От Мичиган до Минесота, ето нашите снимки за най -добрите места за любителите на стари къщи в средата на страната
Най -добрите квартали на старата къща 2010: Средният Запад
За третия ни годишен конкурс „Най-добри места за закупуване на стара къща“ това, което търсихме, беше просто: често пренебрегвано квартали, населени с хора, които споделят оценката на добре изработените домове, които имат много минало и много на бъдещето. И това, което открихме - с помощта на нашите приятели в PreservationDirectory.com, който ни помогна да се свържем с хиляди квартални групи, агенти по недвижими имоти, жители и природозащитници за номинации - беше силно впечатляващо.
От Мичиган до Минесота, ето нашите снимки за най -добрите места за любителите на стари къщи в средата на страната.
Норт Мейфеър, Чикаго, Илинойс
Кварталът
Подобно на полската наденица и пица с дълбоко ястие, бунгалото Craftsman е едновременно повсеместно и обичано в Чикаго. И едно от малкото места, където все още можете да спечелите едно на разумна цена, е North Mayfair. Тук ще намерите блок след еднакъв блок от здрави, засенчени с дървета тухлени бунгала, заети от приветлива смесица от стари хора, много от германски и шведски произход и нови жители. Но това, което ни харесва, е упоритата решителност на квартала да запази историческия си характер чрез Асоциацията за подобряване на North Mayfair, основана през 1929 г. Групата току-що успя в усилията си да получи част от квартала, вписан в Националния регистър на историческите места, и е категорична, че държи настрана извънмащабните строителни дейности.
Къщите
Тухлени бунгала с вградени в занаятчийски стил и витражи.
Защо да купувате сега?
Замразяването на данъци върху имотите е на разположение за тези, които искат да възстановят по-стари домове. Цените са (временно) понижени. Макар и рядко, открихме горно бунгало за фиксиране за 218 000 долара.
Сред най -добрите за: Градски живот, Вили и бунгала, Семейства, Купувачи за първи път, Фиксиращи горни части, Среден Запад, Несемейни
Западно централно съседство, Форт Уейн, Индиана
Независимо дали става въпрос за собственик на електроцентрала, търговец на едро на хардуер или собственик на железопътни вагони, повечето от ранните бизнесмени на Форт Уейн наричаха West Central home. От 1830 г. до 50-те години на миналия век те построяват грандиозни къщи в безброй стилове, от Федералния до Прерията, по улиците на квартала, павирани с тухли. Докато районът падна през 60-те и 70-те години на миналия век, лесното му ходене пеша до презаредения център на Форт Уейн привлича ново поколение жители. По-голямата част от величествените домове са възстановени, но все още има много поправки-най-вече здрави малки вили на фабрични работници, пълни с толкова детайли и фина изработка, колкото и по -големите им съседи.
Къщите
Тук ще намерите най-добрите от най-добрите примери за тухлени федерали, разтегнати прерии, широки американски четворки и гръцко възраждане вили, както и спиращи дъха примери за ричардски романски къщи, проектирани от базираната в Индиана архитектурна фирма Wing и Махурин. Домовете варират от много достъпни $ 50 000 до около $ 250 000.
Защо да купувате сега?
Кварталната асоциация с твърди нокти е бдителна за поддържането на красотата на West Central, като й осигури място в Националния регистър. Асоциацията спонсорира и ежегодно турне у дома и градината, което привлича хиляди. Обширните паркове и новоопределените велоалеи карат жителите тук на здравословен ритник. А центърът на Форт Уейн-домът на нов бейзболен стадион от втората лига и обичаната Mad Anthony Brewing Company-е само на няколко крачки.
