Въоръжете се с информация. Например: Компаниите с пълно обслужване са в течение с най-новите постижения в областта. Четете нататък.
Нищо в дома ви не влияе повече на вашия комфорт, освен отоплителните и охладителните системи. И все пак, освен ако нагревателят не избледнее по време на виелица или климатикът не изгаря в средата на топлинна вълна, повечето от нас почти пренебрегват отоплението, вентилацията и климатизацията (ОВК) оборудване.
Не би трябвало. Когато не се поддържа във форма, дори най -добрата система може да ви струва. Колко? В зависимост от това как отоплявате и охлаждате дома си и климата на района, в който живеете, запушени филтри, мръсни термостати, сажди, димоотводи, непропускливи канали и двигатели с ненамазан вентилатор могат да намалят ефективността на отопление и охлаждане с до 25 процента.
Някои от тези задачи за поддръжка са прости, докато други изискват обучен професионалист. Ще ви е необходим и изпълнител на ОВК, ако вашата система е в края на полезния си живот. Ето няколко съвета за справяне с ОВК оборудването и професионалистите, които го обслужват.
Редовна поддръжка
Добрата новина тук е, че някои системи изискват малко внимание. Топлинната помпа се нуждае само от ежегодно обслужване от техник, който ще провери коланите и филтрите и ще ги замени при необходимост. Той също така трябва да смазва движещи се части и да проверява окабеляването.
Газовата отоплителна система с принудителен въздух също има прости изисквания. Пещният филтър трябва да се сменя на всеки месец или два през отоплителния сезон, а циркулационният вентилатор се смазва веднъж годишно. Обадете се на професионалист, за да проверите топлообменника, димоотвода и каналите и да регулирате горелката на всеки две години.
Други системи, като котел на петрол, изискват годишна поддръжка-почистване на димните газове, смяна на горивен филтър, почистване и регулиране на дюзите-и често се нуждаят от внимание по-често от това. Тези задължения трябва да се извършват от професионалист.
Климатичните единици са малко по-малко интензивни за поддръжка. В началото и в края на всеки охлаждащ сезон трябва да почистите или смените филтрите, да изсмучете устройството и да смажете двигателя. Ако уредът не се охлажда правилно, обадете се на техник, за да провери нивото на налягане на хладилния агент.
Организирайте обаждания за обслужване преди началото на отоплителния или охлаждащия сезон. Ще получите по -добро внимание и ще имате повече гъвкавост при насрочване на срещата.
Когато търсите компания, която да поддържа вашата система, потърсете такава, която проектира, инсталира и обслужва типа система, която имате. Компаниите с пълно обслужване са в течение с най-новите постижения в областта.
Освен проверка дали полиците за застраховка „Гражданска отговорност“ и компенсациите на работниците са в сила - стандартна работа процедура при всяко наемане - проверете при съседи, приятели и семейство, които са използвали компанията в продължение на няколко години. Как работи системата под грижите на компанията? Техниците винаги ли напускаха работната зона чиста? Колко бързо изпълнителят реагира при спешни случаи? Служещите хора бяха ли точни, когато се обадихте с проблем? Доставчикът на качество ще има номер за спешни случаи, който работи 24 часа в денонощието, седем дни в седмицата и достатъчно техници, които да реагират, когато времето е ужасно и обажданията се натрупват.
Закупуване на нова система
Отоплителното и охлаждащото оборудване е проектирано да издържи най -малко 15 до 20 години. Ако вашата система е по -стара от тази, може да искате да оцените нейното състояние. Въпреки че подмяната на ОВК оборудване е голям разход, съвременните системи работят много по -ефективно от по -старите агрегати, които подменят.
Повечето изпълнители на ОВК са специализирани в проектирането и инсталирането на системите на няколко производители, така че никой магазин няма да носи всяка голяма марка. Но преди да се притеснявате за оборудването, има смисъл да намерите изпълнители във вашия район, които са информирани и ориентирани към услугите.
Започнете търсенето си, като попитате съседи, приятели и семейство кои фирми са наели да заменят пещ или климатична система. Ако са доволни от инсталацията, помолете техния изпълнител да дойде и да поговори с вас за отопление или охлаждане на къщата ви. Трябва да се срещнете с поне двама изпълнители; наемете някой, който инсталира продукти от поне двама производители. Не забравяйте да помислите за вашата сервизна компания, ако имате такава. Не сте задължени да наемате фирмата за новата система, но техниците й разбират добре условията във вашия дом.
