За собственика на къщата, който харесва шума и суматохата в градска среда, ето 22 места, където нощният живот, страхотните ресторанти и разнообразната общност са на крачки
Най -добрите квартали на старата къща 2010: Живот в града
За третия ни годишен конкурс „Най-добри места за закупуване на стара къща“ това, което търсихме, беше просто: често пренебрегвано квартали, населени с хора, които споделят оценката на добре изработените домове, които имат много минало и много на бъдещето. И това, което открихме - с помощта на нашите приятели в PreservationDirectory.com, който ни помогна да се свържем с хиляди квартални групи, агенти по недвижими имоти, жители и природозащитници за номинации - беше силно впечатляващо.
За собственика на къщата, който харесва шума и суматохата в градска среда, ето 22 места, където нощният живот, страхотните ресторанти и разнообразна общност са на крачки.
Анкоридж, Аляска
За разлика от други градове в Аляска, Анкъридж не започва като риболовен град или минен лагер. Създаден като пристанище за железопътната линия Аляска през 1914 г., транспортът - както търговски (две летища), така и военен (две бази) - отдавна доминира в икономиката. Но това е уникалната комбинация от градска изтънченост и селски чар, която примамва над 40 процента от населението на Аляска да живее тук. Downtown е смесица от модерни небостъргачи и стара архитектура в дървена рамка. С Национален парк Денали, който е само на еднодневна екскурзия, шест планински вериги около града и десетки криволичещи рекички, пълни със сьомга, Анкъридж е истински рай на открито.
Къщите
Земетресение и свлачище през 1964 г. повредиха много от по -старите домове на града. Но можете да намерите ранчове от средата на века, започващи около 200 000 долара. Очаквайте по-високи цени в центъра на града, където редиците от очарователни къщи от епохата на Втората световна война в стил солна кутия се редят по улиците, а няколко къщи от дървени трупи от началото на 20-ти век все още стоят.
Защо да купувате сега?
Разбира се, цените на жилищата тук са малко високи, но няма данък върху дохода или продажбите.
Kiplinger.com нарече Анкъридж номер 1 за своите „Топ 10 на градовете, благоприятстващи данъците“ миналия април.
Сред най -добрите за: Градски живот, Вили и бунгала, Дейности на открито, Несемейни, Запад и Северозапад
Исторически район Коронадо, Финикс
След като Феникс си осигури дългосрочното оцеляване, като загради река Солт в началото на 1900-те, разработчиците се заеха да кроят план за бъдещето на разрастващия се югозападен град. И това бъдеще беше свързано с предградията. До 1920 г. един от най-големите е квартал Коронадо, където живее средностатистическо население от търговци, полицаи и железопътни инженери, живеещи в скромни бунгала и къщи за възраждане на Тюдор, много от които с малки парцели с извисяваща се длан дървета. Тези дни набето привлича млада, артистична тълпа, която обича да се мотае на предните си веранди и да маха с ръка на съседите, които минават. Кварталът е добавен към Националния регистър на историческите места през 1986 г. Всяка пролет жителите демонстрират домовете си - а често и работата си „направи си сам“ - по време на ежегодно обиколка на къщата и фестивал на общността.
Къщите
Преобладават малки и средни къщи Tudor, Craftsman и ранчо, построени от около 1920 до 1940 година. Цените започват от 150 000 долара. Къщите често включват самостоятелен гараж отзад със съвпадащи архитектурни детайли. По време на Голямата депресия много жители превръщат гаража си в апартамент, нанасят се и наемат дома си.
Защо да купувате сега?
Достъпността на квартала е изключителна. И докато все още има няколко полуразрушени къщи, повечето са в доста добро състояние. Купете къща тук и всичко, което трябва да направите, е да изберете мебелите и да добавите свеж слой боя.
Сред най -добрите за: Изгодни оферти, Градски живот, Лесно пътуване, Купувачи за първи път, Несемейни, Югозапад,
Уест Адамс, Лос Анджелис, Калифорния
Веднъж дом на най-богатите банкери и изпълнители на рудници в Лос Анджелис от 19-ти век, Уест Адамс изглежда като студиен фон за набора от перфектен малък град. Това се е превърнало в споделена тайна сред онези с по -скромни средства, които обичат автентичното му усещане в град, често упрекван заради неговата изкуственост. През последните години жителите възстановяват домовете си, показвайки колко колективно са инвестирани в бъдещето му. „Когато имате всички заедно, за да запазите и поддържате квартал, това е много мощен подход“, казва дългогодишният жител Дейвид Рапоса.
