Приветливата кухня беше в горната част на списъка с желания за собствениците на това колониално възраждане от 20-те години на 20-те години. Произтичащият ремонт предостави всичко, на което се надяваха, като същевременно зачиташе наследството на къщата.
Реклама за недвижими имоти в изданието от 15 април 1923 г Omaha Daily Bee представени „един от най-добрите тухлени домове в Дънди“ на голям парцел с „достатъчно място за храсти“. Подробности за новопостроените триетажна къща извика голямата всекидневна, слънчева стая, зала за закуска и билярдна зала, както и нейните пет спални и три бани.
Днес същото благодатно колониално възраждане се намира в централния квартал Дънди–Хепи Холоу в Омаха, който е вписан в Националния регистър на историческите места. От улицата къщата изглежда почти така, както преди близо 100 години, което беше част от нейната привлекателност за настоящите собственици Брент и Емили Белър.
„Израснах в по-нова част на града“, казва Брент. „Това, което ме привлече в Дънди, беше, че е разработен в началото на 1900 г. и домовете са от едно и също потекло.“ (За отбелязване: Уорън Бъфет, „Оракулът от Омаха“, все още живее в къщата, която купи там през 1958 г. за 31 500 долара.) Брент хареса, че квадратът от тухли има „страхотни кости – той е много добре изграден и солиден.”
Семейство Белър се натъкнали на него, докато търсили къща преди раждането на четвъртото им дете. „Обичахме класическия тухлен екстериор с белите колони отпред“, казва Емили. „Освен това наблизо има голям парк за децата.“ След като се нанесоха, те смениха течащия покрив от червени глинени керемиди, но не направиха нищо друго освен боядисване.
След една година обаче им липсват някои удобства на съвременния живот и решават да „доведат къщата до настоящите стандарти“, казва Брент. „Къщата не е била пипана от тридесет години.“
Начело на техния списък с най-желани подобрения: по-удобна кухня за шестчленното им семейство, плюс добавка за кална стая, за да организират идванията и излизанията им. Разширяването на кухнята би позволило остров, който може да побере всичките четири деца, кафе-бар и по-съвременен поток, който да приветства гостите.
„В старата ни къща се забавлявахме много“, казва Емили, „и всички винаги се озоваваха в кухнята. Това не беше възможно тук. Добавянето на кална стая би измъкнало задната врата от кухнята. Специална баня за главната спалня също беше закъсняла.
Брент, адвокат по търговски недвижими имоти, който признава, че е „обсебен от къщата“, се натъкна на работата на интериорния дизайнер и защитник на старите къщи Кари Дерик в Instagram (@urbanrestorative). Той и Емили харесаха нейната естетика и нейния ангажимент към реставрацията и се свързаха.
Вградената ярко червено-червена кална стая е високоенергийно отклонение от блус и зеленото, използвани другаде – със сигурност ще вдъхнови децата да приберат връхните си дрехи на правилното място.
„Къщата на семейство Белър е била добре поддържана, но както при повечето домове, построени преди 100 години, тя не е проектирана за начина, по който живеем днес,“ казва Дерик, която стартира бизнеса си за обновяване, като купува и ремонтира стари къщи, след което помага на собственици на жилища, които искат да направят един и същ. Дерик предложи да привлече архитект Джаред Гербер, когото познаваше от Restoration Exchange Omaha, местна организация с нестопанска цел, посветена на историческата реставрация (Дерик служи в борда).
Докато Дерик и Гербер се консултираха със семейство Белър, стана ясно, че къщата ще се възползва от още няколко функционални подобрения: Главната спалня се нуждаеше от повече дрешник, пералнята на първия етаж беше неудобна, а покритият заден вход щеше да помогне да се свърже калната добавка с останалата част от къщата, запазвайки нейната благодат виж. Над калната стая, извън стълбищната площадка, Гербер предложи да се построи по-използваема палуба на мястото на малкия балкон, който беше там. За да оживее плановете си, Гербер привлича Дон Стормберг да действа като главен изпълнител.