Сред най -добрите за: Изгодни оферти, Вили и бунгала, Фиксиращи горни части, Градинарство, Среден Запад, Викторианци, Проходимост
Кварталът Лонгфелоу, Айова Сити, Айова
Преди двадесет години много от къщите в квартала бяха разрушени и на ръба да бъдат превърнати в апартаменти. Но с определянето на последния от трите му участъка за местен и национален исторически район през 2002 г., общността затвърди страстта си към опазване и започна възстановяване, обновяване и ремонт наново. Днес колекцията му от около 900 уникални жилища в близост до университета в Айова привлича семейства и професионалисти. Цените на жилищата са разумни, училищата превъзходни, а акцентът върху местното изкуство и култура е освежаващ. Наскоро жителите започнаха мащабен публичен арт проект, поставяйки скулптури и исторически маркери в целия квартал.
Къщите
От кралица Ана до бунгала на занаятчиите, къщите обхващат век на строителство и започват в средата на 100 000 долара. Истинските скъпоценни камъни на квартала обаче са неговите малки къщички, покрити с камък, покрити със сламен покрив по източната страна на Ралстън Крийк, известен с използването на спасен материал и построен от местния архитект Хауърд Мофит от 1920 до 1940 г.
Защо да купувате сега?
Ако очарователните домове и приятелските хора не са достатъчни, за да ви привлекат към Лонгфелоу, винаги има държавни данъчни кредити (от средства, отпуснати от законодателния орган на щата Айова) за исторически подходящ екстериор, интериор и място ремонти.
Сред най -добрите за: Изгодни оферти, Градски живот, College College, Вили и бунгала, Семейства, Среден Запад
Исторически Мидтаун, Уичита, Канзас
Разнообразна комбинация от преподаватели в колежа, млади специалисти и дългогодишни местни жители населяват красивите домове, седнали на просторни парцели в Исторически Мидтаун, Уичита, Канзас. Кварталът граничи с река Арканзас и центъра на Уичита, с района на изкуствата, новата арена с 15 000 места и историческият международен театър NoMar - стара водевилна къща, подложена на рехабилитация - всичко това само на кратка разходка далеч. Тези, които търсят вкусна храна, за да завършат една нощ на забавление, ще се насладят на почти завършения 21-ти уличен международен пазар, дестинация на открито за етническа кухня и продукти.
Къщите
Тук има много изгодни домове, от крепежни бунгала за занаятчии до фолк викторианци, които се нуждаят от малко TLC. Midtown има тенденция да бъде малко по -скъп от близкия Ривърсайд или Колидж Хил, като домовете варират от 50 000 до 200 000 долара.
Защо да купувате сега?
Като квартал, Historic Midtown е постигнал перфектния баланс между почитане на миналото и гледане към бъдещето. Цените са правилни, хората изключително приятелски настроени и с щата Уичита наблизо винаги има какво да се види или направи.
Сред най -добрите за: Изгодни оферти, Градинарство, Историята се случи тук, Фиксиращи горни части, Дейности на открито, Пенсионери, Градче, Юг
Вилата, Детройт, Мичиган
Да, времената са трудни в Детройт. И все пак не можем да пренебрегнем изобилието от архитектурни богатства на ловците на сделки-само една причина, поради която залагаме на оцеляването на града. Въпреки че икономиката на Motor City е в парчета, хората, които живеят в The Villages, колекция от шест исторически квартала на три мили източно от центъра, остават оптимистични. „В този квартал има богатство“, казва жителката Кати Белтер. „Къщите са красиви, а улиците могат да се разхождат, но хората тук са най -добрата част - те наистина се интересуват.“ Тези дни, хубаво, както може да бъде семейства с различни поколения, които живеят тук от десетилетия, продължават да приветстват купувачите за първи път, които ценят сложната дограма, предните веранди и просторни градски дворове. Ако успеете да си намерите работа в тежката икономика на този град, парите ви вървят много напред.
Къщите
Вилата предлага повече от 17 архитектурни стила, от занаятчия до ричардсонски романски. Най -големите, най -сложни домове са в индийското село, където изтъкнати архитекти от Детройт Алберт Кан и Уилям Стратън проектира велики грузински възрожденски и федерални възрожденски домове за първите автомобилни барони в града в началото 1900 -те години. По -малки вили и къщи могат да се намерят в близкото Уест Вилидж. Какъвто и да е вашият вкус, в The Villages има къщи за по -малко от 100 000 долара.