Когато избирате изпълнител, не забравяйте, че оразмеряването на климатична инсталация, като се съпостави с дома и съществуващите тръбопроводи, изисква умения и опит. Лошият дизайн обикновено води до система, която не осигурява постоянна температура от стая в стая и струва повече за работа. Но може да бъде дори по -сериозно от това. В много тесни къщи, обслужвани от тръбопроводи, лошият дизайн може да доведе до обратно изтегляне, опасна ситуация, при която димните газове се всмукват обратно в къщата.
Повечето магазини за ОВК са малки, така че собственикът трябва да участва в проектирането на системата и или да участва активно в инсталацията, или да я инспектира, когато приключи. Не искате вашата система да е проектирана от продавач без опит в областта.
Услуги за ОВК
Всеки изпълнител, когото обмисляте, също трябва да предлага тези продукти и услуги:
Изчисляване на топлинните загуби. Този процес изчислява капацитета на Btu, необходим за отопление или охлаждане на вашия дом. Изчислението трябва да включва размера и вида на изолацията в стените, тавана и подовете на вашия дом, както и вида, броя и местоположението на прозорците и вратите. Тези данни се комбинират с вашите регионални климатични условия, за да се определи необходимата ви единица размер. Софтуерът направи тези изчисления сравнително лесни. Техниците на ОВК, които не ги изпълняват, често посочват извънгабаритно оборудване, за да бъдат безопасни. Това са долари от джоба ви сега и всеки път, когато получавате сметка за комунални услуги.
Енергиен съвет. Когато оразмерявате климатични инсталации, добър изпълнител ще ви посъветва за енергийни подобрения, като например добавяне на друг слой изолация на тавана. Това може да ви позволи да закупите по -малък климатик.
Ефективно оборудване. Въпреки че често не е рентабилно да се купи най-енергийно ефективният агрегат на пазара, има минимални възможности за стрелба. Ето какво трябва да предложи изпълнител:
• Климатичен агрегат (ако е под пет тона) със SEER 10, за предпочитане 12
• Високоефективен нагревател за природен газ с AFUE от около 90 процента
• Горелка за мазут с AFUE от около 85 процента
• Термопомпа с EER 12
Автоматични контроли. Термостат с отстъпка ($ 40), който съдържа таймер, трябва да регулира всички ОВК системи.
Изчисления на изплащане. Качественият изпълнител на ОВК ще ви покаже изчисления на изплащане за различните единици, които предлага, и тези изчисления трябва да ви дадат оценки на сезонните експлоатационни разходи. Променливите, които изпълнителят ще използва в своите изчисления, включват вашето регионално отопление или охлаждане, отоплението или охлаждането капацитета на блоковете, които разглеждате, и разходите за различни видове енергия, така че можете да сравнявате разходите за електричество, газ и масло.
След като получите подробни прогнози, сравнявате разходите и правите някои свои собствени изследвания на оборудването. Започнете, като посетите Министерството на енергетиката на САЩ или уебсайтове (последният сайт се основава на такса) или се свържете с вашата комунална компания за сравнителни списъци. Погледнете оперативната ефективност и разходите, както и надеждността, оценена от потребителите. След това сравнете знанията си за участващите изпълнители и вземете решението си.
Горещи и студени технологии Говорете
Объркан от линга за ОВК? Вярвате или не, това има за цел да улесни разбирането и закупуването на оборудването. Тези термини ви позволяват да сравнявате ябълки с ябълки между единици в същата категория гориво. Знанието какво означават изброените тук термини ще бъде полезно.
ВИДЯЩ: Коефициентът на сезонна енергийна ефективност (SEER) определя колко Btu климатична единица ще премахне за всеки ват консумирана електроенергия. Колкото по -висок е SEER, толкова по -малко харчите за оперативни разходи. Федералният закон предвижда минимален SEER от 10 за всички нови климатични единици.
Тонаж: Тон на климатик се равнява на 12 000 Btu на час. Това означава, че тритонен климатик може да премахне около 36 000 Btu топлина на час от дома ви.
AFUE: Годишната ефективност на оползотворяване на горивото изчислява колко топлина единица доставя за всеки долар, изразходван за гориво. Колкото по -висок е AFUE, толкова по -ниски са вашите сметки за отопление.
Нуждаете се от ремонт на дома? Прочетете нашите изчерпателни отзиви за компаниите за домашна гаранция.
- Национална домашна гаранция Fidelity
- Сигурна домашна гаранция
- Домашна гаранция на OneGuard
- Гаранция за дома в Cross Country
- Платинена домашна гаранция