Къщите
Това е LA, така че дори традиционните стилове, като Craftsman и Mission, са блестящи до максимум с детайли.
Защо да купувате сега?
Бунгала с фиксиращи горни части, които се продаваха за $ 350 000 плюс преди няколко години, сега могат да бъдат закупени за $ 250 000. По -голямата част от Уест Адамс е в „историческа зона за наслагване“, която защитава фасадите на дома и поддържа стойността на имота да се покачва.
Сред най -добрите за: Градски живот, Вили и бунгала, Семейства, Купувачи за първи път, Фиксиращи горни части, Градинарство, Запад и Северозапад
Къртис Парк, Денвър, Колорадо
Къртис Парк беше първото предградие на трамвай в Денвър, квартал, където процъфтяващи търговци някога са живели заедно с ковачи с по -скромни доходи. Неговата архитектурна съкровищница включва почти 500 къщи от края на 19-ти век в различни размери и стилове. След период на упадък през 60 -те и началото на 70 -те години, нещата започнаха да се обръщат през 1975 г., когато голяма част от парка Къртис беше добавена към Националния регистър на историческите места. Оттогава нова група жители работи за възстановяване на затворените домове до първоначалното им състояние. ]
Къщите
Тук са представени няколко стила от края на 19-ти век, включително Втората империя, Италианската и Кралица Ана. Много къщи се отличават със забележителни детайли, като асиметрични фасади, драматични линии на покрива и странни мелници. Средните закрепващи устройства са около 173 000 долара.
Защо да купувате сега?
Цените са правилни, а районът преживява културен ренесанс през последните години. Търговският коридор на Уелтън Стрийт, който граничи с източния край на Къртис Парк, разполага с музея Black American West и спонсорира летен джаз фестивал и други събития.
Сред най -добрите за: Изгодни оферти, Градски живот, Лесно пътуване, Фиксиращи горни части, Югозапад, Проходимост
Куакер Хил, Уилмингтън, Делауеър
Quaker Hill, очарователен исторически квартал със забележителност и един от първите в Уилмингтън, има същия тип колониални епохи и федерални къщи, намиращи се в близката Филаделфия, но на далеч по-ниски цени. Кварталът датира от 1738 г., когато двойките квакери Уилям и Елизабет Шипли дойдоха тук, за да построят дом, а други квакери го последваха. Тези дни Quaker Hill привлича млади собственици, които възстановяват къщите си от 18-ти и 19-ти век, много украсени с детайли от викторианската епоха.
Къщите
Най -старата къща е построена през 1742 г., но повечето от домовете в района са построени между 1830 и 1870 г. Докато Quaker Hill е известен със своите тухлени федерални и гръцки възрожденски къщи, има и много грузински, готически, италиански, колониални възраждания и други стилове от викторианската епоха. Днес районът запазва своя разнообразен архитектурен характер, отчасти чрез определянето му като исторически район от Националния регистър на историческите места. Цените на жилищата варират в зависимост от размера, възрастта и състоянието, но напълно реновиран исторически дом може да се купи за по -малко от 200 000 долара.
Защо да купувате сега?
След дълъг спад през 60 -те и 70 -те години Уилмингтън е във възход. Докато развитието по прилежащата река Кристина е бавно, в него има бейзболен парк от второстепенна лига, както и център за сценични изкуства и няколко луксозни ресторанта. Кварталът също е на пешеходно разстояние от центъра на града. Въпреки лошата икономика, цените тук се стабилизират през последните години, въпреки че стойността на имотите може скоро да се увеличи, благодарение на продължаващите усилия за съживяване на центъра.