Защо да купувате сега?
Не само, че ще получите повече къща за парите си, можете просто да помогнете за зареждането на Motor City. Това завръщане вече има здрава човешка основа, отчасти благодарение на ангажимента на жителите на The Villages, които продължават да косят тревните площи и поддържат храстите на празните и затворени домове в квартала, очаквайки, че един ден те ще привлекат бъдещето съседи.
Сред най -добрите за: Изгодни оферти, Вили и бунгала, Лесно пътуване, Семейства, Купувачи за първи път, Среден Запад, Градинарство, Несемейни, Викторианци, Проходимост
Сент Клауд, Минесота
Веднъж наречен „Гранитният град“ благодарение на многото си кариери и довършителни работи по камък, St. Cloud сега е известен със силния си стремеж към опазване на исторически домове и сгради. Мнозина се стичат до града, за да се възползват от неговата проходимост и предимствата, че са близо до културата на държавния университет St. Cloud.
Къщите
Много от къщите са построени по време на викторианската епоха и включват кралица Ана, както и селекция от ричардсонски романски произведения. Къщите могат да бъдат закупени от $ 100,000 и да достигнат около $ 400,000.
Защо да купувате сега?
След десетилетия като индустриален град, St. Cloud пренасочва усилията си да се превърне в туристическа дестинация, наречена „Granite Country USA“. Централният бизнес район на районът в центъра на града е в Националния регистър на историческите места и собствениците на имоти се насърчават да извършват външни подобрения в исторически чувствителна начин.
Сред най -добрите за: College College, Фиксиращи горни части, Среден Запад, Викторианци, Проходимост
Срещата на Стария Лий, Срещата на Лий, Мисури
По -малко от 20 мили югоизточно от Канзас Сити, Мисури, и заобиколен от три езера, някогашния селскостопански град от срещата на върха на Лий се превърна в типичното предградие, с отлични училища и подходящи за семейства атмосфера. През цялата година са насрочени паради, фестивали, концерти и други забавни събития. Градът е израснал около железопътната линия, която все още минава през наскоро съживения център на града. Някои от най -добрите домове са построени от първите железопътни барони в града и могат да бъдат намерени на върха на Old Lee.
Къщите
Домовете варират от 100 000 до 300 000 долара. Тук има по нещо за всеки, от селски къщи от 1880-те до кралица Анна в началото на 1900-те, колониални възраждания и занаятчийски бунгала.
Защо да купувате сега?
Old Lee's Summit е точно извън центъра на града, където можете да намерите оживена търговска сцена - барбекю, магазини за сладолед, магазини за хардуер и интериорен дизайн и др. Държавните училища са известни като едни от най-добрите в щата, така че ако искате да вкарате семейството си в достъпен дом в квартал, достоен за дългосрочна инвестиция, това е мястото за вас.
Сред най -добрите за: Вили и бунгала, Лесно пътуване, Семейства, Фиксиращи горни части, Среден Запад, Градче, Викторианци, Проходимост, Първа линия
Uptown, Butte, Монтана
В разцвета на добива на мед, населението на Бът достигна своя връх от 100 000, като пионерите мигрираха по тълпите, надявайки се да претендират за изобилните материални богатства в региона. Ограден от Скалистите планини и сгушен на континенталното разделение-в рамките на 2 часа път с кола Националният парк Йелоустоун - днешното Бът е по -малко и е насочено повече към a икономика, базирана на фестивали и туризъм. Но той запазва етническото разнообразие на своите първоначални заселници и техните архитектурни вкусове; ще намерите стотици исторически домове в различни размери и стилове.
Къщите
Местната архитектура каталогизира два строителни бума, които се случват през 1880 -те и 1910 -те години, за да се побере притокът на миньори. Малки вили и прости пушки се смесват с великото гръцко Възраждане, кралица Ана и италианските имения. Средната цена на жилищата тук е 116 000 долара, въпреки че поправките могат да бъдат намерени за значително по-малко.
