Най -добрите агенти за недвижими имоти във Филаделфия, Пенсилвания (2021)

Пазарът на жилища във Филаделфия е във възход. Според изследване извършена от популярната компания за недвижими имоти Long & Foster, средната цена за жилище в района е нараснала с 11% през февруари 2021 г. в сравнение с предходната година. Това, в комбинация с намаляването на активните запаси с 27%, означава, че е чудесно време да се продаде за най -добрия долар. Това също означава, че купувачите трябва да бъдат по -агресивни, когато търсят своите мечтани жилища или инвестиционни имоти.

Работата с агент по недвижими имоти може да ви даде предимството, от което се нуждаете на конкурентния пазар. Екипът на This Old House Reviews се е вкопал в пазарните данни, за да намери най -добрите агенти за недвижими имоти във Филаделфия, които можем да препоръчаме за вас.

Попълнете тази лесна форма, за да се свържете с топ агент близо до вас:

Предимства да имате най -добър агент по недвижими имоти във Филаделфия

Агентите за недвижими имоти имат задълбочени познания за метрото във Филаделфия, за да ви спестят време и пари както при покупка, така и при продажба на вашия имот - от Център Сити до Манаюнк. Агентът на продавача може да ви помогне да продадете вашия дом във Филаделфия, за да намерите най -добрия купувач, който да плати най -висок долар за вашия имот. Агентът на купувача може да бъде от полза, като подпомага процеса ви на пазаруване, подрежда обиколки на атрактивни къщи и ви помага да договаряте най -добрата цена, когато дойде време да направите оферта.

Най -добрите агенти на купувача

Намирането на най -добрия агент, който е акредитиран представител на купувача (ABR), за да ви помогне през всеки етап от процеса на покупка, е важно, за да можете да намерите и закупите мечтания си дом. Агентите на добрите купувачи са експерти в представляването на клиенти, като имат предвид техните интереси и нужди. Те са силно препоръчани от други клиенти и имат добра репутация в индустрията за недвижими имоти. Изборът да работите с най -добрите ви поставя в идеална позиция, за да спестите време и пари за търсенето на вашия дом.

Най -добрите агенти на купувачи във Филаделфия са:

• Ким Рок, Келер Уилямс
• Кевин Вайнгартен, Long & Foster Real Estate
• Марла Коен, BHHS Fox & Roach

Агенти на бестселъри

Преместването е достатъчно стресиращо, но намирането на перспективи за покупка на жилище може да увеличи този стрес. Агентите за недвижими имоти с обозначение „Специалист по представители на продавача“ (SRS) могат да ви помогнат да получите най-много пари от вашия имот, за разлика от сделка с ниски оферти в брой. Ако обмисляте да продадете дома си във Филаделфия, препоръчваме да се свържете с един от тези местни агенти за продавачи.

Най -продаваните агенти във Филаделфия са:

• Грегъри Паркър, Келер Уилямс
• Гордън Щайн, Компас Пенсилвания, LLC
• Травис Роджърс, BHHS Fox & Roach

Сравняване на най -добрите агенти за недвижими имоти във Филаделфия

Виждайки как най -добрите агенти за недвижими имоти във Филаделфия се натрупват върху ключови фактори, може да ви помогне да решите кой от тях е подходящ за вас. Когато преглеждахме многото агенти на пазара на недвижими имоти във Филаделфия, ние определихме най-високо оценените агенти въз основа на репутация на асоциираната агенция, дългогодишен опит, общи продажби, ценови диапазони и уникални признания и сертификати.

Тъй като всеки агент има уникална личност и опит, които могат да бъдат особено важни за вас и вашата ситуация, препоръчваме да говорите с няколко, за да видите какво всеки може да предложи. Можете обаче да видите по -долу как те са отбелязали в нашите показатели за преглед.

*Данните са изтеглени от Zillow.com към 22 март 2021 г.

** Данните са изтеглени от Realtor.com към 22 март 2021 г.

Заключение

Преди да пуснете къщата си на пазара или да започнете да пазарувате, свързването с агент винаги е добра идея да видите как те могат да ви помогнат. Докладите прогнозират, че тази година ще бъде голяма за пазара на жилища във Филаделфия, така че е чудесен момент да се включите.

Освен това можете да използвате инструмента по -долу, за да намерите агенти близо до вас с налични графици, които да отговарят на вашите нужди:

Philadelphia Real Estate: Често задавани въпроси

Колко жилища се продават във Филаделфия?

Според доклад на пазара на жилища през февруари 2021 г. от компанията за недвижими имоти Long & Foster, Филаделфия е имала активно 3,068 жилища за продажба.

Какъв е средният брой дни, в които жилището е на пазара във Филаделфия?

Според данни от Realtor.com, средната продължителност на времето, през което жилището е на пазара във Филаделфия, е 79 дни. Този брой се увеличава от около 60 дни през есента на 2020 г. Наемането на агент може да ви помогне бързо да намерите купувачи за вашия дом.

Каква е средната цена на жилище във Филаделфия?

Според Long & Foster средната продажна цена за къщи във Филаделфия е била 239 512 долара през февруари 2021 г. Това е малко по-ниско от националната средна стойност от 309 100 долара, но докладите показват, че тя непрекъснато се увеличава през годината.

Можете ли да продадете къща за пари във Филаделфия?

Има няколко различни начина за бърза продажба на къща за пари във Филаделфия, от уебсайтове за онлайн покупка на жилища до инвеститори в недвижими имоти, които прелистват. Въпреки това, за да извлечете максимално пари от вашия имот, наемането на агент по недвижими имоти е умно решение.

Как да избера агент за недвижими имоти?

Изборът на агент за недвижими имоти включва две стъпки. Първо, трябва да проверите статистиката и репутацията на водещите агенти по време на вашето проучване. Трябва също така да се свържете и да се свържете с няколко от тях, за да видите как ви харесва тяхната личност и конкретни методи.

За да споделите обратна връзка или да зададете въпрос относно тази статия, изпратете бележка до нашия екип за рецензии на адрес [email protected].