Сред най -добрите за: Изгодни оферти, Градски живот, Лесно пътуване, Фиксиращи горни части, Историята се случи тук, Североизток, Проходимост
Торнтън Парк, Орландо, Флорида
Разбира се, това е само на 25 мили от Disney World, но кварталът Thornton Park в Орландо предлага забавления, далеч по-сложни от Space Mountain и гризач с човешки размери. Търговският му квартал с ресторанти, кръчми, кафенета и магазини в европейски стил е мястото, където местните жители отиват да се отпуснат и да се отпуснат. И много от тези местни жители живеят в красиво изработени, не чак толкова големи къщи, разположени по тухлените улици на Thornton Park-улици, засенчени от дъбови дървета, капещи от испански мъх. Кварталът е също на пет минути пеша от парк Езеро Еола, градски оазис, където ще намерите зелени площи, туристически пътеки и пътеки за разходки с кучета, обграждащи спокойно езеро, създадено от човека.
Къщите
Thornton Park е известен предимно със своите къщи от дървена конструкция в стил „крекер“, които разполагат с централни коридори (за насърчаване на циркулацията на въздуха) и дълбоки веранди с дълги надвиснали покриви, които помагат да се запази лятната жега залив. Други стилове включват занаятчийски, средиземноморски, американски Foursquare и пушки. Реставрирано бунгало от 1300 квадратни фута наскоро беше на пазара за 215 000 долара, но можете да намерите жилища под 200 000 и до 700 000 долара.
Защо да купувате сега?
Thornton Park се очертава като модерна градска зона, която привлича млади собственици на жилища, които търсят приятелска, проходима общност, в която да живеят и да отглеждат семействата си.
Според жителя Джон Крауклис: „Най-добрата причина да живеете в Торнтон Парк е близостта му до центъра на Орландо (пет минути пеша) и езерото Еола-и времето ни не е толкова лошо.“
Сред най -добрите за: Градски живот, Семейства, Купувачи за първи път, Дейности на открито, Пенсионери, Юг, Проходимост, Първа линия
Маноа, Хонолулу, Хавай
Далеч от прибоя и пясъка в центъра на Хонолулу, Маноа е долина, където занаятчиите и тропическите градини се редят по улиците вместо туристи и курорти. Тук бяха разположени някои от първите ферми за таро и млечни продукти, а леките мъгли и по -ниските температури поддържат растителността буйна. Но тези дни много от хилядите жители на района работят в кампуса на Хавайския университет в южна Маноа и прекарват свободното си време в грижа за големите си тревни площи или в туризъм по планинския склон на района пътеки.
Къщите
Тук се намират някои от най -старите домове в Хонолулу, много от които са добре поддържани. Запазването на архитектурата от периода се дължи отчасти на разпространението на Malama o Manoa, 17-годишна организация която издава двугодишни бюлетини и спонсорира пешеходни обиколки, за да обучава жителите по архитектура история. Нито един стил не доминира - възрожденците на Тюдор и колониалните възраждания стоят до бунгала и вили на занаятчиите. Това са Хаваите, така че очаквайте цените да достигнат границата от милион долара. По -малките обяви започват от 600 000 долара.
Защо да купувате сега?
Ако търсите място с автентична хавайска идентичност и имате средства да се похарчите, Manoa предлага уникална градска обстановка с усещане за малък град. „Наистина се чувстваме като остров в остров“, казва жителката Таля ДеМот. Географската изолация на Маноа, граничеща с планини от три страни, помогна за създаването на тази общностна близост, но ако се уморите от криволичещите пара на квартала, изобилието от зеленина и познати лица, плажовете и бизнеса на града са само кратко пътуване далеч.
Сред най -добрите за: Градски живот, Колидж градове, Вили и бунгала, Лесно пътуване, Градинарство, Дейности на открито, Пенсионери, Първа линия, Запад и Северозапад
Норт Мейфеър, Чикаго, Илинойс
Кварталът
Подобно на полската наденица и пица с дълбоко ястие, бунгалото Craftsman е едновременно повсеместно и обичано в Чикаго. И едно от малкото места, където все още можете да спечелите едно на разумна цена, е North Mayfair. Тук ще намерите блок след еднакъв блок от здрави, засенчени с дървета тухлени бунгала, заети от приветлива смесица от стари хора, много от германски и шведски произход и нови жители. Но това, което ни харесва, е упоритата решителност на квартала да запази историческия си характер чрез Асоциацията за подобряване на North Mayfair, основана през 1929 г. Групата току-що успя в усилията си да получи част от квартала, вписан в Националния регистър на историческите места, и е категорична, че държи настрана извънмащабните строителни дейности.
Къщите
Тухлени бунгала с вградени в занаятчийски стил и витражи.
