазини и ресторанти и жилищен фонд, който изглежда толкова привлекателен, колкото и през 19-ти век, благодарение на Фондацията за исторически град Харпърс Фери.
Къщите
Благодарение на ограничените парцели за строителство тук никога не е имало развитие на подразделение. Но тъй като населението застарява и намалява, все по-лесно се намират къщи от 18-ти, 19-ти и началото на 20-ти век, започващи от около 150 000 долара. Някои от най -ранните структури са разрушени по време на Гражданската война, но има федерални къщи от 1830 -те, които все още стоят в „Горния град“, заедно с кралица Ана от края на 1800 -те.
Защо да купувате сега?
В Harpers Ferry има натиск за запазване и правителството на Западна Вирджиния е готово да помогне за понасяне на част от финансовата тежест на рехабилитацията. 20 процента държавен данъчен кредит е на разположение за пари, изразходвани за преустройство на лично жилище, а държавата има и програма за безвъзмездни средства за финансиране на проекти.
Сред най -добрите за: Изгодни оферти, Семейства, Историята се случи тук, Градче, Юг, Проходимост, Първа линия
Белойт, Уисконсин
Въпреки близостта си до Чикаго и Милуоки и трите му резидента за милиарди долари компании, Белойт, Уисконсин, успя да запази усещането си за малък град и исторически достъпни жилища. Неговите стари къщи са само на кратка разходка от съживен център на града, край брега на реката, и културните и интелектуални предложения на Белоитския колеж, известен с древните индийски могили кампус.
Къщите
Четири квадратчета струват едва 80 000 долара, докато по-големи, готови за преместване домове на Грузинското възраждане и кралица Ана могат да бъдат закупени за под 200 000 долара.
Защо да купувате сега?
Въпреки че домовете в един от историческите квартали на Белоат автоматично отговарят на условията за държавния данък за исторически дом кредит, къщите извън зонираните зони могат да кандидатстват за индивидуална регистрация, за да получат 25 процента кредит като добре. The Асоциация на квартал Белойт поддържа списък с исторически домове на пазара, което ще ви помогне при търсенето на перфектния дом. Те също така имат списък с препоръчани местни професионалисти в областта на търговията и обслужването, които да помогнат с ремонта.
Сред най -добрите за: Изгодни оферти, College College, Фиксиращи горни части, Среден Запад, Градче, Викторианци, Проходимост, Първа линия