Влезте в проекта Concord Country Cape от сезон 43

Тази статия се появи в броя на лято 2022 г. на списание This Old House. Щракнете тук, за да научите как да се абонирате.

С ретро албум на Бийтълс, свирещ във фонов режим и вечеря, която къкри на печката, Меган и Линкълн Паскина релаксират с двамата си малки сина в нова страхотна стая, чиито прозорци от пода до тавана приканват към гледка към хълмистата поляна, гори и езерце на техния имот от три акра в Конкорд, Масачузетс.

Семейството се премести само преди няколко седмици и „стаята на дървото“, както я нарече Меган, вече е любимото им място за разходка. Реновираният нос на двойката, построен през 1880 г., не винаги е бил в хармония със земята: когато те закупиха място, това беше смесица от малки стаи с неудобен поток и бледи допълнения от 50-те години на миналия век и 1960 г.

„Обичахме уюта на старата къща, но се чувствахме малко клаустрофобично“, казва Меган. „И изобщо не се отвори към имота, което е грандиозно и основната причина да купим къщата.“

Променяйки се с времето

Фасадата на къщата от 1880 г., обърната към улицата, запазва класическия си вид на Кейп Код. Но разходете се отзад и поразителното ново допълнение постепенно се разкрива.

Семейство Паскинас призова архитект Андрю Сидфорд да актуализира съществуващия дом от 2523 квадратни фута с всекидневна/трапезария с отворена концепция, нов основен апартамент и два домашни офиса за подпомагане на работата на двойката от вкъщи начин на живот. Сидфорд изготви планове за смело обновяване, което съпоставя модерни и традиционни елементи. Проектът, който стартира миналия юни и отне осем месеца, е част от 43-ият телевизионен сезон на TOH.

Планът най-вече запазва съществуващия отпечатък на къщата и нейните пространства от 19-ти век, като същевременно заменя предишните допълнения. От улицата фасадата остава до голяма степен непроменена. Вътре в оригиналния преден вход стълбището сега е оградено от грациозни, подходящи за периода нови стълбове, които Меган изработи с TOH general изпълнител Том Силва в работилницата си, предизвиквайки приятни спомени от часовете по струговане на дърво, които е посещавала преди години на улица North Bennet в Бостън Училище.

„Беше забавно да преоткрия нещо, което обичам с експерт, който е невероятен в това“, казва тя за преживяването. Наблизо офисът на Линкълн е сгушен в тих ъгъл с еркерен прозорец, разположен между пълна баня и превърната в спалня музикална стая. Трансформацията на къщата започва да се разкрива, когато тръгнете наляво от входа, покрай килера на иконома, който се връща към нова чистачка и в кухнята.

Веднъж дневна, пространството за готвене е топла комбинация от старо и ново, с шкафове в неутрални цветове, закотвени от масивен остров боядисана в ярко синьо и покрита с драматично жилки син кварцит, който има дебели бели вихри, които напомнят на Линкълн за океан вълни. Камъкът е обрамчен от три страни от мощни плотове от избелен дъб, които изглеждат като плаващи, благодарение на скритите стоманени скоби. Pasquinas запазиха съществуващата ъглова камина, като добавиха вградена зона за сядане до нея с изглед към предната градина.

„Като премахнахме задната стена на хола и преориентирахме кухнята, успяхме да се възползваме от сутрешната светлина, която идва от старата предна част на къщата“, обяснява Сидфорд. Новото оформление също помага за свързването на оригиналните и модерните части на къщата. „Вградената зона за закуска се чувства като в старата къща, съдържаща се от съществуващата камина, докато кухнята се чувства като мост между старото и новото“, казва той.

Точно зад ъгъла се намира страхотната стая на това допълнение, най-драматичната част от къщата. С високи навеси и прозорци с височина 14 фута, той се простира на повече от 20 фута в наклонения заден двор, добавяйки голямо, високо пространство, което увеличава максимално гледките. Формите на покрива, наклонени в различни посоки, го свързват със съществуващия нос, което изисква сложно рамкиране и мигащи пресечки, но крайният резултат изглежда добре от всеки ъгъл.

„Има елегантност в пространството, която маскира сложността на конструкцията“, казва водещият на TOH Кевин О’Конър. Извън голямата стая модерно стълбище с повдигната площадка закрепва центъра на реновираната къща. „Но тъй като използва кабелна релса от неръждаема стомана, няма пречка за гледките“, казва Том за непрекъснатите линии на видимост през голямата стая към открито.