Защо да купувате сега?
Замразяването на данъци върху имотите е на разположение за тези, които искат да възстановят по-стари домове. Цените са (временно) понижени. Макар и рядко, открихме горно бунгало за фиксиране за 218 000 долара.
Сред най -добрите за: Градски живот, Вили и бунгала, Семейства, Купувачи за първи път, Фиксиращи горни части, Среден Запад, Несемейни
Кварталът Лонгфелоу, Айова Сити, Айова
Преди двадесет години много от къщите в квартала бяха разрушени и на ръба да бъдат превърнати в апартаменти. Но с определянето на последния от трите му участъка за местен и национален исторически район през 2002 г., общността затвърди страстта си към опазването и започна възстановяването, обновяването и ремонта наново. Днес колекцията му от около 900 уникални жилища в близост до университета в Айова привлича семейства и професионалисти. Цените на жилищата са разумни, училищата превъзходни, а акцентът върху местното изкуство и култура е освежаващ. Наскоро жителите започнаха мащабен публичен арт проект, поставяйки скулптури и исторически маркери в целия квартал.
Къщите
От кралица Ана до бунгала на занаятчиите, къщите обхващат век на строителство и започват в средата на 100 000 долара. Истинските скъпоценни камъни на квартала обаче са неговото разбиване на малки къщички, покрити с камък, покрити със сламен покрив по източната страна на Ралстън Крийк, известен с използването на спасен материал и построен от местния архитект Хауърд Мофит от 1920 до 1940 г.
Защо да купувате сега?
Ако очарователните домове и приятелските хора не са достатъчни, за да ви привлекат към Лонгфелоу, винаги има държавни данъчни кредити (от средства, отпуснати от законодателния орган на щата Айова) за исторически подходящ екстериор, интериор и място ремонти.
Сред най -добрите за: Изгодни оферти, Градски живот, Колидж градове, Вили и бунгала, Семейства, Среден Запад
The Garden District, Монро, Луизиана
Гардънският квартал в Монро, Луизиана, се слави със своите улици с дървета и преливаща флора. Но версията на Монро определено е по -спокойна - и достъпна. Районът граничи с река Уачита от северната и западната си страна и с Форсайт Парк, който предлага тенис и волейболни игрища, голф игрище с девет дупки и пускане на обществена лодка. Това е кварталът, в който всички деца ходят на училище, а младите семейства организират ротационни вечери.
Къщите
Най -ранните домове са построени между края на 1800 -те и началото на 1900 -те години, въпреки че строителството продължава до 50 -те години. Стиловете включват Tudor, Spanish Mission и Craftsman, както и няколко големи холандски колониални възраждания. Цените на жилищата варират от около 80 000 до 200 000 долара.
Защо да купувате сега?
Южният чар, безопасни улици, приятелски настроени съседи и добри училища привличат дългосрочни предградия обратно към по-градския градински квартал. Цените на жилищата останаха стабилни през цялата рецесия и има много поправки на изгодни цени.
Сред най -добрите за: Изгодни оферти, Градски живот, Вили и бунгала, Семейства, Фиксиращи горни части, Градинарство, Дейности на открито, Юг, Проходимост, Първа линия
Исторически район Хейстингс, Хейстингс, Небраска
Първата вълна от жилищно строителство в Хейстингс се състоя през 1878 г., когато имаше шепа къщи построен върху парцели, издълбани от 160 акра чифлик, собственост на ветеран от Гражданската война и местен пощенски майстор Самюел Александър. Днес най-очарователните фиксатори все още се намират тук, северно от центъра на града. Намират се на пешеходно разстояние от заведения за хранене и пазаруване на авеню Бърлингтън, където еклектичната комбинация от магазини за мама и поп превъзхожда големите предприятия.
Къщите
Богато украсените къщи от викторианска епоха-италианци, пръчки и кралица Ана-платени с железопътно богатство, стоят до по-скромни къщи в стил Прерия и занаятчии, построени бунт от по-ранен излишък. Когато вече несъществуващото военноморско хранилище за боеприпаси е построено през 1942 г., редица вили в английски стил бяха притиснати във всяко пространство, което можеше да се намери, за да побере нарастващата работна сила. Четвърти квадратчета с фиксиращи горни части се продават за 110 000 долара, докато напълно възстановената кралица Ана струва около 300 000 долара.