Екипът на Derrick-Gerber-Stormberg се зае с работа. За да даде на семейството необходимата кална стая, планът на Гербер изискваше преработка на малка стая в задната част на кухнята, която имаше се превърна в импровизирана пералня и предлага достъп до завършеното мазе (където някога може да е имало рекламираната билярдна зала беше). Гербер би оправил „обърканото“ пространство, като добави килер зад ъгъла на кухнята и отвори задната половина на стаята към допълнението, като добави страничен вход. Дерик оборудва пространството със своя гардероб и вграден склад. Не че всичко протече безпроблемно: в първия ден на строежа, докато се копае калната баня основата, екипажът откри изоставен резервоар за петрол, който трябваше да бъде премахнат, забавяйки първоначалния им прогрес.
За да увеличи максимално кухненското пространство, Gerber затвори задна врата, която се отваряше към съществуващата стая с размери 12 на 12 фута, прикрепи бивш килер на иконом, който съдържаше малка маса и столове, и създаде голям затворен отвор към трапезарията стая. За да побере голям остров, той избута задната стена с 4 фута и страничната стена с 2 фута. „Съществуващ удар в трапезарията създаде прецедент“, казва той. „Направихме същото в кухнята, съвпадайки с външната тухла, бедрен покрив и прозорци.“ Разкриване на старото помещение за съхранение на въглища отстрани на къщата изискваше добавяне на греда, за да се укрепи изпъкналостта над нея.
Вече завършени, разширенията изглеждат безпроблемно: „Не можете да кажете къде свършва старата сграда и започват новите части“, казва Дерик.
Докато Гербер издълбаваше отпечатъка за новата кухня и определяше оформлението на шкафа, Дерик си сътрудничи с Bellers за облицовките, в крайна сметка покриване на стените с лъскави бели плочки на метрото - двойката сами си набави декоративните плочки - и въвеждане в експлоатация на остров с размери 3 на 10 фута в бяло дъб. За да увенчаят този централен елемент, те избраха висулки с глобус от бяло стъкло и месинг, с месингови библиотечни светлини на мивката и стените на хладилника. Семплите шкафове с плосък панел по периметъра, боядисани в наситено синьо, изглеждат актуализирани, но все още стилистично подходящи. Съчетаването на оригиналните 1½-инчови широки дъски от бял дъб в трапезарията позволи на двете пространства да се слеят без прекъсване.
Екипът на Стормберг обнови окабеляването и водопровода в новите помещения, докато Дерик актуализира оборудването. Оригиналните врати и тежките чугунени радиатори или останаха на мястото си, или бяха преразположени, ако е необходимо, за да се съобразят с плана на Gerber. Влезе нова HVAC система с принудителен въздух, захранвана от термопомпи; захранваните от котела радиатори ще добавят допълнителна топлина по време на студените зими на Омаха.
- Дъбовите обвивки на хола, короната и камината - боядисани в същото богато синьо като кухненските шкафове - са оригинални. Рамките на тавана са нови. Дана Деймвуд
- Бялата боя освежава оригиналната дървена престилка на всекидневната и вградените елементи, които включват капак на радиатора; плат с пауново синя трева на задната стена и корнизи от естествено дърво добавят дълбочина и контраст. Дана Деймвуд
- Преддверието, между два комплекта двойни врати, се отоплява от радиатор, обвит в красив дъбов капак. Дана Деймвуд
Другаде долу, конфигурацията на входа, трапезарията, всекидневната и слънчевата стая, превърната в домашен офис не се промени, въпреки че Гербер добави рамка за картина към тавана на хола, за да разчупи големината му простор. Оригиналните прозорци, дъбовите обвивки и декоративните фрезови изделия остават, актуализирани с драперии, стенни обработки и нови възможности за избор на боя тук и там.
На горния етаж съществуващите пространства бяха преразпределени, с изключение на палубата с размери 10 на 23 фута, добавена от стълбищната площадка. Gerber преконфигурира съседна спалня и баня, за да създаде дрешник и специална баня за основния апартамент. Другата съществуваща баня получи изцяло нови покрития и беше построен килер в коридора за прането, като пералнята и сушилнята бяха разположени плътно една до друга.