В горната част на тези стълби, вдясно, има две спални и бани, в които децата да растат, с вграден кът за четене в залата за време за приказки. Вляво от стълбите, покрай пералното помещение на втория етаж, е основният апартамент на Меган и Линкълн над новия гараж. За да я построят, строителят на TOH Чарли Силва и неговият екип разрушиха съществуващата основа на едноетажен гараж и незабавно откриха, че основната част на къщата няма основа. „Проблеми като тези възникват често, но моята времева рамка не се променя“, казва Чарли за включената допълнителна работа. За да свърже старата основа, вече добре поддържана, с новата, неговият екип ги закрепи заедно чрез пробиване на дупки и свързване на двете конструкции с епоксидна смола и арматура. Този тип решаване на проблеми, казва той, „е една от любимите ми части от работата.“

Въпреки забавянето на строителството - къщата се намира близо до влажни зони, така че работата беше предмет на екологични ограничения - Чарли срещна своя крайни срокове и достави нов гараж за две коли с голямо завършено мазе отдолу, което съдържа фитнес зала, семейна стая и много завършени съхранение. Над гаража спалнята на Меган и Линкълн има скосен таван като двете спални в оригиналната част на къщата, но по-високият хребет прави пространството да се чувства ефирно и модерно. „Харесва ми, че има много уединение и много пространство, но също така е много уютно“, казва Линкълн.

В тяхната баня всичко е свързано с приемането на имота. Една висока капандура огражда отворения душ с прозорци, гледащи нагоре към хълма към гората. Вана за накисване е поставена в долната капандура, която се радва на широка гледка надолу по хълма и през полетата зад къщата. Водоустойчиво гипсово покритие за стени, наречено таделакт – смес от намазан върху варова мазилка и натурален маслен сапун – покрива помещението от перваза до билото, добавяйки топъл, ръчно изработен елемент.

Друг детайл, който отличава банята: нейното лъчисто отопление - не само в пода, но и в стените на душ кабината. „Има моменти, когато радиацията си струва всеки разход и усилия и това е един от тях“, казва експертът по водопровод и отопление на TOH Ричард Третуей. Хидравличните тръби минават през подовете във всичките четири бани, през целия първи етаж и дори под бетонната плоча в гаража, поддържайки топли колите през зимата, както и основния апартамент по-горе. Radiant беше особено подходящ избор за страхотната стая.

„С цялото това стъкло нямаше очевидно място за поставяне на въздуховоди и регистри“, казва Ричард. „И радиантът няма да създаде движение на въздуха в това голямо открито пространство.“ Свръхефективен кондензационен газов котел в новото мазе механичното помещение изпраща правилната температура на водата към смесителен вентил, който след това захранва всички лъчисти колектори в сграда.

Почти невидима мини-тръбна система допълва подовото отопление, действайки като второстепенна отоплителна система, като същевременно осигурява хладен въздух през лятото; заедно те поддържат всеки ъгъл на къщата удобен през цялата година.

Отвън градинските дизайнери Мария Уилър и Мери Кинкейд, заедно с майката на Меган, Синди Барет, добавиха зеленчукови лехи с ръбове от син камък с кедрови обелиски и пътеки от грахов камък до занемарена каменна тераса извън кухненски прозорец. Изпълнителят на ландшафта на TOH Джен Навада и дърводелецът на TOH Нейтън Гилбърт, заедно с баща си Бил, монтираха решетки от кедрови стълбове и кабелни релси от едната страна. Джен също така убеди Паскини, че едно голямо ябълково дърво си струва да бъде спасено.

„Беше поне на седемдесет и пет години и просто се нуждаеше от сериозно подрязване, за да бъде здрав“, казва тя. „Добавя много цвят и дивата природа го обожава – това е идеалното дърво за тази естествена среда.“

Повече от обновена антика с ново модерно допълнение, домът е сплотена колекция от уникални пространства. „Различните преживявания, които имате, докато се движите от стая в стая, са това, което прави къщата специална“, казва Сидфорд, който променя пропорциите на стаята, така че естествената светлина да прониква от всеки ъгъл. Семейство Паскини са просто във възторг от трансформацията. Меган казва: „Никога не бих могла да си представя, че една къща може да се чувства по този начин.“

Вижте още снимки на нос Concord Country Cape

Етажни планове

Всички с изключение на новата страхотна стая, офиса на Меган и част от сутерена заемат същия отпечатък като съществуващата къща, но оформлението е преосмислено. Има просторна нова кухня отпред, където някога е била всекидневната. Той се свързва със страхотната стая с отворен план, която се простира в двора за драматични гледки.

Поставянето на основния апартамент над гаража за две коли означаваше разрушаване на предишното допълнение; основата му не би поддържала втора история. Къщата с четири спални, четири бани и половина сега разполага с 4025 квадратни фута жилищна площ на два етажа, плюс голямо завършено мазе (не е показано).