Защо да купувате сега?
По програмата за стимулиране на оценката на Небраска собствениците на квалифицирани исторически домове, които извършват значителни ремонти (25 процент от последната оценена стойност) имат право замразяването на данъците върху собствеността им за осем години при предварителното възстановяване стойност. В допълнение, техните данъци върху имотите ще се увеличават само с 25 % всяка година през следващите четири години, докато достигнат стойността след възстановяване. Възползвайте се от това предимство, за да превърнете големи къщи от викторианска епоха и занаятчии-разделени на апартаменти по време на недостига на жилища през 40-те години-обратно в еднофамилни къщи.
Сред най -добрите за: Градски живот, Вили и бунгала, Купувачи за първи път, Фиксиращи горни части, Среден Запад, Викторианци, Проходимост
Историческият квартал, Карсън Сити, Невада
Историческият квартал в Карсън Сити, Невада, е толкова живописен, че служителите на държавното правителство прекарват обедната си почивка в разходка тротоарите му и се възхищава на колекцията му от къщи от 19-ти век, които са сгушени между някои от най-старите брястове в страната дървета. Горичките, по чудо спестени от избухването на холандската болест на бряст през 60 -те години, датират от средата на 1860-те, когато градът процъфтява като транспортен център за златото и среброто, изтеглени от Мини Comstock. По -късно тя се превръща в основна железопътна спирка за дървен материал, доставян от басейна на езерото Тахо.
Къщите
В историческия район те се движат от скромни до величествени. Стойностите на имотите варират от $ 65 000 до $ 450 000. Потърсете гръцките възрожденци и италианците от 19-ти век с фини детайли-красиви предни веранди, камини, дъски и колони.
Защо да купувате сега?
Карсън Сити-на приблизително същото разстояние както от езерото Тахо, така и от Рино-предлага малък град, живеещ в столица. Закупете си дом от западната страна и ще бъдете на пешеходно разстояние от Капитолийския комплекс, където повечето жители работят за държавата.
Сред най -добрите за: Градски живот, Дейности на открито, Викторианци, Запад и Северозапад
Историческият район Гринууд-Хамилтън, Трентън, Ню Джърси
Кварталът Гринууд-Хамилтън в Трентън някога е служил като убежище за бизнесмените на града от 19-ти век, които се преместиха в предградието, подобно на парка, за да избягат от тълпите - и гумата, керамиката и пурата фабрики - в центъра. Мнозина се заселиха със семействата си на Greenwood Avenue, изграждайки екстравагантни имения, издигнати от любезно озеленени градини. До 1880 -те години пътуването до работното място става по -лесно и за по -малко богатите на Трентън, благодарение на нова линия трамвай. На този етап бяха построени по -малки, по -скромни тухлени къщи, тъй като бяха положени допълнителни улици. След дълъг период на упадък, кварталът привлича ново поколение купувачи на жилища, които се стремят да възстановят своите достъпни исторически къщи, независимо дали тези къщи са скромни или величествени.
Къщите
Кварталът е известен най-вече с по-големите си имения от викторианска епоха, включително кралица Ана и италианците. Но има и много скромни тухлени къщи. Цените варират от 75 000 до 250 000 долара, като средната цена е 146 000 долара.
Защо да купувате сега?
Кварталът преживява скромно, макар и нестабилно възстановяване през последното десетилетие. Няколко домове са възстановени, но рецесията със сигурност не помогна. И все пак градските ръководители се надяват близостта на Гринууд-Хамилтън до транзитния център на Трентън, който предлага влакови услуги, обхващащи Източното крайбрежие, да привлече пътуващите или градските и държавните работници.
Сред най -добрите за: Изгодни оферти, Градски живот, Лесно пътуване, Североизток, Несемейни,
Stuyvesant Heights, Бруклин, Ню Йорк
Години наред агентът по недвижими имоти Джъд Харис следи отблизо Stuyvesant Heights в Бруклин. Той чакаше да види дали ще започне да привлича същите любители на кафявия камък, които са помогнали стартирайте безумията с недвижими имоти, завладели близките квартали Форт Грийн и Клинтън Хълм. Тези дни той харесва това, което вижда. „Ако сте купувач, който търси много архитектурни детайли, това място може да предложи много“, казва той. "И домовете все още са в обсега на средния купувач в Ню Йорк." Този културно богат набе напуска своя ресторант с висока престъпност, пекарни и кафенета отварят врати за нови и дългогодишни жители, всички от които искат ясно изразен начин на живот в Бруклин за себе си и за своите семейства.
