Инвестирането в гаранция за жилище в Ню Джърси може да осигури спокойствие на собствениците на жилища и да гарантира, че ако дадена система или уред се повреди или се повреди поради редовна употреба, това ще бъде покрито. Да не говорим, че гаранцията за дома може да спести на собствениците на жилища време и пари в опити да намерят доверен техник, който да извърши необходимите ремонти.
Тъй като намирането на гаранционен план за дома, който отговаря на вашите нужди, може да бъде също толкова неприятно, колкото и управлението на домашни ремонти на система или уред, екипът на This Old House Review прегледа най-добрите фирми за жилищна гаранция в Ню Джърси, за да улесним търсенето ви.
Американски домашен щит
Вярваме, че American Home Shield (AHS) е най-добрата гаранция за дома за собствениците на жилища в Ню Джърси. С почти 50 години опит в индустрията и обслужва повече от 1,8 милиона клиенти в Съединените щати. Той е акредитиран от Better Business Bureau и има солиден B рейтинг.
Ето само няколко предимства на American Home Shield:
- Обслужване на клиенти на разположение 24 часа в денонощието, седем дни в седмицата
- Без ограничение в броя на ремонтите по време на договора
- Не е необходима проверка на дома, за да започне покритието
Планове и цени
AHS предлага три плана за покритие - ShieldSilver, ShieldGold и ShieldPlatinum. Сред трите можете да намерите обширно покритие за основни домакински системи или уреди и системи.
Плановете на American Home Shield струват $40–$58 на месец за собствениците на жилища в Ню Джърси. Компанията ви позволява да изберете такса за обслужване от $75, $100 или $125, което дава гъвкавост на клиенти с ограничен бюджет.
Научете повече: Преглед на American Home Shield
Свобода Home Guard
Liberty Home Guard е основана през 2017 г., но компанията има няколко уникални предложения, които я отличават сред по-старите конкуренти. Те включват вградена функция за чат на живо на неговия уебсайт, 24-часово време за отговор на искове, незадължителен вредител контролирайте покритието и цели 30 опции за покритие на добавките - най-много добавки от всеки доставчик на този списък.
Ето няколко предимства на Liberty Home Guard:
- 60 дни гаранция за изработка
- Вградена функция за чат на живо на техния уебсайт
- 38 опции за допълнително покритие
Планове и цени
Liberty Home Guard предлага три плана, включително ексклузивни за системи, ексклузивни за уреди и цялостни планове. Плановете на Liberty варират от $70 до $80 на месец. Liberty Home Guard назначава такса за сервизно обаждане между $65 и $125 към вашия акаунт въз основа на вашия план, добавки и местоположения, но клиентите може да отговарят на условията за намалени такси за обслужване при многогодишни планове.
Научете повече: Liberty Home Guard Review
Изберете Домашна гаранция
И трите плана на Select Home Warranty струват по-малко от $50 на месец с включено безплатно покритие за течове на покрива във всеки план, което е рядко предимство в индустрията. Select е солидна опция за собствениците на жилища с ограничен бюджет.
Ето само няколко предимства на Select Home Warranty:
- Всички планове са под $50
- 90 дни гаранция за изработка
- Покриване на покривни течове с всеки план
Планове и цени
Избраните планове за домашна гаранция струват между $41 и $47. Планът Bronze Care обхваща осем основни домакински уреда, включително вашите перални машини и хладилник. Пакетът Gold Care покрива шест вградени домашни системи, като вашия климатик, отопление и тръбопроводи. Покритието за течове на покрива се предлага с всеки план — приблизителна стойност от $99. Таксата за сервизно обаждане на Select е $75.
Научете повече: Изберете преглед на домашната гаранция
Приоритетна домашна гаранция
Приоритетна домашна гаранция е друга отлична възможност за собствениците на жилища в Ню Джърси. Той предлага три достъпни плана, по-ниска от средната такса за обаждане, проследяване на искове на живо и опция за избор на ваш собствен изпълнител. Въпреки че много фирми за жилищна гаранция предлагат опцията да изберете свой собствен изпълнител с предварително одобрение, Priority Home Warranty не изисква предварително известие. Той ще възстанови разходите на собствениците на жилища, стига вашият изпълнител да е застрахован и обвързан.