Докато шестмесечният проект напредваше – семейството се премести да живее при родителите на Брент за периода – Емили привлече семеен приятел, вътрешно декоратор Жак Кристенсен, за да помогне с нови мебели, тъкани, тапети за трапезария и няколко последни цвята на боята, „за да обвържете всичко заедно."
Крайният резултат изглежда свеж и актуализиран, но в същото време верен на ерата и стила на къщата. Те може да са добавили само 300 квадратни фута пространство, но, казва Брент, „това подобри значително начина, по който къщата функционира“. Уголемената, отворената кухня приютява гостите и детските събирания, без да се чувства пренаселено, а новият вход за калната стая прави семейния живот по-лесен – и по-подреден.
Също толкова важен за Bellers е начинът, по който ремонтът е запазил целостта на къщата. „Структурните добавки са толкова фини, че изглеждат така, сякаш винаги са били там, но те напълно промениха усещането за нашия дом“, казва Брент. „Чувстваме се отворено и топло, нещо, което много искахме.“
Запитан дали има нещо в новите пространства, което не са предвидили, той добавя: „Палубата е огромна изненада за нас – това е любимото място на Емили и моето място за почивка през летните месеци. Седим и наваксваме за дните си, докато гледаме как децата си играят в задния двор.“
Двойката е открила, че допълнителната външна жилищна площ е благодат, когато става въпрос и за забавление, често се събират там с приятели. Разбира се, нищо добро не остава в тайна за дълго време. „Нашата дъщеря от прогимназията и нейните приятели наскоро го откриха“, казва Брент за тяхното уединение на палубата. „Ще видим как ще ни се отрази това.“
Обобщение на ремонта
Собствениците на жилища: Емили и Брент Белър (горе) с децата си (отляво): Колет, 6 г.; Харпър, 11; Аделин, 12 г.; и Бенет, 8.
Къщата: Съществуващо тухлено колониално възраждане в Омаха, построено в началото на 20-те години на миналия век. Акцентите включват твърди кости и стаи с добър размер. Недостатъците включват тясна кухня, импровизирана пералня и липса на кал или основна баня.
Защо са го избрали: Къщата е добре построена и добре поддържана и е запазила историческия си характер и обширната дъбова фреза. Намира се в квартал с къщи от подобна реколта, с парк наблизо.
Планът: Увеличете кухнята, добавете стая за кал, преместете прането на горния етаж, създайте основен апартамент, освежете банята на децата и добавете тераса на горния етаж. Надстройте окабеляването и осветлението, ако е необходимо; запазете радиаторите, за да допълните нова система с принудителен въздух, захранвана с термопомпа.
Съвместна дейност: Семейство Белър наема дизайнерката Кари Дерик, за да даде тласък на проекта. Тя доведе архитекта Джаред Гербер, за да преосмисли пространството; той призова изпълнителя Дон Стормберг да свърши работата. Семеен приятел и декоратор Жак Кристенсен актуализира обзавеждането.
Научен урок: „Бъдете търпеливи“, казва Брент. „Болезнено е да се справяш с бъркотията и просто да искаш къщата си обратно. Но това наистина е много временно в голямата схема на нещата. Това е като отглеждането на деца. Трябва да се насладите на хаоса, иначе ще си загубите ума!“
Етажни планове
Малките промени оказаха голямо влияние: Кухнята беше изпъкнала от две страни и погълна килера на иконома. Беше добавена задна баня и пералнята се премести на горния етаж, където спалнята и банята се превърнаха в килер и баня за основния апартамент. Една палуба влизаше там, където имаше балкон. Две спални и баня на третия етаж (не са показани) бяха недокоснати.
Ресурси
Архитект: Джаред Гербер, AIA, Архитектура Гербер
Интериорен дизайнер: Кари Дерик, Urban Restorative, Омаха
Интериорен дизайнер: Жак Кристенсен, Дизайн на Жак Кристенсен
Главен изпълнител: Дон Стормберг, Stormberg Construction Inc.; 402-306-5026