Къщите
Дом на може би най -разнообразния набор от градски къщи в Ню Йорк, стилно вариращи от федерални до вездесъщия италиански кафяв камък до кралица Ана.
Защо да купувате сега?
Докато цените на градските къщи се прокрадваха в милиони преди няколко години, те спаднаха напоследък. Някои поправки за поправки струват едва $ 475 000. Няма да остане така.
Сред най -добрите за: Изгодни оферти, Градски живот, Лесно пътуване, Семейства, Купувачи за първи път, Фиксиращи горни части, Североизток, Викторианци, Проходимост
Midtown Tulsa, Tulsa, Оклахома
Ако някога сте били в Тулса, знаете, че това е домът на някои от най -добрите и най -листните жилищни квартали в страната. И най -добрите от най -добрите са в Мидтаун. Ето къде задвижването в неделя се движи по сенчести блокове, забавяйки се, за да отбележи контактната информация от табела за продажба с надеждата някой ден да живее тук. Обжалването е лесно за разбиране. Освен красиви къщи, Midtown е дом на градска гора и огромен квартален парк, разположен по протежение на река Арканзас. Жителите също обичат проходимите му алеи, които са облицовани с магазини, кафенета и ресторанти.
Къщите
Най -добрите домове в Мидтаун са построени около началото на 20 -ти век, когато Тулса преминава от краве град в бум с откриването на петрол. Нефтените барони с дълбоки джобове построиха домове в няколко класически стила, включително неокласическото възраждане, възрожденството на Тюдорите и колониалното възраждане. Бунгалата и ранчото дойдоха по -късно. Куп разкъсвания през последното десетилетие направи път за по -нови жилища (и някои доста грозни McMansions), но това се забави през последните години. Можете да получите горна част от 1 500 квадратни фута, започвайки от $ 175 000, въпреки че цените са склонни да се покачват, колкото по-близо сте до центъра на Тулса.
Защо да купувате сега?
Това е добре утвърден квартал, със стабилни цени на жилищата и приветливи жители през целия живот. Неговите безопасни улици и добрите училища го правят отлично място за семейства. А цените варират достатъчно, за да се гарантира, че има по нещо за всеки, от стартови домове до мъже.
Сред най -добрите за: Изгодни оферти, Градски живот, Лесно пътуване, Семейства, Купувачи за първи път, Градинарство, Дейности на открито, Югозапад, Първа линия
Кварталът McLoughlin, Орегон Сити, Орегон
Орегон Сити беше последният край на пътеката Орегон; в средата на 1800-те хиляди пионери се озоваха тук, търсейки земеделска земя, бизнес възможности или просто ново начало. И много от тези, които успяха, завършиха с изграждането на къщи, създавайки квартал, който успя да избегне икономическите възходи и падения на миналия век. Този куп изискани домове е разположен на скала с изглед към река Уиламет и прекъсната от църковни кули.
Къщите
Развитието тук беше случайно. Така че, въпреки че има купчини къщи с подобен стил, е по -вероятно да намерите кралица Ана в съседство с бунгало в съседство с ранчо от 1950 -те години. Цените варират от 150 000 до 200 000 долара за вила от викторианска ера с 3 спални или бунгало до 250 000 до 350 000 долара за голяма, реставрирана кралица Ана.
Защо да купувате сега?
Без значение какво търсите-независимо дали е начален дом или напълно реставриран 3000 квадратни фута-можете да го намерите тук. Цените са значително по -ниски, отколкото в Портланд, който е само на 25 минути.
Сред най -добрите за: Изгодни оферти, Градски живот, Семейства, Купувачи за първи път, Дейности на открито, Пенсионери, Първа линия, Запад и Северозапад
Маунт Ери, Филаделфия, Пенсилвания
С разнообразно и прогресивно настроение, което кара някои хора да го наричат Беркли Изток, планината Ери може да е просто един от най -интересните квартали в страната. Докато изобилието от дървета прави мястото да изглежда като виртуална гора, зеленината крие стотици величествени каменни къщи, изпълнени с детайли, заковани от майстори европейски майстори. Две трамвайни линии водят до центъра за минути, въпреки че колоезденето е изключително популярно тук.