Ето само няколко предимства на Priority Home Warranty:
- Гаранция за изработка, която продължава по цялата дължина на плана
- $70 такса за сервизно обаждане, което е малко по-малко от средното за индустрията
- Възстановяване, когато изберете да работите със собствен изпълнител
Планове и цени
Priority Home Warranty предлага три опции за план. Подобно на други компании в този списък, тя предлага системен план, план за уреди и по-изчерпателен комбиниран пакет. Плановете за ексклузивни системи и ексклузивни за уреди са $33 на месец, докато пакетът Total Home Care е $47.
Научете повече: Приоритетен преглед на гаранцията за дома
Домашни услуги Cinch
Cinch Home Services е впечатляващ доставчик на домашна гаранция, който предлага покритие за до 28 домашни системи и уреди със своите три цялостни плана. Той се откроява сред конкурентите с предлагането на допълнителни предимства, като например безплатен сензор за вода, кредит от $25 за въздушни или водни филтри и възстановяване на $500 за застраховка на вашите собственици на жилища, която може да бъде приспадната с Complete Home Планирайте.
Ето няколко други предимства на Cinch Home Services:
- Осигурява 180 дни гаранция за изработка
- Има незадължителен пакет за надграждане Premier, който покрива до $2000 за разрешителни, нарушения на кода, разходи за изхвърляне и други елементи
- Обхваща до две ОВК единици и уреди
Планове и цени
Cinch Home Services предлага три плана: План за уреди, План за вградени системи и Пълен домашен план. Cinch позволява на клиентите да избират такса за обаждане за услуга от $100, $125 или $150, а цената на месечния план варира в зависимост от избора на такса за услуга. Плановете обаче обикновено падат между $56 и $82 на месец въз основа на офертите, които получихме в Ню Джърси.
Планът за уреди обхваща 12 кухненски и перални уреда, като вашия хладилник, фурна, печка, пералня за дрехи и сушилня. Планът за вградени системи обхваща 16 основни системи, включително вашата отоплителна, охладителна, електрическа система, тоалетни, помпена помпа, детектори за дим и водопровод. Пълният домашен план покрива всичките 28 артикула плюс до $500 за възстановяване на приспадане на застраховката на собствениците на жилища, която може да трябва да платите на вашия застраховател по време на вашия договор.
Научете повече: Преглед на домашните услуги на Cinch
Домашен клуб на AFC
Ако търсите най-доброто персонализиране на плана, AFC Home Club е страхотна опция, тъй като предлага четири различни плана, три такси за обаждане за обслужване и опции за тригодишен договор.
По-долу са няколко допълнителни предимства, предлагани от AFC Home Club:
- Има гаранция за изработка, която продължава през целия живот на плана (до три години)
- Членството включва предимства, като отстъпки за сигурност на дома и безплатен кредитен мониторинг
- Не изисква период на изчакване за покритие с валидна проверка на дома
Планове и цени
AFC Home Club предлага четири плана с цени, вариращи от $30 до $50 на месец в зависимост от предпочитаната от вас такса за обаждане от $75, $100 или $125. Можете да спестите пари, като плащате годишно или се регистрирате за тригодишен договор с плащания, разделени между 20 месеца.
Системният план на AFC Home Club обхваща вашето отопление, охлаждане, водопровод, електрическа система и бойлер. Сребърният план обхваща уреди, като пералня за дрехи, сушилня и хладилник. Златният план покрива комбинация от всички 15 артикула в сребърния и системния план, а платиненият план разширява покритието до спирания на водопроводни инсталации, кранове, ледогенератори и вградени микровълнови печки.