Защо да купувате сега?
Ако искате да купите и ремонтирате стар дом, няма да се справите сами. The Butte Citizens for Conservation and Renovation, организация с нестопанска цел, местна организация, ръководи работилници за ремонт на тухли, прозорци и интериорни дървета и поддържа редовни спасителни продажби, където исторически строителни материали могат да бъдат закупени на разумни цени цени.
Сред най -добрите за: Изгодни оферти, Вили и бунгала, Фиксиращи горни части, Историята се случи тук, Среден Запад, Дейности на открито, Викторианци
Исторически район Хейстингс, Хейстингс, Небраска
Първата вълна от жилищно строителство в Хейстингс се състоя през 1878 г., когато имаше шепа къщи построен върху парцели, издълбани от 160 акра чифлик, собственост на ветеран от Гражданската война и местен пощенски майстор Самюел Александър. Днес най-очарователните фиксатори все още се намират тук, северно от центъра на града. Намират се на пешеходно разстояние от заведения за хранене и пазаруване на авеню Бърлингтън, където еклектичната комбинация от магазини за мама и поп превъзхожда големите предприятия.
Къщите
Богато украсените къщи от викторианска епоха-италианци, пръчки и кралица Ана-платени с железопътно богатство, стоят до по-скромни къщи в стил Прерия и занаятчии, построени бунт от по-ранен излишък. Когато вече несъществуващото военноморско хранилище за боеприпаси е построено през 1942 г., редица вили в английски стил бяха притиснати във всяко пространство, което можеше да се намери, за да побере нарастващата работна сила. Четвърти квадратчета с фиксиращи горни части се продават за 110 000 долара, докато напълно възстановената кралица Ана струва около 300 000 долара.
Защо да купувате сега?
По програмата за стимулиране на оценката на Небраска собствениците на квалифицирани исторически домове, които извършват значителни ремонти (25 процент от последната оценена стойност) имат право замразяването на данъците върху собствеността им за осем години при предварителното възстановяване стойност. В допълнение, техните данъци върху имотите ще се увеличават само с 25 % всяка година през следващите четири години, докато достигнат стойността след възстановяване. Възползвайте се от това предимство, за да превърнете големи къщи от викторианска епоха и занаятчии-разделени на апартаменти по време на недостига на жилища през 40-те години-обратно в еднофамилни къщи.
Сред най -добрите за: Градски живот, Вили и бунгала, Купувачи за първи път, Фиксиращи горни части, Среден Запад, Викторианци, Проходимост
Гранд Форкс, Северна Дакота
Искате да се установите и да създадете семейство? Grand Forks постоянно се нарежда като един от най -безопасните градове в страната, които го правят. Той също така има отлични държавни училища и е дом на университета в Северна Дакота, който осигурява изобилие от интелектуална стимулация - и колегиален спорт. Накратко, Grand Forks предлага най-доброто от двата свята: малка, сплотена общност, поставена на стимулиращ космополитен фон.
Къщите
Най-старите, най-величествени исторически домове се намират в Old Grand Forks по протежение на дърветата Reeves Drive. Кралица Ана от 1901 г. беше изброена през ноември за малко над 500 000 долара. На друго място можете да намерите по-малки жилища от началото на 20-ти век, започващи от ниските 100 000 долара.
Защо да купувате сега?
Въпреки икономическия спад, пазарът на жилища на Grand Forks остава предимно стабилен. Средната цена на жилищата е спаднала само с около 1000 долара от октомври 2008 г., но местните агенти по недвижими имоти настояват, че този град все още е пазар на купувача.