Къщите
Къщите варират в стил от четириъгълни дървени рамки до каменни имения от Втората империя. Две семейства, много от които варовикови Втори империи, са изключително достъпни, особено ако решите да дадете под наем от едната страна.
Защо да купувате сега?
Планината Ери е част от историческата област Germantown във Филаделфия, въпреки че е по -достъпна от Tony Chestnut Hill и преживява по -голяма реставрация от Germantown. Малки предприятия и местни ресторанти се отварят по протежение на Germantown Road. А планината Ери има две яростни квартални организации, които се грижат за всички - и за всяка къща.
Сред най -добрите за: Градски живот, Лесно пътуване, Фиксиращи горни части, Градинарство, Североизток, Дейности на открито
Северозападен квадрант, Бофорт, Южна Каролина
Ако искате да влезете в приземния етаж на голямо съживяване на квартала в центъра, натиснете нагоре Северозападния квадрант. Някога процъфтяващ черен квартал на средната класа, районът-сега наполовина бял, наполовина афро-американски-падна в някои трудни времена през 70-те години. Но градът и неговият запазен кмет са решени да му вдъхнат нов живот, като работят с жителите да ръбоват тротоари, да разчистват свободни места и да подтикват хората да купуват, възстановяват и обичат къща тук.
Къщите
Те са скромни едноетажни и двуетажни къщи в стил пушка, или „вили в хол и салон“, както ги наричат тук. Повечето са близо до улицата и са построени с дървени рамки, дървени сайдинги и ламаринени покриви. Цените започват от $ 100,000 и завършват от $ 150,000.
Защо да купувате сега?
Това е чудесна възможност да живеете в един от най -красивите крайбрежни градове на юг. Beaufort работи с Историческа фондация Бофорт за изготвяне на генерален план за съживяване на района, който ще включва насоки за възстановяване и финансови стимули. Разположението на центъра на квадранта означава, че е на пешеходно разстояние от ресторанти и магазини. „Тези къщи са бъдещето на Бофорт“, казва Евън Р. Томпсън, изпълнителен директор на фондацията.
Сред най -добрите за: Изгодни оферти, Градски живот, Вили и бунгала, Купувачи за първи път, Фиксиращи горни части, Градинарство, Историята се случи тук, Юг, Проходимост, Първа линия
Пиер, Южна Дакота
Улици с дървета, разтегнати дворове и странни каменни подпорни стени са само някои от отличителните белези на Пиер Хил, исторически жилищен квартал с изглед към река Мисури, северно от в центъра. Ранните заможни заселници в района, недоволни от салонната култура и страха от наводнения, решават да отделят се от града, разположен на платото и се отправят към хълма, за да построят мечтата си домове. Резултатът: колекция от ретро къщи с народни нотки, като разпространението на затворени веранди и фоайета, независимо от архитектурния стил, за да поддържат зимата студено в Южна Дакота в залива.
Къщите
Пиер е заселен едва през 1880 -те години, така че повечето от домовете тук датират от края на 19 -ти и началото на 20 -ти век. Има много четвърти квадратчета, къщи в прерийски стил и бунгала на занаятчии, в които се смесват някои висококачествени кралица Ана. Цените започват около 130 000 долара.
Защо да купувате сега?
Като столица на щата, Пиер е мястото, където може да се заеме с правителствена работа в Южна Дакота. Има и тласък да се привлече повече индустрия и търговия; софтуерна компания, току -що преместена тук. Ако обичате водата, винаги ще има какво да направите; разходките с лодки са големи през лятото, докато риболовът и ловът на лед държат хората на открито натоварени през цялата зима.
Сред най -добрите за: Градски живот, Вили и бунгала, Среден Запад, Дейности на открито, Първа линия
Junius Heights, Далас, Тексас
Подобно на по -голямата част от Тексас, град Далас е обсебен от всички големи неща. Но хората от квартала Junius Heights се молят да се различават. "Това е общност от малък град, пред верандата", казва Бил Уилямс, който закупи занаятчия тук през 2003 г. Junius Heights е дом на някои от най -интересните жители на града, включително художници, репортери за The Dallas Morning News, и около половината адвокати в града. И се превръща в рай за семейства, които искат да избягват традиционния крайградски начин на живот. Това отчасти е благодарение на гимназията Удроу Уилсън, „един от най-добрите примери за гимназия в града в страната“, според един жител (и Newsweek списание). Училището осигурява първокласно образование, както и забавление за жителите на Junius Heights чрез отличните си театрални и атлетични програми.