Научете повече: Преглед на домашния клуб на AFC
Нашето заключение
Независимо дали сте собственик на жилище в Ню Джърси, агент по недвижими имоти, продавач на жилище или купувач на жилище за първи път, вие можете да намерите спокойствие с домашна гаранционна защита от някоя от компаниите, изброени в това преглед. Препоръчваме да получите оферти от всички изброени гаранционни компании за дома, за да можете да сравните цените и предимствата, преди да закупите план.
Този акт създаде система за защита на купувачите на нови жилища, като изисква строителите да предоставят гаранция за дома си. Чрез гаранцията новият дом е защитен от големи конструктивни дефекти за 10 години. В продължение на две години домът е защитен от дефекти в климатичната, отоплителната, ВиК и електрическата инсталации. За една година се покриват дефекти в изработката или материалите.
Собственикът на жилище плаща месечна или годишна премия, която обикновено струва между $300-$600 на година, и такса за обаждане за обслужване, която обикновено струва между $75-$125 (това се плаща при всяко подаване на иск). Едно нещо, което трябва да имате предвид е, че плановете за домашна гаранция имат горни граници на покритие, посочени в дребния шрифт на договора за това колко доставчикът е готов да покрие за даден ремонт. Ако ремонтът струва повече от тавана на покритието, собственикът на жилището трябва да плати останалата сума.
Компаниите за домашна гаранция обикновено имат поне един план, който покрива основните системи във вашия дом, включително вашата електрическа система. Докато електрическият проблем възниква поради нормално износване, той ще бъде покрит от плана.
Нашата методология за оценка
Екипът на This Old House Reviews се ангажира да предоставя изчерпателни и безпристрастни отзиви на нашите читатели и ние се стремим да осигурим прозрачност в нашите стандарти за преглед и изследователски процес.
Нашият процес на проучване включва разговори с представители на повече от 40 доставчици на гаранции за дома, искане на оферти и задаване на изясняващи въпроси, за да получите представа за предимствата на всеки доставчик и минуси. Ние също така анализираме примерни договори от всяка компания, за да разберем специфичните условия на покритие.
За да оценим компаниите, ние прилагаме данните, които сме събрали, към нашите стандарти за преглед. Тези стандарти са на 100-точкова точкова система, която е описана подробно по-долу:
- Покритие (35 точки): Доставчиците се оценяват въз основа на обхвата и дълбочината на покритие. Фокусирахме се върху ключови домашни системи (ОВК, водопроводни и електрически), основни уреди (хладилник, фурни, и перални машини) и уникални артикули за покритие (като покритие за течове на покрива и надбавки за нарушаване на кода). Резултатите за покритие се претеглят, като се вземат предвид горните граници на покритие и други ограничаващи фактори, което означава, че доставчиците с по-голям обхват на покритие и по-високи граници на покритие имат най-висок резултат.
- Стойност (30 точки): Стойността на плана на една компания е отражение на това колко добре тя обслужва клиента в сравнение с това, което клиентът плаща за полицата. Ние отчитаме месечните разходи, таксите за обаждания за услуги и гъвкавостта на разходите (като персонализирани такси за обаждания за услуги, отстъпки и многогодишни политики).
- Надеждност и прозрачност (21 точки): Надеждността и прозрачността са отражение на това колко добре доставчикът отчита интересите на клиента. Оценихме елементи като продължителност на гаранциите за изработка, онлайн наличност на примерен договор, гъвкавост при промяна на политиката и лекота на анулиране. Освен това оценихме елементи, които отразяват репутацията на индустрията и удовлетвореността на клиентите, включително анализиране на репутацията на марката в Better Business Bureau и преглед на клиенти от трети страни агрегатори.
- Наличност и обслужване (14 точки): Качеството на обслужването на клиентите е от ключово значение за удовлетвореността на клиентите. Разровихме се в гарантираните времена за реакция на всеки доставчик, процеси за искове, гъвкавост на услугата, наличност при спешни случаи и много други.
За да споделите обратна връзка или да зададете въпрос относно тази статия, изпратете бележка до нашия екип за рецензии на адрес [email protected].