Сред най -добрите за: College College, Семейства, Среден Запад, Викторианци
Уелингтън, Охайо
Уелингтън е странен и тих град в северната част на Охайо с около 4700 души. През по -голямата част от историята си той беше известен с едно: сирене. През 1880 г. в района има повече от 40 фабрики за производство на сирене и точно тогава населението на този град се удвоява повече. Градът отдава почит на своята „сирена“ история всяко лято по време на любимия Фестивал на сиренето. Днес Уелингтън е известен като перфектен малък град за бягство от всичко, където хората се радват на спокоен селски живот с много фестивали и други дейности, включително ежегодния панаир на окръг Лорен, един от най -големите в състояние.
Къщите
Архитектурата на Уелингтън е толкова разнообразна, че много колежи провеждат екскурзии тук за своите специалности по архитектура. Повечето домове отразяват викторианската епоха: готическото възраждане, италианската, втората империя, кралица Ана, фолк викторианската, стила на херпес зостер и колониалното възраждане. За $ 150 000 до $ 200 000 можете да си купите почти всяка налична къща в Уелингтън.
Защо да купувате сега?
Градът предлага живеене в малък град с нулева претенциозност на изгодни цени. Уелингтън е само на 50 мили от Кливланд и на 15 минути от Оберлин, Охайо, дом на колежа Оберлин и световноизвестната му консерватория. Пазарът на фермери стартира това лято, така че ястията ще имат много местни съставки, от които да избирате.
Сред най -добрите за: Изгодни оферти, College College, Градинарство, Среден Запад, Градче, Викторианци
Пиер, Южна Дакота
Улици с дървета, разтегнати дворове и странни каменни подпорни стени са само някои от отличителните белези на Пиер Хил, исторически жилищен квартал с изглед към река Мисури, северно от в центъра. Ранните заможни заселници в района, недоволни от салонната култура и страха от наводнения, решават да отделят се от града, разположен на платото, и се отправят към хълма, за да построят мечтата си домове. Резултатът: колекция от ретро къщи с народни нотки, като разпространението на затворени веранди и фоайета, без значение от архитектурния стил, за да поддържат зимата студено в Южна Дакота в залива.
Къщите
Пиер е заселен едва през 1880 -те години, така че повечето от домовете тук датират от края на 19 -ти и началото на 20 -ти век. Има много четвърти квадрати, къщи в прерийски стил и бунгала на занаятчии, в които се смесват някои висококачествени кралица Ана. Цените започват около 130 000 долара.
Защо да купувате сега?
Като столица на щата, Пиер е мястото, където да си навлезе правителствена работа в Южна Дакота. Има и тласък да се привлече повече индустрия и търговия; софтуерна компания, току -що преместена тук. Ако обичате водата, винаги ще има какво да направите; разходките с лодки са големи през лятото, докато риболовът и ловът на лед държат хората на открито натоварени през цялата зима.
Сред най -добрите за: Градски живот, Вили и бунгала, Среден Запад, Дейности на открито, Първа линия
Белойт, Уисконсин
Въпреки близостта си до Чикаго и Милуоки и трите му резидента за милиарди долари компании, Белойт, Уисконсин, успя да запази усещането си за малък град и исторически достъпни жилища. Неговите стари къщи са само на кратка разходка от съживен център на града, край брега на реката, и културните и интелектуални предложения на Белоитския колеж, известен с древните индийски могили кампус.
Къщите
Четири квадратчета струват едва 80 000 долара, докато по-големи, готови за преместване домове на Грузинското възраждане и кралица Ана могат да бъдат закупени за под 200 000 долара.
Защо да купувате сега?
Въпреки че домовете в един от историческите квартали на Белоат автоматично отговарят на условията за държавния данък за исторически дом кредит, къщите извън зонираните зони могат да кандидатстват за индивидуална регистрация, за да получат 25 процента кредит като добре. The Асоциация на квартал Белойт поддържа списък с исторически домове на пазара, което ще ви помогне при търсенето на перфектния дом. Те също така имат списък с препоръчани местни професионалисти в областта на търговията и обслужването, които да помогнат с ремонта.
Сред най -добрите за: Изгодни оферти, College College, Фиксиращи горни части, Среден Запад, Градче, Викторианци, Проходимост, Първа линия