Къщите
Учебните примери за къщи от прерии и занаятчии са основата. Един красив занаятчия с площ от 1600 квадратни фута може да струва 149 000 долара, но приспособленията за фиксиране струват едва 80 000 долара. Напълно реставрираните къщи достигат малко над 500 000 долара.
Защо да купувате сега?
Близост до центъра на Далас, страхотни училища и неотдавнашно признание за исторически регистър на Националния регистър Областта повишава стойността на имотите на Junius Heights и помага на квартала да запази своята историческа стойност характер.
Сред най -добрите за: Градски живот, Вили и бунгала, Лесно пътуване, Семейства, Фиксиращи горни части, Югозапад
Кварталът Маккинли Хил, Такома, Вашингтон
McKinley Hill, разположен на най -високата точка на Такома, започна като дом на чиновници и мениджъри от Северна Тихоокеанска железопътна линия, която приключи точно надолу по хълма в сегашния един от най -големите северозападни превози на Тихия океан главини. През 1905 г. изграждането на трамвайна линия тук стимулира изграждането на някои от най -добрите домове в града, построен с фини детайли от майстори занаятчии, работещи в оживените мебели и корабостроенето в града индустрии. Кварталът изпадна в градски упадък през 60 -те и 70 -те години. Но сега той печели благоволение сред млади семейства и необвързани, които търсят по -стар градски квартал - негов скромната Main Street има кръчми, ресторанти и бутикови магазини - това все още има малко пясък и характер.
Къщите
Повечето домове тук са построени между 1885 и 1929 г. Стиловете включват добре обзаведени занаятчии, нос Кодс, американски четворки, народни викторианци и възрожденци на Тюдор. Цените варират от 150 000 до 290 000 долара.
Защо да купувате сега?
McKinley предлага едни от най -ниските цени на жилищата в региона Puget Sound. Близостта му до влаковете и трамвайната система, които скоро ще достигнат близкия Сиатъл и летището, го правят привлекателен вариант за пътуващите. Нова нестопанска организация за опазване, наречена Historic Tacoma, създадена преди три години, в момента е фокусирана върху McKinley Hill. Неотдавнашните им усилия включват възстановяване на историческия мост на 34 -та улица в квартала, който свързва Маккинли с центъра на Такома.
Сред най -добрите за: Изгодни оферти, Градски живот, Лесно пътуване, Семейства, Купувачи за първи път, Фиксиращи горни части, Градинарство, Несемейни, Проходимост, Първа линия
Джънкшън, Торонто, Онтарио, Канада
Разклонението не винаги беше толкова приветливо, както сега. През юли 2009 г. Ню Йорк Таймс наречен текущият преход на квартала „плъзгащ се ред към бедрото“, а Junction печели благосклонност сред младите специалисти, като същевременно запазва характер, който е едновременно нервен и изкусен. Има и повишен интерес от млади семейства, които харесват близостта на Junction до няколко от най -добрите паркове в Торонто. Десетките местни кафенета, кръчми, бутици и ресторанти, отворени през последните години, са привличане на купувачи, които харесват по -стария жилищен фонд, скрит зад рекламата на квартала Лента.
Къщите
Предимно къщи от викторианска епоха с дървена рамка с тухлени фасади, с няколко тухлени дуплекса от еруардианска епоха и имения от викторианска епоха. Много от тях бяха разделени на апартаменти през годините, но лесно могат да бъдат превърнати отново в еднофамилни жилища. Имайте предвид, че Торонто е скъп град. Къщите започват от около 300 000 долара и достигат до около 500 000 долара.
Защо да купувате сега?
Тук се събират фирми и собственици. Най -добре е да започнете сега, защото цените на жилищата без съмнение ще се повишат бързо.
Сред най -добрите за: Градски живот, Лесно пътуване, Фиксиращи горни части, Несемейни, Викторианци, Проходимост
